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温岭市太平街道海普佳苑14幢三单元1309室房地产的司法拍卖公告
委托法院：温岭市人民法院
公告时间：
参考价：145.34（万元）
联系电话：
拍卖公告&浙江省温岭市人民法院将于日10时至日10时止（延时的除外）在浙江省温岭市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：/0576/08，户名：温岭市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于温岭市太平街道锦屏路359号海普佳苑14幢三单元1309室房地产。房屋为钢混结构，房屋总层数28层，拍卖对象位于第13层，朝南，外墙为大理石贴面。房屋内墙毛培，窗户为铝合金窗，入户为防盗门，水泥地面。房产证号：温房权证城区字第269004号，房屋证载建筑面积84.89平方米，土地使用权证号：温国用（2014）第22047号，证载面积: 11.47平方米，土地性质国有出让，用途：住宅。起拍价：1453400元，保证金：14万元，增价幅度：5000元。本拍卖标的适用银行按揭贷款方式支付，详见“贷款须知”。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向温岭市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温岭市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日10时止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前与委托法院联系安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于日10时前与温岭市人民法院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。对拍卖成交的支付方式有以下二种：1、本标的物竞得者如系一次性付款的，原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日10时前缴入法院指定账户(开户银行：浙江温岭农村合作银行；账户名称：温岭市人民法院；账号：915)。2、本标的物竞得者如系按揭贷款支付的，买受人应在2015年10月26日10时前将首付款缴入法院指定账户(开户银行：浙江温岭农村合作银行；账户名称：温岭市人民法院；账号：915)，余款由银行按合同约定交纳法院执行款账户。采用按揭方式的，应在本公告发布之日起10日内向银行提出授信申请，并按“贷款须知”办理相应手续。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/catalog/thread/892284.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：7（方法官）或监督电话：6淘宝技术咨询：400-822-2870目前参与司法网拍按揭金融机构咨询电话：招商银行联系人：林擎：；.&&&&&&&&&&&&&&&王曦：；.中国银行联系人：林道聪：.联系地址：温岭市横湖中路198号&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.)”上查询。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&浙江省温岭市人民法院二〇一五年九月二十八日
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
ICP备案号：京ICP备号-2关于海普佳苑销售价格调整的公告--温岭新闻网
&　您现在的位置：
关于海普佳苑销售价格调整的公告
　 ［］ 　［］
　　鑫磊房产开发的海普佳苑项目，现对销售价格方案进行调整公布，并对在日前购买海普佳苑项目房屋的客户作以下公告：
　　1、原合同价格与现在价格有差价的，在办妥房屋交接手续后，7天内进行结算并退还差价款
　　2、客户不满意原已购房屋的，公司将按原合同价款进行回购。客户书面向公司提出申请退房之日起，7天内退还房款
　　3、原双方签订的房屋买卖合同除房屋价格进行调整外，其他条款不变
　　(附调整后价格表一份)
　　温岭市鑫磊房地产开发有限公司
【编辑】：
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浙新办[2007]21号 浙ICP备号 &温岭新闻网版权所有
