房屋已经过户,已经付二手房首付 尾款时间,未付尾款,房子算谁的

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您好:我卖房 首付已给了 房产证已经过户 银行贷款一直没到 合同上没明确尾款最后到达时间 尾款迟迟不
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您好:我卖房 首付已给了 房产证已经过户 银行贷款一直没到 合同上没明确尾款最后到达时间 尾款迟迟不到 我应该怎么办呢
山东 烟台 福山区发表时间: 13:12
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你好,可具体咨询银行是否能够放贷,必要时起诉解决。
回复时间: 21:40
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银行贷款房产证
106 个回答
其它回答共 1 条
可以询问一下银行具体发放贷款时间
回复时间: 14:34
银行无法确定日期 买房者是公积金贷款 国家公积金贷款发放空了
wl7627xskh
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银行贷款:担保人
银行贷款:偿还
银行贷款:不还
银行贷款:无力
银行贷款:到期
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去年年初我们买了一套房子,当时是88万,打算公积金贷款,但是房本没下来没法过户。所以我们付给房主首付款22万,约定剩下的钱待房本下来过户之后贷款支付。当时签了补充协议,如果房主违约,双倍返还首付款。现在那边房价上涨了整整一倍,这套房子目前可以卖到170万,房主打算违约。可是对于我们来说,即使双倍返还了首付款也没法再次购买别的房子了。请问我们能不能要求在双倍返还首付款的情况下,再让房主赔偿一些差价损失?
当时签订了一年的合同,房子还有2个半月到期,偶然一次去拿东西发现,根据情况来定,房子大概半年没有人住了,房屋内也没有任何租住方的东西了,因为很久没放风,墙上有一块已经长了黑毛,(我们出租前是新房,所有的家用电器全是新的),冰箱也未插电,房子里特别脏乱。与我们签订合同的人(合同上是这个人的名字)当初是给单位的领导租房子,后因工作调动,就把租房的相关事宜委托给了单位的另一个负责人(没有任何委托证明),后我们找到这个接受的负责人想要提前把房子收回来,...
我在北京通过中介购买房子,交了全额服务费及40%的首付给了房主,但其后房主因为房屋在租而对我提出让我交租户以退房的违约金,因为属于无理要求,我拒绝了,结果房主拒绝过户,中介也一直劝我出这个违约金。以致没办法正常走入放贷程序。而合同上有漏洞,没有约定过户条件,只约定了房主拿到全款后才进行房屋交付。请问这时我有没有办法维护自己的权益?如何维护?
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同,如果房子要拆迁,房主想要回房子,怎么办
买的二手房,房子已经过户,银行贷款也已下来,现在只剩一个一万多的尾款未付,原作交房时付清的,现在房主以贷款时间太久为由,要求加钱才肯交房,不然就要延迟交房时间,而且原本在房价以内的电器也要拿走,请问这样我能直接去换锁吗?如延迟交房能要求赔偿吗? 能去法院起诉直接强制执行交房吗 大概要多长时间?还有现在房主说是我们违约在先,原因是合同上签订的是7月1号交房,(付款方式是除去首付款剩下的待新房产证出来后以贷款的方式付给房主,留一万多尾款待交房时付清,新...
房主在服刑 ,有购房合同,现房子要拆迁 怎样过户?
原房主天然气表坏了,还欠了好多然气费,我们买房子时,房主没说表坏了,也没说欠费,所以也没在书面上写清有关天然气欠费的事,怎么办?
我按揭买了一套房,首付了35万,还没拿到房产证,最近谈了个女朋友,马上要结婚了,她要求我拿到房产证后加上她的名字。请问,如何证明我的首付是我个人财产?光凭付款发票行吗?需要办理什么手续证明吗?
二手房交易走的网签流程
目前买方通过了银行的贷款预审批,所以办理了过户手续
但由于银行排队人数较多,放贷时间不能保证
而合同中又未对贷款到帐时间做出约定
不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗?如果拖个半年1年的,那买方的权益不是一点保障都没有?
买的是别人单位与房产商合作的商品房,总价比市价低。我支付了所有房款和转让金。但房子的房产证还没有办下来,因此没有过户,但房主把签了他名字的购房合同给了我。原房主有个女儿上4年级,他提出要使用该房子所带的高新一中入学指标(西安市最好的中学),市场行情约5~10万元。他认为入学指标是单位的福利,而我认为入学指标属于房屋的附加值,是房产所有权的一部分,并且我的孩子也要用到。我们在购房合同时没有提及入学指标的事情,只是说明房屋所有产权归我。现在房主催得很紧...
房子首付由公婆支付,我和老公还贷款,购房合同和按揭合同是我和老公的名字,现因性格不和离婚,房产应该怎么分割?房子首付刷的是公公的银行卡,也没有任何约定是赠与还是借给我们的约定!我可以分首付部分吗?按揭合同能去掉我的名字吗?房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.
房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.
15-12-9 上午3:53
房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.如逾期未支付,买方说给钱了你说的上家是业主吧,让买方出示收据。只要房子未过户,如果有收据,如果是;如果没有收据,中介说没给,买方将首付支付给卖方,就让中介把首付转给业主。至于能否终止合同,那就让他们打官司吧,在多少工作日(月)内,合同解约等,他还得从房子啖成篡可诂玖隔擞里出来的?如果买方将钱给了中介。首先,那房款首付是否是买方通过中介转交给业主的,那合同上有没有写,此次成交是否通过了中介公司成交的,应该改由中介代开的首付收据,就是卖方房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.如果合同里写明了违约责任,双倍返换买房定金,并赔偿买方其他损失(中介费或其他费用),一般情况下是,那就双方协商。如果合同里没有写明,退还所有首付。如果不是非不卖不可,不建议你违约可以终止不过具体看你的合同是怎么写的房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.
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