楼主毕业后在上海工作，拿到了上海户口，工作了几年后，看着房租嗖嗖的涨，又觉得自己也老大不小了，想买一套小一点的房子，自己先住着过渡下，以后也可以给父母过来住。决定之后，九月份就开始在公司附近看房子。由于楼主家也是工薪阶层，预算有限，只能看那种特别破特别旧的老动迁房。看房的过程中也一直在纠结犹豫，这么差的房子真的值得我掏空父母一辈子的积蓄来付一个首付吗？但是看到房价涨的那么猛，还是咬咬牙决定买。辛辛苦苦看了两个月，好不容易看中一套觉得还凑合的，就约了中介一起去跟房东谈，没想到就此开启了楼主买房的痛苦之旅。
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　　楼主本来约好卖家周日去中介谈合约，周五晚上楼主下班快到家了，中介突然一个电话过来，说卖家催现在就去卖家住的地方谈一下价格。由于有过之前几次看中的房子被抢掉的经历，楼主犹豫了一下，还是答应了。楼主看中的这套房子卖家现在是在出租的，中介之前也告知楼主房子是满五年但不唯一，可能会产生一个点的个税。乘了一个小时的地铁到了卖家家里，楼主有点差异，卖家住的房子太破了，新旧程度堪比七八十年代的学生宿舍。而且是那种只有两层的老公房。楼主当时就有点担心，不过还是硬着头皮坐下了。谈的过程中不免讨价还价，最后敲定了192w成交，先交3w定金，税费上下家各自付。卖家身份证，房产证也都看了，由于当天比较急，中介也不负责任，没有拉出产调，不过卖家承诺没有抵押，我想么问题应该也不大，但是谨慎起见，还是只先付了1w定金，约定剩余2w等到看过产调再补清。
　　周六楼主在公司加班，中介把产调发过来了，我一看产调发现房子是继承来的，当时就有点担心了，因为继承的房子若不是满五唯一的需要付20个点的个税。但是卖家完全没提到这点。周日又约卖家出来问清楚他这个税的事情，楼主觉得如果卖家你这不想承担这个税，就把1w退给我，我去买别的房子了。结果卖家表示他们知道应该是他们付这个税，我不放心，还让卖家在补充条款里写清楚了，接着才又追加了2w定金。
　　交完定金过了十来天，到了约定签正式合同付首付的时候了，卖家约上午九点去中介的签约中心签约，在这之前卖家也没有跟我和中介有过任何联系。当天九点我到了签约中心，中介跟我说卖家早上来不了了，生病了，让我们先把合同打好，下午她直接去交易中心签。我当时心里有点不爽的，毕竟买卖房子是大事，你就差这么半天么，不过想想算了，也没多计较。由于打正式合同需要身份证和房产证，中介就催卖家把这几样证件的照片拍好发过来。结果卖家说自己手机没电了，要充会电才能发。我当时真的很无语，电话都可以打，你拍个照片发过来就不行么？等了快一个小时，才把照片发过来。　　我签了合同之后，和中介一起带着合同去房产交易中心等卖家。不一会卖家来了，来了之后，看了下合同就开始挑刺，说中介不专业，标点符号位置不对，排版太差，反正各种不满意。突然卖家提出了一个很极品的要求，要求我写上银行放款时间。　　贷款买房的朋友应该都知道，银行放款时间不是买家可以控制的，只要贷款申请下来了，新产证下来后拿去银行抵押了，银行就会开始放款了，但是具体几天还是一个月，要根据银行的计划来的。我跟卖家解释，并且表示当初我们说好是以贷款的方式买房的。结果卖家就是死活都不肯签。还跟我扯什么以前就有银行不放款给福建人的（我不是黑福建人，卖家原话就是这个），卖给我有风险的。我说我祖籍江苏的啊，现在也是上海身份证了，你扯福建人干嘛，而且我都在合同上写了由于我自身原因造成贷款审批不能成功你们可以单方面解约并且没收我定金的啊。
　　跟卖家说了很久，怎么都说不通，反正她就是死咬着不肯签正式合同。中介也没办法，说那我们再回中介的交易中心，找法务部门的人跟她协商吧。　　之前忘了介绍这家的背景了，这家人现在住的破房子是租的，一家四口，妈妈，女儿，女婿，还有个刚出生的小孩。卖的房子是妈妈和女儿的，女儿在上海还有一套老公房，估计是那种特别老特别破不太能住的那种。女婿是个外地人，而且现在看来是个不折不扣的凤凰男。女儿是上海身份证，但是不会说上海话，妈妈是东北人。我猜是女儿的爸爸是上海知青，在东北结婚生女然后回来的，后来爸爸去世了，就继承了1/3的房子给女儿。所以产证上女儿是占2/3的房产，妈妈是1/3。那天晚上谈合同的时候，都是凤凰男再谈，女儿和妈妈就负责出来签字，看得出来，凤凰男在家是话事的。　　签合同那天，凤凰男没来，女儿和妈妈过来的。回到中介，中介的法务过来，跟她们解释没有一份合同是可以确定放款时间的。女儿就开始撒泼，说什么银行要是赖我钱不给我怎么办。我说我申请中国银行的贷款，你觉得中国银行会赖你一百多万，而且到时候我新产证都压过去了，银行凭什么不给你放款？她不支声了，然后开始拿起手机一边给凤凰男打电话，一边跟法务说我老公是学法律的，让我老公跟你讲。电话接通之后，凤凰男就开始胡搅蛮缠了，我就看到法务不停地说你连银行都不相信了，你让我中介给你保证什么？到最后直接气得说不出话来了。反正大概意思就是凤凰男表示我不管，你们必须给我担保银行几天内给我放款，贷款全部是你们的事情，跟我一点关系都没有。银行不在指定时间内放款就是你们的错，你们要赔钱。
　　没有人么？楼主好伤心，先睡觉去了，明天空了再更
　　楼主 我来了　　
　　只能同情你了。。。　　
　　在看呢　　
　　好极品　　
