买房，分期付款是怎么样一个概念~是怎么个付法？还有他的房子盖好了 - 爱问知识人
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买房，分期付款是怎么样一个概念~是怎么个付法？
说手续没全给我们钱可以不可以付了。
分期付款（Pay by Instalments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。
分期付款方式是在第二次世界大战以后发展起来的。开始时只局限于一般日用商品或劳务的购买。后来，随着生产力的迅速发展，工、农业生产的规模日益扩大，所需费用增大，加之银行信用的发展，分期付款的领域扩大到企业购买大型机器设备和原材料上。
分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。
分期付款（Pay by Instalments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。
分期付款方式是在第二次世界大战以后发展起来的。开始时只局限于一般日用商品或劳务的购买。后来，随着生产力的迅速发展，工、农业生产的规模日益扩大，所需费用增大，加之银行信用的发展，分期付款的领域扩大到企业购买大型机器设备和原材料上。
分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。
分期付款的方式一方面可以使卖方完成促销活动，另一方面也给买方提供了便利。
分期付款计算
利用数列知识有分期付款公式:
x=a(1+p)^m[(1+p)^m/n
-1] /[(1+p)^m
其中为a本金,
p为月利率,
x为每次付款额.一般的m=n
那么付出的利息应为:
例如按揭7万元,
5年.此时a=70000,
代入得x=?.
付利息60×?—70000=........
近年来伴随着中国金融服务的完善以及人们消费习惯的改变，在国外流行的分期付款消费被引入国内，并迅速得到国内消费者的认可。采用分期付款方式消费的通常是目前支付能力较差，但有消费需求的年轻人。其消费的产品通常是笔记本电脑、手机、数码产品等。
分期付款方式通常由银行和分期付款供应商联合提供。银行为消费者提供相当于所购物品金额的个人消费贷款，消费者用贷款向供应商支付货款，同时供应商为消费者提供担保，承担不可撤消的债务连带责任。使用分期付款方式消费的年轻人通常被称为“分期族”。
资料来源：百度知道
一般分期付款有2种，一种是汽车金融公司的；一种是一般按揭公司。我个人推介第二种，因为第二种一般贷的款多一些，时间也快些。
市环境监测中心站认为，市民在新房装修时首先要选择具有环保认证的材料，一般地说在装修好三个月后可以入住新房，但要注意打开门窗保持室内通风，不使污染物浓度积累。
一般情况下. 在开发商那里买房,开发商给的价位都是一次性付款比按揭打的折扣要相对多一点. 如按揭可打9.8折.一次性就只需9.7折或9.6折就可以了
没有延误险
看你首付和分期多长时间而定
大家还关注　　. 和男朋友大一开始恋爱，现在已经快5年了。感情稳定、融洽。准备今年年底买房的。 　　今天发信息问了他，首付到底能付多少？他说18~20万。心碎了。 　　过年的时候我问过他家里有多少存款，他说小20万。我还估算了下，加上今年的工资，他家至少可以付25万。每想到只能付不到20万。 　　等于说，他家过年的存款才10万左右。他父母在他8岁时就外出打工，到现在他25了，家里只存了10万。他说他不想责问父母为什么没存到钱，他认为父母供他上大学已经很感激了。 　　我们准备在省会买房，偏远一点的房价大概在6000.就算只买90平，贷款也得35万左右，我们根本供不起月供。还不包括结婚和装修的钱。所以20万真的不够。关键是离我的预期有差别。我很确定地问过他，他说家里存款小20万，没想到是加上今年全家的工资才小20万。 　　我们的工作都不稳定。他现在做房产中介，每个月大概4000左右。我的工资在2500左右。这样的状况让我觉得无能为力。 　　他说贷30年，每月还两千多。不要我负担一分钱，我的工资爱怎么办怎么办。但我觉得这样子结婚又有什么意义。根本不是我想要的婚姻。注定要在贫穷中煎熬。 　　他发来信息说分手。
