七步造城 解读恒大模式给省会带来的影响(组图)_恒大名都_活动_新浪房产_新浪网
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七步造城 解读恒大模式给省会带来的影响(组图)
　　就像一个人有住大房子的梦想一样，一个城市也有成为大城市的梦想。这个城市的房事，便是它大城梦想下的波澜。这一梦想，也已伴随恒大集团的入驻而逐渐转为现实。
　　2009年，恒大集团在经过157轮竞拍后，将省府领地桥西区黄金地块收入囊中。短短三年的时间里，恒大集团的一举一动都备受行业瞩目，恒大城、 (
)项目相继问市，带动了二环外的城市扩张，“恒大模式”也在春华秋实的四季变换中悄然成熟。
　　今天，在恒大集团石家庄公司成立三周年之际，笔者将通过不同的视角对“恒大模式”进行解读，并首度揭开恒大集团“七步造城”之谜。
　　百炼成金的“恒大模式”&
　　丰富楼市产品层次&
　　如果说2010年恒大城的成功开发与销售，为恒大集团在石家庄的发展奠定了坚实的基础，也为其引领石家庄标准化运营时代提供了理论和实践上积累的话，那么接下来，恒大集团在石家庄的发展步伐快了起来。仅仅三年的时间，恒大集团就已成功开发恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大名都、恒大金碧天下等共七个中高端楼盘。
恒大名都实景图
　　纵观恒大产品的类型，我们不难发现，其旗下的产品项目覆盖中端、中高端、高端等多个住宅产品系列，同时也有公寓、办公楼、商铺等商业类型，更有享誉业内极富盛名的五星级酒店、旅游度假产品。目前，恒大在石家庄的产品以类型丰富的住宅产品为主，不仅涵盖首次置业人士至改善性需求置业，更可满足自住、投资及商用等多种用途。如有位于西部山前的项目恒大金碧天下；针对改善性高端客户群的高端项目恒大城和恒大华府；针对刚需客群的中高端楼盘仍占大多数，包括恒大绿洲、恒大雅苑、恒大名都、恒大御景半岛等四个项目；以及位于市中心的恒大都市广场，包含了花园式公寓、商务写字楼以及临街商铺等――这一产品结构与购房者需求的物业类型比例较吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。
石家庄恒大华府
　　鲶鱼效应带来的变革 1P&&
　　就如一条鲶鱼进入沙丁鱼群中引起体系内的竞争和优化一样，一线房企进入石家庄带来的影响同样深远。
　　石家庄市业协会常务副会长兼秘书长李水源曾总结过，去年石家庄房地产市场中有近1/3的销售面积来自于恒大、万达两大房企，而这已经搅动了石家庄房地产市场的原有格局。
　　不言自明，在恒大进入石家庄三年之后，精装房开始成为购房首选；园林实景、准现房、五证齐全、样板房开放等也逐渐成为开盘的必备条件和百姓津津乐道的行业准则。而务实的广告宣传、各类证件的现场公示、销售房源的公示、物业服务的提前介入等规范化准则也已经成为开发的金科玉律并引起了同行的争相仿效。当翻开报纸、打开短信，看到一个个“类恒大”的宣传，一个个“类恒大”的项目，谁能否认模仿恒大何尝不是一种城市的进步呢？
石家庄恒大御景半岛
　　随着众多一线房企到省会市场中跑马圈地，恒大更是让我们看见了它不同的卓越的企业文化和气贯长虹的发展态势，“三年七城”的成绩不仅让我们看到了来自上市企业的实力与远见，更加让市民深深体会到了企业文化和发展张力给石家庄这座城市带来的不可见却又如同河川留给地形的，那种潜移默化的改变！&
恒大名都楼盘信息
价 格：待定
电 话：729999
开发商：河北龙海房地产开发有限公司
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房产导航：【多图】恒大名都二手房
3室2厅 104平
96万元/套 恒大名都**房 带家具家电 即买即住 房东没有住过 带车位 成都二手房
恒大名都**房 带家具家电 即买即住 房东没有住过 带车位
更新时间：09-25
可看房时间：随时
现状：空房
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总价：96万元
单价：9159元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：商品房
面积：105平米
户型：3室2厅2卫
楼层：17/31层
装修：精装
物业：2元/平/月