　　居然有人看了，楼主好感动，继续更一点吧。　　凤凰男电话挂了之后，这女儿就是死都不肯签，她妈妈有帮我们说了几句话，这女儿就冲她妈妈大吼，说你不懂就不要乱插嘴，你敢说你负责就你来签，然后就拍桌子走人了。我看这妈妈好像也没什么表情，感觉习惯了的样子。然后跟我们说，我想签啊，但是我一个人签也没用吧。我女儿以前很乖的，自从结婚之后，就不听我话了，什么都听她老公的。我很讨厌我女婿的，明明是我们母女两个人的房子，他凭什么指手画脚。反正这妈妈说了一堆，后来我才了解到，原来是凤凰男刚和这女的结婚就要求搬出去住，然后把之前的房子卖掉，再换一套。这女的也是蠢，后面就称她蠢女吧。蠢女自己跟老公出去租那种破房子住就算了，还搭上自己妈妈一起。她妈妈也说都好几年了，房子也没卖掉，前两年有人愿意全款150w买的，凤凰男非要卖210w，结果到现在他们连一个自己的窝都没有。说着说着，蠢女又回来了，说她还是不放心这合同，要回去问问自己的朋友，她朋友买过好多套房子呢。我也没辙了，她不签总不能逼着她签吧，我就说你回去问清楚了，明天出来我们把合同签了吧。　　说到蠢女说她朋友买过好多套房子，我想起来了，蠢女和凤凰男都特别傲娇。当时第一次谈居间合同的时候，我就照例问下房子有没有贷款，你就说没贷款好啦。凤凰男当时还露出跟黄晓明一样的那种迷之微笑，一副了不起的样子说，本地人那时候买房子怎么可能有贷款。我现在想想真想吐，他也好意思的，自己什么都没，带着老婆丈母娘在外面租个那么破的房子，还要老婆卖房子补贴自己买房子，真有出息呢。那天晚上签合同的时候也是，蠢女在看合同，一边看还一边说，我们买过不止一套房子呢，我对合同很熟悉。我也是无语，你那么多套房子你怎么还要租房子住啊？凤凰男之前还跟我说什么你不是上海本地人，如果是上海本地人我就不会这么便宜的把房子卖给你了，我要多卖几万的。我现在想想都苦笑，你能老老实实跟我按照合同签，我就谢谢你了好嘛。
　　太差劲了吧，中介也不靠谱，能把定金要回来不买他的吗？　　
　　买二手房一定要观察原房东的人品，感觉不行的就算了。　　
　　这个妈妈好可怜　　
　　等后续　　
　　蠢女回去的第二天，中介一上午都没给我打电话，我有点坐不住了，没办法，定金在人家手上，我不占优势啊。我给中介打电话，问他卖家怎么回事，中介回我他联系不上卖家了。我当时就意识到这些出问题了。不过好在房子什么的肯定是没问题的，我就不相信她们会为了三万块钱，房子都不要就躲起来了。　　到了晚上，中介给我打电话，说卖家要求更改合同，第一是把之前写的90天之内过户更改成必须45天内过户。第二是交房时间要求从放款后的七天内交房改成十五天。我当时就说，交房晚一点么就算了，但是过户时间我不能答应四十五天之内，现在是年底，银行审批贷款的时间说不准，万一晚了个几天，卖家不但可以单方面解除合同，还要没收我定金的，当初白纸黑字写的好好的90天期限，怎么能说改就改。但是楼主还是软了，就说那你跟卖家商量商量两个月吧。大不了我加点钱办个加急稳妥点。　　过了一会中介又给我打电话，说卖家说必须四十五天，要是两个月，那交房时间也推迟三个月。我一听就来火了，我已经忍让你了，你居然还提这么无理的要求，那房子租客现在一个月租金就是3k多，凭什么银行钱全放给你了，还让你白赚三个月房租钱。我当时就没同意，然后中介就说卖家说他算了下，45天差不多了，所以如果我们不按照45天签，就是我违约。我当时真是没话说了，什么叫你觉得差不多了?我还觉得你这房子只值10w块钱呢，你还能给我把价格改了重签啊？　　我跟中介说，他这样不出来也不是个解决问题的态度啊，你叫他出来协商啊，然后中介跟他沟通之后就给我发了这么一张聊天记录。我传给大家看看。　　　　我看到这记录，肺都气炸了。这凤凰男真是不要脸到极点了。颠倒黑白，还振振有词说又不是他们违约。
　　@渐渐暖
00:31:30　　太差劲了吧，中介也不靠谱，能把定金要回来不买他的吗？　　-----------------------------　　是的，中介是很差，虽然我后期只接触了一家，但这次买房让我对所有的中介都没了好感。遇到事情他们根本就不会帮你解决的。　　我也是想你不按照合同卖，我也不要你赔了，你把定金给我好了。我不买了。结果这个凤凰男真是不要脸到极点，我后面就会写到他提出了什么极品的要求。
　　好奇葩的卖家，楼主还继续吗？坐等　　
　　钱在别人手上，不然怎么办？　　
　　凤凰男真是贱中极品，尽量把定金拿回来，这房不要买了，看别家！
　　凤凰男不肯出来，中介说没办法，我定金还在他们手上，总得想想办法。我咨询了下一个在法院工作的朋友，他说可以先吓唬吓唬他，说要起诉他。顺便可以搜集证据，尽量亲自跟上家联系，电话录音，或者短信留存，万一真的起诉，防止对方到时候倒打一耙说是我违约。于是我让中介给他下最后通牒，说你再不出来履行合同我就要告他们了。结果中介反映过来的话是，他们说他们法院有人，让我放马过去吧。　　我想想没办法，我要取证吧，于是硬忍着恶心打了蠢女的电话，结果是凤凰男接的，我说请问你是沈先生么？我是买房，我要跟你们沟通下买卖房的事情，你不是产权人，你让你老婆接电话吧。结果凤凰男很高冷的呵了一声，说我是她老公，我有什么不能代表的。那语气真的我快要结冰了。为了取证，我还是忍下来了，我问他已经过了签约日两天了，你们还不肯出来履行合同是因为不承认原有合同的约定，要求修改成45天是么。凤凰男特别狡诈，他根本就不回答我问题，一个劲的在扯什么我算过了按照正常流程45天差不多了，你信用没问题，是可以下来的，什么他也在买房，上家要求他一个月就过户。反正整个过程就是我一直问他你是不是不肯按照原有合同签，凤凰男就是一直不承认也不否认，还在诡辩。说到最后，我假装要跟他协商的样子说，我们都是想尽快促成这笔交易，有什么都好商量，凤凰男大概觉得我很想要他的房子，也觉得我是诚心跟他在协商（事实上我是想如果他肯答应之前我提的90天提前到两个月，我也就让一步跟他签算了）。接着凤凰男提出了一个让我大跌眼镜的极品要求，他说这样吧，这家中介太差了，我们换一个中介。我当时就反对了，我说我们换中介交易，现在的中介肯定会起诉我们的。这凤凰男又开始了，说什么我是学法律的，我知道的，他们不可能起诉我们的。我还要起诉中介呢，他们害我交了那么多遗产税，损失惨重。（拜托，遗产引起的个人所得税是我当时问你，你自己说愿意交我才给你追加定金的，再说这个税你去哪卖房子都要交的，你怪中介算什么，虽然我也觉得这家中介特别没用）凤凰男接着就提出了一个要求，这些我算是明白了他真实目的了，什么自己也买房等钱用，什么45天应该够了都是借口，凤凰男让我去一家中介费只有3000的中介，让我把省下来的中介费全部拿来补贴他，这样他可以给我两个月的时间，注意还是两个月，不是合同约定的90天！其实换中介也就省一万多的中介费，他就为了这一万多块钱闹了这么久！真特么有出息啊！我当时心想，行，那你要是去中介那边解约，你把定金退给我也可以。我拿到定金就跟你这种人渣拜拜了。我就说这需要三方坐下来谈的，你去跟中介提，只要中介不追究我责任就可以，那你当时应该把定金先退给我。事实证明没有最极品只有更极品，凤凰男说，我可以不给你退定金的，我们在中介面前假装约定三天后我把定金退给你，我给你打一张借条，第二天我们就去另一个中介签约，借条就转成那个中介的定金。搞了半天，这贱人不但想违约捞好处，还怕我不买，想用定金绑住我。我真是见识了！
