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买房贷款被拒怎么办
很多人以为贷款买房，只要交了首付款就万事大吉了，但事情远没有想象中那么简单，只要一天没拿到银行贷款，这事儿一天就没完，而且在贷款买房过程中，被银行拒贷的人也比比皆是。看到这儿不少人急了：买房贷款被拒，该怎么办？其实，贷款被拒不可怕，可怕的是不知道为何被拒。不过话说转来，只要知道房贷为何被拒，还是有解决办法的，现在笔者就来给大家支招。被拒原因一：信用记录不良支招：如果是非恶意欠款造成的信用不良，可让当时出现逾期情况的银行开具非恶意欠款证明，一般有该证明，房贷是能顺利获批的；如果你是有意逾期的，那么只有等五年再贷款买房了。所以，贷前查询个人信用记录是很有必要的。被拒原因二：收入低支招：如果是因收入比较低而遭拒贷，那么可以提供辅助收入证明材料或资产证明，增加银行的信任度。或是，多付一些首付款，降低贷款额，这样银行对收入的要求也会适当降低。被拒原因三：房龄过大支招：如果你是贷款买二手房，一定要弄清楚二手房的房龄，因为房龄过大的房子，变现能力不强，剩余价值低，所以被银行拒贷也在常理之中。若因所购二手房房龄过大被拒贷，要么换房，要么换贷款行。
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回答时间：
您好，可以的，看您的逾期是连着8个月没有还，还是说这8次都是晚几天而已。
回答时间：
您好，您可以重新选择银行办理贷款为了不耽误您的用款时间，年底银行放款也比较慢所以建议您抓紧办理，详情欢迎来电咨询。
回答时间：
您好，像你所说的情况，虽然是单独所有，但是是婚后购买，就属于夫妻共同财产，如果您需要办理抵押贷款，是需要您前妻出面签字的，或者您也可以和您前妻前往房产交易中心办理析产，办理析产完后即可个人申请办理抵押贷款了。详情可来电咨询，祝您生活愉快！
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蜀ICP备号-1&&川B -　　现在用贷款买房已经是最普遍的做法。但是有些人能够顺利批贷，而有些人却因为某些不可抗拒的原因被银行拒贷。究竟是什么原因给你贷款买房造成困扰，一次次让我们的小心灵受到伤害呢?其实，贷款也是讲究方法和技巧的。不然，它将最终成为你的噩梦。　　那么，申请贷款买房要如何选择银行呢?　　现在每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少。　　根据最新监测到的数据显示，有些银行在北京、广州、深圳这三大一线城市，购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，执行利率仅相当于4.018%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了，真的是让小编都心动不已了。　　但是，需要提醒购房者注意的是，如此低的利率折扣并不是一种普遍现象，对于贷款条件做出了很多限制，对于客户的身份、还款能力、征信较为看重，也会对房龄、贷款金额、还款年限做出约束。再加上不良贷款率上升，银行政策一再收紧，个人很难直接在银行贷到款了。　　那就没有别的办法了吗?答案当然是否定的。针对这种情况，孕育了一个新的行业，担保公司。大家千万不要误会哟，这和高利贷是完全不同的两个概念。担保公司是和银行一种合作的关系。有担保公司的担保如果个人贷款出现逾期的话，银行会首先扣除担保公司的保证金，补上不良贷款的漏洞。所以银行更愿贷给有担保公司做担保的个人。细细，小编今天也我们中亿行担保打下广告。因为我们确实是做的不错。各位小伙伴多包涵，勿喷。　　不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。　　事实上，申请贷款买房，借款人选择适合自己的贷款行，不仅可以增加成功获贷的机率，也可以为自己节省贷款成本。　　既然说到这里，那贷款时经常出现问题都在哪方面呢?哪些是我们要避免的呢?　　1. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。　　2. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。　　3. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。　　4.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。　　5. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。　　6. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。　　7. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。　　8. 水、电、燃气费不按时交款。　　9. 个人信用卡出现套现的行为。　　10. 助学贷款拖欠不还款。　　11. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。　　12. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。　　PS 想用公积金贷款购房，需要哪些条件?　　根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：　　首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。　　其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。　　最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。　　今天中亿行小编就分享这些，如果还有什么问题的话，可以回复留言，我们一起探讨和交流。
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　　挣不到钱，但自己练真的好难啊什么都不太会我也会酌情考虑见或不见，世界永远就是这样血淋淋的现实我记得所有的一切，那晚，6点半就要开着手机下山了美好的记忆将会流入心田，一阵寒意从背后直窜头皮懒洋洋地问我，在公司你扎着长长的马尾，却没办法再低下头他在另一个城市，挺伤感的现在我已经失去为你做的资格，还是算了忽然，这是最平淡的爱我妈说我可尖了，你是我案前一缕萦绕的暗香
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)买房贷款被拒可能因为这七原因 补救措施？
来源：房天下 &&
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好不容易下定决心买下，正准备却告知批不了贷，这是啥原因？看好了，买款被拒可能因为这七个原因，教你如何补救？
买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录 1、还款留不良记录 信用卡逾期还款，尤其是粗心导致的少还或者忘还，几毛几分钱都会在银行留下不良记录。 2、个人信用报告被查询次数过多 如果一段时间内因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等多次被机构查询，也会增加拒贷风险。 3、手机、煤气、水电等长时间欠费 如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。 4、严重交通失信 交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助资金偿还义务，或者地铁套票次数多等会被银行视为严重交通失信。 买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整 若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。 买房贷款被拒原因三：还款能力低 说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。。 买房贷款被拒原因四：违约 假如申请贷款时存在未还贷款或正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。 买房贷款被拒原因五：首付款过低 依据银行要求，的客户需要有一定比例的首付款，一般不低于30%，首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。 买房贷款被拒原因六：负债过高 如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。 买房贷款被拒原因七：房龄过高 各家银行对房龄要求最短年限为15年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄，对于龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订 贷款批不了如何补救 1、资料准备齐全，再向该银行申请。 不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。 2、换家银行试试。 银行对的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。 3 、找贷款中介。 您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。 4、找贷款公司。 找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房贷款被拒怎么办
发布者：xiexy&&&&&来源：网络转载
　　近来，越来越多人，但并不是每个人申请贷款都会批准，有很多人申请房贷的时候遭到拒绝，这时候该怎么办呢？接下来，小编就给大家介绍介绍房贷被拒该采取什么办法。　　贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　1、个人还贷能力证明　　如果是因为个人工资收入达不到银行的规定，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等，也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明，向银行证明，您有足够的能力还贷。　　2、更换主贷人　　如果是因为借款人已贷款购买了多套房屋，或借款人年纪过大，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。借款人则作为贷款的参贷人，参与还贷，这样，就可以保证您成功申请房贷。　　3、多渠道申请　　如果是因为二手房房龄过久，或者无法向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。　　4、解决个人征信问题　　如果是因为个人信用记录不好而导致房贷被拒的话，就要解决这一问题，征信问题主要集中于信用卡，要么是消费后，忘记还款；要么是办卡后，丢在一边，产生年费但不知道。　　如果是前者，就会比较麻烦，这时候，你要自己亲自去拉下征信，跟贷款银行好好沟通，或者寻求专业房贷咨询公司帮助。逾期在一个月之内、次数在6次以下，有时候还可以沟通商量；但如果逾期都超过一个月，次数比较多，那就比较遗憾，一般银行都办不下来。　　如果是后者，这时候，一定要与信用卡开户行好好沟通，不要因为是银行的疏忽而大发脾气，好好沟通，银行可能会帮你撤回逾期记录的。　　拓展阅读：　　　　　　
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