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长春守夜人
没有长春户口也能申请公租房
　从“2011长春市公租房住宅设计方案竞赛综述”会上了解到，长春市今年的10000套公租房即将开建，而且户型已基本确定，明年年初一部分低收入人群就可入住公租房，低价租到的房子很有可能带有入户花园。这也意味着全市保障房在拥有廉租房、经济适用房外更加完善。 &&&&&国内外高手参与竞标 &&&&&在５日的“2011长春市公租房住宅设计方案竞赛综述”会上，记者了解到，长春市住房保障与房地产管理局、长春市城乡建设委员会、长春房地产业协会于2011年1月组织开展了“2011长春市公租房住宅设计方案竞赛”。 &&&&&本次设计竞赛历时98天，截止到规定的时间，共收到有效参赛方案73个。参赛作者来自于市内各建筑设计院、设计公司的建筑师和高等建筑院校师生。其中两个方案来自斯洛文尼亚建筑事务所。 &&&&&本次大赛于4月29日组织开展评选工作。经长春市房地产方面评委会全体委员几轮反复对比评选后，评出了本次竞赛的全部获奖奖项，并对每个获奖方案给出评语。
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长春守夜人
获奖的公租房住宅设计方案的四个特点=>
　　节能实用是设计主流 &&&&这次获奖的公租房住宅设计方案都具备了4个特点： &&&&&住宅定位清晰。多数方案对公租型住宅有明确的理解和定位，体现出与普通商品房住宅的差别，也不是低标准的简陋住房，注意了面积适度、功能合理、设施齐全，在品质上为广大群众喜爱，在经济上被低收入群众接受。 &&&&&住宅类型齐全。涵盖了高层塔楼、高层与中高层板楼、多层等类型，具有较强的可实施性。 &&&&&平面关系创新。面积指标偏低的小户型设计具有特殊性，难以兼顾功能、组合、经济等方面。但获一等奖的来自吉林建筑工程学院的“阳光房子”和同样来自吉林工程学院的获二等奖的“10户14室24人的交响乐”等方案在交通组织、户内设计、灵活应变、平面组合、采光通风、细节处理均有较大的突破，其创意不仅适用于公租型住宅，在普通商品房小户型住宅中也堪称典范。 &&&&&地域特点鲜明。很多方案能依据北方严寒地区的地理气候条件，恰当地选择体型规整、阳光充足的平面形式，科学运用围护结构保温技术、采暖终端技术以及天然能源的利用技术。 &&&&&“阳光房子”设计有望成建筑样板 &&&&&据长春市房地局副局长陈济生说，这次获奖的个人不仅得到了奖金（一等奖一名获得1万元，两名二等奖得主各获得6000元），获奖单位也因此成为公租房设计任务的中标单位。市房地局会从这些公租房获奖方案中选出适合我市情况的方案实施建设，而最有可能被付诸实践的就是获得一等奖的“阳光房子”。 &&&&&记者翻开获一等奖的“阳光房子”设计方案看到，“阳光房子”的设计很特别，入户方式就具有一定的创新性，不同于传统设计手法，一层不必从低矮狭窄的楼梯间进入；电梯与住户分离，可降低运行声音对住户的干扰；电梯两侧设有入户花园，提高入户空间，也为电梯厅提供了良好的自然采光。&&&&&入户花园层顶设置了反光板，可将不同高度角太阳光线折射到入户花园内，满足植物自然生长需求，达到电梯厅光线明亮的效果。 &&&&&通过上下通井产生“烟囱效应”，为中间两户提供自然通风，减少空调使用，充分体现了环保、节能、低碳的原则，体现了绿色生态。 &&&&&水、电井道位置合理，检修之后，可满足未来智能化发展。卧室衣柜设在走廊里，不仅省空间，而且很时尚。 &&&&&据“阳光房子”的设计者介绍，这个方案是专门为广大群众，特别是中低收入人群设计的精品小户型，户型虽小，但布局合理、紧凑、功能齐全，可改性强，充分体现了公租房“面积不大功能齐全”的设计理念。
长春守夜人
陈济生：长春公租房主要希望留住在长大学生
　　&据陈济生说，长春市要建设的公租房中面积最小的也有30余平方米，但都不会超过70平方米，均为适合单人或双人居住的小户型。 &　　陈济生说，申请长春市公租房不受户口限制，不是长春户口，只要符合条件就可以申请租用。公租房主要面对我市中低收入人群，现暂定单人收入每月在2000元以下，家庭人均收入在1500元以下就可申请，但如果申请的人多，超过了政府提供的户数，会出更多更细微的审核办法，我市相关部门每年都会对申请者的申请材料或资格进行一次审核；而且申请人需要保证在长春有稳定的工作，且必须在长春工作一年以上。 &　　“我市建公租房，主要是希望留住在长大学生，也希望在外大学生来长工作，只要有家具，不用装修，来了就能住。”陈济生说。
长春守夜人
公租房租金比市价低四成