　　@绿茶豆豆珊
00:54:49　　好奇葩的卖家，楼主还继续吗？坐等　　-----------------------------　　我在继续TOT
　　@贱人就是矫情ED
00:56:13　　钱在别人手上，不然怎么办？　　-----------------------------　　是啊，难道二手房买家就一点都不受保护，就算合同和房子都没问题，只要卖家赖，就只能自认倒霉么？不过这次也怪我自己没经验，当时看他们租那种房子就觉得有点怪怪的，血的教训告诉我只要感觉有点奇怪的人就绝对不能交易！
　　楼主，我前年买过一套二手房，是通过中介买的，当时中介在合同里就承诺，银行放款在xx天之内，如果超过这个时间不放款的话，由中介公司把这个钱垫付给卖方，所以当时卖方非常爽快的配合
　　我靠太贱了楼主挺住啊，千万把钱拿回来　　
　　我一看他定金都不想退给我，还想强买强卖，觉得跟他也没什么好说的了，该录音的我也录了，就借口中介会找我们麻烦，你这个方案我不能接受，然后挂了电话。　　然后又过了两天，中介和凤凰男那边还是没有任何动静。楼主这两天过得也是很焦躁，说实话，上班都受影响了，心情很差，跟吃了个苍蝇一样各种恶心。我忍不住又给中介打电话，我说你要给我一个说法啊，中介态度就是我帮你联系，但是我不能帮你搞定这件事。然后周四晚上中介给我打电话了，说约好了房东周五晚上在房东家附近的分店谈，中介还信心满满的说自己可以搞定房东，说看看能不能约周六直接在他们的签约中心谈，这样谈完可以直接签约。我当时还挺诧异（因为这时候是换了之前那个中介销售的经理跟我这个案子了），因为我觉得以凤凰男那种渣品不多弄一万块钱是不可能这么轻易出来跟我签的。果不其然，不一会凤凰男给我打电话了，说”明天晚上我们一起去中介那边演一出戏。首先我们之间必要的争吵是需要的，吵一段时间之后，我们双方都很疲惫，然后我说我不卖了，你说我不买了，和平解约，我给你打一张欠条。然后就去别的中介签约，我们把成交价做到193w“。　　我当时想我也不拒绝你，不管怎么样，我先骗你出来和中介一起谈再说。我就支支吾吾说了个我担心这样有风险，不如明天出来三方一起坐下来谈，谈了再说。凤凰男又开始了，我是学法律的，我们这么做完全合法的，他们没资格追究我们的。你这么牛掰，那你特么干嘛还要我去陪你演戏。我反正就一句话出来谈了再说。过了半小时，凤凰男又给我电话，问我态度，我说出来谈啊，他很担心的说那你要保证明天就算中介吓你，你也不能软了。到了这时候我也不想理他了，我明确的告诉他我不会答应他。
　　@带刀行凶
01:19:08　　楼主，我前年买过一套二手房，是通过中介买的，当时中介在合同里就承诺，银行放款在xx天之内，如果超过这个时间不放款的话，由中介公司把这个钱垫付给卖方，所以当时卖方非常爽快的配合　　-----------------------------　　我找的这个中介确实比较差劲，反正再买房我是不愿意找他们了。其实卖家这套房我也不愿意继续交易了，我现在只是3w定金给他了，万一首付都给他了，这种没品的人到时候再赖，我真的就很被动了。
　　@煎饺小王子
01:24:06　　我靠太贱了楼主挺住啊，千万把钱拿回来　　-----------------------------　　楼主请律师准备打官司了，我争取让他赔偿我双倍定金，毕竟他已经违约了。律师费还花了我不少钱，我就是宁愿把钱给律师也不给这种人渣，我就为了心中一口气！还好我穷人一个，买的也是没学区的中环外的老动迁小区，没什么涨头。不然上海目前的形式，我要是买了跟什么新房，商品房，学区，地势好任何一点沾边的这种分分钟就涨价的房子，我真要亏死了。
　　买二手房，房产交易所不是有个平台，该交的钱是先放在平台上，买卖双方不直接交易，都通过平台么？
　　太晚了，楼主明天还要上班~明天空了就更后续，说实话，楼主真想爆上家房子信息，能多让一个人看到，就少一个可能被这种极品折磨的人，不晓得这个算不算侵犯隐私啊。楼主爆了会不会被抓起来啊。后续还要打官司，刚刚让律师去法院提诉讼，明天把后来发生的事情写完，写完之后，我也会及时更新后面打官司的进展，楼主也希望自己最终能够维护到自己的权益！
　　@天空之城在哪儿
01:41:09　　买二手房，房产交易所不是有个平台，该交的钱是先放在平台上，买卖双方不直接交易，都通过平台么？　　-----------------------------　　你说的是放在房产交易中心对么？我老家是江苏扬州的，我们那边二手房交易都是把钱先放在平台上的，我也不知道为什么，上海这边都是直接打给卖家，定金首付都是。我也觉得很不合理，这样二手房买家很容易吃亏的。
　　我觉得应该不会有朋友遇到比我这卖家更极品的了吧？我周围不少同事在买学区房，也有卖家违约的，那是因为房子跳价了，所以他们想毁约，最坏的也就是不想赔违约金，没见过违约连定金都想吞的极品。　　其实楼主发帖不仅仅是心情郁闷，想吐槽，也想看看有没有涯友有相同的经历，或者好的办法，可以分享一下，教教楼主。　　希望大家帮我多出出注意。谢谢~楼主先去睡觉了。
　　@渐渐暖
00:32:34　　买二手房一定要观察原房东的人品，感觉不行的就算了。　　-----------------------------　　是啊，我没经验，就顾着看房子本身有没有问题，合同有没有写清楚了，忘掉了这世界上还有一种风险 叫 老赖
　　楼主加油加油！　　
　　@邪小花
01:56:49　　楼主加油加油！　　-----------------------------　　谢谢亲TOT，楼主希望最终能得到应有的赔偿，一定要给这种渣应有的惩罚！楼主真的要滚去睡觉了~
　　加油，这破房子不要了！一定要维护自己的合法权益！　　
　　这女的被凤凰男拿的稳稳的，一对极品啊　　
　　后来呢？三方会谈呢？　　
　　关注后续　　
　　马　　
　　等看后续，楼主一定不要软弱　　