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　　那就分呗　　
　　你家出多少　　
　　姐妹们，看看吗　　
　　@莫小安
10:47:58.0　　你家出多少　　-----------------------　　+1　　[来自iPhone客户端－贝客悦读]
　　你家里不给一分钱吗楼主~　　房子又不是你男朋友一个人住　　而且结婚假设女方家里不掏一分钱男方家里心里或多或少肯定不爽的~~　　你那里跟我这个4线城市房价一样，，我和我男朋友打算明年结婚买房　　现在也在存钱。。。。。　　我们考虑的先买个2手的过渡房，因为我相信他的能力可以给我带来更好的生活环境　　你一开口就是非要90平的新房，，，但是他的能力和你的需求是不配对的　　坐享其成的妹子确实想法没错~但是工薪阶层是真的存不到什么钱　　全花在你男朋友身上了，与其埋怨他和他爸妈，不如好好静下心来规划好怎么存钱　　我觉得在男人面前传递你的负面情绪还有指责他的父母是很错的做法。。。。　　男人会心里很不爽的，真的
　　@13-10-31 10:50:34　　姐妹们，看看吗　　—————————————————　　你家出多少？如果你一分不出还嫌弃的话，就放过你男朋友吧　　
　　你父母出点呗，写你俩名字。装修俭省点。　　
　　知足吧，我说首付一人一半，贷款我还，人都说有压力，拿不出钱来。所以姐姐现在一个人买了，省的唧唧歪歪的
　　所谓的眼高手低……
　　@莫小安
10:47:58.0　　你家出多少　　-----------------------　　@我是不在看鬼片 4楼
10:51:58.0　　+1　　[来自iPhone客户端－贝客悦读]　　-----------------------------　　+10086。。。。。不然就分了吧。趁着还年轻。
　　供不起月供还买什么房，然后你家又出多少钱呢？父母赚钱本来不易，为何要让男人一家倾尽多年存款？　　
　　你这种人赶紧分了吧。将来也是红杏出墙的主
　　都提出分手了，还想什么呢，人都不要你了~
　　你家出多少？
　　分手，赶紧的。　　最烦找个普通男人要结婚或者结婚后嫌对方穷的。喜欢高富帅的话能睁大眼仔细筛选不？　　
　　五年感情跟钱一比就这么不值钱，分吧!让人家找个更好的！　　
　　一个月只能赚2500的主，还嫌弃人家家长给20W 少了，一对啃老货。
　　人家父母又什么义务要掏空家当来给你们买房子　　到时候你有来发帖说你参与还贷了要共有　　结婚是两家人的事情　　你自己又能出多少钱呢　　分手吧　　赶脚还是个有担当的小伙子　　为什么一定要买90平方的房子呢　　小两口住的话六七十也可以住啊　　还有没有房子就住男方家和父母住的　　更有租房子住的　　人家男的又没有装高帅富追求你　　许多人都是两手空空共同奋斗出来的　　想要过好日子就提前计划好找个土豪就成
　　妹子 你男友已经够好了 之前我也发过帖子 我就是想买小点的负担没那么大的 他非要买个大的 他父母给2万 我们自己出10万 我爸爸还给了4万 还借了几万才够 他爸爸还承诺拿6-7万呢 结果临到头的时候就不给那么多了 说话不算话啊
真是伤心死了
　　房子是很重要 但是租房会死吗？年轻夫妻有几个有自己房子的？不是说不存在 只是两人一起打拼 等个几年再买 那种成就感会强很多！
　　自己没钱买什么房？先租房会死么？作的！！
　　我们单位父母能帮着买房得不多，能拿出5万得都不多，但基本都省吃俭用得买上房了，姑娘，姐给你说句中肯话，你要吃不上苦现在就走，你要真爱他，那就咬紧牙根省几年把房买了，毕竟中国还没富到人人都啃得上老，人的出生又不是自己能决定得　　
　　@汤姆和简 21楼
11:05:23.0　　房子是很重要 但是租房会死吗？年轻夫妻有几个有自己房子的？不是说不存在 只是两人一起打拼 等个几年再买 那种成就感会强很多！　　-----------------------------　　哈哈哈　　现实吗　　过个几年生个孩子　　开销。哈哈哈我就不说了　　你真以为打拼打拼就能买房吗
