没房产证没下来如何卖房卖房了钱拿不到怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-19 18:03 标签： 房产证没下来如何卖房
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房产证还没拿到能卖房子么？两年内的房子出售要交哪些钱？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
首先，确认新房是否网签过，未网签可以直接更名。已网签不可更名，只能当做二手房买卖。不满两年的房子要交5.6%的增值税，2%个税，1%/1.5%/2%的契税，维修基金，以及其他手续费。
全税，增值税，个税，契税，维修基金，交易手续费
需要交钱的。
没拿到房产证可以更名，相当于买一手房的税，只需要契税。 不满两年需要增值税，个税，契税，就是全税！
个人所得税，
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买了房子，10年后卖房子的要加钱，耍无赖怎么弄，房子只有土地证，按合同要拿到房产证才结清，当中卖房子
wl9107jksx
买了房子，10年后卖房子的要加钱，耍无赖怎么弄，房子只有土地证，按合同要拿到房产证才结清，当中卖房子的断断续续老是来拿钱，现在还余3万多没结清，卖房子的开始耍无赖，房产证可能拿不到了，这下该怎么办
江苏 苏州 发表时间： 21:54
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1560171****
你好，协商不成，可以起诉解决
回复时间： 22:35
房子是集体土地，没有房产证，当初卖房子的把土地证给我们，自己又去挂失补，他违法吗
wl9107jksx江苏 苏州
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土地证房产证
其它回答共 3 条
你可以委托律师代理起诉解决。
回复时间： 09:39
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1506230****
可以起诉他。
回复时间： 22:46
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1582933****
你好!可以起诉维权。
回复时间： 09:57
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土地证:房产证
土地证:二手
土地证:办理
土地证:集体
土地证:过户
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未通过验收就卖房！合肥一小区1500户业主拿不到房产证。
摘自公众号：发布时间： 16:51:25
版权声明：“徽商天下”致力于好文精选、精读。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，烦请原作者联系小编，微信号：hstx1000合肥滨湖新区中山路和玉龙路交口，新建的春晖园小区内，不少居民已搬进新家，可是对于小区6栋楼1500户居民来说，却有一件事让大家闹心：因为开发商资金断链，整个小区的新房未通过验收，所有的房子无法拿到房产证。 6栋楼均未通过综合验收2014 年8月，合肥市民王先生购买了春晖园小区的一套房子。签合同时，双方约定2015年4月交付，然而到今年5月底，延期一年后，王先生才收到交房通知。“我 们过来办理交房手续时，却发现这房子压根没通过验收。”王先生说，新房验收一般都有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，但春 晖园小区内的所有新房都没有通过这些验收。王先生的新房在小区1号楼。昨日上午，记者在现场看到，1号楼已经具备入住条件，但整栋楼的消防设施缺失严重，连基本的消防水带都未配备。记者走访中了解到，不止1号楼和2号楼，已经有居民入住的3至6号楼也没有综合验收。“没有竣工验收，就属于不合格的房子，但没办法，房子我们已经买了，拖不起，孩子要上学、房子有房贷，只有早一点搬进来住才能节约成本。”3栋楼业主宋女士说。 