　　@背柴刀的女侠
06:10:40.937　　等看后续，楼主一定不要软弱 　　—————————————　　楼主发誓绝对不会软掉的！已经花钱请律师了。不就是3w块钱嘛，我就当我炒股多亏了3w块！我一定要跟他抗争到底。我就不信，白纸黑字都写下来了，他能耍赖，中国还不讲法律了？　　
　　楼主早上果然华丽丽的睡过了，请了假，又要扣工资了。真是越想越恨上家。　　楼主现在起床去银行打转账记录，去邮局盖章证明。中午去把材料都交给律师，下午空时再更　　
　　马克看后续 看看如何对付这种极品小贱人
　　等后续，其实我现在是卖家的身份，深刻同情你。祝你成功。　　
　　@慕寒mio
09:19:05　　楼主早上果然华丽丽的睡过了，请了假，又要扣工资了。真是越想越恨上家。　　楼主现在起床去银行打转账记录，去邮局盖章证明。中午去把材料都交给律师，下午空时再更　　-----------------------------　　加油，争取让对方赔定金
　　正在看二手房，希望不要碰到这种极品卖家
　　@小女子爱财
10:28:48.83　　正在看二手房，希望不要碰到这种极品卖家　　—————————————　　一般不会的，不过签合同付定金的时候一定要谨慎，也像楼上有朋友说的那样，观察观察上家人品　　
　　楼主刚刚把材料都交给律师了。下午先赶个材料，工作完更。　　
　　同是江苏的……原来各地会不一样啊
　　@天空之城在哪儿
12:53:41.203　　同是江苏的……原来各地会不一样啊 　　—————————————　　我老家江苏扬州的，我妈说我们那二手房是交给交易中心保管的。我是毕业之后户口签到上海后在上海买房，上海这边二手房买卖都是交给上家的，哎，心酸。　　
　　@天空之城在哪儿
12:53:41.203　　同是江苏的……原来各地会不一样啊 　　—————————————　　我猜是上海二手房交易太多了，都交给交易中心可能忙不过来。　　
　　@在这儿说话要谨慎
02:04:06.873　　加油，这破房子不要了！一定要维护自己的合法权益！ 　　—————————————　　是啊，我也觉得是一对极品啊！昨天跟我妈视频，我妈还说到时候被告的也是这女的和她妈，嫁给这男的也挺倒霉的。我当时就不乐意了，我说这女的自己活该啊，她自己蠢能怪谁，你可怜她，她也没可怜我啊！我一个小姑娘在上海当技术民工本来就很辛苦了，现在还要一个人看房买房打官司，我还一把辛酸泪呢。　　
　　@情迷老干妈
02:07:06.6　　这女的被凤凰男拿的稳稳的，一对极品啊 　　—————————————　　是啊，我也觉得是一对极品啊！昨天跟我妈视频，我妈还说到时候被告的也是这女的和她妈，嫁给这男的也挺倒霉的。我当时就不乐意了，我说这女的自己活该啊，她自己蠢能怪谁，你可怜她，她也没可怜我啊！我一个小姑娘在上海当技术民工本来就很辛苦了，现在还要一个人看房买房打官司，我还一把辛酸泪呢。　　
　　@在这儿说话要谨慎
02:04:06.873　　加油，这破房子不要了！一定要维护自己的合法权益！ 　　—————————————　　刚回复错了～摁，我会加油的，谢谢亲！　　
　　加油呢，这种可恶的卖家也是极品了。
　　等你的后续。我也是和你想法一样，情愿亏律师费也不能让这种人得利　　
　　同情lz，等后续　　
　　@嘿站住别动
13:34:19.477　　等你的后续。我也是和你想法一样，情愿亏律师费也不能让这种人得利 　　—————————————　　握手！我周围还有同事不理解我，他们觉得45天也差不多可以办下来了。就别较真答应卖家把合同签了算了。我知道他们怎么想的，觉得我傻嘛，认为我现在不赶紧巴着上家把房子买下来，明年又是一波涨势，我损失更多。也许我以后会后悔，但我现在就觉得就算我一辈子买不起房我也要告他。　　
　　45天一般是可以，但是时不时就有问题出现，本月交易量太多，或者公积金那边没钱发放，就会排队拖延什么的。不能向卖家妥协，不然以后还有胡搅蛮缠的事。楼主加油。希望卖房子的人懂得收敛。
　　@天空之城在哪儿
16:06:33.513　　45天一般是可以，但是时不时就有问题出现，本月交易量太多，或者公积金那边没钱发放，就会排队拖延什么的。不能向卖家妥协，不然以后还有胡搅蛮缠的事。楼主加油。希望卖房子的人懂得收敛。　　—————————————　　是啊，现在上海还是卖方市场。我有同事买房子定金30w都交了，卖家提价15w，不然不签正式合同。她还是跑到浦东机场去追卖家，补了15w，把正式合同签了的。所以卖家都有恃无恐。上海这种跳价违约的事情也特别多。　　
　　专门注册了账户来回复楼主，我去年买房子也碰上了这样的极品买家，非要让我保证什么时候贷款下来，还让我写保证书啊什么的，要不然房子就卖给别人，不过我这个卖家是法盲，当时也是想不行就起诉他毁约，但是也咨询了，都说这种官司很麻烦，拖来拖去的很久才能搞定，我后来想实在不行让我法律专业的朋友帮搞个有漏洞的无效的合同，骗他签了，赶紧办手续。不过后来折腾来折腾去，换了几个银行，来回拉锯协商，最后还是搞定了，现在回想起来都是噩梦，再也不想买二手房了。
　　@炸炸炸王炸
17:03:53.787　　专门注册了账户来回复楼主，我去年买房子也碰上了这样的极品买家，非要让我保证什么时候贷款下来，还让我写保证书啊什么的，要不然房子就卖给别人，不过我这个卖家是法盲，当时也是想不行就起诉他毁约，但是也咨询了，都说这种官司很麻烦，拖来拖去的很久才能搞定，我后来想实在不行让我法律专业的朋友帮搞个有漏洞的无效的合同，骗他签了，赶紧办手续。不过后来折腾来折腾去，换了几个银行，来回拉锯协商，最后还是搞定了......　　—————————————　　你真好，居然特地注册帐户，太感动了！楼主这次也发现维权太难了。现在楼主就当这三万丢了，也要跟他打官司。楼主父母也支持楼主，说不就三万么。跟他硬到底。反正那房子也没很便宜，大不了我去买别的。现在怎么也是法治社会吧，我不信这钱要不回来，我不信他能一分钱都不赔。要真这样谁还敢买二手房！　　
　　@炸炸炸王炸
