上海二手房改造卫生间要怎么改造？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 08:10 标签： 二手房卫生间防水
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上海二手房改造卫生间怎么装修好呢
来源：缘环装饰设计&&&发布时间： 13:11:13&&&点击率：
& & 二手房由于时间久，而且已经装修过一次，在入住前，其他地方如果好可以不装修。但是前主人住过的卫生间都会很脏，防水层有可能被破坏，有可能会漏水等，所以二手房改造重新装修或局部装修卫生间一定要装修好。上海卫生间怎么装修好呢？缘环装潢小编告诉您主要从下面几方面考虑：& &1 、二手房装修浴室的墙砖地砖或石材铺设时应在面层下做足防水，选用水泥砂浆将地面找平，涂质量好的防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，在经过浇水后，用木板拍实，达到平整牢固和接缝严密。处理地面面层流水要坡向地漏，不倒泛水、不积水，经24小时无渗漏方可。大多人只考虑到了地面防水，把淋浴区的防水交给了瓷砖，其实瓷砖是有一定透水性的，也应做防水处理，一般做到1.8米即可，免除后患。另外要注意的一点卫生间门槛石构造：采用门槛石加宽设计，另外门套下端10mm木门套设计成石材门套，避免门套线直接与地面接触，解决水与潮气直接腐蚀门套线。& & &2、二手房装修浴室的吊顶建议用铝扣板 ，以加强通风和预防冷凝水，防潮效果较好。若做石膏板吊顶 ，应先刷防水腻子 ，再刷防水涂料另外，用PVC吊顶容易产生冷凝水，并且下滴，所以要慎用。& & &3、二手房装修浴室内管道的安装应尽量避免明管，必须在装修时做到横平竖直、铺设牢固、坡度符合要求。地漏设计仍以下水管路为基础，表面应略低于地面，推荐选购质量好的防臭地漏。通常在洗手盆下水处、淋浴区、洗衣机旁和坐便旁都要安装地漏。& & &4、二手房装修浴室卫生器具的安装位置要正确，器具上沿要水平。浴室电器应选择有品牌且防水性能较好的产品，如长期在潮湿的环境下使用的沐浴暖灯或浴霸，外壳应由不锈钢制成，防腐性能要好，而且带防水电源开关、电缆及插头。马桶、浴缸边最好留有防水的电源插头，以备安装智能马桶盖和按摩浴缸时有电源可用。& & &5、二手房装修浴室里应合理规避使用木质材料，确需使用时，应选用防火板或做全混油装饰，均可防水。在做吊顶或其它包裹装修时，暗藏的隐蔽木龙骨均需刷防水涂料或防腐剂。
只要我们重视浴室防潮工作，做好以上几方面，就一定能在完全放心的浴室里享受舒适自然的快乐。& & 缘环装潢是上海市装饰装修行业协会理事单位，三级施工资质，是专业正规的装潢公司，曾获得“长三角地区创新标杆企业”、“上海市信得过家庭装饰企业”、“AAA五星级资信等级单位”等行业内重要荣誉。拥有多名10年以上家装设计经验的设计师，江苏扬州施工队伍，持证上岗，规划化施工，完善的售后服务,水电隐蔽工程终身保修。在上海已服务过万余家业主，并得到广大业主的好评。缘环装潢是您在上海家庭装修放心的选择。以上文章来源于缘环装饰专注上海家庭装修11年的专业装饰公司（）,如有雷同，版权归原创者所有，转载请注明文章出处，缘环装饰微信公众号：shyuanhuan18&上海二手房装修|上海二手房翻新|上海二手房改造|普陀旧房翻新装潢——缘环装潢扫描图中二维码——点击关注——点击预约设计&(或直接添加shyuanhuan88）私信报名您也可以拨打缘环装潢免费咨询热线：400-021-9758&了解活动详情想了解更多详情请点击关注
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二手房卫生间改造有哪些注意事项?
二手房卫生间改造有哪些注意事项？改造的话一般要清洗哪些东西，知道的就回答下吧，谢谢啦
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一、二手房厨房改造规划注意事项　　二手房厨房改造，工程比较麻烦，尤其是二手房的厨房，要使一个旧厨房变成自己希望的现代、时尚的厨房，在空间改造、水路改造和砖墙翻新这三个方面就要做好规划和准备了。二手房厨房在大改造就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。二、二手房厨房改造内部结构注意 && && && &&厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。　　对于石膏板硬质隔断墙，一般不具有承重功能。拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。三、二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意　　旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。四、二手房厨房改造隐蔽工程需要注意　　二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前，需要做好施工前的准备工作。包括对厨房空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记。　　做好闭水试验：在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。　五、二手房厨房改造施工注意事项　　1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭　　动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危险。　　2、厨房下水部分改造　　厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新型管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果真的需要改造，一定要咨询物业专业人员。　　3、厨卫位置规划好　　施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。　　4、进出水口定好位　　出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。　　六、二手房厨房改造后注意事项　　1、试水打压测试_　　水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6mpa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。　　2、绘给排水改造走向图　　施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决水路渗漏等问题。　　3、封槽后做防水　　试压完毕，绘制好给排水改造走向图后，可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水，卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm，厨房墙面的防水层高度做到50cm，做好墙面和地面的防水层，以防日后出现“表面冒汗”的情况。
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