上海买房没买房按揭银行流水要求怎么办！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-03 20:17 标签： 买房贷款银行流水不够
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
如果有其他抵押物，还有机会，如果没有其他抵押物，光凭你按揭买的房子，那银行肯定不会给你贷款的。原因是银行放按揭贷款是为了获得长期利息收入的，而你没有固定工作，银...
银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间
例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付...
没有房产证的房子是不能办理银行贷款的！
贷款利率为4%-5%。
若有投资，年回报率为5%以上，则一分钱都不要多还。
若没有投资项目，要考虑以下的因素。通胀目前中国公认的，人民币30年涨了30倍...
写你的名字不写你老公名字，并且还想申请公积金贷款或者是提取公积金的，是肯定不可以的；
有些地区是允许夫妻共同购买一套房产并且使用其中一个人的公积金账户，这个要...
大家还关注买房没有银行流水怎么办？
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
买房没有银行流水怎么办？
被浏览433次
我来帮他解答
首先，如果你不贷款是不需要银行流水的；其次，如果你要做贷款的话但是你是世界五百强企业员工、事业单位、国企这也不需要流水，只需要开收入证明就可以。最后，以上条件你都不具备的话那最好找一家不需要流水的银行贷款，像一些外资银行包括花旗、汇丰啦之类的也都不需要流水。而且流水这个东西只需要开半年的，你如果不着急用的话，可以现在开始找张卡，每个月往里打一笔钱，然后再取出来，再打也行，工资流水不够有些银行是可以用生活流水抵的。再者你在北京银行等银行做贷款的话也可以找父母、夫妻等等做担保。
银行房贷没有银行流水，可进行如下操作：
1、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；
2、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；
3、提供公司的工资证明，或个税缴费单；
4、其实就能说明收入的情况外，如果您跟金融机构发生信用业务，并且能够按照规定按时足额还款的话，一般来讲，从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士，在同等条件下是可以优待的。
其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。
解决方法：
拿身份证、银行卡(存折)到银行打印，什么银行的都行。没有卡或存折的话，就到银行去开一个，然后经常用这个账号在银行办业务(存入、取出)，在柜员机办也可以，到办房贷的时候再去打印流水账就行了。
希望能帮到你。
L_&回答：其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。反正我审查贷款的时候是这个样子的。
xiaoping123&回答：买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
-丶-&回答：房贷银行流水要求有
1、借钱方的工作单位在发放工资的时候经由银行卡，这个过程中会产生银行流水;
　　2、在银行去钱的时候也会产生银行流水;
　　3、经由银行转账，银行取现，银行贷款等都会产生。
　　产生银行流水后，即可到银行大厅申办打印银行流水，在打印的时候需要携带本人的银行卡和身份证，银行能免费打印3-6个月的银行流水。
　　综上所说，银行流水的产生可以说是工资的重要证明之一，若想申请贷款，那么必须要提供银行流水的，所以，必须保证有必要的银行流水。
感受你的存在_4805&回答：你好，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行，准备买采荷一套二手房，首付40%。
倒叙_7629&回答：银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。
关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
房贷的银行流水，可由借款人携带本人的身份证及银行卡，直接到银行打印即可。也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。
自助打印流程：自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
快速发布需求&找到专属设计
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()买房贷款银行流水不够咋办？90%的人不知的房贷解决大法|界面新闻oJMedia申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么，买房贷款银行流水不够了怎么办？
融360为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方法。
1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入&房贷月供X2，小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
融360分析：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2.往银行卡中存入一定数额的资金
小张最近新换了工作，他半年内的银行卡流水只有3个月的是显示&工资&字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。
融360分析：像小张一样的借款人，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。
3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没法提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以&个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明&代替银行流水。
融360分析：个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
4.提供符合要求的担保办理贷款
老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无法帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。
融360分析：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5.提高首付，减少贷款额度
小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明。
融360分析：借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
融360总结：由于地方性和银行政策的不同，借款人最好提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。
更多专业报道，请前往各App商店搜索下载&界面新闻&，或
0界面JMedia联盟成员融360订阅号,帮你筛选解读泛财经资讯,做你的财富小帮手!相关文章您至少需输入5个字评论()

我要回帖

更多关于 买房贷款银行流水不够 的文章

 

随机推荐