买二手房房主有贷款主人因心脏病死在门二口,此房能买吗?老婆想买套买二手房房主有贷款57平小户型房但房主最近因心脏病突发死在

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 17:45 标签： 买二手房原房主不搬家
您好：　|　
> 我买了瑞都国际的二手房，税高死了。过程是这样的，由于要结婚，
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终于结婚了
我买了瑞都国际的二手房，税高死了。过程是这样的，由于要结婚，双方父母支持给买婚房。。。
我买了瑞都国际的二手房，税高死了。过程是这样的，由于要结婚，双方父母支持给买婚房，买一手房除掉房款外还要花很多钱和精力，而且邻居装修会吵一两年，所以决定买二手房。我考察了很久八通线地铁附近的房子，只有瑞都国际是在地铁口的，其他小区都要走上一段时间，再加上实地考察了几次，发现这里的升值潜力很大，最后全家一致通过了购买一套瑞都国际二手房的决议。通过中介看了两套房子，经过比较，发现南区比北区安静，北区会听到轻轨的声音（实在离地铁口太近了，这恐怕是唯一的缺点吧，呵呵）。而且南区花园比较多，最后全家意见统一地选择了南区的（虽然意味着要花更多的钱，因为南区的房子比北区的贵）。我们说要讲价，中介传来房主的话“不讲价”，还说“08年后卖至少要1万/平”，我们打听了一下，就没再多说什么。签合同时签的是净价，卖家不交任何税费，中介反复强调税费没多少还说卖家绝对不交税费这是惯例，所以我就签了，谁知道这么一疏忽，就让我损失了大把的银子，现在二手房的税真的是超乎想象的高啊，最后，我也真是硬着头皮把税费给交了，这样一来，我花的钱都算下来（包括房款，税费，中介费）折合每平米1万元了！哎，我要是早生几年，说不定会买到便宜的房子呢。二手房虽然省心，但税费也太高了，劝大家在买二手房前一定要把税费算清楚，中介的话千万别盲信，我是去交的时候才知道国税局地税局可不是按照中介的算法来收的！
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我在故我思
首先恭喜你结婚啦！其次恭喜你成为我们邻居！再次恭喜你买了万元房
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终于结婚了
谢谢,呵呵.听说东单那里有打羽毛球的地方,还挺便宜.从瑞都国际到东单坐地铁是很快。。。
我在故我思
你也喜欢打羽毛球吗？瑞都往南一点儿就有，音乐学院的，哪天约球啊！
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> 买到死过人的二手房可以退房吗？
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买到死过人的二手房可以退房吗？
作者:杨泳仪　　时间:　　浏览量 0　　评论 0　　 　　
周某购买孙某的二手房后，得知屋内不久前发生过非正常死亡，这种情况可以要求退房吗？
律师讲法：孙某将自有住房卖予周某，周某按照约定支付了购房首付款，应当认定双方形成了房屋买卖合同法律关系。但双方签订房屋买卖合同应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。
&&& 本案中，涉案房产曾发生过非正常死亡，虽不构成人们对房屋本身进行物质性使用的障碍，但会影响使用人的心理，客观上会降低房屋对使用人的效用，按照一般的民间习俗，发生过非正常死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。因此，该非正常死亡信息对周某是否愿意与孙某进行交易，及以何种条件进行交易均有重大影响。
&&& 从庭审中得知，租房人死亡当天，同租人即退房，孙某即到中介机构挂房出卖，从其该举动来看，也可以推断孙某在与周某签订房屋买卖合同时亦知晓了房屋内曾发生过非正常死亡的事实。因此，孙某隐瞒重要信息的行为，应认定为构成欺诈。
周某系在受到孙某欺诈的情形做出的交易，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”之规定，周某要求撤销双方签订的房屋买卖合同，符合法律规定，应当支持。合同撤销后，孙某依法应当退还周某支付的购房首付款。看中一套二手房，已签意向协议和支付定金。过后发现房子已经被法院查封，该怎么办？这个房子还能买吗？怎么 - 相关问题 - 110网法律咨询
5月看中一套300w的二手房，次日已经在中介处签订了房屋买卖协议（中介版的），中介收取的房东房产证，本人支付了5w定金由中介处收取。几天后中介资产调查得知房屋已经在上周被法院查封，原因是房东贷款200w没有按期归还，银行申请的房屋查封。另了解到房东还有100w外债未还，债主已经上门,可能还有更多债务。房东希望卖房还债，房东还有一套价值300w的房产没有被查封。房东号称已经找律师和银行沟通，先还银行100w可以解封房产。现在这套房产还能够购买吗？如果想买如何规避购房的风险，能否请律师帮忙操作？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
卖家提出由我支付100w首付，还入银行让房产解封，然后进行正常交易。这样可行吗？担心如何卖家把首付挪作他用，可以直接支付到银行吗？怎么样保证我的资金安全，能够顺利交易？
相中了一套二手房，交了定金，又发现相同户型的比这个便宜，想买后面的房子，算违约吗？
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗？中介费能要回吗？（中介有不退的意思）
我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得了房产证,请问我这些房款是否和我无关，我不承担责任。
我买了二手房，已经过户了，但牵扯到租房违约金等，不知道谁交。就拿不到房子。中介费我已付清，不然中介不给我办房产证和土地证。但中介拿到全部费用就不问事了。当时和中介签订的合同上注明：甲方（卖主）于签订合同当日通知承租方交房，交房事宜及违约金由丙方（中介）负责办理。丙方（中介）负责甲方与承租方的租房合同解除。我现在该怎么办？？
买了一套二手房已经过户了，但是这个房子只有房产证没有土地证以后会有什么风险？
您好 我咨询下，我通过中介购买二手房，最后房子清费完毕后，签完交易完毕确认书后，发现原房主取暖费欠了10年的，这个时候该怎么办，如果起诉，该起诉谁？是中介还是原房主？
四月去看了房，开发商介绍了户型，并且看了该户型样板房，第二天带着老婆去看了就付了定金，今天去前合同，发现实际结构和介绍的户型不一样，所以我合同就没签，我该怎么办，怎么维权？ 当时看房时有看房的户型图宣传册（和样板房一致的），上面写有价格和面积等等，是售楼小姐写的，如果我要求退款，这个户型图宣传册可以作为证据吗？
我买了一套二手房，房子的手续已经做完了，还没有入住。楼下上来说我的厨房或阳台不知道哪个地方漏水漏到他们家里。我能不能找原来的房东负责维修。请教一下这个问题怎么办呢？
二手房交了定金之后发现墙体开裂处较多,开始我叫她写个条子负责维修她不愿意,最后叫房主请人检测房子安全,房主也不愿意,定金能否退回,我该找工商还是别的部门。 谢谢
二手房交易 我是卖方 因为是继承下来的房子，现在已经找到卖家。签订了合同，收了定金！
问题是，我不知道继承下的房子需要先要变成我母亲的名字，然后才能变成购买人的名字！时间长了3个月左右。
买家有点不愿意了，这个算不算我们违约！
他们只是支付了2万的定金，签了一个二手房合同，首付都没付，过户定在号，但是我估计要2月20号左右才能过户到他的名下。
我们算不算违约！
而且中介定的合同是首付支付在过户的过程中！ 中介定的合同首付支付一定要办理过户手...&&问题详情
我买了一个二手房房主是—对老年人老头已去世多年只有一老太太住此房能买吗
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就不好弄,还有你是贷款还是全款,可能需要老太太开单身证明什么的,如果是老头的那你要看看这个房子的房本是谁的,如果是老太太的酒可以,贷款的话可能麻烦点
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