福州华林寺御景地下车库价格

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-01 09:26 标签： 华林御景
华林御景 - 房价点评网 房价走势 房价评估 房产估价网-
13,274 元/㎡
参考均价:13,274 元/㎡
小区价格分析
11月参考均价(元/㎡)13,274环比上月下跌1.51%
中心城区（板块）均价
小区11月参考均价：13,274元/㎡
版块均价：15,841元/㎡，小区均价低于板块均价16.20%，位居版块前300名
11月小区参考均价环比下跌1.51%，同比下跌9.13%
近12个月小区参考均价累计涨幅1.81%，高于版块同类小区6.69%，位居版块前290名
小区近期挂牌房源较少，挂牌量居板块下游
（注：挂牌房源来自各大中介公司）
小区参考户型
40万-105万
64万-159万
88万-189万
注：户型价格根据小区的综合情况、市场行情计算
福州二手房价格
参考均价12,956元/㎡
环比上月上涨0.06%
周边二手房
您可能感兴趣的楼盘
微信扫一扫
房价点评，精彩发布
成为粉丝，立享即时资讯
提交成功(秒后自动关闭)
感谢您对房价点评网的支持！
收藏成功！
秒后自动关闭
页面错误反馈
反馈类型：
小区价格信息错误
小区房间数据错误
小区基础信息错误
反馈小区：
反馈页面：
请提交您所了解的小区价格信息或详细描述价格错误内容：
小区单价：
小区租金：
错误描述：
您正在提交页面错误，留下您的联系方式将有机会获得精美礼品~
联系电话：
错误描述：
房间总价：
错误描述：
纠错信息提交成功
秒后自动关闭
我正在浏览 "华林御景"
房价点评11月参考均价： 13,274元/㎡
我给小区报价： 元/㎡
我正在浏览 "华林御景"
我正在浏览 "华林御景"
小&&区&&名：
小区地址：
物&&业&&费：
---元/㎡/月
其&&&&&&&&它：> 华林御景(均价22299元/㎡)
扫一扫,马上发送至微信
物&&业&&费：
高层1.3元，小高层1.1元/平方米/月
周边配套：
小区简介：
&&&&位于华林路繁华地带，周边有永辉、省二人民医院、温泉公园等，环境优美，配备设施齐全，保安制度健全。
华林御景二手房
华林御景出租房
华林御景户型图
华林御景价格走势
华林御景评估单价：22299元/㎡&&&环比上月增幅：5%
华林御景周边配套
二手房户型分布
二手房价格分布
80-100万()
100-130万()
130-200万()
200万以上()
出租方式分布扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
福州赶集 &
经典华林路地铁口大叁房出售 华林御景
扫一扫,马上发送至微信
联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：107.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板塔结合
房屋性质：满五唯一
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
& 房屋简介
1、社区名称华林御景
2、具体位置华林路托克拉克旁
3、生活圈永辉超市、新华都超市屏东小学
4、划片情况屏山小 屏东中学（屏北分校）
5、华林御景位于华林路地铁口旁 出门就是超市 隔壁就是屏东小学 出门就有车 &物业认真尽责
，24小时值班、巡逻社区以花园式社区为主题房子原房东自主南北通透绝对是您居家首选房子已在谈、好房不等人，有意者请来电！
& 众恒房产罗马店高级置业顾问张硕 24小时开机等待您的致电竭诚为您 服务
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
星级经纪人
鼓楼 - 华林路 - 华林御景（住宅）　 & 新闻内容
榕华林御景会所变成办公楼引发业主不满
来源：东南快报
韩慧英 袁艺
发表时间：
福州华林御景原来的业主俱乐部突然变成了“华商城中心”，引发小区业主的强烈不满。
　　“我们的业主俱乐部变成别人的办公楼……引起全体业主的公愤……”日前，一封落款为福州华林御景全体业主并附多人签名的联名信送到了报社，多年来一直争论不休的小区会所权属问题再次引起了讨论。&
&&&&联名信里提到业主俱乐部就是华林御景1号楼和2号楼的连接建筑，原设有茶座、舞厅、棋牌室以及健身房等，是作为小区会所一直为业主提供有偿服务的。今年，该座三层建筑物忽然重新进行了装修，原来的业主俱乐部也摇身一变，成了“华商城中心”，7月开始，华商城集团更是入驻此地开始办公，争论由此开始。
&&&&现场：业主俱乐部变身办公楼惹争议
