金坛房管所的公房能过户马,星期日办理房产过户手续吗?

2手房证件齐全已在房管所办理过户,等了2个月,房管局迟迟没受理??何时才能解决?_阳光热线问政平台
提问:2手房证件齐全已在房管所办理过户,等了2个月,房管局迟迟没受理??何时才能解决?&&编号:146895&&
&&&&尊敬的领导你们好!
本人通过常平中介与东莞市常平镇丽城开发区丽丰花园天城苑C座505业主签定了房屋买卖合同,当日支付了定金2万,业主证件齐全,房产证红本查档也没有任何问题,日本人与中介业主一起到常平房管局办理了过户手续,过完户当天下午付清了业主剩下的余款,按照合同约定是一次性付款,所以付完了房屋全款,中介费用也付清。但之后房管所一直迟迟无法办理过户手续,本人跑了无数次房管所寻求结果,房管所给出的答案是:房屋超出红外线,暂时无法办理.....
直到今天也没给我理想的答复 ,目前的情况是: 几十万的房款已经付给了业主2个月,而房子还不是我的,房产证何时下来还是未知数?????
等待也不是办法....既然房产证没有消息,后来只能委托律师找业主协商解除合同,协商退款给我,但是业主回复:证件红本是真实有效的,也有正常去窗口办理过户,他的手续已经配合完成了,不能过户不是他的问题。让我去找房管所,由于业主人在香港也不回大陆,发了律师函给业主,也一直不理会......&&&&
目前本人天天跑房管所,律师事务所,整天揪心于业主之间的官司如何来打?房管所有没最新消息中煎熬!!精神和时间都在这2件事情上,无法安心工作,严重影响到了正常的工作和休息,麻烦各位领导给个明确的处理方案,我们百姓该如何是好?业主继续不理睬,那么我应该开始起诉吗,但是如果我已经起诉了,房管所又告诉我可以办理了怎么办?
处理状态:已回复
网友:style45&发言时间: 16:12:11&
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市房管局回复
您好,您的投诉收悉,回复如下:
经研究,对于该项在土地红线范围外可办理,但办理不动产登记须符合两个条件:一是具有国有土地出让证;二是走商品房开发流程(有确权)。具体办理流程为:受理:由房管所核查确权大表,如申请登记的商品房具有国有建设用地信息则予以受理。初审:由房管所出具不动产情况说明,说明内容包括土地现状信息和楼盘确权信息。复审:由市局审批人员核查交易所确权档案的完整性,如确权档案残缺,尤其是没有竣工验收证明材料的则提交局务会议一事一议。
&受理人:市房管局
回复时间: 09:56:20
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发问人评分: 不满意
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人参与 | 条评论&房产过户需要些什么手续?要交过户费用吗?是不是在房管局办理?谢谢? - 爱问知识人
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房产过户需要些什么手续?要交过户费用吗?是不是在房管局办理?谢谢!
过户需要些什么手续?要交过户费用吗?是不是在房管局办理?谢谢!
所在地的房屋土地管理局办理,需要缴纳税费。
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你带好房产证和购房发票,贷款合同、公证书及保险合同收据,共同购房人的身份证明,(有的一本正经还需要提前还贷申请书并需所有共同购房人盖章签名,最后一期还贷对帐单)...
过户好办,带上相关证件,买卖双方到当地的土地管理局,也有的地方叫建设委员会,要是快呢,半天也用不了就办完了。但前题是,买房要把这套房的所有费用结清,比如:有线电...
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
持法院判决书到房产所在地的土地局就可以办理
亲,要坚持住哦,你的难熬的日子马上就要过去了,早孕反应大概都是三个多月左右,我那时就是过了三个月突然就精神好了,胃口也好了,加油
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