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富房服务成都十四余载&
地址：华阳宏达店——海昌南路216号. 富房不动产
楼盘名称：恒大名都
房源描述：
产权：产权在手
卖点：**房 即买即住 小区内带两个游泳池和人工湖环境舒适
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楼盘详细信息：
恒大名都位于南天府广场麓山大道，毗邻麓山国际，处于城南住宅区域，总建筑面积34万余平米。
***：恒大地产集团成都有限公司&&&&& &物业公司：金碧物业
物业费：2元/平方米.月&&&&&&&&&&&&&&&&& ***：32*
学校：王子幼儿园、半山艾马仕幼儿园、双流华阳实验小学、华阳小学、华阳西寺小学、华阳一中、华阳中学
医院：双流县第二医院、四川石油总医院、成都**人民医院
公交：恒大名都[公交站]（826,845），麓山大道红星路口[公交站]（831,T108），麓山社区[公交站]（845），海昌南路红星路口[公交站]（T108），华龙路口[公交站]（826,845）。
富房不动产置业顾问经纪人陈晓芳，随时聆听您的购房需求富房承诺--让您交易零风险
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位置及配套
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条未读消息&&& 北海恒大名都，是暨北海恒大御景半岛之后又一次力作。北海恒大名都不仅沿袭了恒大集团惯有的精装开发战略，而且在价格上更亲民。这一次，恒大名都仍然坚持&高品质、中价位、大配套&的精品化理念和超高性价比，坚持卓越品质，升值空间空前巨大，一经推出就引来全城关注。
&&& 精装房省略了繁琐的装修过程，这种产品更适合外地购房者的需求。在精装品牌的选择上严格把关，层层筛选，以保证精装房的品质，且严格执行自身定制的&9A精装&体系，全面整合全球战略资源，装修装饰的每一件材料设备的选用都需要经过层层把关。小到砖、门把手，大到电梯、门窗无不是全国一流企业提供。战略品牌的鼎力支持，一流装修设计的全力打造，将6000余条精装标准应用到恒大地产项目装修的每一个细节，铸就表里如一、内外兼修的9A精装豪宅。购房者可以从项目的样板房中亲身体验恒大精装房的高端品质和不凡品位，目前9A精装的品牌已经确定，其中不乏有美的、松下、和邦等在行业中处于领先地位的知名品牌。
标签： 来源：住朋网-北海站责任编辑：陈彦彤日期：第三方登录
潍坊恒大名都精装房变简装 新房问题不断业主难入住
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潍坊恒大名都。（视频截图）
房门被刮伤。（视频截图）
门角用黑色塑料袋粘上。（视频截图）
卧室门被磨损。（视频截图）
齐鲁网2月10日讯 近日，潍坊的李女士花了近六十万在恒大名都买了套房子，据她介绍，这套房子是按每平1500元的价格精装修的，可是拿到钥匙后李女士却发现房子里存在不少问题。 买房精装修 新房问题接二连三 “第一次交房的时候他们所有工作人员都没有发现，这个地方两个是安反了，所以这个地方造成这样，它不是说拼接，它是自己关不上划得硬伤，它这里有个螺丝嘛，螺丝和这里刮了，刮出来的硬伤。” “这之前都掉了，我让他维修了之后，你看现在就这个样子，就拿胶随便这么一粘，你看这还有黑色塑料袋呢！” 最让李女士无法接受的是，她在卧室的其中一侧木质门框上看到了一些划痕。
“精装修”出问题 物业表示会处理 新门框怎么会有打磨的痕迹呢？咱看看物业怎么解释。 “你不是说这个门框已经换新的了，那你看他们是换的新的吗？” “不是您别光逼问我，我现在能给您解决的就是，再给您换。”面对李女士的反复询问，这名工作人员始终没有给出明确的答复。 对于物业方面的态度，李女士感到很不满意，趁着工程师在，她又针对卧室踢脚线上的钉孔提出了自己的质疑。 工程师：“精装修是合格标准，是有标准的，包括墙面误差什么都是有要求的，它有一定范围之内的，不是说精装修就横平竖直一点误差没有。” 物业工作人员表示，由于临近过年，工人们都回家了，李女士反映的这些问题需要等年后才能一一解决。
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