　　陈济生给记者算了一笔账，现长春市城区内租金的平均价格是8元左右每平方米，60平方米的房子，一个月的租金就是480元，而公租房的租金按正常房子租金的60%收取，也就是说同样租60平方米的房子，公租房每月租金仅288元。 &&&&&据了解，今年长春市主要以建公租房为主，将在城区6块地方共建10000套公租房。而今年的廉租房主要以商品房配建为主。公租房和廉租房虽都属保障房，但公租房主要针对低收入人群，而廉租房主要针对低保家庭和处于低保边缘的家庭。&&&&&首批公租房选址团山小区附近 &&&&&记者还从长春市房地局了解到，第一批开工建设的公租房已选在宽城区团山小区附近，建设面积在10万平方米左右。预计近期开工，今年年底竣工，2012年年初可入住。 &&&&&据了解，其他公租房地点还在商讨中，近期将确定下来。到今年年底，长春市保障性住房将分三个部分：一部分基本建完，一部分在建，一部分正开工的。 &&&&&房产出租价格不会因保障房而波动 &&&&&公租房越来越多，经济适用房越来越多，这些保障性住房会不会对我市房价有所影响？市房地局相关负责人表示，由于保障房是100%的刚性需求，是完全面对没有或暂时没有能力购买商品房的人群建设的，所以保障性住房不会影响我市房价。 &&&&&“公租房的建设给很多外地来长的打工者和一些刚毕业的大学生带来了方便，他们只是在短期内购买不起商品房，但我们想用这种方式留住长春的潜在人才。”该负责人说。 &（来源：长春晚报）
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2016年长春保障性住房申请条件及政策管理办法
发表时间： 10:26:00 文章来源:
《2016年长春保障性住房申请条件及政策管理办法》是有独特网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。下面是小编搜集整理的《2016年长春保障性住房申请条件及政策管理办法》，希望对您有所帮助，如有变动，请以官网发布为准。&&长春保障性住房申请条件及政策管理办法　　申请条件：长春市的公租房主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业中专以上学历无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员三个群体，其中：　　(一)城镇中等偏下收入家庭需要同时满足以下条件：　　1、具有本市城镇户口;　　2、主申请人和共同申请人在本市没有住房，且5年内没有房产转让记录;　　3、家庭人均月收入3000元以下(含3000元)。　　(二)在本市新就业的中专以上学历职工需要同时满足以下条件：　　1、毕业不超过5年，具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同;　　2、主申请人和共同申请人在本市没有住房，且5年内没有房产转让记录;　　3、家庭人均月收入3000元以下(含3000元)。　　(三)在本市稳定就业的外来务工人员需要同时满足以下条件：　　1、在本市缴纳养老保险累计2年以上(含2年);　　2、主申请人和共同申请人在本市没有住房，且5年内没有房产转让记录;　　3、家庭人均月收入3000元以下(含3000元)。　　此外，各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属(烈士的父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。　　办理材料：　　申请公租房的家庭除了到区住房保障部门领取并填写《申请表》和《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》以外，还需要提供以下材料的原件和复印件：　　1、家庭收入情况的证明材料(有稳定单位的，由工作单位出具收入证明;无业、个体工商户或离退休人员，由所在街道办事处调查后出具收入证明);　　2、家庭住房状况的证明材料(租赁合同等证明材料);　　3、户籍所有成员的身份证、户口簿;　　4、主申请人及共同申请人的婚姻状况证明(婚姻登记部门出具的单身证明、结婚证、离婚证等);　　5、依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需提供的相关证明材料;　　6、申请前5年内将公产或私产房出售用于家庭成员大病治疗的需提供三甲医院的门诊病历、住院记录、检查检验报告等资料。　　7、新就业职工需要提供大中专院校毕业证书和劳动合同;外来务工人员需要提供劳动合同和工作单位出具的养老保险缴存证明材料。　　办理地点：本市市区户籍家庭到户口所在的区住房保障机构申请(如：南关区到南关区住房保障和公用事业服务中心申请)，非本市市区户籍的家庭到申请人工作单位所在区住房保障机构申请。　　办理时间：根据公租房小区投入使用的时间，不定期受理。　　