北京的房价十年后会上涨到什么程度？
从2016年开始计算
179 个回答
在北京呆了11年，不是经济学的，但是一直对这方面比较关注。直接写写普通北漂的感受。不算是未来房价预测，而是过去10年房价变化的亲身体验。2005年考上北京的大学，坐火车刚开进北京的时候，离北京站不远的地方，看到一个售房广告，写的是8000一平，应该是3环以内的房吧。我第一次受到房价的震撼。当时我家乡那边房价差不多是1000出头，好小区才2千多，心想着北京人真是有钱啊，这是月薪多少才能买的起房子啊。当时我们大学在东五环上，附近的高层公寓才5000一平（传说刚开盘的时候不到4000），我有个同学老爸有钱，刚上学就在那个小区给买个房子，找了人，每平4700，现在想想还是挺有先见。,2009年大学毕业，在中关村找了第一个工作，起薪3500，按当时的水平，也不算太低，我和我女朋友一起租了个一居，在三元桥附近，位置不错，房租1800。房租支出差不多是税后月薪的1/3，当时租房的时候多问了一嘴中介买房的价格，中介说三元桥附近的房价差不多是12000一平。是我月薪的三倍多，心里骂了一句娘。不过当时公司的前辈说，工作个三五年月薪上万不是事儿，我当时不懂经济规律，也不懂房价，作为一个家境没那么好的北漂小实习生，一心想自己好好努力一番，等工作个三五年，自己的工资涨到1万，就能接近12000的房价了。（多天真）PS.当时我同寝室同学的家长是包工头，对房价貌似有点概念，当时给他在燕郊买了房子，3600一平，还劝我买，我只是觉得那么远，还不是北京市区，买了也没意义，作为实用主义，我就没考虑。2010年这一年，我第一次知道房租还能长成这么快的，1800刚租的房子，转眼一年，中介说要涨到2400，我和我对象就换了一个更好更大的一居，2500，不过还是小小震撼了一下，社会经验不足嘛，心想房租怎么涨的那么快。2500的那套房子房东是一对儿小夫妻，人不错，他们刚买的房子，在北三环安贞那片，42平的房子完税125万，均价看来变成了2万5-3万，翻了一倍，真是刷新三观。当时我刚从月薪3500涨到4500，还觉得涨的挺快呢。房价变得更快。我当时有种感觉，我觉得自己买不了房了。2013年我再次换了租房，这次悲剧，被对象甩了，人家嫌弃我赚钱少，月薪8000，在豆瓣找了一个合租室友，开始单身生活，房租两居4000，房东人很好，房租在当时不贵，很多稍微装修好的两居已经到了，一居已经涨到了。当时房价倒是没有之前涨的那么猛，3-4万一平。看到没，还是我薪水的四倍多，而且我月薪高了一些，房价离我月薪增长水平越来越远。2014年如之前前辈所说，工作的第五年，月薪第一次过万了。看了一眼房价，北三环，四环这片儿，均价5万了。这一年房租倒是没涨的很凶，留意了一下，基本还是两居5000的样子，我们房东没涨房租，十分厚道，一个房间2000一个月，对于我月薪一万而言，轻快不少。独自生活，让我开始反思了很多问题，我开始有了很多的时间开始用来学习，不管是工作技能方面的，还是成长方面的，最重要的是开始学习如何理财，那一年正是互联网金融刚开始的时候，余额宝开始让我们这些理财小白开始懂得不能总把闲钱放银行，利息比余额宝低一半还多。2015年这一年股票涨的很凶，我很多朋友都进去了，说是傻逼都能赚钱的第二次春天，上一次是09年吧，我记得。我当时有个朋友，手里有点股，涨到5000的时候，跟我说涨到6000他就抛。我当时正在研究股票原理，但是总觉得中国股票很不靠谱，散户到最后感觉都是韭菜。很快涨到5500的时候，我劝他最好别追6000，他琢磨了一下觉得5500也行，就抛了，结果第二周就开始暴跌。我朋友事后请我喝了一顿大的。（我自己没炒股，胆儿小，一直做稳健的理财）当时房价是跌了，我住的那片小区跌5万以下了，我第一次看到北京房价跌的时候。不过，我已经决定，好好工作，好好赚钱，以后二线城市养老。