17:03:53.787　　专门注册了账户来回复楼主，我去年买房子也碰上了这样的极品买家，非要让我保证什么时候贷款下来，还让我写保证书啊什么的，要不然房子就卖给别人，不过我这个卖家是法盲，当时也是想不行就起诉他毁约，但是也咨询了，都说这种官司很麻烦，拖来拖去的很久才能搞定，我后来想实在不行让我法律专业的朋友帮搞个有漏洞的无效的合同，骗他签了，赶紧办手续。不过后来折腾来折腾去，换了几个银行，来回拉锯协商，最后还是搞定了......　　—————————————　　我能理解你的恶心，其实回头看看我写的这些经历，看上去平平淡淡，波澜不惊。但是跟这种不讲理的人多讲一句话真的都是折磨！我之前套他话，真是没讲一句都硬忍住心中的一阵恶心！　　
　　我们这里是上周开始，办的是新的不动产证，房本和土地证合二为一，以前当天去房监所，然后上税，拿房本，一般一两天拿到证，现在要40天才能拿证，登记了房监还要去房子那里卫星定位。　　如果是全国都这样，45天现在肯定拿不到贷款，卖家是不是想坑你45天拿不到钱的违约金　　
　　@麦兜小财迷
20:53:31　　我们这里是上周开始，办的是新的不动产证，房本和土地证合二为一，以前当天去房监所，然后上税，拿房本，一般一两天拿到证，现在要40天才能拿证，登记了房监还要去房子那里卫星定位。　　如果是全国都这样，45天现在肯定拿不到贷款，卖家是不是想坑你45天拿不到钱的违约金　　-----------------------------　　恩，有可能，反正我爸是一直怀疑卖家想歪心思。我觉得卖家就是觉得自己卖便宜了，想抬高价格，就胡搅蛮缠。问题是你觉得你卖便宜了，我不买了还行不，你把我钱还给我呀！这极品连我钱都不肯还给我。极品的令人发指！
　　@士多啤梨芒果橙
03:30:17　　后来呢？三方会谈呢？　　-----------------------------　　没有三方会谈~凤凰男看楼主不答应他，就不肯出来谈。他就拿着我的定金，躲在家里！！！！！极品不！
　　昨天讲到凤凰男让我去中介假装解约的事情，被我义正言辞的拒绝了。周五中午，果不其然，中介那个经理给我打电话了，经理愤怒的跟我说，这人是神经病，他不肯出来谈了。中介说已经跟他说了，你要不就出来按照合同跟客户签，要不就赔客户钱。凤凰男就死咬住中介当天晚上没说他房子有个继承个税的事情，说中介害他损失了，要赔中介赔。这不要脸的凤凰男，虽然我对中介也很不满，但是在他的衬托下，中介的无能变得微不足道了。中介让我自己跟凤凰男再联系联系，看看他什么意思，我当时也就跟中介全盘托出了，我说不用说了，他昨天肯答应你出来谈，是因为想让我跟他假装出来解约，我没答应他。中介反正就表示他实在没办法，约不出来，也解决不了了。到这里我想跟大家说，虽然每次看房之前那些中介吹的多天花乱坠，真正遇到事情了，他们就是一坨屎，什么都不管，只能靠自己。我找的这个中介还有很恶心的事情呢，后面我会写到的。　　挂了中介的电话，我想了想，还是给凤凰男发个短信吧。留个证据也好，我就发她老婆的手机号，我问他，中介说你们不肯出来谈，不肯按照合约签啊，你们到底怎么回事啊。狡诈的凤凰男果然没回我短信。到了晚上六点多的时候，凤凰男给我打电话了，说什么看到我的短信了，又提去别的便宜中介的事情，还说他来跟中介说解约，他来承担解约后的一切责任。我当时非常硬气的说，你要解约可以，我也不要买了，你把我钱退给我。凤凰男开始说什么，我没钱了，我也订房子了，我这房子也真的想卖的。我说那是你的事情，你不肯按照合同办事，我不让你赔就算不错的了，你把钱退给我。凤凰男说他要考虑一下，就把电话挂了。极品不！！！！把别人的钱还给别人他还要考虑，要不要脸啊。　　电话挂了之后，也没下文了，很明显的，凤凰男想吞了我这三万了。
　　马 支持楼主 加油　　
　　到了这地步，我也不想跟凤凰男再多啰嗦一句话了，这没品的凤凰渣反正就是不可能老老实实的把钱吐出来了，也不肯按照合同卖给我了。钱在他手上，我又不能去用刀指着他把钱还给我。我当时就想我只能跟他打官司了。　　正好身边有个同事也在打类似的官司，刚刚一审结束。他跟我说，首先要给对方发挂号信限制他在几天内出来按照合同签约，第二需要中介给我证明合同为什么没有履行的情况说明。这些到时候可以作为法庭上的呈堂证供。他的挂号信是中介帮他发的，情况说明也是中介给他开的，并且盖章了。　　我了解之后就给中介经纪人打电话了，中介说这个要问他们法务，他们不能做主。我说你们赶快问啊，我急着起诉啊，中介嘴上答应着，但是一直不给答复。我忍不住又给他打电话，他意思是他们法务不给开。我真特么无语了，我说我同事他们中介就给开了啊，还发了函，我们签的居间合同，你们有责任促成这笔交易的，现在交易出岔子了，你们一点责任都没有？中介经纪人就表示他也没办法，他们法务说不行。我有什么办法，我给他们400客服打电话，客服也是一直推，说我们记录下这个问题了，我说你就说你什么时候能解决吧，客服说我只是记录问题的，具体怎么解决问题还是要看法务。你说我特么郁闷不郁闷，等于我投诉了半天，你们屁用都没有哦。然后我就连续好几天不停的打客服的电话，客服就是死赖，说自己没法处理，只能反映，具体什么时候能解决他们也给不了答案。　　我特么打着这段真是又开始气了，真想爆这个中介的名字！
　　@慕寒mio
21:41:10　　到了这地步，我也不想跟凤凰男再多啰嗦一句话了，这没品的凤凰渣反正就是不可能老老实实的把钱吐出来了，也不肯按照合同卖给我了。钱在他手上，我又不能去用刀指着他把钱还给我。我当时就想我只能跟他打官司了。　　正好身边有个同事也在打类似的官司，刚刚一审结束。他跟我说，首先要给对方发挂号信限制他在几天内出来按照合同签约，第二需要中介给我证明合同为什么没有履行的情况说明。这些到时候可以作为法庭上的呈堂证......　　-----------------------------　　限定他1日之类必须把3万打给你。否则就去他单位闹，让所以人知道他的真面目。他如果还是不给，你就真的去他单位，女方单位，女方妈妈单位，他们的住所闹，一般都会妥协的。
