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地 址：万泉街20号（万泉公园西门斜对面）
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首付：34万
月供：约4168元
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首付：33万
月供：约4097元
首付：47万
月供：约5769元
首付：36万
月供：约4517元
板楼 小高层 高层
47000.0平米
1.8元/平米·月
总户数1100户 当期户数1100户
沈阳凯世锦物业管理有限公司
沈房预售第13521号
沈阳惠民房地产开发股份有限公司
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9000元/平米
16000元/平米
4500元/平米
高层6300元/平米；洋房9000元/平米
公寓0.95万元/平、写字间1.2万元/平、商业3-4万元/平
9200元/平米
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9500元/平米
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<span title="400-099-0099 转 29-0099 转 26193
项目特色：公园地产
建筑形式：多层、小高层、板楼
楼盘位置：
沈河万泉街20号（万泉公园西门斜对面）
环线位置：一至二环
公交路线：250路公交到市盲校站下车； 215路、118路到四六三医院下车； 245路到莲花街站下车； 274路、292路到东方宾馆站下车； 225路到省东方医院站下车； 266路、246路到翠园小区站下车。
自驾路线：驾车沿大什字街由北向南行驶，经大什字街与小河沿路交汇路口后继续行驶300米，万泉公园西门斜对面即是
咨询电话：400-099-0099 转 26193
售楼地址：沈河区万泉街20号（万泉公园西门斜对面）
开&发&&商：沈阳惠民房地产开发股份有限公司
投&资&&商：沈阳惠民房地产开发股份有限公司
户&&&&型：
预售许可证
预售许可证
沈房预售第13521号
最高价格(元/㎡)
均价(元/㎡)
最低价格(元/㎡)
最低总价(万元/套)
均价9700元/平
整体均价9700元/平
整体均价9700元/平
现房均价9700元/平
整体均价9700元/平
整体均价9700元/平
整体均价9700元/平
整体均价9700元/平
整体均价9700元/平
整体均价9700元每平
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整体参考均价9700元每平
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整体参考均价9700元每平
惠民馨苑整体参考均价9700元每平
整体参考均价9700元/平
惠民馨苑均价9700元/平米，在售面积区间116-167平，老带新有优惠。
占地面积：47000平方米
建筑面积：150000平方米
产权年限：50年
绿&化&&率：45%
容&积&&率：3.20
楼座展示：高层33层，小高层12层。总户数1100户 当期户数1100户
物业公司：沈阳凯世锦物业管理有限公司
物&业&&费：1.8元/平米.月
物业说明：按月按面积收费
车&&&&&&位：地下停车位
周边配套：医院：463医院、省肿瘤医院、辽宁省医院、省东方医院、省友谊医院
学校：沈河区公办教育幼儿园、朝阳一小学、育源中学
商业：中街沃尔玛、万泉商业中心、五爱市场、南塔市场、龙之梦购物中心
内部配套：沈河区公办教育幼儿园
公&&&&&&园：夏芳园、公园雅筑、翠园
建材设备：三洋电梯 帝乐地暖
宽带接口入户
装修情况：毛坯
