公租房转让公租房入册是什么意思思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 01:42 标签： 北京公租房是什么意思
公租房租佃权转让协议_百度文库
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公租房租佃权转让协议
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你可能喜欢公租房转让合同怎么写_百度知道3年内转让过房子不能申请公租房
就算名下无房，但三年之内有过房屋转让，也不能申请公租房了。昨日，成都商报记者获悉，市房管局联合市民政局出台《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》），《办法》中明确了公租房并轨后的申请条件、审核程序、租金标准、摇号方式、后期管理等方面的内容。在降低公租房收入准入门槛的同时，对自有产权住房的认定也有了更加严苛的变化。
关键词：申请条件
准入门槛降低
公租房和廉租房并轨后统称为公租房，在此次出台的《办法》中明确界定：我市中心城区公租房的保障对象是中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。
家庭年收入10万元以下（含10万元）或个人年收入5万元以下（含5万元），并符合相关条件的可申请公共租赁住房。
按照《办法》，承租公租房时可享受廉租租金标准的条件有了变化：家庭年收入低于4万元（含4万元）的中心城区户籍家庭或年龄在35周岁以上（成年孤儿，不受此年龄限制）、个人年收入低于2.5万元（含2.5万元）的中心城区户籍单身居民，申请人及共同申请的家庭成员无自有产权住房且未承租公房，未拥有机动车辆（残疾人专用车除外），家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%（具体参照房地产行政主管部门每年对外公布的普通商品住房平均销售价格确定）的可申请享受廉租租金标准。据市房管局有关负责人表示，家庭准入收入线由3.4万元调整为4万元，个人准入收入线由2万元调整为2.5万元，让更多住房困难家庭改善居住环境。
以往，只要名下无房就被认定为无房，符合其他条件就能申请公租房。但此次变化后，申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让住房（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）的，所转让房产面积计入自有产权住房面积，统一进行住房审核。同时，《办法》中强调因重大疾病等原因造成经济特别困难，在申请之日前3年内转让房产的（不含转让给直系亲属及兄弟姐妹的情况），应提供二级以上（含二级）医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经房产管理部门批准后，所转让房产面积不计入自有产权住房面积。
关键词：租金标准
房租租金分三等
《办法》明确，公租房申请分家庭（个人）自行申请和单位统一组织申请两种方式。
对于公租房的租金标准，《办法》中明确，我市公租房按照廉租租金，同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三档实行差别化租金。
符合廉租租金的保障对象，按照廉租租金收取。2015年度中心城区符合廉租租金标准的公共租赁住房保障对象按使用面积计算执行2.4元／平方米/月的标准。
年收入7万元以下（含7万元）的家庭和年收入3.5万元以下（含3.5万元）的个人按市场租金70%的标准确定。
年收入7万元至10万元（含10万元）的家庭和年收入3.5万元至5万元（含5万元）的个人按市场租金80%的标准确定。单位组织职工申请公共租赁住房按市场租金70%的标准确定。成都商报记者 赵素冰（来源：成都商报”字样。违反上述声明者,）
本文来源：四川新闻网-成都商报
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注意：别傻乎乎上当 网帖公租房转让均为虚假信息
　　近期，有不法分子通过网络、街头小广告等方式，发布或登载了“政府公租房转让住满5年可低价购买”的信息。昨日，昆明市住房和城乡建设局发布声明称该信息属虚假信息。欢迎市民进行投诉举报，住房保障部门将联合相关部门依法从严、从重处罚。　　网帖公租房转让均为虚假信息　　近期，“IT007”、“58同城”、“赶集网”等网站陆续出现“政府公租房转让，5年后可低价购买”的相关信息。发帖宣称，“本公司手上现有一批新亚洲体育城子君村公租房转让。房子有两种，一是50平米，普装，单人凭单身证可以租赁；二是70平米，普装，2人以上（直系亲属）可租赁。租金城镇户口12元/平米/月，农村户口价格下调30%，半年一交。一次签约5年。单人限50平米，两人才可办70平米。满5年即可享受政府公租房政策价购入，即不超过3000元/平米购买落户个人。政策转让费4万元。有意者速购，仅剩30套”。　　虚假信息的出现，引起了昆明市住房保障部门的高度关注，为避免市民上当受骗，一方面上报市政府，协调公安部门对此事件进行调查，并与发布信息的网站进行沟通联系，及时删除虚假信息。另一方面，通过媒体发布信息，针对该帖反映出的较多疑点进行了解释、说明，告知广大群众通过正规渠道申请保障性住房，避免上当受骗，同时在市住房保障局官方网站上进行了公布。　　举措严处违规转租转借等行为　　这些网络上出现的虚假信息，引起了市民的关注。一位市民电话联系了网帖所留号码，电话接通但无人接听。他专门致信市住房保障局：“公租房对我们这些迫切需要有固定居所的务工人员来说就是一个大大的希望，如果这样一项惠民工程也沦为了别有用心之人钻空子、谋取利益的手段，那真是让人心寒。不管这条招租信息真实度如何，希望有关政府部门能够加以重视核实，真心希望公租房这样利民惠民的大好事最终不会流于腐败的漩涡。”　　目前，公安部门已协同住建部门介入此事的调查。为确保昆明市保障性住房分配公开、公平、公正，避免上当受骗，市住房和城乡建设局昨日专门发布《关于对昆明市公租房虚假出租（出售）信息的声明》，一是住房保障管理部门从未通过任何网站或委托第三方发布任何公租房出租（出售）信息，该信息属虚假信息。二是对公租房申请方式、申请流程、申请条件、房源等信息，按进度将由住房保障部门分期、分批通过纸媒、电视媒体、县区、街道办事处宣传栏或官方网站进行公布。三是针对公租房违规转租、转借等违法行为或通过非正常渠道申请公租房等类似情况或信息，欢迎市民投诉举报，住房保障部门将联合相关部门依法从严、从重处罚。咨询投诉举报电话：昆明市住房和城乡建设局6，昆明市住房保障局3，昆明市公有房屋管理中心8。责编 郑贝贝
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号骗租、转让公租房
原标题：骗租、转让
□记者 王磊 本报讯
河南今年全面取消后，“只租不售”的公租房成了保障房主流。昨日，记者从省住建厅获悉，《公共租赁住房管理办法》的行政处罚裁量标准征求意见稿已出台，拟对骗租、转让、闲置公租房等行为给予相应的处罚。该标准规定，如申请者隐瞒情况或提供虚假材料申请公租房，处以1000元以下罚款，记入公租房管理档案；如骗租者已住入公租房里，要责令其退回，并按市场价格补缴租金，5年内不得再次申请；如违规转租、改变公租房用途，擅自装修公租房，无正当理由连续6个月以上闲置的承租人，要退房，5年内不得再次申请，还要处以3万元以下的罚款。参与公租房转租、出售业务，也要给予严厉处罚：经纪人员将被处以1万元以下罚款，经纪机构则会被取消网上签约资格，并处以3万元以下罚款。如果您有意见或建议，可以拨打电话23或发送邮件到。
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