在中介买无深圳小产权村委盖章好的房子给盖章吗

当前位置:>>>正文
买卖二手房不用中介也行 在家就能网签和打印合同
发布时间: 14:04:38
来源:猎房网 作者:转载不详
责任编辑:林云锋
  11月11日左右,市房管局开通网上自助签约及打印《房地产》功能,但是合同不等于,只有经过双方签名盖章及房管部门办理转移后,才算完成。
  “双十一”除了网上购物有活动,市房管局也给买二手房的市民带来了好消息。市房管局说,11月11日左右将正式开通二手房网上自助签约及打印《房地产买卖合同》功能。届时,自行交易的买卖双方可登陆市房产管理局公众信息网进行签订及打印合同。
  在家就能自主签约、打印交易合同
  昨天,为期四天的全市房管系统业务培训班正式开班。
  在业务培训内容中,有关开放网上签约及打印的内容属于该局即将开通的新业务。
  市房管局相关负责人说,为方便自行交易的买卖双方签订及打印《房地产买卖合同》,市房管局决定11月11日左右正式开通二手房网上自助签约及打印《房地产买卖合同》功能。自行交易的买卖双方可以登陆房管局公众信息网进行签订及打印合同。
  市房管局的相关负责人介绍,早在日,东莞就启用了网上交易系统(即:二手房网上交易系统)。交易双方可以通过两种方式签订及打印《房地产买卖合同》。第一种是通过已取得机构备案证书并申请入网的房地产中介机构签订及打印,客户需向中介交一笔服务费。第二种是由所在地的房管所协助签订及打印。
  “一般没有通过中介买二手房,而自由达成交易的双方都是通过第二种方式来办理合同的签订和打印。需要自己到房管所办理,人多的时候可能需要排队拿号等候办理。”市房管局相关负责人说,这项业务的开通等于又新增了一种签约方式,这种方式对于自行交易的买卖双方来说,在家自助网签和打印后,再到房管所确认时就免去了当场网签和打印合同的环节,节省了时间。
  到房管部门确认后再在合同上签名盖章
  市房管局相关负责人提醒,二手房网上自助签约及打印《房地产买卖合同》功能是提供给买卖双方自行达成交易意向后签订房地产买卖合同使用的。
  对于由房地产中介机构促成交易的,那么市民要督促中介机构使用其用户登陆房网上交易系统签订挂牌协议、房地产居间合同和房地产买卖合同。
  市房管局这样做的好处是:第一,可以辨别买卖双方委托房地产中介机构是否为,因为黑中介无法登陆存量房网上交易系统。第二,房地产中介机构违规违约后,市房管局可以调取房地产中介机构操作记录,有效保障买卖双方的合法权益。
  此外,网上合同签订及打印后不等于产权过户,只有经过双方签名盖章及房管部门办理转移登记后,产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,为保护买卖双方合法权益,因此建议买卖双方持合同到房管部门确认后再签名盖章。
点击查看更多
的相关信息
16800元/O10000元/O10500元/O13200元/O11000元/O15000元/O7800元/O
TAG:新闻中心
版权所有&猎房公司
家居客服 &&&&
房产客服 &&&&
二手房客服 &&&&微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置:
&&&&&&&&&&&&&&&正文
&房屋买卖合同上没有中介的公章是否具有法律效力
wl3416gpsb
&房屋买卖合同上没有中介的公章是否具有法律效力
湖北 武汉 江汉区发表时间: 17:17
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
您好,中介公章不是合同生效的必备要素,所以合同是有效的。
回复时间: 21:52
回答者将收到好评 好评数已记录
房屋买卖合同中介
其它回答共 7 条
一般有效。但存在很大的风险
回复时间: 17:35
回答者将收到好评 好评数已记录
具体要看合同内容
回复时间: 10:09
回答者将收到好评 好评数已记录
要看具体情形,如果有双方的签名也是可以的。
回复时间: 10:43
回答者将收到好评 好评数已记录
您好!应该是有效的。
回复时间: 20:50
回答者将收到好评 好评数已记录
有买卖双方的签章买卖合同一般就会成立
回复时间: 21:46
回答者将收到好评 好评数已记录
你好,需要盖公章,否则不生效
回复时间: 10:01
回答者将收到好评 好评数已记录
北京-朝阳区
1881012****
你好,无效。
回复时间: 17:38
回答者将收到好评 好评数已记录
房屋买卖合同:公平原则
房屋买卖合同:付清余款
房屋买卖合同:房屋转让合同
房屋买卖合同:有效性
房产纠纷相关词条:
遇到房屋买卖问题您可以尝试:
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
您的问题描述越详细,律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长:房产纠纷
北京版主律师
专长:房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师:
热门搜索:
热点推荐:
Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&交易房屋无产权,中介未查明要担责(图)
广西思贝律师事务所 阮子文律师 电话:  律师说房
  韩女士通过某中介公司购买了韦先生一套房屋,并与其签署了《房屋买卖居间合同》。后韩女士和韦先生也签订了《房屋买卖合同》。韦先生表示,自己房屋的产权证已丢失,以后可补办。对此,中介公司许诺会督促其积极补办产权证。于是,韩女士向中介公司支付了2万元中介费,向韦先生支付了30%房款,其余贷款支付。合同签订后,韩女士搬入新房居住。
  后来,韩女士到住房局查档,发现该房屋从未办理过产权证。韩女士很气愤,认为韦先生存在欺诈行为,要求中介通知韦先生撤销购买合同。最终,韩女士将韦先生和中介公司告上法庭。请问,韩女士能否要求撤销购房合同?能否追求中介公司的责任?
  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条明确规定,“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”属法律的强制性规定。韩女士有权以此为由,向法院提出该合同无效的诉请,并要求韦先生返还所付房款,赔偿相应的损失。
  另外,中介公司作为中介方,负责代办房屋产权证及土地证过户手续,应当对房屋是否已办理土地使用权证尽审查义务,本案中中介公司未审核清楚韦先生是否办理土地使用权证,未尽到中介职责,应承担违约责任。
本文来源:广西新闻网-南国城报
关键词阅读:
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词:
文明上网,登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网易立场。
热门产品:   
:        
:         
热门影院:
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈

我要回帖

更多关于 考研工作证明盖章中介 的文章

 

随机推荐