惠民馨苑位于沈河区一环内万泉公园西门，交通便利，配套完善，又被中街、五爱、南塔、龙之梦四大商圈紧紧环绕，同时又兼备历史悠久的万泉公园，万柳塘公园和南运河带状公园。就像一枚价值连城的戒指上又镶嵌一颗无价的绿宝石，更是锦上添花，珍贵无比。
项目南临双向十车道的万柳塘路，西接先农坛路，交通四通八达，公交线路有：250、215、245、274、292、118、225、246、266等多条公交线路，到任何区域都近在咫尺。
沈河区公办教育幼儿园就坐落于园区内，学区属于朝阳一小学教育集团，育源中学。
三大学区一站式教育，让您的孩子赢在起跑线上。
项目毗邻463医院、省肿瘤医院、辽宁省医院、省东方医院、省友谊医院，为您和您家人的健康保驾护航。
项目商业配套无可比拟，项目毗邻中街沃尔玛、万泉商业中心。更有中街商圈、五爱商圈、南塔商圈、龙之梦商圈环绕周边，到任何一个商圈最多只有10分钟车程，可谓10分钟休闲、娱乐、购物一体式商圈。
项目紧邻沈阳公园?——万泉公园，万柳塘公园和南运河带公园也近在咫尺，形成一个天然氧吧。闲暇之余您可以和家人去散步、晨练、垂钓，还可以带着孩子到游乐场里一起享受天伦之乐。可谓出则繁华、入则宁静，离尘不离城的宜居之所。
位置：和平
平均价格：8500元/㎡
11000元/㎡
14000元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号沈阳各大园区房价表！看你买的房子是涨了还是跌了？_沈阳微生活-爱微帮
&& &&& 沈阳各大园区房价表！看你买的房子是涨了还…
&今天要给大家带来一份，全沈阳各区的小区房价表！答应我就静静地看着，保证不哭好吗？！楼盘均价保利海上五月花9000元/㎡保利香槟国际7300元/㎡中金启城7600元/㎡万科春河里17800元/㎡五矿紫晶御府8500元/㎡万科柏翠园17000元/㎡华府新天地11000元/㎡保利达·翠堤湾6300元/㎡锦城邻里6100元/㎡华润中央公园16000元/㎡越秀星汇云锦14000元/㎡银河丽湾8500元/㎡佳和新城七期6200元/㎡中房上东花墅7800元/㎡步阳国际8000元/㎡沈阳新天地9500元/㎡佳兆业中心13000元/㎡保利康桥12000元/㎡沈阳裕景中心14000元/㎡茂业中心9200元/㎡沈阳嘉里中心雅颂居17500元/㎡友谊时代广场10000元/㎡惠民馨苑9700元/㎡新润万寿里10000元/㎡华强商业金融中心10000元/㎡楼盘均价龙湖唐宁ONE8000元/㎡中冶上和郡6800元/㎡万科鹿特丹9000元/㎡沈阳中航城两河流域8500元/㎡万科金地中山公园16000元/㎡沈阳雅宾利花园9500元/㎡华润·幸福里9200元/㎡中海和平之门7500元/㎡江南时代6200元/㎡沈阳城开中心ART7988元/㎡尚景·新世界12000元/㎡外滩叁号8300元/㎡九洲御府6000元/㎡和平上河城5400元/㎡格林玫瑰湾9800元/㎡世茂新五里河9000元/㎡汇景新世界9000元/㎡中海国际社区9500元/㎡明城新北市11000元/㎡朗勤·泰元中心13000元/㎡沈阳恒大名都5500元/㎡半岛领向视界城10000元/㎡新世界名汇13000元/㎡黎明金叶新苑8000元/㎡凯悦名都8700元/㎡霍尔寓所10000元/㎡梦想e居7600元/㎡世茂铂晶宫14000元/㎡和兴·长白湾6900元/㎡富海澜湾半岛7700元/㎡保利茉莉公馆5500元/㎡汇锦华府6800元/㎡半岛公馆7000元/㎡楼盘均价中南世纪城5300元/㎡金辉优步大道7900元/㎡024保工印象8800元/㎡金地铁西檀府6700元/㎡连泰美域5400元/㎡万科朗润园8500元/㎡万科润园8800元/㎡V街区4800元/㎡丽水金阳4500元/㎡假日名居6700元/㎡兰亭馨居6700元/㎡澳海7号公馆5300元/㎡金沙美丽都6800元/㎡东亚优立方9800元/㎡碧水俪城6000元/㎡新湖青蓝国际4500元/㎡万科铁西蓝山10000元/㎡澳海澜郡4300元/㎡阳光100