联系电话：　　单位名称&联系电话&办公地址　　市住房保障处(市安居办)&&西环城路与景阳大路交汇　　朝阳区住房保障&&前进大街省安全生产教育中心五楼　　南关区住房保障&&前进大街与南四环交汇南行1000米　　绿园区住房保障&&万福街991号　　宽城区住房保障&&宽城区亚泰北大街2688号　　二道区住房保障&&岭东路299号　　汽车区住房保障&&东风大街7766号　　经开区住房保障&&吉林大路6188号　　高新区住房保障&&硅谷大街3333号　　净月区住房保障&&净月大街2950号　　双阳区住房保障&&阳光小区C区(通阳路小学东侧)　　莲花山住房保障&&二道区莲花山大路5号　　靠贴紧民生谋保障&以亲情服务求发展　　团山小区是作为较早建设的保障性住房小区，政府始终以确保保障性住房小区可持续发展为出发点，以服务民生、造福百姓为落脚点，想方设法解决低收入群体住得好、住得起的问题。一是实行低价收费。为防止因居住条件的改善，而增加低保、低收入家庭的经济负担，政府在团山小区配建了一定比例的商业服务设施且产权归政府所有，只租不售，租金全部用于反哺小区日常管理和房屋维修养护费用不足。目前，小区内廉租住房的租金标准为0.4元/平方米;小区物业实行1.20元/平方米的服务标准，而居民承担的物业费标准为经济适用住房0.5元/平方米、廉租住房0.3元/平方米，房屋维修及物业服务费用不足部分由政府用门市房的租金收益予以弥补。二是实行亲情服务。在该小区除常规性物业服务外，针对保障性住房小区人群结构特点和特殊性，物业服务企业按照政府的要求，努力提高服务质量，实施了“入户服务、善意服务、特色服务”，把人文关怀贯穿到服务与管理的每个环节，按照“区不漏房、房不漏户、户不漏人，人不漏项”的要求，准确掌握了辖区内常住居民、低保户、困难户、残疾人、优抚对象、退休人员、育龄妇女、刑释解教人员情况，建立并分别完善了纸质档案和电子档案，并针对不同人群实施分类服务措施，定期为生活行动不便住户无偿提供上门维修、保洁、接送出行等服务，这一人性化的管理举措得到了小区住户的普遍好评。这样既降低了居民的生活成本，又保证了小区的可持续发展。　　自2010年10月团山小区入住以来，小区居民切实感受到政府关注民生的温暖，体会到了居住保障房的优越性，大家都能自觉的缴纳各项费用。几年中的房租和物业费收缴率都达到了97%以上。团山小区的成功做法得到了中央电视台新闻栏目的关注，并予以了充分报道。
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　　各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多..
　　“各地封车那个月，就是车补发放之时。”近日，四川、内蒙古和重庆相继公布了公车改革方案和公车补贴标准，到目前为止共有13个省市自治区公布了公车改革方案..
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位置：>>>>2016年公租房申请条件新政策2016年公租房申请条件新政策今年东莞公租房租金情况如何?是上升还是下降呢?下面一起来具体了解吧!
5月1日起，东莞再次下调雅园新村公租房租金标准。
其中,超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准由现行每平方米9元调整为每平方米5.5元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员由现行每平方米12元调整为每平方米7元。
这是一年内雅园新村公租房第二次租金下调。此次租金标准平均下调约40%，创历史新低。外来务工人员租套两房(60平方米)每月只需420元。
雅园新村租金标准再下调40%
“雅园新村公租房的租金只要7块钱每平方米，太动心了。”来自湖北的新就业职工黄先生，听闻租金下调好消息忍不住兴奋地说。
黄先生大学毕业后来莞工作3年。虽在南城工作，但他一直借住在寮步姐姐家。最近，姐姐的小宝宝就要出生了，再加上姐姐家离单位实在太远了，黄先生正到处找房准备搬出来住。“这个消息对我来说太及时了。”
好消息确切来源于4月14日召开的市政府十五届第143次常务会议上，会议审议通过关于调整雅园新村公租房租金问题。
会议同意，再次下调雅园新村公共租赁住房的租金标准。其中，超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准由现行每平方米9元调整为每平方米5.5元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员由现行每平方米12元调整为每平方米7元。此次租金调整平均下调幅度高达40%。
新的租金标准从5月1日正式开始实施。
雅园新村历史上第二次租金下调
自我市转型升级以来，人口结构逐渐发生变化，保障性住房供过于求的形势日益显著。
“此次雅园新村租金标准再降低，有助于解决雅园新村空置率较高问题，为户籍低收入人群、新就业职工和外来务工人员提供更好的住房保障。”市住建局住保科相关负责人介绍说。
早在2014年，根据《东莞市公共租赁住房管理办法》规定，东莞雅园新村公租房租金标准出炉：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准为12元/平方米，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金标准为16元/平方米。
