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你好！我想咨询一下我刚签了一个门面，交了5000押金，合同生效日期是日
广西－柳州&09-12 21:41&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好！我想咨询一下我刚签了一个门面，交了5000押金，合同生效日期是日，之前房东说市场要收1000左右的市场管理费包概市场卫生，安全和水电之类的，现在他又反口说水电要自己交，我觉得他房租贵了，想退掉，我要怎样做才能把押金要回来
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合同没生效就可以退
现在他说按合同走不退我，问题是我们签合同的日期是日
书面解除，没有约定违约金或者造成损失就不用赔偿
可以加你微信，我发合同你帮我看下吗？
对于法律这方面我不懂
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你好，如果合同有约定的话按照约定办理。
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人气：79551你好！我想咨询一下我刚签了一个门面，交了5000押金，合同生效日期是日 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好！我想咨询一下我刚签了一个门面，交了5000押金，合同生效日期是日，之前房东说市场要收1000左右的市场管理费包概市场卫生，安全和水电之类的，现在他又反口说水电要自己交，我觉得他房租贵了，想退掉，我要怎样做才能把押金要回来
你好，我想咨询一下，我交了四个月的房租，没有押金，没有合同，只住了一个月，想退房剩下三个月的房费，房东不肯，怎么办？
你好，我想咨询一下我要转一个门面下来但和房东签的合同上写着房东要收取10%的转让费，这样合法吗
你好，律师，我想咨询一下，我租了一个房子，租房合同签了半年，未住够半年押金不退，但是现在我刚住了10天，突然这栋楼的另外一个单元门上方的楼顶出现坍塌现象，所以感觉这房子存在安全隐患，想退房，但是房东明确表示按照协议不给退押金，怎么办？（租房的时候知道这是个老房子，但是没想到会出现坍塌现象）
你好我想要咨询一下我前两个月转让了一个商铺合同里面没有写截止日期。 只写了转让金额。我现在不想做了。可以起诉对方吗
你好，我想咨询一下，我在一个美食街租的摊位卖卤肉，当时市场跟我们签的合同是前期交2万元押金，没有租金扣除营业额的20%，三个月营业额最低的淘汰，两个月之内退还押金。然后由于我要适当的装修主要是把一整个窗户拆了，又交了3000的装修押金，这个当时是说走的时候墙面恢复原样就退。。但是后来市场生意好不起来，他们又找各种理由把我们退出去，押金又要按当时合同说的2个月退，而且这人特无赖，他非要拖到整60天的时候，现在我们担心我们把东西都搬走了到时候人家再找各种理由...
你好，我想咨询一下…我转让了一个门面，说好了开个餐厅，合同和房租都签订好了，现在房东又说不能开餐厅，请问怎么办？
你好，我想咨询一下关于门面房合同的问题。具体情况是这样：我看中了一个店主转让门面，这个门面是单位的房子，现在上家与单位的合同未到期，如果我要和单位签新合同，那上家需要付违约金（上家不愿）；我如果直接续约，是否可行？除了违约签新合同，还能从哪些方面来取得更大的权益。同时上家是从自己公司手中转让过来经营，也就是说是公司与单位的签订的合同，而他是与公司再签订的合同
你好，我租了一个门面做生意，签了一年合同，五千押金，半年一交房租但是每天亏钱现在要求房东退租，我愿意给他违约金他不肯退，他算违法嘛？
你好，我想资询一下，我门面合同是一年押金5000，现在只做了三个月，生意做不走了，押金不要了，现在还要交水电费吗，只有这一个月的水费
你好我想询问一下，我2013接了一个门面是转过来的，合同上面是生意不好可以有权转让，可我转让时，房东不同意，请问该怎么解决？被房产中介忽悠写下承诺书 - 相关问题 - 110网法律咨询
在9月28日与太平洋房屋中介谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥签了份买卖合同及一份做低价交易的补偿协议.并在一份由中介打印的承诺书签了写.(当晚中介用屏蔽器干扰了我们的正常沟通及交流)我们并没有出具授权书,合同细节问题也还没有来得及谈,只粗略说了一下首付多少及什么时候可以交房.我想知道我哥签订的那份合同是否有效.
还有那份承诺书是约定我们必须要在9月30日之前补签买卖合同,要不我哥就要按总房价的20%支付违约金.并最后注明本协议独立于买卖合同,是买卖合同得以全面履行的前提条件.即使买卖合同无效或尚未发生效力,本协议仍对双方发生效力.
现在因为这份东西我们很被动啊,29日我们看到中介提供的买卖合同上写的价钱是159万,另带了一份39万的补偿协议让我们签字.据我们所知做底合同价交易是违法的,可他们却一直说这是在合理避税.我哥也算半个法盲,当天只听中介忽悠说没关系的,我们所有操作都是这样来的.你只要保证198万你妹会卖这个房子就行.其它都是范本的东西写写的.
现在我以要按真实成交价签订合同才行,拒绝并托延到现在.中介方和买方只催促让我们敢紧去补签合同,说合同没有改的可能性.并在今天放话出来说要找我哥去法院告他违约.并说他们有律师团队,这种事情是他们稳盈的.
