我国农村地区，农村居民大多都是自己通过建房的方式来满足各自的居住需求，目前很多单位也通过集资自建房的方式来解决自己企业员工的居住需求问题。但村民自己建造的房子合格吗？住进去不会有什么安全隐患吗？其实在县镇级别的城市，也存在这许多自建房，这些房屋没有房产证。安全问题也受到了关注。那么农村建造一栋别墅需要多少钱？让我们来看看详细分析。
　　在老家建别墅颐养天年是一件多么美好的事情。今日，有网友爆出在自己老家花费21万元修建的农村别墅，引来广大网友的点击及点评，纷纷表示：如果将来有机会也会自己的老家建别墅。
　　&21万，我在老家盖起了别墅&
　　在城市住久了,觉得有点沉闷,父亲去世后,老母亲不习惯城市生活。于是萌发了给老家的房子翻新的念头。从前年开始着手设计和咨询,构想从一般平房、楼房到别墅,方案设计达三十多次。
　　房子是分二期建设的,第一期主要是基础,包括主体工程、厨房、卫生间装修及门窗安装、地面及外墙贴砖、少量家具等,总共花了15万元。房子建筑面积包括滴水部分共258平方米。二期建设主要是粉刷、阳台及花园护栏、前院大铁门、后院围墙、全部家具,冰箱、麻将机、饮水机等,共花了5万元。全部灯具和窗帘也包括在二期里。前后院落建设特别是园林部分还没有做,园林布局、花草树木仍在设计中。这是工程第三期。室内装修只是简单装修。主要是考虑自己要过近二十年才会回老家正式居住,将来还要重新装修。连装修、家具、院子一起,目前花了21万元。
　　农村建房需要注意什么？
　　一、满足安全性要求应注意
　　1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。
　　2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施（如选柱、圈梁、拉结筋等）。
　　3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。
　　4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。
　　5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。
　　6、要有防雷电措施。
　　二、满足耐久性要求应注意
　　1、农村住房一般应按设计使用年限50年（3类）设计，如果结构设计对结构构件采取易更换措施，也可按25（2类）年考虑
　　2、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒，小震不裂，可修复。
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飞机在我们的眼中一直是高大上的代名词，然而事实上飞机不过是一个比较便捷...
现在社会中出现一个新的人群，就做大龄剩女，在很多人看来，这些人相貌不俗...
鸡宝是什么东西，我想很多人都没有听说过，甚至是没有见过的吧，这么奇怪的...后使用快捷导航没有帐号？
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农村办房产证需要多少钱，农村人自己盖的房子
农村办房产证需要多少钱，农村人自己盖的房子，自己家的地盖的房子，房子盖好了可是没有房产证，我问我爸爸怎么没办房产证，他说要2万。我想这应该不可能。难道是每个区域地方收费不一样；
这个是我百度搜的,他这个回答是办理房产证的所以费用么?
自己造的房，地方政府关于批准宅基地证明，和你造房子向房契，到房产局办理产权证，收取房产登记备案费100元，印花本费5元。
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只要你能办得下建房证，来自: Android客户端
不要2万&&你有关系 你就起房子&&没关系 就别起房子
不要2万&&你有关系 你就起房子&&没关系 就别起房子
就是没关系啦。
就是没关系啦。
先找你户口所在地的社区或者是村部 再找办事处，再找国土局和规划局再找&拆违对上级部门&建设管理办公室
然后好像有规定把 每个人一家人可以起多大面积的房子最多两层房屋 隔热层规划局是1米2到1米8 具体的要咨询区规划局
就是没关系啦。
先把你老房子拍照 再去做个房屋鉴定 什么鉴定呢 危房鉴定&&拿这个
再你自己家人打报告&&为什么要起房子 就是一个理由或者是一个借口
写长点 把家庭情况 上个世纪的 等等全部情况写进去 要社区或者你村委盖章
就是没关系啦。
没关系 千万别起房子 买材料&&株洲市&&各个区的拆违队&&&现在各个村级和社区都有& 处拆违队& &两个拆违队相互监督&&会拆你房子啊&&
除工本费，还能要什么钱！ 写申请报告，以及申请表。。来自: Android客户端
其实农村的不一定需要房产证 ，只要你有集体土地建设用地使用证。来自: Android客户端
这是要办理的啊 又不是自己写的出来 也要相关部门可以查得到的 这是要在国土规划备案的 吗备案 几十万的房子被拆了 你不心疼吗&
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Powered by农村自建房房产证需要办理吗？办理流程是什么？
来源：搜房房产知识 &&
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购买，拥有了你就是房子的主人了。那么也要吗？根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村自建房呢?办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
你可以按区域查找益阳新房、二手房，也可以按区域查询益阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。　　我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　小产权房现在都有房产证啦？看来你得去房管局问问了
　　房子报建了没？你们当地的自建房都有房产证的么？
　　2011年不用怕，我们这跟你一样，在09-12年之间全部都没报批手续，因为冻结了我们当地的建房手续，但是我们这全建了，根本不管政府，而且我们这里还是城中村，家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。　　你们村毕竟是集体地，而且几十户的人口，国家如果不征收的话，是不会拆的，还会帮你们补办手续，你们自己也不要闹事，慢慢等就是了，马上国家就要统一土地确权，登记房产，你们就可以补手续了，希望我的建议能带给你的帮组
　　没人能帮你　　自己多跑腿　　你的明白
　　农村不是都没房产证吗　　好吧，我只知道有些是这样　　我老公在老家建个房子给他爸妈住　　什么证也没有　　将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚　　所以奉劝未婚的姑娘　　还是在城市买房住好　　生活配套好不说　　万一，我说万一离婚　　还能分得一半　　农村的房子谁要啊　　能卖出去吗连个证都没有
　　你是这村的不？ 是的话你担心个啥？
　　农村的房子从没见过房产证，只有土地使用证，好像商品房才有房产证吧，城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
　　大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁，农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
　　集体用地本来就是这样，即使你执行了报建，也只是房屋使用证　　而房产证是指国有土地，一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。　　两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买，而房屋使用证的房子则不能，最多也只能在村集体里卖买。
　　说的没头没脑，如果正常自建，村里批准的，村里打证明，到土管所办手续就可以了。　　如果非正常渠道建设，现在风头紧，村里敢出头吗？
　　农村自建房都没有产证的，楼主是农村人吗？
　　有房产证了啊
　　山西农村建房都不用报批，自己做主，这才是应该的原生态。
　　自己住呗，以后交税，为国家做贡献了
　　不拆迁就不用担心。
　　只要这房子现在是有人住的，而且一直是有人住的，那将来问题不大；如果盖了是想卖的，那问题就大了。只能对你呵呵了！
　　海南的农村不都没房产证吗?
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