　　客服这边走不通，我就以自己的名义给凤凰男老婆和丈母娘发了催告函。然后自己打了一份情况说明，我让中介经纪人把法务的电话给我，他给了我一个什么法务领导的电话，我就打过去了。我现在真后悔这段通话没录音，不然我真想放出来给大家听听，这中介公司的法务是多么的赖，嘴脸是多么的丑恶。他电话接起来我就问他是不是xx中介公司法务部的xx。他说是的，我就跟他说我这边有个上家违约的情况需要你们出个证明盖章。这人就开始耍无赖了，说我们中介没法出的。我说人家中介都给出，我又不是要你们替我起诉他，我自己起诉他，让你们出个证明而已。我合同是通过你们中介公司签的，你们一点责任都没有？这恶心的法务，据说还是个领导，居然厚颜无耻的跟我说，你看看你签的买卖定金合同，上面有我们公司的名字么，这是你和卖家签的，跟我们有什么关系。我说这交易要是成了你们不收钱？这叫跟你们没关系？我是通过你们公司找的上家签的合同，我不是自己去的。极品法务居然回我，我们现在收到钱了么（这家中介公司是在过户当天收齐全款中介费的）。我当时真的是气的话都说不出来了，怎么跟凤凰男一个调调，强词夺理，颠倒黑白。我说你不写是吧，那行，明天我直接去你们交易中心堵你，估计那人看我很激动，语气又软了一点，哄我说什么现在卖家违约，我们是一条战线上的，这样吧你写个情况说明让中介经纪人给我看看，我跟经纪人确认好之后给你盖章。其实我知道他是先敷衍掉我而已，我也没办法，我就顺着他说行吧，先这么办吧。　　我想我现在还需要中介的说明，不能跟他们闹翻，我拿不到盖章，我先让经纪人签名，能拿到一点算一点。我赶快打好情况说明，晚上去了中介经纪人那里，经纪人还算不错，都给我签了，也暗示我他们法务一直教他们尽量不要参与其中，不要搅这趟浑水，恶心不？这家中介就想把自己责任撇的干干净净。　　拿到签名之后，我准备开始闹中介了，我又打他们400投诉了法务一次，死马当活马医，虽然明知道基本没有任何作用。然后我开始度娘上海维权电话列表。都是消协电话和上海各个电视台报社的维权电话之类的。我首先打了消息，听声音对方感觉是个特别不专业的普通话都讲不好的中年男，我刚大概说了下中介不肯帮我出证明的事情，他就让我别说话了，示意我他问我什么我回答什么。行，我听他的好了，可能人家315就是这么个流程，反正关键性的问题他都没问，最后就问了下我中介的签约中心地址以及中介在合同上盖的章显示的公司名，就让我把电话挂了。反正这电话我打了已经有五天了，315跟嗝屁了一样，连个回电都没，估计根本没有受理我的事情。不知道有没有朋友跟315投诉过，是楼主倒霉？是上海的315不好？还是中介不肯开证明这事根本不归315管？但是楼主也是消费者啊！还是315都是这个尿性啊！
　　@慕寒mio
22:02:27　　客服这边走不通，我就以自己的名义给凤凰男老婆和丈母娘发了催告函。然后自己打了一份情况说明，我让中介经纪人把法务的电话给我，他给了我一个什么法务领导的电话，我就打过去了。我现在真后悔这段通话没录音，不然我真想放出来给大家听听，这中介公司的法务是多么的赖，嘴脸是多么的丑恶。他电话接起来我就问他是不是xx中介公司法务部的xx。他说是的，我就跟他说我这边有个上家违约的情况需要你们出个证明盖章。这人就开始......　　-----------------------------　　都是这样的。。混日子的第一要义就是学会推卸责任。很多人都这样。
　　看得好无力，楼主加油　　
　　楼主打完315之后，又继续打别的维权电话，我想么，多走几条路，总有一条是通往罗马的大道吧！但事实证明，那些维权电话都是狗屁，要不就是不理你，要不就根本打不通。还好楼主没放弃！在网上又搜了跟楼主遇到的相同的案例，看到案例后面有一个维权记者的电话，楼主真的很想报这个维权记者的名字，让楼主爆出来好嘛，因为我真的非常感谢他，反正他是个免费维权的记者，楼主爆出来肯定不会有人觉得楼主是在打小广告把。楼主在上海篱笆网吐槽的时候就因为把原中介名字和凤凰男说便宜的那个中介名字打出来了，好几个人都怀疑楼主的帖子是个中介广告软文贴啊。我真是ORZ了。楼主打的是上海有个叫老罗帮你忙的维权电话，其实也就是打了试试看，打过去之后我就问他是不是老罗，他说是的，我就给他讲了我的情况，然后他说他记录下来了就没再说别的。楼主被伤害了这么多次之后，已经完全丧失了对人的信任了，我以为他也是敷衍我呢。中午在单位食堂吃过午饭，正准备睡午觉，老罗居然给我打电话了，他问我多久能到交易中心，让我把材料拿着说他现在就可以过去。说实话，我当时还有点犹豫呢，第一是因为中午跑出去不睡午觉，下午工作肯定头痛；第二是我觉得这记者听上去也就是个民间记者，就跟我老家的什么扬州好人差不多，估计去了中介也没什么太大作用。第三是我脑洞大开啊，我害怕这记者会不会是想利用我做个大新闻啊！！！不过还是抱着死马当活马医的态度，我还是去了，大不了就跟中介撕，反正我也拿到经纪人签名了，不撕他也不给可能给我盖章，不撕也不可能更好了。我赶紧拿了资料打了个车往交易中心去了。到了交易中心，老罗还没到，过了一会他给我打电话，我跟他解释在哪里哪里，他找不到地方，好像还有点点不耐烦，我当时心有点凉了，心想，我今天这大几十块的来回打车费要白搭了。过了几分钟，在门口等到老罗了，他把记者证给我看了下，说走吧先进去问情况再说。进了中介，老罗记者把记者证一亮，说我是xxxx报的维权记者老罗，接到投诉说你们中介推卸责任，我要找你们负责人谈一下。前台明显有点惊慌，但是很狡诈的说，我们总部在浦西，你们去那边找下我们负责人吧。我当时就火了，这特么明显踢皮球啊，去了浦西再说你们做主的在浦东，我们怎么办。老罗还挺镇定，说这样吧我们先进去坐下，我在你们交易中心给你们400打电话。说着就掏出两个手机放在桌上，一个免提拨了400，另一个手机就开始录音。客服一听是记者态度好的不得了，虽然一样不能解决任何问题。不亏是记者，他也没被客服绕住，反正就是有条有理的把我们要反映的问题一条条的念出来了，让客服给解释，客服反正就又说他们要去找法务，真是每次都是这一套。电话打完之后，前台过来说让他们分部的法务负责人出来跟我说，没一会那法务负责人就出来了，不是上次跟我通电话的那个，据说通电话的那个在总部，不然我真想看看这种赖人长什么德行。这负责人出来就表示可以给我开证明，现在就能给我，还说同时也以他们中介的名义给卖家发一个通知函。事情顺利的让我有点难以置信，我之前是打了多少电话，费了多少口舌都没弄到一张带章的证明啊。现在不但给我开证明，还买一送一给卖家发通知函。我也搞不清是因为我到现场去了，还是因为带记者了，还是因为这个分部的负责人要善良一点。不管了，拿到证明我就开开心心谢过记者的打车回公司了。