　　我男朋友家几乎没存款，我家因为我爸生病也花的七七八八，他更是上班一直没存款，月光甚至透支，现在我们在二线城市，房价平均9000+，但现在他换工作好些了，事业算开始起步了，我也没考虑过这些问题，相信会好的吧。我始终相信，喜欢一个人，不是因为他有钱还是没钱，而是他恰恰有钱或者没钱，凭自己努力都会变好的。
　　找骂贴？真好意思发上来　　
　　你自己结婚出多少？
　　放过你男朋友吧！　　
　　@leekj 6楼
10:54:31.0　　@
10:50:34　　姐妹们，看看吗　　—————————————————　　你家出多少？如果你一分不出还嫌弃的话，就放过你男朋友吧　　-----------------------------　　+1
　　你家出多少？　　就嫌人家出的少？　　就你那点工资 不会买个二手的小点的？　　自己没本事 就别怪人家　　趁早分了
你去找个有钱的 最好全给你付了　　
　　你男友每个月大概4000左右，过年的时候你问过你男友家里有多少存款，他说小20万。我还估算了下，加上今年的工资，他家至少可以付25万。每想到只能付不到20万。就算你男友不吃不喝，一年工资也就5万。给20万，人父母也是给了15万呀。哪来你说的家里只存了10万，你俩结婚父母给付首付很不错了。
　　5年感情抵不过存款和房子，花男方的钱心安理得，真替你那男友感到悲哀
　　你出多少？ 嫌三嫌四 以为高富帅都是痴呆会找到
　　我以前看过一模一样的帖子
　　那你家出多少。你们自己卖房为嘛指望父母出最多力。他父母出了20万算不错了，你还想让他指责他父母？呵呵，自己也就2500的水平，买不起房怪人家父母不争气，见识了。。　　
　　别结了 放过他吧
　　。。。。。。　　结婚不是来掏家底的亲，父母给的东西只能算礼物，人家爱给多少是多少
　　男主没看到这个贴真是悲哀啊。。看了他会想碎尸吧。　　
　　客观点说，楼主你现在的经济状况根本就不适合买房啊　　不要说“谁家结婚不买房”　　要看看自己的实际情况，从自己出发。　　你男朋友跟你交实底儿了，就这么多的钱，首付都不够。　　再看看你俩的工资，一个四千一个两千五，扣了保险俩人能有个五千块钱吧　　这样的前提下，你要非追求坚持买九十平的新房子，你家还不拿钱的话，　　那你还是换一个男朋友吧　　如果你跟你男朋友还想过下去，建议你家出一部分首付，而且降低要求买二手房，　　最好带装修的那种，这样省下一部分装修钱。而且还要晚两年结婚，攒攒钱的。　　其实你这种情况很多人都会不同程度的遇到，楼主情况算好的，这样可以名正言顺房产证写两个人名字啊，你家就出一部分首付嘛　　结婚是两个人的事，不应该把经济压力全甩给男方。　　而且你俩的经济压力很大啊，扣了保险不足五千的生活费，还要还贷款，还能剩下几个钱了。　　房子的事儿就别想着一步到位了，有多少钱办多大事儿。　　你想不开的在于你觉得男朋友父母存款太少了，可是事情不能这么看的，他们也有他们的难处，给你们拿钱就很不容易了。
　　回复第28楼(作者:@定制手工皮具 于
11:13)　　放过你男朋友吧！　　[来自QQ浏览器]　　==========　　+10010　　
　　以楼主的综合条件，也只能找到这样的结婚对象了。
　　你家出多少，都不容易，现在的房子那么贵，不可能都要男方出吧，谁一下子买得起。又不是有钱的家庭，都是平常百姓，何必呢！20万已经够可以了，我跟我男朋友买房子，他们家出15，我们家出10，我们自己存款25，然后借了20万凑齐首付，一起还房贷。
　　写手贴。。。。。。。。
　　自己一分钱不出，还嫌男的家出的钱少　　放过你男朋友吧，让他去找个月入四五千能共同还贷的妹纸　　
　　结婚父母给买房子，论理，是不该的；这是论情的，家有2000万，只给你200万和家只有18万，给了你20W，孰轻孰重？　　但是有前提：对方是有想法有执行力的人，也就是人才。　　再再前提：楼主有别人不具备的资质（不全是外貌），能吸引人才。　　都不是，果断分了，先提升自己吧。
　　如果觉得未来的生活不是你想要的，就分手。
　　楼主放过你男朋友吧　　难道你家一分钱都不出么？　　你男朋友都说了，以后还贷不要你还一分钱，你的钱可以自己花，一个男人对你这么好，你还在嫌弃什么
