综合用地的房子能开什么是住宿餐饮用地吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 20:56 标签： 餐饮旅馆业用地
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准备买的房子属于综合用地，产权50年的，可以买吗？
准备买的房子属于综合用地，产权只有50年，开发商说是2004年就拿到的地。现在物权法规定住宅用地70年产权的可以自动续期，但没有规定综合用地，请问可以买吗？其他城市也有这类情况吗？
　　准备买的房子属于综合用地，产权只有50年，开发商说是2004年就拿到的地。现在物权法规定住宅用地70年产权的可以自动续期，但没有规定综合用地，请问可以买吗？其他城市也有这类情况吗？
　　准备买的房子属于综合用地，产权只有50年，开发商说是2004年就拿到的地。现在物权法规定住宅用地70年产权的可以自动续期，但没有规定综合用地，请问可以买吗？其他城市也有这类情况吗？
　　可以买,我知道的好几个案例都是补交点钱延到70年.
　　顶起来
　　咨询一下，我看好的楼也是这个问题，小姐说是办公用地，买这个住宅会不会扯皮啊？KFS有方法 改变土地性质吗？据说KFS很牛。
　　价钱合适
　　可以买
　　到期,交钱就是了
　　听说商业用地与住宅用地有以下几点分歧 :1，水电气按商业尺度 收取。2，契税要高于住宅。3，不克不及 用公积金贷款。4，到期收回无赔偿 。5，消防等平安 按商业尺度 。不明白为什么明明是住宅区还弄个商业用地？
还有50年的呢？
是商业用地的吗?
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请指教下综合用地上的住宅与住宅用地的区别是什么？
提问者：鲍嘉泽|
浏览次数：14|
提问时间： 15:38:32
已有3条答案
回答数：1946|被采纳数：0
耿耿余淮那几年
所有回答：&1946
综合用地和单一用地相对。一个地块是综合用地，我的理解是：在这块地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商业服务业用地、停车场即交通设施用地，甚至医院、小学等文化服务设施用地，但要求这些用地在空间上不能重合。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，
回答数：19081|被采纳数：5
所有回答：&19081
初次购买或者转让时的契税按照3%收取.而住宅为1.5%,
如果国家开征物业税.土地增值税.商业用房的标准也会比住宅高
大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如采用银行贷款的方式.只能得到五成或六成按揭.最长贷款年限10年
日常生活成本
如按公建用途规定.其水.电.暖等使用费用都将采取商用价格.所以.对于购房者应该在购房时询问清楚.目前.开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施.能按民用价格缴纳.
如水费:3.7(住宅)/5.6(工业商业)/6.1(宾馆.饭店.餐饮业)
回答数：62251|被采纳数：8
瞬间永恒_0388
所有回答：&62251
使用年限 &&商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重； &&产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
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中国装修网你好，我最近买了一套房子，是新建的。说是综合用地，产权只剩三十三年了 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我最近买了一套房子，是新建的。说是综合用地，产权只剩三十三年了。售楼小姐说房屋产权到期了开发商会后续，到期了开发商会真的后续吗？买这样的房子好吗？
你好，我在河北文安 买了套房子，买的时候说是大产权，结果拿钥匙的时候说是新农村建设 了，我想问问我应该怎么办，开发商应该付什么责任
你好，最近我从村民手里卖了套旧村改造分给村民的楼房，村民说是大产权并在合同上写明大产权，我已付40℅房款，刚知道根本不是大产权，钱能要回吗？
你好律师，我咨询一下，我想买一套房子，这房子没有预售许可证，开发商说是大产权，给办理房产证和土地证，这个房子好像在房管局没有备案，这样的房屋能买吗？
你好，我想咨询下房产权问题，我家邻居要在我家新建的房子墙上钻洞修大门，我们不让他们不管，他们只说了句到时候再说，之前就有说，由于我们不答应，还骂人！如果他们硬要建在我家墙上搞破坏，我们该怎么办？急求，谢谢！
你好，最近装修房子，找了一个装修工人，我们私下签订合同，整个房屋的室内装修为39000元，按工程进度付款，我们手里只留了3000元的尾款在验收合格后付清，接近装修尾声了，他以材料用的好超出预算为由要求再加5000元(合同里没有这条)，否则就拖着不动工，还有五天就到竣工时间了，我们该怎么办，应该找哪个部门解决呢，希望给予帮助，谢谢了！
你好，最近装修房子，找了一个装修工人，我们私下签订合同，整个房屋的室内装修为39000元，按工程进度付款，我们手里只留了3000元的尾款在验收合格后付清，接近装修尾声了，他以材料用的好超出预算为由要求再加5000元(合同里没有这条)，否则就拖着不动工，还有五天就到竣工时间了，我们该怎么办，应该找哪个部门解决呢，希望给予帮助，谢谢了！
老师你好！最近几天很苦恼，我是农村的我们村这几天登记拆迁了，房子10间，可是老公因为念书把户迁到城里边了，这村里就没有户了，但是这几天村按户登记分楼房，房子也可以吧！因为也是初步登记也还没太明确了
你好，我们家盖房子明明占用的是我们自己的土地，他不讲理偏说是他们的，不让盖，爸爸去管我们的公社说了情况，邻居丈着有熟人，公社的人不但不帮忙还说让我们在给他让出20公分，什么人呀，我们一家本本分分做人，他真是欺人太甚了，我们有土地证证明，请问这该怎么办。
你好。咨询您一个法律问题。我爸是泥工，最近帮同事家装修房子，工钱按日工算，非包工。上周因为搭伙的一个小工(俗称工仔)感冒发烧，这个小工就叫另一个小工去顶替做工，但该小工在装修过程中发生意外受伤住院。业主垫付几千元费用后这不打算垫付后期费用了，准备走法律程序，意思就是我爸也有连带责任，要我爸分担医疗费用。请问，我爸在这起事故中需要承担责任么/:@)/:@)
你好：一套房子二个房本，夫妻之间产权怎么分割免费找律师：400-888-8340
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今日律师风向标:
住宅楼下不能开餐饮
我们小区楼下开有早餐点，煤烟呛的人都不敢开窗子，怎么办，工商不管，告诉有身份证就能给发证
　问题来自：陕西 - 西安　悬赏：0分　咨询时间： 17:41　咨询人：wl3571yurm
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法律快车律师回复共3条回复
[VIP+版主]
即可起诉的，，
回复时间： 18:09
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
向环保局或房管局投诉或向法院起诉维权。。。
回复时间： 19:06
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
举报公安局、环保局
回复时间： 05:11
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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