本站所刊登的温岭新闻网各种新闻、信息，均为温岭新闻网版权所有，未经协议授权，禁止复制或建立镜像。　　本人不是经济学家，没理论水平，只能根据自己看到的情况判断。　　我们这里是浙江的的一个三四线小城市，房价估计是名列全国前列的。　　最近推出了二批房源。一批是辰麓苑,9月底推出,一共122套,第一天卖出25套,第二天9套,第四天2套,第六天1套,其它交易量为零。　　另一批海普佳苑就悲剧了,共422套房子,也是9月底推出,到现在共卖出2套。　　》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》有两百了没
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　是这个小县城要跌了，而不是所有地方。　　小县城房子的价值本来就应该在5000以下。　　一线城市的房子才有保值的价值。
　　没有炒房需求的市场就是这样。
　　回复第2楼，@chenms18　　没有炒房需求的市场就是这样。　　--------------------------　　跌完三线，跌二线，最后跌一线。　　
　　@yuxintian1
09:18:23　　是这个小县城要跌了，而不是所有地方。　　小县城房子的价值本来就应该在5000以下。　　一线城市的房子才有保值的价值。　　-----------------------------　　我们这里的房价很恐怖，比如我说的海普佳苑2。
　　印再多钞票也不能阻止大规模失业的时候，房价就跌了。
　　@西北南东大Z
11:27:30　　印再多钞票也不能阻止大规模失业的时候，房价就跌了。　　-----------------------------　　呵呵。真的就好了，大家只炒房，炒股，对国家没有好处！国家的实力还是体现在实业上。
　　金九银十己过去，炒房，刚需伤不起.估计悲剧己开演！　　
　　你那只是一个小地方跌而已，怎么不看看哪些涨了的地方呢，，，　　/　　/　　/
　　今年金九银十交易量都不大，和去年比跌的很厉害
　　看看10月份的成交情况吧，7，8月份刚需释放的厉害，9月回落，国庆期间网签几乎停滞，10月份看看成交量就知道下一步啥情况了
　　浙江的跌没什么意外，都炒作，抵押，死的会很惨　　你觉得上海会跌吗
　　我在市区有一套房，现在15000左右，是06年4800入手的，朋友都说我挣到了，但我仔细一想，根本不是这么一回事。我的房子138平，加上杂七杂八的税费，70万左右，再加上20万的装修费总共90万，而我的房子按照的周围的行情，只能租3000/月，这么一算，得25年才能回本,如果按现在的市值算,那80年才能回本!!!……囧……商品房才70年的产权！
　　楼主家乡的房产泡沫太高了，三四线的城市，虽然是在杭州，2万的房价也太离谱了，我家这边也不算太差，滨海新区这，天津经济技术开发区泰达MSD中心区域的紧挨着商业办公大厦群的精品小区房价才2万，隔两条街的房子才1万3 4上下，如果你家那面没有什么国家的级的大项目，房价还真是要跌的，我家这边的国家级项目是于家堡响螺湾CBD，据说是纳入国家发展战略了，像洛克菲勒中心，茱莉亚音乐学院都要进驻了，所以我估计我家这边以后房价还有不少上升空间。
　　@拥抱真诚
13:40:04　　浙江的跌没什么意外，都炒作，抵押，死的会很惨　　你觉得上海会跌吗　　-----------------------------　　上海的我不太了解,估计也悬,我表哥在上海有一套房子,房价翻了接近三倍,但收到的房租只从7万涨到了10万
　　我表哥打算出手了,因为他根本不住在上海。
　　看,这就是我们这里的房价,直追北沪深广了　　1#一单元价格表 　　房号
面积 单价 房款 房号
面积 单价 房款 　　 0
2 　　901 88.99 8 902 71.52 4 　　801 88.99 2 802 71.52 6 　　701 88.99 6 702 71.52 8 　　601 88.99 0 602 71.52 0 　　501 88.99 4 502 71.52 2 　　401 88.99 8 402 71.52 4 　　301 88.99 2 302 71.52 6
面积 单价 房款 房号
面积 单价 房款 　　 2
8 　　903 76.18 8 904 80.97 0 　　803 76.18 6 804 80.97 2 　　703 76.18 4 704 80.97 4 　　603 76.18 2 604 80.97 6 　　503 76.18 0 504 80.91 6 　　403 76.18 8 404 80.91 2 　　303 76.18 6 304 80.91 8
面积 单价 房款 车位编号 车位款 总价 房号 面积 单价 房款 　　 6 13-025