果岭公馆6200元/㎡万科城市阳光10000元/㎡其仕和颂9500元/㎡澳海澜庭5000元/㎡铁西华润置地广场8500元/㎡宏亚竖琴湾5000元/㎡新湖御和园16000元/㎡丽都新城丽十二公馆4750元/㎡鑫丰·雍景豪城9000元/㎡鑫丰御景庭7600元/㎡特变水木融城4500元/㎡沈阳恒大华府8000元/㎡楼盘均价沈阳国瑞城6700元/㎡宝地铭郡7500元/㎡古田和睦城9200元/㎡水润观府8400元/㎡万科城市之光9800元/㎡金地铂悦13000元/㎡恒大翡翠华庭7600元/㎡万恒愿景7100元/㎡宝地铭郡7500元/㎡东方欧博城7500元/㎡龙湖紫都城6500元/㎡龙之梦畅园9500元/㎡金地檀悦6300元/㎡瑞家景峰6800元/㎡锦绣馨园7800元/㎡瑞家坚果7100元/㎡富力尚悦居6400元/㎡天润广场11000元/㎡众邦东海明珠9200元/㎡黎明生活坊9500元/㎡东远国际花园8800元/㎡巧克力城四期蜜柚青城5800元/㎡瑞公馆5200元/㎡楼盘均价保利溪湖林语4500元/㎡保利大都会11500元/㎡碧桂园学府壹号5500元/㎡中粮隆玺世家11000元/㎡雷凯铂院6800元/㎡泰和龙庭11000元/㎡中粮广场10000元/㎡紫金名门13000元/㎡恒大雅苑5900元/㎡荣盛昆山豪庭8300元/㎡云泽经典11000元/㎡亿海名都7000元/㎡龙腾翰芳苑8500元/㎡东亚翰林世家7300元/㎡亚洲城10100元/㎡海伦堡8300元/㎡乐天圣苑13000元/㎡东环瑞府7580元/㎡中央学府12800元/㎡皇姑华润置地广场8500元/㎡万科紫台9500元/㎡金地悦峰10500元/㎡盾安新一尚品5300元/㎡荣盛城5650元/㎡亿海阳光6400元/㎡书香人家8500元/㎡尚品精舍11000元/㎡万科金域华府5400元/㎡中海寰宇天下8500元/㎡大学经典8000元/㎡丽江苑5200元/㎡恬园8000元/㎡溪湖芳庭5000元/㎡哥本哈根二期7000元/㎡楼盘均价碧桂园公园里7088元/㎡锦园6600元/㎡法兰香颂6800元/㎡保利十二橡树庄园15000元/㎡金地檀府9800元/㎡金地锦城7000元/㎡瑞宝国际花苑6099元/㎡名流公馆6200元/㎡保利达江湾城8500元/㎡美弗霞湾5200元/㎡浦江御景湾7500元/㎡沈阳恒大江湾5800元/㎡华润奉天九里8000元/㎡盛世园田居6000元/㎡万锦紫园6400元/㎡其仕盛和祥5000元/㎡府城铭邸5200元/㎡听雨观澜宽景别墅8500元/㎡名流印象6500元/㎡小石城梦想小镇5200元/㎡漫步地中海12000元/㎡左岸慧晶9000元/㎡格林阳光城5400元/㎡024朗明居7000元/㎡富力塞戈维拉11000元/㎡河畔公馆15000元/㎡上河城7500元/㎡香堤湾7650元/㎡金地艺境5700元/㎡伯爵源筑6300元/㎡江户汤寓8300元/㎡伊丽雅特湾二期8000元/㎡新华国际公寓E号7800元/㎡益华御才湾5500元/㎡汇水湾6000元/㎡清韵百园15800元/㎡方迪山庄12000元/㎡江户雅致11000元/㎡浦江苑御品8600元/㎡世茂诺丁山11000元/㎡万科明天广场9500元/㎡美地庄园7000元/㎡沈阳万达公馆7000元/㎡世纪枫景汇6600元/㎡U-WORLD优品天地7200元/㎡首创琥珀湾10000元/㎡金地棕榈岛7500元/㎡华茂央墅13500元/㎡城建南郡6500元/㎡沿海国际中心9000元/㎡绿地·海域香庭7000元/㎡沈铁田园牧歌6200元/㎡荣盛爱家郦都7000元/㎡名仕雅居4500元/㎡玫瑰园别墅三期11000元/㎡亿达玖墅10000元/㎡楼盘均价碧桂园太阳城4500元/㎡沈阳雅居乐花园4600元/㎡三盛颐景御园3800元/㎡唐轩公馆5500元/㎡华强城5700元/㎡明发锦绣华城4500元/㎡荣信森林里5200元/㎡三盛颐景蓝湾4000元/㎡香格里拉5500元/㎡步阳江南甲第6000元/㎡阳光国际花园4500元/㎡绿地大溪地6000元/㎡