我是一名新手，刚刚入行，怎么如何做一名经纪人优秀的房产经纪人

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-06 03:46 标签： 如何做一名经纪人
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作为房地产经纪人新人 该怎么做才能尽快的学会这部分的知识 就是技巧 谢谢
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我很羡慕那些有钱人！
我想马上赚钱，我知道钱不是说来就可以得到的东西，除非是抢.. 所以我选择海储奋肥莪堵烽瑟甫鸡了房地产，我知道做房地产经纪人是很赚钱的。但是， 不是那么容易做好的！！ 我就是一点不懂这行的知识！ 很惭愧。。我想经过这一渠道来提出我不明白的问题， 让朋友们给我解答。
知道的谁能告诉我，我十分的感谢你们，谢谢！！
想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。 房地产专业知识（包括房地信息）。所谓房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间，通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。这些住处应该包括：房地产有关的法律、法规及相关的政策信息、购买对象变化信息等。在很大大程度上来说，经纪人就是利用信息制造利润，信息就是他们最主要的资本。如果说居间侧重的是信息的话，那么代理就非得要具备专业知识才行。代理是代表某一方去寻找另一方，是买卖和租赁的全过程代理，贯穿于房地产生产各个环节，因此要求经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。具体地说，一要掌握房地产开发投资，以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。二要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。 市场营销知识。房地产开发到了今天这样的局面，早就不是几年前的单一产品竞争了。对于房地产商来说，他们所需要的也不是单纯的中介服务，而是能够提供开拓市场的完善营销计划和高超的市场策划方案的中介服务。房地产市场生产与消费的分离特征，决定了房地产营销的重要性。房地产在时间、数量、类型、房型、楼层所有权、信息、估价的分离，非得靠市场营销来弥补。房地产市场营销组合理论、市场预测和调研方法，乃至产品策略、定价策略、分销和促销策略都是房地产市场营销中心必不可少的东西。要掌握市场营销知识，就必须掌握市场调研、选择目标市场、产品开发、产品定价、渠道选择、产品促销、售后服务等知识技能。 法律知识。房地产经纪人虽然不是律师，也不一定要达到专业水平，但与房地产有关的法律法规是非掌握不可的。我国的房地产业发展得益于房地产法律法规的调整和完善，也就是说房地产的每一项业务，都离不开法律和具体的法规。房地产的三部法律《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》以海储奋肥莪堵烽瑟甫鸡及据此制定的部门规章和地方性法规，几乎涵盖了整个房地产事务。作为经纪人不但要掌握房地产方面的法律法规及各级政府部门关于房地产的政策、方针和精神，而且还要熟悉民法、经济法、行政法及行政诉讼法、民事诉讼法的知识。举个最简单的例子，签合同，就要牵涉到经济合同法、民法通则等法律知识。代理租赁要熟悉《城市房屋租赁管理办法》、《城市私有房屋管理条件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租赁合同以什么方式生效等。代理买卖，就得熟悉《城市房屋转让管理规定》、《城市已权属登记管理办法》中转让的条件、交易程序、产权产籍知识及办证程序。如果代理发展商，要掌握的法律知识就更多了。近年来时兴的房地产律师见证业务足以说明法律知识的重要。房地产经纪人要学法、懂法、用法，依法办事，用法律来维护委托人的合法权益。 金融知识。房地产金融作为金融业的一个重要组成部分，与房地产开发、经营与管理有着密切的联系，房地产金融是房地产与金融联姻的产物。房地产业的发展，要金融业作为后盾，金融业要拓展，房地产业是首选。特别是房改新制度实施、取消实物分房后居民到市场购买住房，经纪人的金融知识就显得尤为重要。不论......
我谈谈我的一点观点，希望对你有点帮助：首先，找个好的经济公司是很海储奋肥莪堵烽瑟甫鸡重要的。好的经济公司，无论是在知名度、美誉度都是很可靠的。进入公司以后进行系统的业务知识培训，要尽量的把他完善，做到融会贯通，这也是最基本的。接下来就是跟着老的业务员去跑，去实地接受，一般的光听别人说怎么跑是不可取的，毕竟每个人的经验是不一样的，是不能套用的。还是自己去积累经验，灵活运用。另外，自信，也是很关键的。希望你在这一行里早日成长起来，打造一片属于自己的天地。加油！！！
我做这行已经五年了
要想自己快点能挣钱 首先基础要打好 关于房地产的相关知识要尽快掌握
多问 不懂就要问
尽快了解你所在的区域的楼盘
能够掌握分析出客户的需求
要有一个好的记忆力
我也是做这行的，刚做没多久，给你几个字吧，目标+方案+大量行动，相信你很快就会赚到钱了。
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