买房贷款银行流水不够够银行没同贷就签购买合同怕吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-27 14:47 标签： 买房贷款银行流水不够
二手房房贷，银行已同意贷款，但是还没让过去签订贷款合同，是不是这个合同还要他们上级批准后才能拿到？_百度知道
二手房房贷，银行已同意贷款，但是还没让过去签订贷款合同，是不是这个合同还要他们上级批准后才能拿到？
二手房房贷银行已同意贷款没让签订贷款合同合同要级批准才能拿我觉合同应该马签订签订才审批程序吧
前已经提交各种资料比查户口严格同意贷款通知书信贷员我看同意贷款等签订合同若干工作内放款给原业主
我有更好的答案
说银行同意放款银行肯定审批借款申请收手续签合同呢见批贷函向银行贷款要先签贷款合同（公积金贷款签贷款合同）银行凭借款手续审批审批合格具批贷函同意给借款放款户先签借款合同等待审批批贷户户银行抵押房产证抵押完毕再给原业主放款
你说的这个流程有点不对哦,一般来说,跟银行贷款,必须要先准备好相关的资料,在你提交资料的时候银行就会让你在贷款合同上签名(一式几份的),他们整理好这些资料后,会交给上级审批...审批过了就意味着贷款批下来了..我不知道你所说的,怎么合同都还没签 ,银行就先同意放贷了,那他们是依据什么就直接同意放贷呢?
呃！朋友正确的房贷流程是，你先提出贷款申请，然后提供相关资料，信贷员先审核你的资料和贷款资格，然后银行负责人进行审批，审批过了你们才可以签订借款合同。所以银行的做法是正确的！
银行的贷款额度批下来才可以和你签贷款合同
其他类似问题
为您推荐：
房贷的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁查看: 773|回复: 9
您的银行流水不够，一般情况下是需要提高首付比例，减少贷款额度的，或者是您晚些时候贷款，先增加您的银行流水。 如果你工资是直接给你发现金的，而你没有存银行的习惯，如果要办理金融业务，从现在起就要习惯把钱存到银行，用时可以再取，这样...
taojinxiang
银行流水指的不是1个月的，最少要连续3个月朝上的。而且现在好多银行都是自行到你所在银行拉流水。这个蛮有难度的。若你银行对这个监督的不严的话，可以找下贷款公司，他们有办法。
他的叩扣： 109┯7777┍08做银行流水的， 价格公道
银行流水是关键，银行工作人员能做假的流水，说明这中间有空子可钻，建议你直接找给你办房贷的银行客户经理，你们直接谈报酬。实在没办法你需要找一大笔资金存入银行一段时间，产生一定的流水量，也是可以的。不知道能不能帮上你。
有收入证明也行的 去找个公司帮你开个就行了
可以的，你假如买二手房的的话可以找中介帮你弄这个，收入证明更加好办了，假如你有同学开公司或者有人管公章的话可以帮你开
商贷买房,月还8k左右,开了个还款额2倍的收入证明可是银行要求提供银行流水但是基本工资的额度明显不够,好些个收入是以现金的奖金,**报销之类发的那咋办啊,急死了
这种情况一般都是开发商会帮你想办法，我建议你从开发商那入手，一般开发商和银行建立按揭贷款也有很密切的关系，说实在的如果你完全有这个还款能力的话，这东西也算是可有可无的，开发商会估计会告诉你现存8、9千或是几万块不一定，我觉得这样...
一路同行工作室
您好，这种问题可以解决 1.与银行协商是否可以不要流水（将你的情况如实说出来，我们行是可以不要流水的），或者是后来再补办这个手续 2.将银行的手续办齐后，在办理银行开卡，每月存钱（金额按照合同上的最低还款算），3个月后银行会补齐贷款手...
他的叩 513┯68┍321做银行流水的， 价格公道！
Copyright &当前位置： &&
&& 银行流水不足能办理房贷？ 银行：可单独沟通
银行流水不足能办理房贷？ 银行：可单独沟通
理财交流群：
发布者：hec
来源：希财网
　　购房者的银行流水不足怎么办？可以办理房贷吗？部分银行表示，流水不足可以单独沟通。（整理）　　在购买者向银行提出购房贷款申请时，银行一般要求贷款者有良好的征信，为了证明收入的稳定性，一般会要求贷款申请人提供收入证明及资金往来流水，以确保申请人的偿还能力。不过，南京一家银行表示，“流水差一点可‘单独沟通’”。　　上述银行信贷人士在接受《金证券》记者采访时表示，其实许多贷款申请人因职业所限，不能向银行提供足够的流水，而银行更看重这部分人的“其他收入”，因此，才会有“流水差一点可‘单独沟通’的条款”。　　“当然，不排除有一部分银行向客户提出购买理财产品等要求。”该信贷人士表示。　　相关阅读　　　　　　　　
欢迎加入，P2P投资交流群：
扫描下方二维码，可关注希财网官方微信(也可微信搜索：希财网)和新浪微博关注希财官方微信关注希财官方微博
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
网友评论您也可以
您可以输入250个字
上海广州深圳天津
最高贷款额
最高贷款额
最高贷款额
银行理财问答
贷款、融资、存款、信用卡、购买理财产品等，都是银行理财范围
现货交易得通过证券交易所，自己搞个电商平台来做肯定不行。
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
开通网银是免费的
我可以帮你搞定！
希财网 版权所有 & &&湘ICP备号请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:80850 待解决问题:9264
热门关键词：
提问者：亿房网友&&& 16:12:51&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，您朋友和您是单独的两个个体，所以您不能以其的银行流水来贷款，同时房产证和购房合同的名字还是一致的，在贷款没有还清都是不能加名字的。
擅长领域： 房产买卖
所有回答共
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&陈侃&|&&|&特级法律专家&|&
这个可以和开放商协商哦，实在不可以就去找找银行关系哦
严双喜&|&&|&普通经纪人&|&
区域板块二手房
区域板块租房
热门城市租房
热门城市二手房
热门城市新房
Copyright&(C)&&&沪B2-

我要回帖

更多关于 买房贷款银行流水不够 的文章

 

随机推荐