泰盈九如溪谷6500元/㎡首开国风润城4100元/㎡府梓新居5500元/㎡中国铁建梧桐苑4300元/㎡新湖仙林金谷4700元/㎡沈阳龙湖香醍漫步8750元/㎡明华香峪兰溪4800元/㎡承翰花样郡4600元/㎡香槟新坐标5100元/㎡越秀岄湖郡9000元/㎡水晶蓝湾4800元/㎡雨润中央宫园4000元/㎡国奥新城3800元/㎡金沙星城3650元/㎡晨兴翰林水郡4300元/㎡荣盛盛京绿洲4200元/㎡北宇红枫庭院4500元/㎡亚力山大城A座4250元/㎡金河湾8000元/㎡亚泰城6000元/㎡雷明锦程二期5700元/㎡皇家御湾3680元/㎡唐轩北廷3600元/㎡中兴和园4300元/㎡坤博幸福城3999元/㎡海域麓溪庄园4300元/㎡城建锦泉蓝湾5300元/㎡世家沈北新城3580元/㎡天恒森林里4600元/㎡华海蓝境5100元/㎡荣盛坤湖郦舍4100元/㎡温莎庄园3500元/㎡唐轩首府5500元/㎡龙湖源著4400元/㎡七星九龙湾4200元/㎡嘉润香麓山12000元/㎡康城春天里4800元/㎡吉宝季景沁园5300元/㎡汇置尚都7400元/㎡太湖国际花园5000元/㎡皇家首座6300元/㎡荣盛香缇澜山7500元/㎡荣盛香缇澜山二期4800元/㎡天恒森林里4600元/㎡华海蓝境5100元/㎡楼盘均价碧桂园银河城6300元/㎡依云首府7600元/㎡绿地国际花都7000元/㎡沈阳恒大绿洲6800元/㎡五矿弘园7200元/㎡阳光100国际新城6500元/㎡美的城5500元/㎡滨河湾5600元/㎡金辉湖畔里5900元/㎡广厦绿园5700元/㎡新加坡花园5500元/㎡万科香湖盛景6500元/㎡华润橡树湾8000元/㎡意大利风情小镇6300元/㎡沈阳恒大御景湾6888元/㎡康华朗香邸5600元/㎡宝郡盛唐雍景7500元/㎡和泰馨城5400元/㎡瑞士风情小镇三期铂邸7500元/㎡宏发英树公馆5500元/㎡西湖俪景棠苑5200元/㎡幸福温泉小镇4500元/㎡金沙城4500元/㎡宏发天琴湾14000元/㎡中集车辆园3800元/㎡沈阳恒大城6500元/㎡城建璞邸9000元/㎡宝能水岸康城4300元/㎡依云温泉小镇4500元/㎡宏发·英里6000元/㎡世代悦龙湾6700元/㎡泰华林家园5300元/㎡万科公园大道8500元/㎡润江华府5200元/㎡华邑世纪城6300元/㎡永利嘉院6000元/㎡依云北郡四期7500元/㎡中铁丁香水岸5600元/㎡沈阳五彩阳光城6500元/㎡汇邦克莱枫丹7500元/㎡玉祥明居8500元/㎡海逸铭筑4500元/㎡金沙美丽岛5500元/㎡龙逸尊尚雅苑7888元/㎡格林木棉花5800元/㎡世百居洪湖湾7200元/㎡楼盘均价格林喜鹊花园4400元/㎡浑河国际城4600元/㎡奥园国际城4850元/㎡沈阳孔雀城6800元/㎡顶盛国际花园6700元/㎡奥园会展广场4600元/㎡满融首府4900元/㎡满融公馆4800元/㎡青建明清册8000元/㎡长堤湾4500元/㎡沈铁达观4600元/㎡香醇波尔多5600元/㎡会展壹号4800元/㎡华府丹郡乾豪4600元/㎡丽山国际小镇7000元/㎡沈阳孔雀城英国宫3600元/㎡庆大香格经典4400元/㎡北国奥林匹克花园5000元/㎡华府丹郡悦湖4600元/㎡碧桂园凤凰城4400元/㎡蓝山墅8200元/㎡米拉晶典7200元/㎡【数据来源：房天下、安居客、链家网，仅作参考，请以实际为准！由于数据较多，若出现误差遗漏等问题，望小伙伴见谅！】话说你会去关心房价么？会考虑在哪儿买呢？！提示泥萌：买房难不难，就看有没有钱！不说了，说多了都是泪！
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34|惠民馨苑 价格走势
|2016年11月-最新售价
价格约9600元/平米&&环比上个销售周期&持平
|价格走势分析
惠民馨苑近23天的销售价格持平；
近18个月的销售价格下跌了100元，跌幅为1.0%；
与本项目日第一次对外报出的10000元相比，36个月以来，销售价格累计下跌了400元，跌幅为4.0%。
