申请信用卡银行查征信被拒对贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 14:25 标签： 中邮消费贷容易办吗
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信用卡太多影响房贷申请？贷款不知道这些小心被拒贷！
信用卡太多影响房贷申请？贷款不知道这些小心被拒贷！
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随着人们消费观念的转变，不少年轻人习惯使用信用卡消费，有的人为了周转资金，办了好多张信用卡，殊不知，信用卡太多会影响以后的房贷申请，甚至会被拒贷。
随着人们消费观念的转变，不少年轻人习惯使用消费，有的人为了周转资金，办了好多张信用卡，殊不知，信用卡太多会影响以后的房贷申请，甚至会被拒贷。
为什么信用卡太多会影响房贷申请呢？主要原因有以下两点
1.银行会认为借款人负债率太高
李先生有12张信用卡，总授信额度为100万元，平时做生意进货会刷信用卡，经常有大额消费。今年初向银行申请房贷，银行初审时发现其信用卡数量较多且透支额度大，就询问原因，李先生如实告知原因。当时李先生的信用报告已经更新，显示有四万透支，银行让其提供了八万的银行流水，李先生信用卡从未逾期，也没有其他，基本符合条件，就通过了初审，但是要求必须往用于还贷的账户里存入首付的50%的资金，成功放贷后才可以转走。
分析：如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。
上文中的李先生信用卡有4万透支，假如其每月生活支出为5000元，每月收入为8万元，那么其负债率=/80000=56%，的银行对负债率要求不是特别高，批准了李先生的申请，但是不可否认的是，虽然征信良好，但信用卡太多对李先生申请房贷还是造成了一定影响，贷款银行让其往用于还贷的账户里存入相当于首付的50%的资金，成功放贷后才可以转走，不难看出银行谨慎的态度。
2.购房人信用卡逾期未还款导致征信不良
信用卡太多，很容易忘记还款，从而导致逾期，比如下面这位。
小王是个普通上班族，每月入账收入为8000元，手里有10张信用卡，总授信额度为20万。由于信用卡多，近期有3期信用卡账单忘记还了，加起来有5000元的逾期记录，后来都还上了，但是申请房贷的时候，银行先是说他的信用卡负债偏高，之后又提到了之前的逾期情况，直截了当的告诉小王不能放贷。
分析：表面上看，小王是因信用卡逾期造成征信不符合银行要求，导致房贷申请被拒，实际上，银行也考虑了信用卡太多造成的负债过高问题，两个因素加起来足以将小王拒之门外。
总结：根据中国支付清算协会发布《银行卡业务风险控制与安全管理指引》，要求银行严控一人多卡、过度授信的情况，持卡人申请远高于个人收入水平的信用卡透支额将受阻。因此，信用卡数量过多、总的授信额度过高，不仅影响今后，还会影响买房贷款。
通常人们比较关心信用卡逾期对房贷的影响，而除了逾期，信用卡过多造成的负债过高同样是影响房贷的一个重要因素。因此大家在使用信用卡的时候，注意申请张数不要太多，2-3张最为合适，如果真的有大额消费的话，可申请1-2张大额信用卡。如果因为信用卡张数多被银行询问，最好主动与银行沟通，提供符合标准的收入流水证明，像上文中李先生那样证明自己的还款能力。负债率不是很高的话，可试着多咨询几家银行，找一家可以放贷的银行。最后提醒各位用卡时要按时还款，避免逾期，且用且珍惜。
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版权所有 @热门文章最新文章申请贷款为什么总是被拒？N个理由告诉你为什么
发布者：xiexy1&&&&&来源：网络转载
　　赵先生好几次没贷下来，他自己也没搞清楚是什么原因。真相是他原来办过信用卡，忘记在规定时间内还款了，所以导致个人征信出了问题，申请贷款肯定就会被拒啦。除了信用卡逾期还款外，还有哪些情况容易导致申请贷款被拒？　　1、征信不良的人　　个人信用记录不好，基本都和逾期还款有关，或是在使用信用卡时逾期还款，或是在使用之前的贷款中逾期还款。个人信用记录不好，会被银行认为信用不良，银行为了规避风险，就会拒绝贷款人的贷款申请。　　2、经济状况不好的人　　既然是从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难。例如贷款人一个月收入2000元，却非要申请每个月要还3000元贷款的无抵押贷款，对于这种还款能力差的人，银行为了降低风险，是断然不会答应贷款人的贷款申请。　　★★★　　★★★　　★★★　　3、申请资料不合规　　申请贷款时资料准备不齐全也是借贷的硬伤。准备资料是整个贷款过程中最费时、最麻烦的环节，它决定着客户经理是否去做这笔贷款。有些人为了图省事，或是为了能申请高额度就准备虚假资料给贷款机构，这会有相当严重的后果！所以借贷人应尽量提供全面的、真实的贷款资料，不然因资料不齐而被拒贷多可惜啊！　　4、贷款人年龄过大　　在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。　　5、贷款用途不详　　借贷人的贷款用途也是贷款机构考核贷款申请的重要原因，有不少借贷人在个人征信、银行流水都不错的情况下，由于贷款用途模棱两可，最后被拒贷。　　关注微信公众号：（xicaidk）即可，无需担保，申请门槛低，利率低，最快当天放款。　　拓展阅读：　　?　　?　　　　更多相关信息，请实时关注。希财网是国内知名的第三方理财产品导购平台，网站汇聚了海量的贷款资讯，欢迎您的分享讨论。（）
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为啥你被拒贷？99%的贷款被拒都栽在这！
只要是申请贷款，无论是房贷、车贷，还说无抵押贷款，银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告。如果你的征信报告显示你的信用不良的话，那么 就有可能申请贷款被拒。那么，银行审核时主要看哪些信息呢？里面的信息决定着你的贷款是否被审批通过呢？99%的贷款被拒都死在这上面的！！一、恶意逾期
造成逾期的行为有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日、大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷等等。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。二、为他人担保巨额债务
在替他人担保时，务必谨慎，要根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押！最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。三、个人已有负债（负债占收入的比例达70%）
一般来说，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。需要特别说明的是，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，借款人还需进行详细咨询。四、征信多次被查询记录
如果一段时间内，自己的信用报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。五、配偶的信用糟糕
个人申请购房贷款时，银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外，配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素，一方信用记录不良，很可能导致另一方申请个人房贷失败。
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