小区物业管理很不到位应该找哪个部门投诉么 - 相关问题 - 110网法律咨询
小区物业管理很不到位应该找哪个部门投诉么
小区物业管理不到位我应该找哪个部门投诉呢
我们小区外有很多停车位，沿街也有饭店等商铺，但是饭店专门雇佣了一个辅助停车的，凡是到饭店来吃饭的可以用他事先用三角椎占位的停车位，小区的和不到饭店吃饭的人就不让停车，请问这种做法是否合理？
我们小区的物业公司的管理服务很不到位，楼上住户从窗户随便往外扔垃圾，我多次找到物业公司交涉，他们以没有办法为由，既不制止，又不打扫。我们小区没有业主委员会，我该向哪里投诉呢？
物业公司停住户水电住户应该怎么办，或者到哪个部门投诉
我家小区物业在离我家楼不到10米的地方盖物业办公室，他盖得是1楼，我家也是1楼，有些影响我家光线，我该向政府哪个部门投诉？我可以要求退房吗？
小区的电费 、水费系物业管理部门提前垫付 ， 如果小区的业主不交各项费用，物业管理部门进行断电，这种行为是违法的吗？
您好，关于咱们威海工地施工扰民怎么投诉或者是哪个部门管理？
公司拒绝为员工购买保险，应该向哪个部门投诉
对交警贴罚单不满应该向哪个部门投诉
天津滨海新区塘沽春风路紫云园底商帅帅烧烤店老板搭了个戏台天天请人唱二人转，不仅占道经营造成空气污染还噪音污染扰民，110和城管都说不归自己管，那老百姓该怎么办？　　　　　　　
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业主要求清运垃圾 物管：房子买得便宜 业主自己清理
江南小区业主朱先生家人望着窗外的建筑垃圾很是无奈。 记者 罗嘉 摄
朱先生家人告诉记者建筑垃圾堆放的高度离窗户不到半米。 记者 罗嘉 摄
小区物管方到现场查看后认为，业主应该自己清理。 记者 罗嘉 摄
窗外大量的建筑垃圾成了朱先生一家的难题。 记者 罗嘉 摄
　　华龙网4月10日9时讯（阳光重庆记者 白润嘉 实习生 王甜）同一个小区，别家都是推窗就见绿，朱先生家的窗户外却围满了建筑垃圾。令他更郁闷的是，这堆建筑垃圾他找了很多次物管，对方却以买房便宜为由拒绝。
　　朱先生想不通：“房子买得便宜又不是我的错，难道因为便宜就不能享受业主的权利要求物管清运垃圾？”
　　建筑垃圾绕墙堆 业主投诉影响环境
　　2010年底，朱先生在南岸茶园新区江南小区购买了22栋1-1这套住房。在接房时，朱先生看到负一层朝绿化带小隔间窗户外堆满了建筑垃圾。“我当时就对陪同接房的物管公司工作人员提出要求整改，清除垃圾。对方也答应解决问题。”朱先生说，可直到最近他开始装修房子，问题依然存在。
　　9日上午，记者来到朱先生购买的新房。从步道走来，因为一排竹子挡着，看不见楼下有建筑垃圾。但沿着楼边往下走，在竹木后面全是建筑垃圾，这里属于整栋楼的架空层。堆在朱先生家的窗户下的建筑垃圾，离窗台不到50厘米，成年人轻松就可踩着垃圾翻入窗户。而沿着房屋的墙面，往里走还有更多的垃圾。
　　“推开窗户就看到垃圾，这太影响生活环境了。”朱先生说，他希望物管能清理掉这些建筑垃圾，但对方却以种种理由拒绝。
　　物管方：房子卖得便宜 应该业主自己处理
　　昨日，记者前往江南小区，找到管理该小区的金恒物业刘总经理。刘称，小区共有2708户。朱先生购买的房屋属于整个小区的“富余房”（记者注：该小区属职工分配房，“富余房”即未分配完多出对外销售的商品房）。小区部分楼栋是建设在坡地之上，所以一些楼栋1楼之下存在架空的空间，“由于一开始没将这部分房屋作为商品房销售，也可能是出于安全原因，没有将架空层的建筑垃圾全部清走掏空。”刘总经理说。
　　“‘富余房’的价格比正常房屋价格便宜很多。就是考虑到业主接房后会有后续的整改，比如建筑垃圾的清除，绿化补栽等等。相当于预留一部分钱让他们自己处理。”刘总经理说，在江南小区，像朱先生家这样被架空层垃圾包围的业主还不止一家。其他业主都是自己清理解决的问题。
　　江南小区有100多套“富余房”，刘总经理介绍，这些房屋均不同程度存在“瑕疵”：比如架空层的建筑垃圾，房屋外围的绿化没有栽种好，以及房间格局有些小问题等等，但都不是房屋质量问题。现房销售，购房者对房屋问题及外部环境都很清楚。“买房时就存在的问题，只能通过自己后期自行处理。”刘总经理说。
　　朱先生家的建筑垃圾，物管之前已经清理的一部分，并进行了绿化补种。“像他要求的那样必须把架空层的垃圾全部清理掉，那是不可能的事情。”刘总经理说，由于房屋是坡地建筑，底层架空高度有的在三、四米，很多业主都想利用这个空间增加使用面积。
　　业主：房子买得便宜 就不能享受业主权利要求清垃圾？
　　对物管公司的说法，朱先生很不认同。
　　“接房时看到外面的建筑垃圾，当时就跟物管的人要求整改，对方也答应了整改，但一直没清理。这个我在接房的文件上有文字注明，他们可以查证。”朱先生说，不管房价买得便宜还是贵，当时购房合同上并未注明因为是优惠房，就要自己负责清运建筑垃圾。