----此处根据其他人的提示，说股市最高5100多点，我这个有点记不清了，毕竟当时没入坑，老实说这事儿纯属碰巧，哥们也是觉得我这个提醒让他很幸运的在暴跌之前抛了，这个就当是生活趣事吧。----2016年今年工作比较顺，加上自己也开始积极理财，一个月到手稳定在2万左右，换了一个新房子，两居租金5500，也是价格低的，现在6000多的两居大把抓，我比较好运碰到价格不贵的。一个月2800的房租对我来说没啥压力。顺便溜了一眼房价，我住的小区现在均价6-7万，今年上半年突然涨上去的。突然感慨一下人生，从一个刚毕业赚税后3000月薪，看房价是自己薪水3,4倍时惊讶的无知少年。到现在在职场打拼6年多，每月拿着两万的稳重的多的成年人，房价依然是我的收入的3,4倍。6年，房价从1万多涨到6万多，涨了6倍。房租，从900涨到2800，涨了3倍，老实说，还是租房划算。我不敢说10年后，北京会不会变成每平米16万，但是都与我无关，与像我一样的普通北漂无关，我在老家还有家长的两套房子，养老不成问题，而且老家物价低，生活节奏慢，空气和水比北京干净，也没啥不好，好好赚钱理财，干累了回家乡也不错。也许有人说我很笨，说买套房子增值比所有理财都赚的多，我想说的是，作为普通工薪族，工作前5年，我连首付都没有，5年后房价已经到了我无法接受的程度，我投资这个干啥。还是资本本金不够，而且就算拿出父母的积蓄买房，以后真的发生金融危机或者失业，等待我的就是全家破产，根本无力还贷，我不能拿着父母的钱随便乱花。这就是作为普通人的无奈。北京涨与不涨，对我毫无意义。=====更新我其实挺少看知乎的，之前随便答答感兴趣的问题，从来没收到过这么多赞同。。。吓尿了我挣得真的不多，每次谈论工资我总觉得别人月薪都4,5万的感觉，相比之下我只是屌丝而已。关于有没有后悔看了一下评论，有人说我是很多机遇没赶上什么的。但是老实说，我倒是没觉得后悔啊什么的，那些都是沉没成本，没放在心上，我只是回答题主，我所亲身经历的10年房价变化。要说遗憾，我只是觉得我应该更早意识到理财的重要，工作前四年都把工资存定存了。对于后辈的意见就是，多学工作技能，多学金融知识，多学心态掌控。要是当年我意识到这些就好了。关于回老家我们老家确实没有很发达，工作也很平庸，这个没错，但是我还是觉得互联网和未来科技发展，给像我们这样的科技狗还是很有做自由职业的机会的希望的。而且我真正想离开一线城市那天肯定是能到达财务自由，并且有技术接私活。而且家里有房，足够生活了。关于结婚生孩子（噗哈哈）人生大事肯定会做一些计划啦，我看真有人关心我被人甩这些事，跪谢了。我也有些哥们结婚之后也是租房子的，我还是觉得如果真的遇到一个没那么介意在北京有房的姑娘，并且三观比较合的话，我很愿意和她共度人生。我们可以在北京，上海，深圳任何一个有发展的城市生活，有了小孩就租更大更好的房子，靠近好学校（尽可能）。有机会的话，供他去国外念书，我没留学过，如果有一天自己也能补上留学的一课也很好呢。作为一个普通人，没赶上房价快速上升这个机会，现在入坑有点不划算，我因为也是这两年开始学一些经济方面的知识，所以一点点来，慢慢理财投资，不再为沉默成本悲伤，看未来，好好活着，哪怕是笨拙的，缓慢的前进。我从小干什么事儿都喜欢稳妥的，慢悠悠的，经常被家长说教。但是本性如此，没必要活的那么着急，只要安心就行，普通人还能做什么呢？维护自己的小幸福不就得了。=============更新关于理财我觉得在这里讨论理财方式有点偏题了，不过真的好多人都在问，我没念过经济学的学位，也是近两年才开始学习，每个人学习方法不同，我很难给出什么意见。要是说我自己，我比较喜欢从根源上学习一些内容，所以一直在学基础的经济学原理，金融史，数学原理，人口学，政治学之类的。因为我感觉随着社会的发展，任何理财产品都有它的深层次的经济学原理，我只是希望在我投资一个东西的时候，明白里面到底是什么意思，而不是单纯的赌博。