###### 3 　　 3 13-024 .03 7 　　 9 13-023 .03 4 　　 5 13-022 .03 1 　　 1 13-021 .03 8 　　 7 13-020 .03 5 　　 3 13-019 .03 2 　　 9 13-018 .03 9 　　 5 13-017 .03 6 　　 1 13-016 .03 3 　　 1 13-015 .03 3 　　 3 13-014 .03 7 　　 5 13-013 .03 1 　　 5 13-012 .03 6 　　 9 13-011 .03 9 　　 1 13-010 .03 3 　　 9 13-009 .03 4 　　 7 13-008 .03 5 　　901 89.34 5 13-007 .03 6 　　801 89.34 3 13-006 .03 7 　　701 89.34 7 13-005 .03 5 　　601 89.34 1 13-004 .03 3 　　501 89.34 5 13-003 .03 1 　　401 89.34 9 13-002 .03 9 　　301 89.34 3 13-001 .03 7
　　楼主台州温岭市人吧，我也看到这种情况了
　　浙江许多小县城的房子都老高，10000是起码的。
　　@静美秋叶876
14:26:05　　楼主台州温岭市人吧，我也看到这种情况了　　-----------------------------　　呵呵，被认出了，你也是
　　泡沫经济啊
是时候未到
　　上海要3，4万。
　　现在叫滞胀。
　　顶。房价下跌会率先从三线、四线城市开始！
　　台州温岭市政府太腐败了。
　　应该是了。。。　　
　　不见到棺材，我是不相信它会跌的。　　
　　广西北海房价跌了将近1000元　　
　　@greatking05
13:40:45　　我在市区有一套房，现在15000左右，是06年4800入手的，朋友都说我挣到了，但我仔细一想，根本不是这么一回事。我的房子138平，加上杂七杂八的税费，70万左右，再加上20万的装修费总共90万，而我的房子按照的周围的行情，只能租3000/月，这么一算，得25年才能回本,如果按现在的市值算,那80年才能回本!!!……囧……商品房才70年的产权！　　-----------------------------　　你试一下100万卖了，然后再用3000的价格租回来。
　　只要国家还在高喊严格控制房价，那就说明房价还在涨，什么时候不提控制房价，那就是跌了。什么时候说要鼓励房地产了，那就是暴跌。
　　作者：ywnf　回复日期： 10:12:22　 回复
　　@greatking05
13:40:45　　我在市区有一套房，现在15000左右，是06年4800入手的，朋友都说我挣到了，但我仔细一想，根本不是这么一回事。我的房子138平，加上杂七杂八的税费，70万左右，再加上20万的装修费总共90万，而我的房子按照的周围的行情，只能租3000/月，这么一算，得25年才能回本,如果按现在的市值算,那80年才能回本!!!……囧……商品房才70年的产权！　　-----------------------------　　你试一下100万卖了，然后再用3000的价格租回来。　　--------------------------------　　好办法，楼主，试试，证明一下的你的判断，知行合一嘛
　　这种地方确实不该那么高 买就要买地区中心城市　　这种地方完全可能变成房价卫星城 炒作太严重
　　哎,天天都有人这么说,可房价就是不下来,
　　@greatking05
13:40:45　　我在市区有一套房，现在15000左右，是06年4800入手的，朋友都说我挣到了，但我仔细一想，根本不是这么一回事。我的房子138平，加上杂七杂八的税费，70万左右，再加上20万的装修费总共90万，而我的房子按照的周围的行情，只能租3000/月，这么一算，得25年才能回本,如果按现在的市值算,那80年才能回本!!!……囧……商品房才70年的产权！　　-----------------------------　　@ywnf
10:12:22　　你试一下100万卖了，然后再用3000的价格租回来。　　-----------------------------　　100万存银行定期都是3万利息一年。大怎么了...
　　@cacticacti
12:06:37　　作者：ywnf　回复日期： 10:12:22　 回复　　@greatking05
13:40:45　　我在市区有一套房，现在15000左右，是06年4800入手的，朋友都说我挣到了，但我仔细一想，根本不是这么一回事。我的房子138平，加上杂七杂八的税费，70万左右，再加上20万的装修费总共90万，而我的房子按照的周围的行情，只能租3000/月，这么...........　　-----------------------------　　这个没必要吧，我又不是炒房的，又不会炒股。
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