　　不爱他你就别结婚，爱他这都不是事　　
　　楼主真极品，你自己掏几毛呢？六千多的房价现在不算高吧，月供都还不起还是别买了。　　
　　我觉得你会被火　　
　　又是因为房子，闹分手。
　　人家月工资好歹还有四千多。。人家说月供不要你出。。你爱怎么用怎么用。。你个工资两千五的还在那嫌这嫌那。。就看你光说人家钱拿少了。。你家了？？你家不出钱就别在这找骂。。麻利分。。祸害人家。。　　
　　我不知道你发这帖子有什么意思　　你男朋友知道满足不了你的要求，已经说分手了，你是想通过大家的回答告诉自己，分开是正确的么？　　人生么，本来就是选择，以后自己不后悔就好
　　我结婚的时候什么都没有，房子都是和公公婆婆住一起，我们还不是很幸福，现在我们也买到房子了，虽然还贷很辛苦，但是是我们自己一分一分挣出来的，很有成就感。再说，LZ，你不啃老会死哦！
　　楼主死活不说自家出多少啊　　
　　你家一分不出，你BF还可以了……想找有钱人，也要看有钱人要你不……
你去卖吧　　这条路很适合你
　　好像要火了，我留个名。
　　家庭条件不好你们就买个小平方的啊，买个六七十平米的两室一厅不很好吗，这样压力能小点也足够你们住的，虽然我也觉得娶媳妇男方买房是应该的，但你男友这情况你也得照顾点儿吧，他爸妈出20万，那你爸妈呢？多少也得给你陪嫁吧？　　不过贫贱夫妻百事哀，如果你接受不了就还是分手吧　　
　　如果我男友有上进心有潜力，结婚的时候哪怕我们家多出都没什么，想轻轻松松找个各方面都优秀不用你操心的，说句大实话，还得掂量掂量自己。。。实在不行就你们家也出首付钱呗，想买200坪的都可以啊，呵呵~~
　　这是脑残发的收砖贴
　　…　　
　　你家出多少？　　
　　@兔兔爱吃小土豆 5楼
10:53:59.0　　你家里不给一分钱吗楼主~　　房子又不是你男朋友一个人住　　而且结婚假设女方家里不掏一分钱男方家里心里或多或少肯定不爽的~~　　你那里跟我这个4线城市房价一样，，我和我男朋友打算明年结婚买房　　现在也在存钱。。。。。　　我们考虑的先买个2手的过渡房，因为我相信他的能力可以给我带来更好的生活环境　　你一开口就是非要90平的新房，，，但是他的能力和你的需求是不配对的　　坐享其成的妹子确实想法没错~......　　-----------------------------　　+1　　出去打工的父母一个月也没多少钱啊，况且还要供你男朋友读书，真的是不容易了，况且你男朋友跟你现在目前这种状况要在省会城市买一手房确实不切实际。
　　- -大姐你是打算一毛不出呗？一个劲的他家怎么的怎么的，看你这操行。　　又不是第一天相处，你不知道人家是普通家庭啊？想找土豪，你特么早干啥了，　　快放过你男朋友吧！！！！
　　目测楼主找骂贴　　
　　买小一点，两家出钱。不然就分
　　知足吧，妹子，我现在还在跟男朋友自己奋斗首付。　　
　　想问LZ的是。他都想分手了。LZ这是想挽回么。。。
　　他家他父母欠你的？有钱没钱是你男友的事 他父母再多存款留着养老不行非要给你用了？还听到18-20万就心碎了 赶紧分手吧 别祸害你男友一家了
　　这么多年能有20万不错了，供一个小孩读书很不容易处处都要钱，楼主太tm恶心了。果断分这种女人要了干嘛。你那么有钱嫌这嫌那的你自己买去啊，再找个男人入赘好了。
　　你是来找骂的么？　　好吧，我认为你是个矫情的贱人。　　
　　能出20万还叫没钱？一分都拿不出来的呢？
　　@oh_my糖果 40楼
11:19:15.0　　客观点说，楼主你现在的经济状况根本就不适合买房啊　　不要说“谁家结婚不买房”　　要看看自己的实际情况，从自己出发。　　你男朋友跟你交实底儿了，就这么多的钱，首付都不够。　　再看看你俩的工资，一个四千一个两千五，扣了保险俩人能有个五千块钱吧　　这样的前提下，你要非追求坚持买九十平的新房子，你家还不拿钱的话，　　那你还是换一个男朋友吧　　如果你跟你男朋友还......　　-----------------------------　　完全同意