关于买房到底对不对的问题我发现中国人真的被房价牵动了敏感的神经，源自于我们自身的不安全感。买不买房只是一个选择，不代表你聪明或是愚蠢，而是你想，你需要，你贪婪或者你被迫。终归到底，房子只是一个房子而已，我只是不想被它绑架理想，自由，爱情和人生。我的幸福感源自内心和精神价值观。最后，站在国家决策层面，老实说我觉得中国的决策领导层，如果你站在他们的角度上，拥有中国现状的这些资源（包括人口，政治体制，经济状态，资源，土地等等），他们大方向的决策我是赞同的。你如果玩儿过《文明》这款游戏可能就有点这种体会了，总会有些东西需要牺牲，保证大方向的发展。这事儿就说远了，不过，人生活的尽量充实，心中充满爱，精神丰富就挺好，物质和精神保持平衡的状态对我来说更重要。希望大家都有一个良好的心态，平淡看待生活，每天过的开心愉快。==================================更新今天上线的时候，看到一个比较让我意外的留言。@李斌我AT的时候，找不到这位先生的准确ID，在这里写几句感想吧。首先，如果我写的一些内容让你产生这种感觉，我表示歉意，我其实想表达的含义是，像北京这样的高房价城市，对于新进入的移民，想要定居是十分困难的，有可能和我相似的新移民，可能会退而求其次选择在这些发达城市工作（不一定仅仅是北京），然后回到消费比较低的家乡养老。因为我的工作和技能，只有这些发达城市才能有相应的岗位，每个人追求自己的职业目标，只是人生价值观的实现，不是卑劣的利用。人类这种占有优势资源而排外的现象从古至今都很常见，本质是源自于生物的趋利避害的本性。比如欧洲的排斥战争地区移民的那些新闻。还有就是大家很熟悉的去其他国家的时候需要的签证（也是一种排外歧视）。现在在民粹主义盛行的当下（全球都是如此），都是资源紧张，大家对未来不确定，害怕返贫等多种担忧引起的感受。在我看来，其实社会只分成两层，精英领导层，普通民众。在一个相对稳定的社会，两个阶层是比较固定的，所以作为我们普通的民众，多数情况下只能按照上层制定的规则去生活，所以，多关心自己身边的环境更实际一点。说白了，就是认真做你喜欢的工作，爱你的亲人，对待他人诚恳友善（在别人也友善的情况下），保护好自己的身体健康，愉悦的迎接每一天，让自己的生活，和你身边的世界，变得更美好一点，其实就是一种成功。最后感谢各位的评论和赞同。
关键的不是预测将要发生什么，而是做有利于形成光明未来的事情即便你不能让它回归正常，至少不要让它更加疯狂来个大胆轻狂的预测：未来十年北京的房价相比于现在的物品购买力，上涨最多不超过20%，可能不到10%（天知道未来的人民币会多么不值钱；别以为20%已经不错了，年化2%不到），但租房市场在未来十年一定会迅猛发展，且租金价格飙升，至少涨100%，可能涨300%私以为：1.近期北京房价的飙升，是受全国经济形势萎靡、M2增速过快、市场进入流动性陷阱，而中国又是储蓄大国，优良的投资渠道却相当匮乏。人们不愿看着手里的几百万储蓄几年之后的购买力只能买辆像样的代步车，而三四线楼市又死得不能再死，完全不敢投资，所以，一窝蜂都涌到了北京。近期北京销售的新房，2/3都是不限购不限贷的商住，而那1/3，还有一大半是豪宅，另一小半是靠摇号的保障性住房。刚需？抱歉，北京早已经没有新房刚需。2.北京买房不等于安家北京不等于落户北京，说什么买北京住房是看中北京的教育资源的亲们，你们长点心呗？且不说买了基本不怎么涨，税费电费物业费还各种贵的商住，就说说北京限购的70年大产权住宅，是有钱就能买得到的么？5年连续的纳税和社保，你有么？北京市工作居住证，你有么？好，就算你在北京连续搬了5年砖（请注意，是连续），或你们公司属于高新技术企业（如IT）or纳税大户（如我的老东家），而你又是本科毕业，刚好可以申请工作居住证，还这么幸运，你在五年内赚的钱以及你父母的积蓄可以付个首付（100-300万至少，还只是现在），你依然没有户口啊，你孩子可以在北京读书，但依然要回户籍所在地高考啊。