土地评估费交不交契税不交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-19 15:18 标签： 买房不交契税
& 二手房除了中介费。契税。贷款有贷款评估费千分之四。另外还要交600是干什么用，过户拿证还要交钱吗
二手房除了中介费。契税。贷款有贷款评估费千分之四。另外还要交600是干什么用，过户拿证还要交钱吗
全部14个回答
答：二手房上的税费上的都比较多一般划算都可以看看买一手房比较划算营业税5.6个人所得税印花税土地增值税
答：600元是评估费，拿证还需要拿6元/平的交易手续费，工本费80元
答：交易费2.5元一平方工本费印花税差不多了！！
答：营业税及附加费，个人所得税，交易手续费，交易登记税，配图费，抵押登记费，契税，房产税
答：过户拿证要交，交易手续费2点5/平米登记费80元每套图纸费25每套印花税5元谢谢采纳
答：过户2.5元/一平米还有一些工本费就够了
答：过户拿证应该在房管局还需要交交易手续费、工本费，这600你需要问清楚，应该是提前代收的这部分费用。
答：那只是一些手续费用而已、、
答：600块钱（左右）是交易手续费
答：交易手续费用和一些工本费用
答：您好，600块是包含了交易手续费2.5/平米，登记费60到80一套，土地印花税5块钱。
答：二手房交易手续费：上、下家各2.5元/平米
答：工本费交易费应该就可以了啊
答：一些交易的手续费用和他项权证！
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第一次购房交多少契税
提问者：柏和暄|
浏览次数：321|
提问时间： 11:24:15
已有3条答案
回答数：19773|被采纳数：29
所有回答：&19773
第一次购房交多少契税：
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　(三)营业税
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
　　(四)土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　(五)房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
　　(六)房屋产权登记费：80.00元。
　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
&& && && &&以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
回答数：4663|被采纳数：6
所有回答：&4663
契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
回答数：119587|被采纳数：36
所有回答：&119587
那你是买一手房（开发商的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。
一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。
契税 &&： &&首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。
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