“根据公租房的定价要求，当初的定价参照周边同品质商品的租金标准并略低而制定。”上述相关负责人介绍说。
在实施一年后，综合考虑保障对象承受能力以及市场房屋租金水平变化等情况，东莞对雅园新村公租房租金标准进行了首次下调，租金标准下调25%。
对比两次租金调整，此次调整幅度下降40%，远高于首次的25%。
“现在7块钱的租金标准，再加上小区的环境和配套，实在是很暖心呀。”黄先生有点小激动。雅园新村比起寮步姐姐家，上班方便多了，而且每月只需280元的租金实在太给力。
接下来，东莞还将进一步完善周边配套、构建社区文化、提高服务水平等，切实提高符合入住条件的申请人对雅园新村的认可度和入住意愿。
雅园新村历史上 两次租金调整
2014年，东莞雅园新村公租房租金标准出炉：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准为12元/平方米，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金标准为16元/平方米。
2015年首次租金调整：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准从每平方米12元调整为每平方米9元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金标准为每平方米16元调整为每平方米12元。
2016年第二次租金调整：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准由现行每平方米9元调整为每平方米5.5元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员由现行每平方米12元调整为每平方米7元。
外来务工人员租套一房只需280元/月
雅园新村公租房房源中，60平方米的两房户型居多，还有一房一厅40平方米户型(少量)和80平方米的三房户型。
其中，4人及以上的家庭可选择80平方米户型，2-3人家庭可选择60平方米户型，1人家庭及外来务工人员可选择60平方米户型或40平方米户型。
按照黄先生的条件，作为符合条件的新就业职工，他可以申请40平方米的一房户型，每月租金仅需280元。
另外，超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租套三房租金只需440元/月，租套两房租金只需330元/月，租套一房租金只需220元/月。
保障房新政实施后
外来务工人员月均申请量是过去1.7倍
今年1月1日起，东莞扩大住房保障范围。新政实施满4月，交出了一份值得点赞的成绩单。
市住建局数据统计，从日住房保障扩大范围政策出台至今，全市申请公共租赁住房在本市稳定就业的外来务工人员有29人、新就业职工3人。其中，外来务工人员月均申请量为7.25人。
另一组数据显示，自《东莞市公共租赁住房管理办法》日实施以来，截至2015年底，全市申请公共租赁住房在本市稳定就业的外来务工人员有85人，其中意向登记入住雅园新村的有27人，实际参加雅园新村公租房选房的有19人。
从申请量对比发现，东莞扩大住房保障范围实施4月来，外来务工人员月均申请量是过去的1.7倍，申请人数大幅增长。
截至2015年底，雅园新村共分配了1070套房源。
外来务工人员
工作变动断保也能申请公租房
此次扩大保障范围，外来务工人员申请公租房条件适当放宽。
同时具备下列条件的外来务工人员将纳入公共租赁住房的供应范围：申请人在本市工作满5年，申请时在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;在本市累计缴纳社保满5年;在本市无自有住房;未享受过本市人才住房优惠政策。
记者梳理发现，此次新政将外来务工人员申请公租房的工作条件从原来的满6年放宽到满5年，社保条件从连续缴纳社保满6年放宽到累计缴纳社保满5年。
新政充分考虑到了外来务工人员流动性大、工作变动大的特点，因工作变动而断保的人员也能申请公租房了。
新就业职工
更多的大学毕业生住房难题不再难
扩大保障范围，将符合条件非本市户籍大学本科及以上学历的新就业职工纳入公共租赁住房的供应范围。
同时具备下列条件的新就业职工将纳入公共租赁住房的供应范围：申请人为非本市户籍，在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;在本市连续缴纳社保满1年;本科及以上学历，新参加工作未满五年(从毕业的次月起计算);在本市无自有住房;未享受过本市人才住房优惠政策。
新政放宽户籍限制后，可有效解决大学毕业生的住房难题，预计将吸引更多优秀的毕业生来莞工作。希望本文2016年公租房申请条件新政策能帮到你。上一篇：下一篇：2016年公租房申请条件新政政策本文相关搜索网友推荐的经典语句每日推荐美文最新发布的语录范文栏目