　　@芭娜娜走ty
22:25:10　　看得好无力，楼主加油　　-----------------------------　　是楼主写的太平淡了，还是觉得维权无力啊？楼主回过来看也觉得自己写的怎么这么平淡？经历的时候，楼主真觉得自己遇到的事情可以写书了啊。不知道有没有什么培训班可以培训培训把帖子写的跟吸引人一点。楼主真的希望更多的人可以看到楼主的经历，让更多的人远离极品的折磨！
　　@慕寒mio
21:41:10　　到了这地步，我也不想跟凤凰男再多啰嗦一句话了，这没品的凤凰渣反正就是不可能老老实实的把钱吐出来了，也不肯按照合同卖给我了。钱在他手上，我又不能去用刀指着他把钱还给我。我当时就想我只能跟他打官司了。　　正好身边有个同事也在打类似的官司，刚刚一审结束。他跟我说，首先要给对方发挂号信限制他在几天内出来按照合同签约，第二需要中介给我证明合同为什么没有履行的情况说明。这些到时候可以作为法庭上的呈堂证......　　-----------------------------　　@我是xjl8
22:02:04　　限定他1日之类必须把3万打给你。否则就去他单位闹，让所以人知道他的真面目。他如果还是不给，你就真的去他单位，女方单位，女方妈妈单位，他们的住所闹，一般都会妥协的。　　-----------------------------　　我到现在都不知道她们是什么单位的，当时签定金合同的时候凤凰男还说他是做生意的，就这信用还做生意？哦哦，当时凤凰男还问我哪个学校毕业的，我说我东南的，他还装作很懂得样子说，东南的畜牧业很好吧。我们学校有畜牧业，我都没听过！我真是要给他跪了。
　　关注，这种事碰到麻烦死　　
　　@慕寒mio
21:41:10　　到了这地步，我也不想跟凤凰男再多啰嗦一句话了，这没品的凤凰渣反正就是不可能老老实实的把钱吐出来了，也不肯按照合同卖给我了。钱在他手上，我又不能去用刀指着他把钱还给我。我当时就想我只能跟他打官司了。　　正好身边有个同事也在打类似的官司，刚刚一审结束。他跟我说，首先要给对方发挂号信限制他在几天内出来按照合同签约，第二需要中介给我证明合同为什么没有履行的情况说明。这些到时候可以作为法庭上的呈堂证......　　-----------------------------　　@我是xjl8
22:02:04　　限定他1日之类必须把3万打给你。否则就去他单位闹，让所以人知道他的真面目。他如果还是不给，你就真的去他单位，女方单位，女方妈妈单位，他们的住所闹，一般都会妥协的。　　-----------------------------　　不过你说的方法挺好的，女方我估计是有单位的，等打官司之后，法院应该是可以查到的，到时候我就去她单位闹。不过我现在律师费都花了，还浪费那么多精力，我肯定不甘心仅仅让他给我还钱的。我要他按照合同双倍赔钱给我。就算我没给律师费，我也不想放过她们，只退三万给我，一点惩罚都没有也太便宜她了。
　　@ygxldmz
22:33:39　　关注，这种事碰到麻烦死　　-----------------------------　　是的，楼主做好心理准备走上这条漫漫维权之路了。
　　同情楼主，记得更新　　
　　好多中介就是无赖，如果法律解决不了各种地方发帖发微博曝光他们，
　　普通人维权真的太难了，还有这么个赖的奇葩，看得感觉真是很无奈很无力啊。爆下中介吧，方便绕开，上海的中介黑心的太多，暴利，做事负责的少，唉　　
　　楼主太惨了 这种奇葩真的是我都要报警了　　
　　记者发个大红包！　　
　　@慕寒mio
22:02:27　　客服这边走不通，我就以自己的名义给凤凰男老婆和丈母娘发了催告函。然后自己打了一份情况说明，我让中介经纪人把法务的电话给我，他给了我一个什么法务领导的电话，我就打过去了。我现在真后悔这段通话没录音，不然我真想放出来给大家听听，这中介公司的法务是多么的赖，嘴脸是多么的丑恶。他电话接起来我就问他是不是xx中介公司法务部的xx。他说是的，我就跟他说我这边有个上家违约的情况需要你们出个证明盖章。这人就开始......　　-----------------------------　　我也投诉过，315也就问了下地址什么的，再没有别的
　　加油　　
　　楼主加油，虽然只能网上支持，希望有好消息！　　
　　楼主加油！这世界有些人就是太贱，可能看你一个女孩子好欺负　　
　　楼主拿到了自己想要的所有证据，也托熟人介绍了一位律师。律师表示现在是11月底了，法院基本已经不愿意受理新的案件了。让楼主到12月开始起诉。楼主从看房到订房子到被卖家违约，前前后后煎熬了快三个月，还有再之前三个月的股灾，楼主已经半年没有好好买过一件衣服了，自己跟自己说想开点，去逛逛街什么的吧，在商场逛得正起劲呢，中介给楼主打电话了，估计是卖家收到；楼主之前发的挂号信了，中介说卖家同意将之前的45天延长到50天。楼主是不是要赞美凤凰男？真大气，一加就加五天！楼主跟中介说，没什么好商量的了，合同多少天，就按照多少天来。不按合同签我就告他违约。第二天，中介又主动给我打电话，说卖家同意延长到两个月了。楼主还是那个态度，按照合同办事。中介估计很想促成这笔交易，又说什么两个月够了，什么你之前不是也跟他协商两个月么，现在又不同意了。楼主说，当时跟他协商的时候他不是不同意么，他心在说同意我就要同意啦？协商没时效性么？我律师都已经请好了，我损失的律师费谁来给，我浪费了那么多精力谁来赔？没得商量，要不按照合同签，要不赔我钱。中介说你们之前电话你不是也录音了么，他可能也录音了，我说没关系，他要觉得他有理就让他这么觉得好了。我们法庭见。　　其实当时楼主还是有点虚的，万一他录下了楼主当时试图跟他协商两个月的事情，会不会有影响。楼主赶紧打电话给律师，律师表示完全没影响，有录音更好，让法官听听楼主当时协商的时候凤凰男什么态度，到时候他还要问凤凰男的，你同意了么？你没同意这协议达成了么？你说什么就是什么？过了这村就没这店了！　　听到律师这么说，楼主就放心了。