我急啊,我不想卖个房子还惹出官司,也不想坚持了这么久的事情却要妥协.求助各位大侠!帮我参谋参谋!
我的房主卖给房产公司，需要把户口迁出，中介要求出2万块钱可以把我户口搞定，对于怎么办的我一无所知，交易完成后，我去房产查出我 落户的房子产权属于弄公司的，我的户口合法吗？
4月份在21世纪买了一套二手房，因为房东房产证需要解压，我们付了14.5多于我们在银行的首付3万，中间因为一些问题，我们和21世纪门店经理签署了一份承诺书，现在房东只退还给我们2万6，他们经理说由21退还我们余款，可是到现在他们都以各种理由拖延，我们没办法，也只能不去领房产证，这样他们在银行垫付我们的贷款也无法顺利撤出，所以21于昨天发给我律师函要求我尽快领房产证，并说他们不承认当时店长的承诺，他只代表他个人行为，因为此经理已经离职。。。。而且由于是直营店，...
您好！我想咨询 中介买房子的事
。是这样的，我在中介签订合同 要买个房子，中介包办贷款，可是合同都到期了贷款还是下不来，已经超过合同几个月了，中介还是说等，我就不想买了，能否要求中介和卖方把所有费用的钱包括押金和中介费全部退回？谢谢了！
请问我在10月23号下午与房产中介看房后，表示愿意考虑租下该出租屋，但是还未跟家人商量，仅仅表示有意向承租，如果签订合同只能在27号，最早26号晚上才能签合同并支付房租，该中介就建议我可以先支付1600元定金，留着那套出租屋等到26号再签约，在把1600元交给他之后，对方拿来一张租房意向书要求我签名并填写身份证号，我按照他的要求签字之后拿了底单就离开了。但是因为家人不同意承租那间房，所以当天晚上7点左右我就立即致电并约见了那名中介，说明情况并且要求退回定金，却被...
我于今年10月11日与某中介签订租房合同，其中有一条：甲方（中介）未按约定时间交付该房屋达3日的，乙方有权单方解除合同，甲方应按照月租金的200%向乙方支付违约金。现在已经三天了，中介只给我房间大门的钥匙，里面屋门和楼门的门禁卡都没有给我。请问我可以单方解除合同吗？除了通知中介我的意思外，还应该怎么做才能把已付的押金和房租要回？
您好!我由一房产中介居间与甲签订购房合同，交纳定金1万元，合同中甲称有房产证和土地证，因签合同时甲称未带土地证约定改日交给中介。数日后中介通知我去交首付款并办理银行按揭手续，我索要土地证审验，中介宣称土地证在其手中并称没有问题只是保管人不在无法让我看，再三保证没有问题，于是我交了首付款。次日我爱人觉得还是要亲眼看看土地证，中介此时告知土地证与房产证地址一样但登记人不是同一个人。原来甲的房是购买的经适房，过户土地证需要缴纳1%的土地转让费，因此甲只...
房屋成交后，在房产契约中约定，中介费按当地物价局的规定买卖双方各收1%。当地物价局规定是双方共收1%~2%，而当地行规一般是1%，中介是没有资质的个人中介。
想问一下，按法律上讲中介费怎么收？
租房时,房屋中介以及该中介所谓的房东欺骗我们该房屋由假冒房东所有,并且虚报房屋使用面积.合同签署后假冒房东不能提供房产证.后来发现该房屋是假冒房东所租.事后中介不认账. 请问这种情况可以投诉么?投诉会有结果么?
二手房转让，甲乙丙三方谈好后都在契约上签字按了手印。但现在对中介费用产生了纠纷，纠纷前因后果也就不说了，一两句话也说不清楚。现在的事实就是中介费在契约中约定双方各收转让价的1%，现在中介在问卖方收取1%的中介费，想问的是卖方该不该付？
补充一下：1、本来谈好的时候说好中介费由买方承担，中介费用可以协商，但现在已口说无凭了。
2、当时签的时候比较匆忙，很多东西都没带，土地证房产证也没带，土地证房产证栏上都是空的，没填。
3、本来签的时候还说要签正...我于2016年9月份购买了一套二手房当时交了两万的定金同时到中介签订了一份购房合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我于2016年9月份购买了一套二手房当时交了两万的定金同时到中介签订了一份购房合同，但是现在银行贷款批不下来然后中介就一直拖着，我向房东要回我的定金然后房东以我违约为由也不退还定金，现在我应该怎么处理
本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，预付定金40万，合同约定9月5日过户。但由于先前连日大雨，发现房屋地下室有严重渗水现象，属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果，时间一长还是会渗水，根本解决方法是房屋渗水部位从外部开挖后重新做防水层，但这样做成本较高，房主不接受，因此产生分歧。现在距离合约约定过户时间只剩一周左右，我们也仍然想要购买该房屋，因此想就这一情况咨询各...