　　我男朋友有一份还算稳定的工作，月薪4000+，父母农民，基本无收入，家里存款只有1万，无房子。目前居住地房价12000+没平米。我家也情况一般，就是觉得他人还好，工作稳定。希望他能有上进心责任心，我俩一起努力，慢慢都会好起来的。
　　不结最后，放过你男朋友吧　　
　　楼主被你们骂跑了　　
　　自己不出钱就别嫌弃别人出钱少　　分吧　　找有房，也不用你付房贷，每个月给你生活费的。。。
　　@sihimoon1 15楼
11:01:34.0　　分手，赶紧的。　　最烦找个普通男人要结婚或者结婚后嫌对方穷的。喜欢高富帅的话能睁大眼仔细筛选不？　　-----------------------------　　也得高富帅要才行啊。
　　如果从首付到贷款全是你男朋友出的话　　房产证就应该只写你男朋友的名字。。。估计你又不干了吧。。　　不过说这些也没意义了，这么嫌弃人家还是分手算了
　　=。=既然你们两个现在结婚很吃力~~那就再缓缓。。自己攒点存款嘛。。　　你们酱紫全部掏空了买个房子。。。结婚之后的日子也不好过~~　　不要一味的骂这个楼主拉。。贫贱夫妻百事哀。。　　酱紫结婚之后，一点小事说不定都是矛盾。。。=。=不会开心哦
　　怎么全是男友家里出钱？没钱还硬出？还要掏空？
　　LZ的贴子看到的都是钱钱钱~
　　楼主，差不多就行了。　　我和男朋友买房，我家出的就比我男朋友家的多。但是这有什么关系呢。　　家境好点的就多出点呗。你也要住的好吧。你自己一分不出还好意思说别人！　　你还是和你男朋友分手吧。找个富二代最好了
　　我觉得虽然你们是谈了许多年，问题你们才毕业啊，一毕业就结婚？结婚是可以，有必要这么快买房？现在房价是什么样的，两个刚毕业的，买房结婚过几年生子，压力是巨大的。自已赚钱买呗，人家父母还要养老吧。
　　都不要你负担一分钱了还想咋地。　　
　　你男朋友不错的，要给你买九十平的房。　　家里没钱还出首付。　　他以后工资还贷，你的自己支配。　　你家出多少？一分不出？说不过去。　　你的工资自己花？还是说不过去。　　他家的钱你算这么密，不应该的。你自己家的算算虽然也不应该，还是没你算计对方那么不应该。　　你只挣2500？　　别结婚，先挣钱攒钱长大成人，学会对人对己的公平，否则结婚也是悲剧，因为婚姻带来婆媳问题子女问题亲戚问题，你都搞不定的，因为你什么都是想自己合适。这个，灰常不合适。
　　回复第38楼(作者:@妹纸放开我好吗 于
11:18)　　坐等面娃娃和酸菜鱼片来告诉你要嫁高富帅噢　　[来自iPhone手机客户端]　　==========　　高帅富不是你想嫁，想嫁就能嫁，土豪也不是你想嫁，想嫁就能嫁　　
　　姐姐看到那些回复了吧，这就是现实，自己考虑自己到底哪错了吧，我相信你会做出一个很好的选择
　　囧，你们谈了5年都没对他家的家庭条件有个大概了解？？　　
　　回复第83楼(作者:@Tiffany_xinya 于
11:45)　　=。=既然你们两个现在结婚很吃力~~那就再缓缓。。自己攒点存款嘛。。　　你们酱紫全部掏空了买个……　　==========　　就楼主一个月2500的档次，你还指望让她嫁高帅富or土豪？这年头的人怎么这么没有自知之明　　
　　看楼主的发帖纪录，应该是个男人
　　你也出20万就够了，这样能写俩人的名　　
　　楼主想嫁个能在北京上海买得全款买得起别墅并且只写楼主一人名字的土豪　　
　　@汤姆和简
11:05:23.0　　房子是很重要 但是租房会死吗？年轻夫妻有几个有自己房子的？不是说不存在 只是两人一起打拼 等个几年再买 那种成就感会强很多！　　-----------------------------　　@豆子爱耍赖 24楼
11:10:25.0　　哈哈哈　　现实吗　　过个几年生个孩子　　开销。哈哈哈我就不说了　　你真以为打拼打拼就能买房吗　　-----------------------------　　估计你就是那种打拼打拼也买不起房的人，所以才有这样的回复。你不能，不代表别人不能。
　　男的二十五岁结什么婚，真是的。
　　最烦啃老了。。。我周围朋友都是结婚买房咬牙贷款自己凑钱的，双方都舍不得叫父母掏钱的，老人挣个钱容易吗。。。
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