&&&&据小区业主介绍，这里曾经是许多业主尤其是老年人的“娱乐天堂”，不仅可以打牌聊天还可以健身，甚至在顶楼还有游泳池，而且“只收一点茶水费，很公道”。11月30日，在现场看到的却是另外一番景象。取代“业主俱乐部”的是“华商城中心”五个大金字，一楼墙体被敲碎，地上堆积着水泥、砖头，二楼有十几名工人正在刷漆、布管，装修现场一片繁忙。而三楼则已经装饰一新，俨然一个豪华的写字楼。业主王女士告诉记者，“这里已经装修好几个月了，有时候白天黑夜都在装修，很扰民。而且还有很多空调挂在外面，热气也会影响周边的住户。”
&&&&调查：产权已多次变更
&&&&而业主不满意的远不止装修扰民，在业主的联名信里，引起业主们愤怒的应该是小区业主俱乐部的权属问题，他们认为，该业主俱乐部属于小区配套建筑，产权应归全体业主所有，未经业主同意不能擅自变卖或者变更使用功能。而小区物业处对此却有不一样的说法。该小区物业处翁主任表示，这一建筑本来就属于营业性质的俱乐部，产权开始属于开发商——福州三泽房地产开发公司，该公司破产以后，银行对其名下的物业进行了拍卖，产权落在厦门一私人老板手上，后来这位老板又将该建筑转手，但并不是转给现在的华商城集团，现在使用该建筑的华商城集团是从第三个产权人（据介绍为福安人）手上租来的。
&&&&从该小区所在街道福州华大街道了解到，华林路华林御景花园广场1号楼与2号楼连接体三层建筑为私有产权，产权证号为“榕房权证R字第1072628号”，性质为商业用途，并不是业主们所说的属于全体业主所有。街道工作人员说，目前他们只能对装修扰民事宜进行协调，其他关于产权的问题，他们无权干涉。
&&&&律师：关键看合同约定
&&&&“我们的会所为什么不归我们所有？”其实这一问题不仅在华林御景一个小区引发纠纷，而是困扰福州许多小区业主的老问题。为了明确这一问题，早在2008年9月，福州市规划局、国土局、房地产交易中心联合出台规定，小区会所、幼儿园产权归开发商，在不改变用途的情况下，允许其整体转让。此政策一出，在当时引起极大的争议，随后，不少小区尽管开发商已办理会所产权，但业主仍通过诉讼，主张应分享会所的产权和经营收益，而对此类案件法院的判决结果也并不一致。
&&&&对此问题，福建元一律师事务所主任佘雷认为，一般情况下，小区配套的会所不作为公摊面积由业主来负担，所以一般是作为独立的产权进行登记的，也就是产权是属于开发商的。而华林御景业主俱乐部既然能办下产权，就说明相关部门在权属的问题上已经很明确，房产证写谁就归谁。而对于业主反对会所变更用途，佘主任认为，小区在建设规划之初，如果对会所的性质有明确规定的，且楼盘在销售广告宣传时，突出是为业主服务的功能，在购房合同里也对服务性质有明确规定的，虽然产权归开发商，但在未经业主同意的情况下，如果擅自更改用途，也属于违约行为，侵害了购房者的利益，业主可以通过法律途径进行维权。您所在的位置： > > >
　　图文无关
东南网12月5日讯(海峡都市报记者 陈超 毛朝青)停车到地下车库已经交了10元停车费，出停车场时竟又被收了10元。昨日，市民林女士拨打海都热线95060反映，昨日上午她在福州华林路华林星座停车时，一次停车竟然被收了两次钱。
昨日上午11点多，林女士开车到华林路华林星座大楼楼下的停车场。取卡进停车场后，她发现地面上已经没有停车位。“后来现场保安告诉我，可以停到地下停车库，于是我就把车停到了地下车库负二层。”车子停好后，地下车库的一位保安上前收了10元钱，林女士说，当时这个保安没给她停车票，她以为这10元钱就是她停车的停车费。
令林女士没想到的是，昨日中午1点多，她将车开出停车场时，地面车闸的保安竟然又向她收钱。“我说我在地下车库交了钱，为何出停车场还要交钱?”林女士说，保安说出这个车闸就要收钱，就算在地下车库交了钱也得再交10元。无奈之下，林女士只好再交了10元停车费。但林女士对这样的收费很不理解，“停车费收得高，一次收20元我都没意见，可这样停一次车收两次钱，我就很难理解了”。
昨日下午，记者来到华林星座大楼，以车主身份询问保安地下车库的停车收费标准。保安告诉记者，停在地下车库，确实要多交10元钱。
大楼物业处的工作人员告诉记者，停在地下车库的确要多交10元。“地下车库的车位都是大楼业主的，我们物业经过业主同意后，签订了协议，将这些车位给外来车辆临时停放。根据协议，车辆临时停放交的10元，一部分归车位的业主，剩下的归物业。”该工作人员称，车辆离开停车场时，交给车闸保安的10元钱才是交给物业的。
福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，如果征得车位所有者同意，物业对外来车辆在地下车库临时停车收费就没有不合理之处。
[ 11-20][ 11-18][ 10-30][ 10-24][ 09-27]
【字号 大 中 小】
大学城酷图
福建今日重点
国际国内热点
全国非法网络公关工商部门举报电话：010-(白天)，010-(夜间)
主办：福建日报报业集团
未经许可不得建立镜像

我要回帖

更多关于 华林御景 的文章

 

随机推荐