江苏建筑水电按装多少钱一个定额工 - 爱问知识人
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
按装多少钱一个定额工
量，按定额可以算到2到三倍的工日，即使如此，按定额还是亏的稀里糊涂。如果确实不好按单价（？元/平方米）包的话，那在我们桂林这里有个常用的算法，那就是定额的1.5倍。追问：简单点告诉你 打个比方
实际拉100米电线一个人可能只要1个小时就可以了，按定额算可能会是1-2个定额人工。江苏目前人工定额是44左右，定额人工虽然比实际人工低很多，但工作量方面，一个工人工作一天可以做2.5-4个定额人工（看做什么工作内容的）。 简单的房子可以按平方算，像人防地下车库之类，工作量大，内容多，你按平方怎么算，有的房子一平方只要拉1根管子有的可能要10根，再加上后期可能出现的变更之类，按平方算不合理的。回答：合理不合理我说了不算，要工人觉得合理才行，我也只是根据材料文件给你的答案！
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
应该要在25-30之间才可以做
施工方案确定阶段做好总体布局：方案制定时需充分考虑技术的可行性和经济性，应充分考虑系统功能与造价之间的平衡,要关注各个政府部门和项目用能的供应商对于方案认定的态...
1、怎么算的问题，子目工程量*子目人工费2、按文件进行人工费调整3、工程最终造价
（1+2）*1.7我们单位就是按这个模式承包给下面班组的，不含税。希望对...
大家还关注上海市物价局关于印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》的通知
&&纯文字版上海市物价局关于印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》的通知
上海市物价局
沪价房(1999)第178号文
各区、县物价局：
按市人民政府沪府发（1998）19号《关于促进本市住宅产业健康发展的若干意见》的规定，我局于去年7月以沪价格房（1998）第196号文件，开始实行《上海市建设项目交费登记卡》制度。为了便于核对各相关部门对房地产开发单位的收费是否合乎规定，加强对收费的监管，及时纠正多收费乱收费的现象，现印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》以下简称《汇总表》。
近一、二年来，依据国家有关规定，市政府、市减负办以及市财政局、市物价局等部门陆续取消或调整了若干项目收费，以减轻企业负担，有利于控制房地产开发成本、适当降低房价。收入本《汇总表》的，系现行的涉及本市房地产开发阶段的各项合法收费，包括基金，行政事业性收费、经营性收费、保证金以及补偿标准，但不包括应通过招投标确定的工程造价（定额标准）。因受篇幅限制，各项收费的具体标准、收取范围以及减免规定等，应以所提示的该文号文件为依据。
请接本通知后，将所附《汇总表》发给实行《上海市建设项目交费登记卡》的各房地产开发单位。
专此通知。
房地产开发阶段的收费项目汇总表
开发用地、补偿
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪府发（96）59号
|参照基准地价
|市、区县土地部
|协议、招标、拍卖等|
|土地使用权出让金
|沪房地资（97）615
|参照土地使用费（视用途、地
|方式内销六类用地
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|土地垦复基金
|沪财农（95）46号
|1万元／亩
|市、县土地部门
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪农委（93）172
|菜地建设基金
|1.8－3万元／亩
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪价房（98）139
|粮棉地5200、蔬菜地8800元
|土地补偿费
|市、区征地事务部|
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪价房（98）139
|粮棉地900、蔬菜地1600元／
|青苗补偿费
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|按《国家建设征地财物补偿标
|地上地下附着物补偿|沪土发（90）70号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|征地包干管理费
|沪府发（87）58号
|土地补偿等费用总额的2％
|市、区征地事务部|
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|征地包干不可预见费|沪府发（97）8号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|征地劳动力安置补助|
|市府（94）62号令
|按不同安置方式确定
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪劳保关发（99）
|10|征地养老安置费
|签订养老安置协议
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|征地农业人口安置管|
|劳动力安置费用总额的
|市府（94）62号令
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|12|征地安置不可预见费|
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|13|征用占用林地补偿费|沪府（98）1号
|按《实施办法》具体规定
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|14|拆除私房补偿费
|沪建研（92）1281号
|《上海房屋估价暂行标准》
|被拆除房屋业主
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|15|拆除公房补偿费
|沪建研（92）1015号
|按协商签订的补偿协议
|被拆除房屋业主
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|16|动迁货币化安置费
|沪建房（98）1056号
|四级地段3000元／平方米
|应安置居民
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪房地拆（95）398
|17|房屋拆迁安置补助费|
|补助费、奖励费、设施移装费等
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|18|房屋拆迁管理费
|沪建研（95）426号
|按补偿安置费用0.2－0.5％
|市、区拆迁处
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
设计勘测、申请开工