哦，你还能弄到户口？我的天呐，你家上面一定有人！你家一定亿万富翁！你一定是归国精英或者国家名士！然而这样的人与2300多万人口的北京相比，又有多少？那些说买北京房子，是看中家族未来的亲们，你们是北京土著，还是上一波宽松户籍政策的既得利益者？抱歉，我不够优秀，难以在拿到户口的同时获得可以交纳首付款金额的薪酬。3.各种国家政策也好，经济形势也罢，都表明未来的北京将会成为一个“精英北京”，即铁打的精英，流水的民工。投资的精髓，就是看准大概率的未来，然后将可以承受的最大限度资产，投入其中。但北京这样一个高政治敏感性的城市，真的适合你把身家性命投入其间，买一个无法落户的“家”么？而且各种政策都在抑制上涨，买个房各种限制各种税，万一真把国家惹急了，告诉你北京70年之后除名下一套房外，其他的全产权收回，咋整?4.我们这辈人，早已习惯变化，相比于“稳定”，更愿意“冒险”，从前是30年河东，30年河西，现在是3年河东，3年河西。这就是我们为什么愿意出高房租，但不care高房价的原因。至于子女的教育？出国就好了，每年各种费用加起来，40万够了吧？四年下来，也就160万吧？买个北京的房子？呵呵，够五环外的不限购商住，也就只够付个小户型loft的首付吧？而且这个费用还是我在工作10-20年后，以每年交40万的方式支付，真不知比一下掏160万好多少。是啊，我们还会不断地涌入北京，因为目前的中国，也只有一线城市能给得起我们想要的工资和工作。不过，要是中国企业还持续不断用低劣的洗脑强调忠诚，依旧加班不给加班费，依旧让员工的回报无法接近付出。抱歉，我们只能选择去罪恶的资本主义国家，陪那些旅居海外的北京房东一起慨叹“月是故乡明”咯。
再涨个几万问题也不大，我买房也不差这几万块。………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………我大概还差个800万吧。
房价会永远稳定在，当下人们所能承受的极限。
2005年的时候 那时候北京房价大概，要结婚要买房子，我说房价太贵了，等降价吧。我岳父说，现在国家印这么多钱，财富总量一直在涨，房价不可能降，北京的房子得涨到5万。现在一看，就是一个大大的"服"字。。。=====再更新分割线=====其实当时并不完全认同岳父大人的观点，但要娶人家女儿，不听他的也不行啊。后来我们对面小区开盘，2万定金就可预定，我犹豫了一下，就没去。没想到几个月以后，房产商主动违约，2万退4万。。。 =====第一次更新=====评论区好欢乐啊。。。房子大家都很关心呢决策方面岳父大人确实很英明操作层面岳母大人也很有见解我当时说，那就买个便宜的的小房子吧。。。（屌丝心态。。。没办法）我岳母大人说 好房子永远是好房子 破房子虽然便宜 但升的时候升的慢 跌的时候跌的快，我来帮你挑。。。果然现在这里均价算是增值比较快的但这里反思一下自己这十年来天天辛苦加班 出差 就算年均收入20万（其实并没有）还不如当时买套房子增值的一半经济大趋势之下 普通人真是很渺小。。。
我就放个图我就放个图
关于这个问题已经回答过很多了，大家可以我在参考另外最近因为在北京政府对商住公寓拟暂停供应，所以又引起风潮，所以就这点发表下个人看法作者：星辰链接：来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。（欢迎大家关注并订阅专栏“知地有声”） 8月16日北京市政府组织召开研究“商改住管理工作的研讨会。会议提出了“严控商住市场”的思路，以开工建设为时点，只要项目未开工建设，即使已经通过区里有关部门审批的，其项目规划设计方案仍需要重新审定，发现不符合有关规定的，都要调整有关规划设计方案。