　　“难道商场卖的打折商品有问题，就不能找商家理论维权吗？不管怎么说，这垃圾不是我制造的，我花钱买房，难道还要花钱清运别人遗留的垃圾吗？”
　　律师：合同没注明就该物业负责清理
　　重庆坤博律师事务所律师李伟认为，开发商已经销售完房屋，且业主已经接房，则开发商与业主间的合同已告一段落。物业公司既然接手对小区进行管理，与开发商之间肯定有对小区的现状明确的处置的协议。对业主而言，他找物业公司要求清理建筑垃圾是合理合法的。业主也没必要自己去探究这堆建筑垃圾的产生原因，这应该是物业公司与开发商之间应该协商的事。
　　“不论房屋当时以何种优惠的价格购买，都不能成为物管拒绝清理建筑垃圾的理由。”李伟说，除非购房合同或附加条件中对此有明确说明，那就该照合同办。既然没有说明，就应该由物管公司负责清理。“房屋的架空层又不是垃圾场，不应该堆放建筑垃圾，如果以影响房屋安全的理由推诿责任，本身就有问题，建筑垃圾能起到保障安全的作用吗？”
　　如果你有疑问需要解答，有问题需要投诉，可通过如下方式与重庆网络问政平台取得联系获得帮助：登录重庆网络问政平台(网址：http://cqwz.cqnews.net/);发送短信到重庆手机报移动短信平台：；或登录新浪微博或者华龙微博“@重庆网络问政平台”留言）
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> 我们的物业费都花哪了？我是3号楼的，我们家门口从来没人给拖过，
阅读 7802|回复 9
我们的物业费都花哪了？我是3号楼的，我们家门口从来没人给拖过，好像三五天有人给扫。。。
置业|城市|社区|杂谈|
你还交一年的啊?太多了,下次别交了,以后入住了是不是垃圾都要咱们自己拿到楼下啊?还是放到自家门口等打扫卫生的弄走啊?哎,好象咱们自己交物业费自己为自己服务一样,根本不关他们什么事,走廊的窗户框上厚厚的灰,也没有人擦,连个摄相头都没有,真出什么事可怎么办?
小笨笨的妈妈
我也交了一年的,好后悔呀.我一直以为没入住就不给拖地(我家门口从来就没拖过),周六那天电梯坏了我自己往上爬才发现最下面的几层擦的很干净,于是给物业打电话,他们很不耐烦的告诉我:行行行现在就给你做去,核算是我自己争来的,我要是不打电话就不应该给我做???????我真的对他们太失望了,比咱小区物业费收的低的其他小区比咱的服务强的不是一星半点了.
物业管理费太贵,电梯质量差,小区绿化不好,有的树死了,管理的也不好
我这回特意观察一下我们家半个月都没有人打扫了
I believe in angels
Something good in everything I see
I believe in angels
When I know the time is right for me
I'll cross the stream I have a dream
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我家楼道现在不能说每人擦，初步推断一个月有人擦四次左右，擦完都有没擦净得痕迹留下，所以能很明显得看出————擦过
你好，我打算买这里的房子，您知道有哪个业主谁卖房子吗
> 我们的物业费都花哪了？我是3号楼的，我们家门口从来没人给拖过，
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　标题：楼房有质量问题，物业不管，开发商推脱我们应该找哪个部门投诉来解决
&&&&我是中天小区业主，去年我买的楼房，内装修时墙皮爆裂，维修人员也维修过，可是我装修好以后现在墙皮又大面积的暴起开裂，我也找过他们维修人员他们也答应给维修，可是就是拖着不给办，现在打电话他们也不接，像这样的情款我应该找哪个部门替我解决此问题。谢谢
回复部门：
　　 回复时间：
　　 是否超时：
尊敬的&和谐宝坻&网友：
&&& 您好！您所咨询的关于&楼房有质量问题，物业不管，开发商推脱我们应该找哪个部门投诉来解决&的问题，区领导十分重视，已责成区相关部门进行办理，待有确切结果后我们将再次向您反馈。
&&& 希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
宝坻区人民政府
二○一一年十月十四日
尊敬的&和谐宝坻&网友：
&&& 您好！您所反映的关于&中天小区的墙体存在墙皮爆裂等质量问题&的情况，区领导十分重视，并责成区建委进行办理，现将办理结果答复如下：
&&& 区建委调查小组于10月12日找到开发商了解情况，经查情况基本属实。经协调，开发商与业主及时取得联系，并达成解决协议。
&&& 希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
宝坻区人民政府办公室
二○一一年十月十四日
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