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|19|规划设计
|（93）价费字168号
|按委托项目收费
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|20|规划测绘
|沪价涉（92）230号
|按委托项目收费
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|保护、复印、证明、查阅、咨询
|21|档案利用费
|沪价行（96）132号
|等按委托项目收费
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|查询4元／人次、打印报表20
|22|人口资料查询并打印|沪价费（94）78号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|申请建设工程规划许|
|沪府发（85）28号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|按土建、水电设备工程造价
|市、区规划局
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
审照手续费
|按执照费的50％
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|拨地钉桩费及界桩成|
|1304元／件（四个桩），10－20
|房地测绘中心、
|沪价房（98）352号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪电力用字（93）
|按核准的装接容量，每千瓦
|25|临时用电电费保证金|
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|26|供气设施拆除费
|沪价经（98）237号
|150元／户
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|按所缺绿地面积
|市、区绿化管理
|27|绿地补偿费
|沪府发（96）6号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|28|绿化建设保证金
|沪府发（96）6号
|区50－90元，县40元／平方
|园林局、林业局
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪价费（95）118
|按被拆工程面积3500元／平
|29|人防工程拆除补偿费|
|市、区民防办
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪价房（96）179号
|30|人防工程建设费
|按地面建筑面积60元／平方
|市、区民防办
|已结建的无需缴纳
|沪价房（98）211号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|31|住宅建设配套费
|沪价房（98）175号
|363.75元／平方
|市、区住宅局
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|工程设计招投标管理|
|沪府发（88）69号
|按工程总投资额的0.02％
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|工程施工招投标管理|
|按中标价招标单位付
|沪府发（88）50号
|市、区县招标办
|0.04％，中标单位付0.02％
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|建设工程招投标业务|
|有资质的代理机
|沪建城（88）551号
|按委托服务项目收费
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|建设工程交易管理中|
|信息、交易服务、场地租赁等
|交易中心、分中
|沪价行（98）162号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪建委（95）580号
|按建安工作量（直接费）
|市工程质量监督
|36|建筑工程质量监督费|
|沪价行（96）333号
|已实施监理的为0.1％
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
建筑施工企业
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|本市建筑施工企业管|
|按建安工作量（直接费）
|建筑业管理办公
|沪价费（95）149号
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|外省市进沪施工企业|
|建筑业管理办公
|沪价涉（93）65号
|工程合同造价（直接费）0.1％
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|使用外地劳动力管理|
|建筑业管理办公
|沪府发（96）31号
|每人每月25元
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|工程质量检测机
|40|建筑工程质量检测费|沪价行（97）321号
|按委托项目收费
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪建建管（95）200
|按工程造价一定比例计取，可
|41|工程建设施工监理费|
|社会监理机构
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|临时使用带征土地统|
|施工场地0.20－2.60元／月
|沪价涉（90）202号
|所在区县土地局
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|按临时使用带征土地统筹费
|43|清理场地保证金
|沪土发（90）122号
|结束使用清退
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|44|临时占路费
|沪价费（95）195号
|0.5－2.0元／平方米?天
|市、区路政大队
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|45|临时占路保证金
|市府（95）13号令
|按临时占路费的50％
|市、区路政大队
|结束使用清退
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|建筑垃圾及渣土申报|
|沪价费（98）208号
|按吨位10－100元／次
|市、区环卫局
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|建筑垃圾及渣土处置|
|沪价费（98）208号
|0.5－2元／吨
|市、区环卫局