同时被曝光的还有7月12日北京市人民政府《关于稳定本事房地产市场意见》的若干领导批示，其中王安顺指出：坚决不能出地王，不能再新增商住，商办既然过剩，最近不再上市。北京商办土地市场究竟如何过剩,竟迫使政府要暂停供应？从下图我们可以清晰的看到
（1）2013年至今，商办用地的年均成交面积都在600万平以上，占规划总面积的45%以上。商办与住宅面积成交基本在1:1。
（2）商办用地供应普遍集中在外围产业薄弱区域，政府的用地性质引导并未带动当地商业及办公市场的发展，相反，据统计已入市项目中，多数进行了商改住处理以房山长阳区域为例，2010年以后成交的土地已上市商改住项目共10个，累计供应64.33万平米，而写字楼仅推出4个，供应办公面积约20.89万平米，商改住与办公比例为3:1以房山长阳区域为例，2010年以后成交的土地已上市商改住项目共10个，累计供应64.33万平米，而写字楼仅推出4个，供应办公面积约20.89万平米，商改住与办公比例为3:1
房山长阳2010年以后成交土地已上市商改住项目如下（3）公建市场成交难言乐观。2015年商住公寓成交21829套，约150万平米，而各类商业用房成交面积88.41万平。各类写字楼成交面积145.44平米，相较1097万平米商品住宅的成交而言占比不足36%。即便火热的2016年上半年，三类物业中也仅有商住公寓实现大幅上涨，成交套数达到33427套，面积228.41万平米。商业物业及写字楼成交量价未出现明显变化。（3）公建市场成交难言乐观。2015年商住公寓成交21829套，约150万平米，而各类商业用房成交面积88.41万平。各类写字楼成交面积145.44平米，相较1097万平米商品住宅的成交而言占比不足36%。即便火热的2016年上半年，三类物业中也仅有商住公寓实现大幅上涨，成交套数达到33427套，面积228.41万平米。商业物业及写字楼成交量价未出现明显变化。
截止本年6月末，商改住存量42420套，可售总面积达到294.18万平米
上述数据清晰的表明北京市公建过剩的局面，而在全国多地，商办市场更是一片暗淡，即便部分城市出台商业用地直接变更土地性质为住宅进行销售的规定，后市仍旧难言乐观。以天津为例，八大里城市型公寓（40年产权），首次购买享受和住宅一样的政策条件（落户、学区 民水民电 燃气 供热 两成首付以及首套房利率下浮），但二次交易时高额的税负以及首付款仍旧另很多消费者望而却步。在北京，商改住系列政策冲击波下的市场波动，商改住成交是否将由此引爆？
这里首先把15年以来北京商改住市场的成交做个拆解，我们可以看到15年在通州“定位行政副中心“及”商品住宅限购”影响下，区域内商改住成交量大幅放量，成交价格也迅速拉升到26983元/平米，涨幅高达33%。而若剔除通州影响，全市成交并无明显改观。
同样在2016年4月及6月当月受到“通州商改住限购”及“全市商改住限购”传闻，成交量两度爆发。其他月份则相对平淡。所以可见的后市，受到本次政府会议传闻影响，将有望刺激部分限购客户出售。而部分在售项目或将提价或惜售。但短期非理性行为过去之后公建市场成交或将进入“速冻期”。 欲涨还休的商住公寓市场。
毫无疑问高昂的地价、房价、租金导致了商业及办公市场的成交暗淡，商住公寓由于不限购、低总价、交通便利等因素可以兼顾到投资及居住需求，所以一直是开发商以及部分限购客户的首选。但商住公寓的价格受到高首付及高税负等诸多限制，价格一直弱于大势。通观近年商住公寓的成交，价格整体比较平稳，即便货币政策高度宽松的15及16年，除通州外整体价格涨幅并未出现大波动。
这里，我将北京链家统计的一些二手公寓成交数据呈现给大家，不多赘述，方便大家更好的理解购房人购买商住公寓的逻辑、那些受购房者欢迎的商住公寓具备什么特点以及价格增长的天花板在哪里。
