夫妻俩有房贷还没已还清房贷 再贷款做生意还可以贷款嘛

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 13:01 标签： 房贷未还清能再贷款吗
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夫妻离婚前有共同商业房贷款未还清，离婚后房子和贷款归属一方，另一方买房贷款时，还与那笔
夫妻离婚前有共同商业房贷款未还清，离婚后房子和贷款归属一方，另一方买房贷款时，还与那笔贷款有关吗？
　问题来自：山东 - 济南　悬赏：0分　咨询时间： 05:32　咨询人：sajf4825
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你好：1、当时贷款的时候，你是作为共同贷款人签字吗？主要是用的谁的信用贷款？2、如果现在银行仍然有你们的共同还款档案，你可能会受影响；3、你可以去银行协商一下。
回复时间： 07:43
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提问者：亿房网友&&& 21:17:29&&&
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之前动用过男方的公积金，如果离婚的时候房产判给了男方，女方现在名下没有房子，没有动用过女方的公积金贷款，那么女方现在买房属于首套房，首付30%，公积金贷款年利率是4.5%。公积金办理贷款的程序如下：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。公积金贷款买房需要提交哪些材料：借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：（一）借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；（二）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（三）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（四）所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；（五）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）住房资金管理中心规定的其他条件。
擅长领域： 房产买卖
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晚报讯淮阴区一对小夫妻，因没有及时还房子贷款，拖欠了6700余元，结果被开发商诉至法院。27日上午，淮阴区法院第六法庭审理了此案。原告是淮阴区某楼盘开发商，庭审中其代理人表示，石某和陆某夫妻俩在2015年7月买了他们所开发的某小区的一套住房，并于当月28日签订了《商品房买卖合同》，房子90多平方米，总价40多万元。石某夫妻俩都是1989年出生，今年都才27岁，为了买这套房子，他们向银行贷款了30多万元。之所以被开发商诉至法院，是因为他们的购房因为房产证还未办下来，无法抵押房产，开发商就成了他们阶段性担保责任方，虽然是临时性的，但一旦他们还不了款，开发商要承担还款责任。结果，由于石某夫妻俩未按借款合同偿还银行借款，其按揭贷款银行于日，从开发商的保证金账户中扣款6782.91元，原告开发商行使追偿权要求被告偿还未果，遂诉至法院。庭审中，开发商代理人表示，要求石某夫妻俩支付给他们6782.91元，以及银行同期贷款利率支付利息52.54元。石某在庭审中感觉挺郁闷更不理解。他表示，自己虽然没有及时还款，但并没有接到开发商的电话，“如果沟通了，我不还款，那告到法院我也没话说，一次电话也没打，还不知道怎么回事，就接到法院传票了，就为了6000多元，实在有些想不通。”他说，这钱只要开发商提前跟他说，肯定会立即支付。经过法院调解，石某表示这两天就把钱支付给开发商。开发商代理人也表示，只要还了款，立马撤诉，利息也不要了，诉讼费也由他们承担。事情算是解决了，主审法官提醒石某，银行贷款不及时还可不是小事，现在是因为没有房产证，开发商还承担着担保责任，如果房产证办下来，石某再出现这样的情况，就将被银行纳入失信名单，到那个时候，可就没这么简单了，希望石某一定要吸取教训。石某也当即表示，不会再这么马虎了。淮海晚报记者王磊通讯员朱静
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夫妻一方有贷款记录且未还清，另一方能贷款吗
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夫妻一方有贷款记录且未还清，另一方能贷款吗
甘肃 酒泉 玉门市发表时间： 09:43
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你好，具体情况请咨询银行。
回复时间： 17:50
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你好，需咨询银行。
回复时间： 15:32
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你好，咨询银行的
回复时间： 19:11
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贷款:公积金
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