我要一份政府购买回迁房协议议请问哪家可以申请贷款

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你好:我有一套回迁房,现在没有房本。就有一份回迁合同。想卖不知道买家能贷款不。如果能贷的话需要什么手续。
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房子是回迁房,没有房产证能申请抵押贷款吗
我和父母住在一起,房子是新的回迁的没有房照只有回迁住房协议,名字是妈妈的,我需要资金20W。能申请的到吗,房子是回迁房,没有房产证能申请抵押贷款吗
提问者:网友&&&&
问题来自:广东.河源&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
没有房产证的房子办理不了抵押贷款,如果你所需要额度不大,可以考虑申请信用贷款,二十万的额度要申请贷款,最好是能提供其他还款能力证明再来申请吧
&&&&&回答网友:游客&&&&回答时间:&&&&
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最新银行存贷款利率表回迁房可以办理贷款吗?_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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回迁房可以办理贷款吗?
& & & &回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
& & & &在银行办理房屋的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。
& & & &回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:
& & & &1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制
& & & &2、回迁房必须五证齐全
& & & &3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的
& & & &银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。
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