我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个月之久，我与中介都无法联系上对方。由于未按照合同规定时间内办理过户手续，加上期间房价上涨，造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约，3个月后买方出现要求办过户手续，我们不同意，并且定金未退还。现买方将我和中介告上法庭，要求履行合同并赔偿损失。请问我如何才能胜诉？非常感谢
本人日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中，中介没有签名只盖了个章，电话号码填的位置也不对，可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗？
我是二手房买家，通过中介与卖家签订购房合同，已交20000定金及中介费、评估费等费用21000，现卖家单方面毁约，我能收到多少赔偿？
我是买方，与中介签订了二手房购房合同，交了2万的定金，但是现在又不想买房了，想解除购房合同，不知道该怎么做？
我是2016年在中介买的二手房总价86万，当时定金付了4万签订了合同。但是中途房东又提出要涨价5万否则卖方就要违约。我想咨询一下这种情况要是我起诉能胜诉吗？能得到多少违约金？
在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，合同里写的是只要签订了这个合同，那么就算中介居间成功，甲乙双方买卖关系成立，如果乙方违约除了定金归甲方外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办
本人通过中介购买二手房，中介没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在已经过了交易日期，卖方不愿卖房了，我急需买房，感觉合同对自己很不利，合同上规定纠纷只能到仲裁委员会，因为中介的过错后果都要我来承担，如果我要继续买这套房子应该怎么办？
我与中介和卖方签订了购买合同，交了五万定金，和两万中介费，现在卖方提出单方毁约，合同上写着违约方应双倍返还定金，而且违约方应承担中介费，中介公司不退还中介费。现卖方不想赔偿中介费，我该怎么办？谢谢
您好，本人于10月份通过中介签订了一份二手房合同，交了一万定金，后来发现签合同的卖房与房产证上的名字不一致，后来以这个理由说不买房子了，但是房东说她有相关的公证书并要求支付违约金，这样的情况下我能要求退回我的定金吗？房屋买卖双方解除协议，中介服务费谁付？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是下家，由于各种原因双方都不想进行交易。房屋买卖双方签订了买卖解除协议，协议中写明共同承担违约责任。由于居间协议中原来是由下家承担双方的中介费。现在中介以此为据，要我支付中介服务费。我想问，我能要求上家和我共同承担吗？
买方在贷款过程中钱被骗,卖方同情愿意把定金归还,在中介的主持下,卖方把定金归还给买方,中介也把扣押在中介那里的房产证归还给卖方,现在中介起诉法院要求买方支付买卖双方的中介费.说是买方的原因造成违约.给买方雪上加霜.买方是65岁和70岁的老人,被骗60万.被骗后几次生不如死,老泪纵横,现在中介无情的起诉要4万中介费,给老人雪上加霜,他们无钱请律师,可怜满头白发的70岁的老翁准备上庭应诉,他什么也不懂.就是去报到,说是不去就是缺席判决.
昨天经某中介买一套商品房在不经考虑的情况下三方签了买卖合同，但买方没有提供任何证件只记下身证件号，在经济条件不允许的情况下，买卖双方协商终止合同，请问律师我应付中介费吗？
买卖双方谈合同当天，中介业务员弄混合同签定顺序，在未签居间合同，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。
签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签，买家当时支付10万定金给卖家，因是晚上银行下班，买家用信用卡在中介公司的POS机上消费刷卡，通过中介公司付现金给卖家。买家刚刷完卡钱到了中介处，买家家人和中介因中介佣金的问题发生争执，卖家武斗，到了派出所。（110有备案）
卖家并未收到中介转付的现金。卖房人要求...
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，发现中介隐瞒了房屋有缺点，我不想再买该房，卖方现在也想把房卖给其他人，是否可以和卖方自行签署解除房屋购买合同
我是买方，已经和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费?
各位律师你们好！我有疑问请求解答。
　　我欲购一套二手房，与卖方、中介签署了买卖三方协议，约定中介服务费于签约时给付。签协议时实质未给付中介服务费用。
　　我与卖方协商解除买卖。欲给中介一些劳务费。中介却要求支付一半的中介服务费用。请问我应该支付吗？
　　如今中介要求我全额支付中介服务费，请问这又合理合法吗？
1、意向协议明确，不按首套房贷，不买2、意向协议不是由卖房本人签订，还是由其姐姐代签，有否法律效率3、签订意向书不是3方坐下来同时签订，而是中介分别于买卖双方签
本人在买房时不是房屋所在地小溪塔鄢家河的村民，现由于婚嫁落户于鄢家河村，农业户口 买房时协议有5分自由地由我方自己管理，耕种。截止今日本人已经耕种5年余，当下有人建厂需要租用其中的2分自由地，卖主收取了租地的租金，要求用其它土地交换否则就返还。（协议没有写明是哪一处地，也没通过村委会。房屋是2004年买，2009年办理的过户）卖主有自行收回或用其它土地交换的权利吗？
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份（其实是有5份的，有2份不知道谁拿了），如果我们已经成功解除买卖合同，不销毁那5份原买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可...
合同上写的是5月1日之前买方付清房款，办理好各种手续。
但是到现在买方还未履行合同。而且现在买房已不愿继续购房，履行合同。
我是卖方，现在是否有权认定对方违约，合同失效，定金可以不用退还？是否有法律依据，或者这样有没有什么问题？