高层均价约元每平米；多层均价9500元每平；小高层均价9600每平。
高层均价约元每平米；多层均价9500元每平；小高层均价9600每平。
高层均价约元每平米；多层均价9500元每平；小高层均价9600每平。
高层均价约9600元每平米,多层均价9500元每平，小高层均价10800每平。
高层均价约9600元每平米,多层均价9500元每平，小高层均价10800每平。
高层均价约9600元每平米,多层均价9500元每平，小高层均价10800每平。
高层均价约9600元每平米,多层均价9500元每平，小高层均价10800每平。
高层均价约9700元每平米,多层均价9500元每平，小高层均价10800每平。
多层一口价约11000元每平米，均价约9600元每平米。
多层一口价约11000元每平米，均价约9600元每平米。
多层一口价约11000元每平米，均价约9600元每平米。
多层均价9500元/平米，特价房高层顶楼均价约元每平米
多层均价9500元/平米，特价房高层顶楼均价约元每平米
多层均价9500元/平米，特价房高层顶楼均价约元每平米
多层均价9500元/平米，特价房高层顶楼均价约元每平米
多层均价9500元/平米，特价房高层顶楼均价约9300元每平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
高层均价9700元/平米，多层均价11000元/平米
|惠民馨苑周边区域 价格走势
|2016年11月-最新售价
11,686.3元/平方米　环比上月持平
沈河区区共有在售住宅项目30个
近一个月内，共有1个项目的销售价格出现上涨，1个项目的销售价格出现下跌，另有28个项目的销售价格与之前持平。
|价格分析对比
所有30个在售住宅项目与惠民馨苑相比：
15个项目的销售均价高于惠民馨苑，售价最高的沈阳嘉里中心企业广场为23000元/平方米，占总数的51.7%；
9个项目的销售均价低于惠民馨苑，售价最低的锦城邻里为6100元/平方米，占总数的31.0%；
另有5个项目的销售均价与惠民馨苑持平。
惠民馨苑的楼盘
惠民馨苑的楼盘
售价持平于
惠民馨苑的楼盘
|沈阳在售楼盘 价格走势
|2016年11月-最新售价
7,567.3元/平方米　环比上月持平
|价格走势分析
截止到11月16日为止，沈阳地区在售住宅项目共478个。
近一个月内，共有12个项目的销售价格出现上涨，3个项目的销售价格出现下跌，另有463个项目的销售价格与之前持平。
降价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
涨价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
最新楼盘推荐
最新价格(㎡)
|惠民馨苑购房居住成本分析
日的最新销售报价为均价约9600元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则惠民馨苑购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用明细
支付利息款
购房费用总额
委托办理产权手续费
房屋买卖手续费
生活居住成本明细
<input type="hidden" name="highest" value="68.52元
<input type="hidden" name="lowest" value="01.52元
采暖费（冬季）
非冬季总价
冬季总价（含采暖费）
本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。
生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添
加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。