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你家建房办证了吗（附农村建房手续办理须知）
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本帖最后由 咯咯家 于
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据我所知，水东湾新城所辖的高地街道、南海街道，农村建房的办证率非常非常的低，甚至是根本没有这种意识。然后我上网查了一下农村建房手续办理须知，恍然大悟，在这个很多东西都不按法律办事的地方，要准备完所有的材料再去办证，简直比登天还难！
& && &于是我们不妨想想，为什么出现这种被动的局面：一、历史原因，很多官员的业务素质根本跟不上，怎么指导老百姓办证，导致愈演愈烈，不可收拾。二、水东湾新城，乃至全茂名都是一个法律意识严重淡薄的地方，这个可能因为受到几任巨贪较深的毒害，让老百姓形成了一种“红包办事比法律靠谱”的印象。三、毫无疑问，基层官员的吃拿卡要，不喜欢按流程办事，因为繁琐嘛，用金钱简单粗暴，关键省事。
& && &那么，面对这种局面，怎么办？鄙人建议：一、大力普及相关知识，深入到自然村逐家逐户宣传，让老百姓知道建房办证的重要性，让老百姓知道怎么去办证。二、严厉查处基层吃拿卡要之歪风，让老百姓享受到正经办事（按法律办事）的好处。三、尽量尽量简化办证程序，别搞得基层官员不懂、老百姓更加不懂。四、要治愈这个大顽疾，靠拆掉几座违法建筑，完全不管用，这得需要当地执政者非常非常大的魄力，还得基层官员必须有所作为（我可以说这点很难吗），才可能扭转这个非常尴尬的局面。
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1. &本人所在村，建房办证率高于50%
2. &本人所在村，建房办证率30%-50%
3. &本人所在村，建房办证率低于30%
4. &本人所在村，建房办证率基本100%
5. &本人所在村，建房办证率高于50%
6. &本人所在村，建房办证率基本为0
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:L不在村住．．．．城中村算吗？
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镇的批了，钱也收了。市的不批，不发证，艹。
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办证量地要成千银一单、很好赚、直接在电脑可打
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我家的也是，按他的流程走，层层卡要，不说不给你办，就是拖着，不送钱走关系别想有证拿:@搞得走正规途径办证的都成了傻瓜
简化办证程序，就像110电话，规定死时间内出境，这个建房也一样，农民申请，政府管理部门去现场查看，缺什么就现场跟农民说清楚。其实就是一句话：农民坐在家，政府下乡。——原来是百年后大梦，笑笑莫怪。&
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那有那么多事，交钱得了
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很完整。。。。
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不知道非农户口可以回家乡拆旧建新吗？办证是否一样？
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现在非农户口还可以回老家拆旧建新建房吗？
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特别皇帝管剩的居委会的那些在办事女的风气到不得了，想生个第二胎也要这样哪样手续，说&不拿手续不知是第二第三胎，哦想生就生吗”？电白真的还很黑！但又有谁得管到这么基层呢？，
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中国土地管理分权过多，与实践脱节严重，法律漏洞不少，改革迫在眉睫，也任重道远。
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县市区单位：
诉求总量共39723件
已解决38296件
快捷搜索：
诉求人: 冯**
诉求编号: 27228
处理状态: 已办结
农村自建房要履行那些手续？要交多少钱？
我有个邻居要建房，是在我家的用地上，很长时间一直没动工，问原因说是什么手续还没下来，要交1万多块钱。他家情况本来就不好，两个孩子在外辛苦多年，好不容易凑了十几万。我就想，穷人家建能建房已经很难了，为什么还要交那么多钱？想问一下这里面的政策是怎样的？
办理跟踪信息
14:53:53 网友Zeroty风向〖松滋市住建局〗提问，等待部门处理。
11:21:25 通过审核 11:21:25
16:00:42 【松滋市 住建局】已正式回复，等待网友评价。
松滋市 住建局
网友您好，您提出的问题我们分两个方面答复：
一是在城镇规划区内申请建房的，向当地乡镇人民政府申请办理“一书两证”，即选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证。城镇规划区内城镇居民建房，按省物价部门统一核准的配套费收费标准为：30元/平方米（建筑面积）。
二是农民在村庄规划范围内申请建房的，向当地人民政府申请办理乡村规划建设许可证，由乡镇人民政府核发许可证。农民自建房不收取任何费用。
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