就开始准备材料。也就是这两天发生的事情。楼主可能还是个比较谨慎的人，当时签定金合同的时候，把产权人的房产证，身份证，包括楼主转定金的产权人的银行卡都用手机拍了照片，转账也是网银转的，备注也清清楚楚的写了买房定金。包括通过中介签的定金合同，楼主也把第一联拍了照片，因为楼主自己拿的是第三联，填写的部分已经比较模糊了，看的不是十分清楚，复印件也效果很差。　　然后就是今天，楼主去拿着寄挂号信的凭证去邮局填了一个单子，好像后面还要盖章什么的，当天没法拿到。又去银行打了转账的回单。加上之前中介出的证明，自己写的通知函，所有材料全部一式四份复印出来。中午跟律师见了面，交给了律师。律师下午就把材料送到法院。并且把法院受理的单子拍照发给我看了。　　我人生中的第一场官司，我把单子处理下发出来给大家看看。　　　　我用美图秀秀四叶草把自己的名字马赛克掉了，希望四叶草能给我带来好运。卖家那个蠢女的名字我就不处理了，就当楼主阴暗吧，楼主实在是对她心里有恨！
　　楼主加油！我们买房的时候交完定金就拿了卖方的身份证复印件，回去找人全查了一遍，单位职务什么的，好在买的都是些处长高工之类的，还算有素质。其中一套学区房是单位宿舍，去看房的时候他们整个小区的全都互相认识，出手的房子又少，一说要买房门口的大爷大妈就都知道是谁了，他们肯定也就不敢乱来不然多丢人啊，交易过程也都比较有愉快。所以我觉得看卖方素质人品要更保险一点！　　
　　@爱沙尼亚爱啥啥
22:58:27　　楼主加油，虽然只能网上支持，希望有好消息！　　-----------------------------　　谢谢，真的很感动，我以为我是帖子毒药，虽然看的人确实还是不多。但是有你们在网上给我的加油声，我真的觉得很满足了！
　　@ohmy奥利奥
23:05:10　　楼主加油！我们买房的时候交完定金就拿了卖方的身份证复印件，回去找人全查了一遍，单位职务什么的，好在买的都是些处长高工之类的，还算有素质。其中一套学区房是单位宿舍，去看房的时候他们整个小区的全都互相认识，出手的房子又少，一说要买房门口的大爷大妈就都知道是谁了，他们肯定也就不敢乱来不然多丢人啊，交易过程也都比较有愉快。所以我觉得看卖方素质人品要更保险一点！　　-----------------------------　　是的，谢谢亲了~楼主也是第一次买房，没经验，以为合同写清楚了就没事了。以后楼主就知道了。
　　@不午休的喵
23:03:05　　楼主加油！这世界有些人就是太贱，可能看你一个女孩子好欺负　　-----------------------------　　恩，所以我更加不能软弱！我会加油的！
　　@慕寒mio
22:02:27　　客服这边走不通，我就以自己的名义给凤凰男老婆和丈母娘发了催告函。然后自己打了一份情况说明，我让中介经纪人把法务的电话给我，他给了我一个什么法务领导的电话，我就打过去了。我现在真后悔这段通话没录音，不然我真想放出来给大家听听，这中介公司的法务是多么的赖，嘴脸是多么的丑恶。他电话接起来我就问他是不是xx中介公司法务部的xx。他说是的，我就跟他说我这边有个上家违约的情况需要你们出个证明盖章。这人就开始......　　-----------------------------　　@你知道的太多了啦
22:50:27　　我也投诉过，315也就问了下地址什么的，再没有别的　　-----------------------------　　看来315就是个摆设，真是无奈。
　　@毒青蛙和黑天鹅
22:43:57　　楼主太惨了 这种奇葩真的是我都要报警了　　-----------------------------　　楼主之前真的打110的，我说我怀疑这家是诈骗，结果110说要向当地派出所报案，我就打了派出所电话，派出所表示这个不归他们管~~~~(&_&)~~~~
　　@慕寒mio
23:07:40.917　　是的，谢谢亲了~楼主也是第一次买房，没经验，以为合同写清楚了就没事了。以后楼主就知道了。　　—————————————　　跟有素质的人咱们可以好好协商交易，但是对付无赖就不能心慈手软！支持你官司打到底，自己没理还老赖，真当别人都好欺负了。而且说不定这场打完你就能遇到合适的房子了呢，这个也是看缘分的！总之一定要硬气点，加油！！　　
　　@沉浮千古事
22:43:44　　普通人维权真的太难了，还有这么个赖的奇葩，看得感觉真是很无奈很无力啊。爆下中介吧，方便绕开，上海的中介黑心的太多，暴利，做事负责的少，唉　　-----------------------------　　我爆了哈，不过我客观的说下，我在篱笆网上吐槽的时候有个网友私信我，她跟我是一个中介，都是爱屋吉屋的，她也是被卖家违约，不过她上家稍微好点，把定金退给她了。那个网友也要告卖家的，爱屋吉屋也给她开了通知函和证明。所以我不知道是我遇到的人不行，还是爱屋吉屋看我是一个小姑娘，还不是土著，所以欺负我。因为我只买过一套房，我也不知道别的中介怎么样，反正爱屋吉屋，我以后真的是要绕道走了。
　　楼主爆了找的中介，就是爱屋吉屋。不知道是楼主遇到的人有问题还是怎么的，反正感觉中介不太行。　　楼主当时看房也找过中原，太平洋，还有最近上海新崛起的到处都是的屎绿色的链家，Q房，搜房。　　感觉太平洋最拼，几乎天天打电话催楼主出来看，看了一套就巴不得楼主立马定下，说什么这房子不买马上就没啦之类的话。链家和中原也比较积极。催的也厉害，链家那个业务员也是，老是说什么现在人都是带着钱出来看房。楼主不喜欢被人威胁被人催，所以之前对这链家和太平洋都挺反感的。而且链家这个业务员根本就不愿意帮楼主谈价格，就是不停的说这套已经很便宜啦，什么你赶快定啦，也不知道是他们家的风格还是业务员不行。　　当时就觉得爱屋吉屋没那么催的厉害，加上中介费也确实便宜一个点，就选择了爱屋吉屋。看来不积极也是有害处的，比如遇到事情，他们就根本不处理了。当然楼主也不知道如果换了那种看房时比较催的中介，是不是遇到问题了，他们能积极的帮楼主想办法。反正楼主现在是对中介没一点好感了。
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