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住房公积金多少可以贷款?需要缴纳多长时间?
住房公积金在我们购房或是改善住房环境的时候起着重要的作用,特别是也是最省钱的一种方式,下面一起来了解一下住房公积金多少可以?需要缴纳多长时间?一、住房公积金交多久可以贷款据工作人员介绍:“利用公积金的确可以办理。可以持一年半以内的购房合同、交款票据及身份证到市住房公积金服务大厅来办理贷款业务,最高可贷10万元,最长还贷年限为25年,但要在职工退休后5年之内还清。那需要缴存多长时间才有权利贷款呢?该工作人员说,单位给职工连续缴纳6个月以上就可以贷款。目前,县(市、区)垂直上划工作刚刚完成,我市只有市直、德城区、市、县开展了此项贷款业务,其他县(市、区)贷款业务将陆续推开。二、住房公积金交多久才可主要有三种方式:1、借款人以所购房屋或以共有人、第三人房屋作为抵押物。以共有人、第三人房屋作为抵押物的,须经共有人或者第三人同意,将其房屋价值全额用于贷款抵押,并按照规定到房产管理部门办理抵押登记手续,最高可贷8万元。2、住房置业担保机构保证,即担保公司担保。该方式的住房置业担保机构为管理中心指定的担保机构。住房置业担保公司作为保证人,与管理中心签订《保证合同》,为借款人提供连带责任担保,最高贷款额度35万元。3、自然人信誉保证,即人员担保。该方式保证人须为行政区域内正常缴纳公积金且有足够代偿能力的在职职工,最高可贷10万元。
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昨日,记者从成都住房公积金管理中心获悉,公积金中心公布关于贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》的实施意见,意见指出,将调整住房公积金贷款最低首付款比例,对购买首套住房,或已有一套住房,并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%。已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。 意见提出,要实行住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额) 20倍 缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额 20倍 缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。同时,意见明确,所购再交易住房楼龄在十年以上的,则相应提高一成的首付款比例。有逾期记录的,首付款比例参照《成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例等相关事项的通知》(成公积金贷 2015 15号)相应提高比例。住房公积金贷款的其他事项参照中心贷款相关管理规定执行。意见事项从发文之日起执行,新房以备案时间为准,再交易住房以受理时间为准。
10月份,全国房价增幅收窄。昨日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份,一、二线城市新建商品住宅价格 天津房价在国庆期间的楼市调控潮下,快速上涨的势头得到明显遏遏制。统计数据显示,天津10月新建商品房价格环比涨上涨了1.3%,而 个人房贷对于我们购房时特别重要,而且也会随着政策的实施有些许的调整,下面一起来了解一下2016年个人房贷新政策有哪些?需要什 .11月18日上午,国家统计局发布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。南京新房价格环比上涨2.4%,同比上涨44.4%,在70 近日,国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示10月份,70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市
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我是外地人,在上海就交一年金,现在退休了,没有社保卡公积金要怎么样才能提取?
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社保、公积金缴纳基数是不是每年只能调整一次?
社保、公积金缴纳基数是不是每年只能调整一次?
上海市公安局
答: 16:08公积金年度基数调整是每年的7月1日开始。
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