说明：北京像素为2012年交付的商住LOFT，位于朝阳区，临地铁草房站及龙湖天街MALL，层高4.89-5.4米，民用水电带燃气东亚上北中心为2009年交付的商住公寓、位于昌平回龙观中心、临地铁8号及13号线，平层，民用水电带燃气）
如果经济形势好的话，大概2025年均价破20万，如果经济形势不好的话，大概2020年就破20万了。
不懂北京，说说上海吧。先放预测。目前价格的两倍到三倍之间，上海市二手房均价在2016年中在45000+（链家:，均价45746），十年后大概涨到每平米十万元以上但不会超过十五万元。较往年的快速增长而言，增速会有所下降，但是至少十年会翻一番。上海GDP的增速每年大约7%不到，十年后也要接近翻一番，房地产价格增速不太可能比不过GDP增速。（16.9.5补充:房价的变化从长期看一定依据基本面的变化，地价增速略高于经济增速是正常的。但假如地价的增速远高于经济增速，可以认为其中泡沫的存在。反之则有投资的价值。）依照15年之前五六年翻一番的水平，翻一番是至少的。（16.9.5补充:16年初上海房价的暴涨从长远看是透支了继续增长的动力，预计高位横盘的可能性更大。但也可能被事实打脸。）2016年公布的新的轨道交通规划中，将许多未通地铁的地区连接进地铁网络，这些地区的地价肯定要涨。然后说说为什么不会过快增长，因为限购政策。交满五年社保才允许购房，五年内交易征收高额增值税，以及新购住房涉及超过人均60平米之后的房产税，房地产再有喷涌而出的想法也没有用。限购政策的结果是，将大部分房地产交易局限于层层置换的击鼓传花，或是外来人口的全家积累，实质上还是维护了相当一批人买房的需求的（觉得有人要骂娘了），当然这也规避了经济动荡的风险。不可忽略的是存在系统性风险，比如大清完了，或是世界大战，或是新的大萧条等等，再比如限购政策取消，凯恩斯主义的滞胀药方被更换等等等等，个人无法避免，还是别考虑了。一些乱七八糟的建议:1.如果要买，买在还没有通地铁但是将会通地铁的地方（hhhhhh就是不说例如），十年以后来感谢我吧。如果嫌不方便，可以买车啊。2.不买完全可以，我的生活我做主，如果和伴侣之间关于这个OK那更好。不考虑房价涨的话，买而不租是很蠢的。3.瞎买都能闭着眼睛赚钱的时代已经过去了，不要存有幻想。4.已经有不少房靠地租就能愉快生活的，请对自己有更高要求，比如投身于没什么钱的自然科学研究事业当中。5.想买却真的拿不出钱的也不要灰心丧气，很有可能真的永远拿不出钱，劳碌青春，逃不过过客的宿命。还是要享受生活。6.靠劳动想赚钱很难，要赚钱就要想办法掠夺他人的剩余价值，这是大学马原课讲述的道理，聪明人一边骂tg洗脑一边记住了，笨蛋则骂完扔了。搭上赵家人的顺风车是成为小半个剥削阶级的捷径。7.当房东的请有点契约精神，不要没到时间赶人走，这样很不好。更新
看了一些房产空军的想法，言之有理者固有，但多数人还是太过naive了。
在这里似乎需要澄清一个小小的概念，所谓的供需决定价格，有一个有效供给和有效需求的前提条件。
一个快要饿死的身无分文的失业工人，饥肠辘辘地站在面包店门口流口水，ta想要面包吗？当然。可是他没有钱，所以并不能算作有效需求。
一个穷光蛋想要一辆豪车的“需求”在经济学上并不被认为是需求。
同样的道理，一个每月租房压力巨大，望房价兴叹的年轻人，再怎么望楼兴叹，ta的需求也并不会有什么用。
对于中国99%的人而言，居住在北上深，购买一套七八十平米的房子的想法，并不能算作需求。我们99%，并不在考虑范围之内，自我感觉还是不宜太过良好。
在资本主义制度的游戏规则下，有时候要先思考自己成为“人”的资格。
也许是太多诸如“人民当家作主”之类的话让我们无产者没有认清现实吧。接受，愉快，或是不得不。————————分割线————————
关于限制供给炒高楼价的说法，一直存有疑惑希望解答。
