来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2016-11-13 14:49
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省直和市直的区别
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杭州市公积金有什么不同的地方?请问和省公积金有什么区别
夫妻任意一方有贷款房&且没有结清&在买房都属于二套房&按揭首付5成贷5成&和征信没有关系&在贷款属二套&除非分开&以妻子的名义单独买算首套&省公积金和市公积金没什么区别&不过每个城市的公积金详细政策都不太一样&最好咨询下当地的公积金管理中心&&现在出台的新政策&以前贷款买房&结清后在按揭买房属首套认定&契税按照二套房认定&贷款没还清在贷款买房按照二套房计算
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夫妻任意一方有贷款房&且没有结清&在买房都属于二套房&公积金按揭首付5成贷5成&和征信没有关系&在贷款属二套&除非分开&以妻子的名义单独买算首套&省公积金和市公积金没什么区别&不过每个城市的公积金详细政策都不太一样&最好咨询下当地的公积金管理中心&&现在出台的新政策&以前贷款买房&结清后在按揭买房属首套认定&契税按照二套房认定&贷款没还清在贷款买房按照二套房计算
夫妻任意一方有贷款房&且没有结清&在买房都属于二套房&公积金按揭首付5成贷5成&和征信没有关系&在贷款属二套&除非分开&以妻子的名义单独买算首套&省公积金和市公积金没什么区别&不过每个城市的公积金详细政策都不太一样
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提问者:大猫咪11
区别:1、购买者不同 省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金, 2、可用地点不同: 省公积金可以全省内用,市公积金只能再市内用的。 3、还贷方式不同: 贷款为组合贷款,省公积金的话,可以先还商业贷款的部分,再还公积金贷款的部分。市公积金,则需按定的比例同时还,可能年限会比较长。 4、占的比例不同: 省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别,一般来说,市公积金可占70%,省公积金则占50%。 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金性质: (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障; (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金,省公积金可以全省内用,市公积金只能再市内用的。
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