1500户业主拿不到房产证春晖园项目由合肥永星房地产开发有限公司开发建设。小区分两期建设，涉及1500多户，但这两期全未通过综合验收。“按照房产局规定，拿到房产证前，所有综合验收一个也不能少，小区如果没有通过综合验收，就意味着这1500多户是不可能拿到房产证的。”王先生说。记者随后从小区物业了解到，目前虽然有业主住进小区，实际上不能算是正式交房，因为房子本身就没有达到交房条件，“小区现在只是达到入住条件，不属于正常的交房。”小区为何没有通过综合验收?昨日上午，记者找到春晖园小区售楼部，但大门紧闭。记者拨打了合肥永星房地产开发有限公司的法人代表刘志刚的电话，始终无人接听。 开发商资金缺口达1.9亿包河区烟墩街道党工委委员刘爱俊介绍，对于春晖园业主遇到的问题，政府非常重视。导致现在的局面，是因为开发商挪用了当初的办证费，使得房产证无法办理。 在刘爱俊提供的一份材料上，记者看到，春晖园项目开发商欠地税4000万元，欠工程款6651.1万元，欠土地出让金违约金、大配套费、契税共8370万元，以及拖欠1号楼、2号楼的具体款项，总共导致资金缺口1.9亿多元。“所有这些钱都被开发商挪用到其他项目去了，导致资金链断裂，春晖园成了烂尾。”刘爱俊说，事发后房地产公司的账户已被法院查封，房地产公司法人代表也被控制了人身自由。 政府已成立专门处置小组刘爱俊说，为了处理春晖园小区的系列问题，政府部门专门成立了春晖园小区处置领导小组，协调解决此事。“前期解决了没有房产证业主的子女上学问题，1号楼、2号楼的扫尾工程，包括燃气入户工程。”刘爱俊说，针对春晖园小区的现状，处置领导小组也在积极想办法解决。处置领导小组继续督促开发商完成未完的事项;处置领导小组包括相关职能部门会继续就此事协商。 内容来源：今日头条 如果你想了解更多的徽商信息、或者有更好的稿件，请添加小编微信：hstx1000，加入徽商大咖俱乐部！我们一起讨论吧~商务合作：合作电话： 胡先生合作QQ：合作微信号：huhongwei090308
微信号：hstx100我卖房子不幸遇到新政策，现在房子买了过了户可拿不到钱，原因是办不了房产证 - 相关问题 - 110网法律咨询
我卖房子不幸遇到新政策，现在房子买了过了户可拿不到钱，原因是办不了房产证，已几个月了怎么办？这次交易买家还用这套房子做抵押做二手房贷款，是不是抵押的时间长了利息多了银行会查封这房子？房款压在监管中心没到卖家账号时要给银行付息不？
父亲和妈妈离婚后，和一个女人结婚不到半年，有一套房子。现在父亲不幸遇到车祸去世，请问现在赔偿金该怎么分配。求具体。
我现在居住的房子办不到房产证，国土局回复原因是土地审批修建是用的是我哥的名字，超建的面积虽然罚款了还是我哥的名字。但我哥在2009年是时办理房产证未将超建的面积办理在内。我想问一下可以将超建的面积怎样才能办在我的名下。需要哪些手续
你好，关于房产问题想问一下，我现在住的房子的房产证是弟弟的名字，当时他沒钱，所以我们买了，是单位自建的福利房，当时我们写了协议签了字，按了手印，按协议上是房产证到手就马上无条件过户给我们，但弟媳妇有点不肯鉴字，请问我那协议是有法律效力的吗
你好，我想问下我自己家有很多原因带不了孩子，我现在感情破裂想把1岁不到的孩子，交给丈夫，以后想要要回孩子丈夫不同意，用哪些办法可以收回抚养权。
你好，我想问下我自己家有很多原因带不了孩子，我现在感情破裂想把1岁不到的孩子，交给丈夫，以后想要要回孩子如丈夫不同意，用哪些办法可以收回抚养权。
就是家里现在想买一套二手房，但是由于某种原因过不了户，房子是他老爸买的，现在让他们所有子女回来签字并公正，签字过后还把房产证给我，你看这样的房子敢买不
就是家里现在想买一套二手房，但是由于某种原因过不了户，房子是他老爸买的，现在让他们所有子女回来签字并公正，签字过后还把房产证给我，你看这样的房子敢买不
我付了首付现在交房了，但现在开发商不给我购房发票只有收据现在房子装修了，又害怕办不了房产证！我想问可以起诉他们吗？
房子是我自己盖的，后来因为别的原因，房产证写的弟弟名字，现在怎样才能改成我自己的名字。
我想问一下，我向开发商买的房子首付也交了，现在因开发商原因迟迟合同签不了，现在要求开发商退钱，应该怎么办

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