如果说限制供给，那么是否存在大量的优质地块不允许修建住房呢？拥有优质禀赋的地块，难道是无限的吗？
如果忽略地区发展不均衡，恐怕不能算客观。
看货币超发到什么地步吧。美国靠石油绑架货币中国靠房地产
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谁来说一下北京回龙观房价多少
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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任志强预言14年房价只升不降 回龙观124平3居200万无税
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　　2014年第一季度已然走过，中国楼市在扑朔迷离、争论不休中继续前行。一方面，年后“楼市降价论”再次来袭，杭州、北京、秦皇岛等多地楼盘降价销售的消息此起彼伏，真假莫辨。许多业内人士也纷纷发表观点，对2014年房价走势持保守观点。而年初提出的针对不同城市分类调控的政策似乎又让负担沉重的“房奴”们看到了一丝希望。然而就在今天，华远地产股份有限公司董事长任志强还是大家泼了一盆冷水，2014年房价不会降。任志强表示房子一方面是生活必需品，另一方面，在如今的大环境下房产是相对安全且回报率高的投资项目。
　　其实细想之下，任志强的观点也不无道理。在中国人的传统观念里，有房才有家，房子在中国家庭中的重要地位可见一斑，并不会因为房价的变动而发生改变。特别是在像北上广深这样的大城市，房子几乎可以说永远处在供不应求的状态下。所以说空谈房价的涨跌，远不如握一套房子在手来得实在、踏实。今天小编就为您推荐几套回龙观经典小区的精品房源，好房源不多，遇到价低、无税、面积大的您就买了吧。
待定平均价格
17500元/㎡平均价格
24000元/㎡平均价格
14200元/㎡平均价格
14200元/㎡
720万元/套
40000元/㎡
220万元/套
平均价格 : 14200元/㎡
位置 : 东方大学城内张衡路与毕昇路交口
热线 : 400-099-0099 转 24181
14200元/㎡
最低总价 : 220万元/套
位置 : 新源大街旁地铁4号线义和庄站北200米
热线 : 400-099-0099 转 24347
220万元/套
最低价格 : 30000元/㎡
位置 : 顺沙路与顺白路交汇处，卧龙环岛西南角
热线 : 400-099-0099 转 29056
30000元/㎡
最低总价 : 720万元/套
位置 : 通顺路与顺兴街交汇处西北角
热线 : 400-099-0099 转 10259
720万元/套
平均价格 : 90000元/㎡
位置 : 东四环朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角
热线 : 400-099-0099 转 62477
90000元/㎡
最低总价 : 840万元/套
位置 : 良乡大学城站向东800米路南
热线 : 400-099-0099 转 10598
840万元/套
平均价格 : 40000元/㎡
位置 : 豆各庄乡黄厂路与大鲁店北路交汇处向北1.2公里路西
热线 : 400-099-0099 转 10829
40000元/㎡
最低价格 : 65000元/㎡
位置 : 新华大街与新华南路十字路口西南角（通州区政府南面）
热线 : 400-099-0099 转 10198
65000元/㎡
最低价格 : 30000元/㎡
位置 : 卧龙环岛西南侧（顺沙路与顺白路交汇处）
热线 : 400-099-0099 转 33323
30000元/㎡
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