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|市建设工程定额
|48|工程定额编制管理费|沪建建（94）660号
|按工程直接费0.05％
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|49|市政定额管理研究费|沪建施（87）693号
|按工程直接费0.09％
|市政定额站
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
小区配套、竣工
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|住宅小区内供水管道|
|沪价经（98）240号
|按17.5元／平方
|市自来水公司
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|51|自来水增容费
|沪府发（94）29号
|按最高日用量825元／吨
|市自来水公司
|住宅项目免收
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|住宅小区内燃气管道|
|煤气21元，天燃气24.5元／
|沪价经（98）115号
|市煤气公司
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|53|煤气增容费
|沪府发（94）29号
|按最高日用量450元／立方
|市煤气公司
|住宅项目免收
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|配电、临时用电业扩|沪电力用（97）241
|电力部定额规定
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|55|供、配电贴费
|计投（93）116号
|400－450元／ＫＶＡ（10千伏）
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|华东电计字（90）
|单相表80元，三相表150元／
|56|电度表保证金
|入住居民支付
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|挂空式：6.50元／平方米
|57|电话通讯工程费
|沪价经（98）132号
|暗埋式：多层20元高层12.5
|住宅通讯配套室
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|沪价费（94）121号
|市区240元，城镇330元／终端
|58|有线电视安装费
|有线电视台
|入住居民支付
|沪价行（97）145号
|农村不高于480元／终端
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|59|房地产初始登记费
|沪价费（98）352号
|按总额的0.2－0.02％
|房地登记部门
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|60|房地产勘丈费
|沪价费（98）352号
|0.6－0.7元／平方
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|61|地籍图
|沪价费（98）352号
|25元，65－120元／幅
|房地档案馆、室
|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|62|建设工程审价费
|沪价行（98）124号
|按送审价的核增、减额的比例
|社会审价机构
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
被宣布取消的收费项目
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|地名（建筑物）申请费|沪价行（96）321号
|建筑物命名申请费3500元
|沪财综（97）69号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|临时性施工棚执照费
|沪府发（95）28号
|每平方米1元
|沪财综（97）67号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|按开发量的20％被征购或缴
|征购解困房或交差价
|沪府发（95）22号
|沪财综（98）25号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|新型墙体材料专项资
|沪府（93）32号令
|按总投资额交0.7％保证金
|沪财综（98）25号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|沪财企二（91）11
|蔬菜地2500元、其它耕地
|粮油差价补偿费
|沪财综（98）25号|
|1800元／亩
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|开发企业资质年鉴复
|沪价涉（92）347号
|即年审费，每户每年200元
|沪财综（98）25号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|竣工档案编制咨询费
|沪价涉（92）230号
|工程造价0.06％
|沪财综（98）25号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|建设档案保证金
|沪建办（93）247号
|按工程造价的0.1－1％
|沪财综（98）47号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|建设工程勘察招投标
|按总投资额交0.01％（民用
|沪建设（89）600号
|沪财综（98）47号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|（建筑设计）卫生审核|
|沪价行（96）221号
|按建筑面积0.3元／平方米
|沪财综（98）47号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|11|污废水排放增容费
|沪府发（87）70号
|按最高日水量850元／吨
|沪财综（98）47号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|开发企业资质审查评
|评定费500元，开户时一次性
|沪价涉（92）347号
|沪财综（98）47号|
|－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|
|物业管理注册资格审
|审查费600元，开户时一次性
|沪价涉（92）421号
|沪财综（98）47号|
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
日检索更多更新的法律法规请到： --购买法律图书请到： --