买房子要带什么证件就有大红本算是证件齐全么

当心!有人拿“大红本”忽悠购房者_新闻中心_新浪网
当心!有人拿“大红本”忽悠购房者
山西新闻网 三晋都市报   “市中心,大红本,每平方米仅售三千多元”,近日,一则房产广告张贴在省城多个小区内,吸引了不少人的关注。8月12日,记者以购房为由走访了这家名为“白云城市百合”的售楼部。在这个面积不大的售楼部里,记者转了一圈,并未见到任何证件。“买这里的房子,将来肯定能办‘大红本’?”“当然能,不过不是现在,得两年以后。”“现在已经办理了什么证件?”“我们这是狄村村委会开发的房子,走的是城中村改造建设项目,跟商品房不一样,不需要办理什么证件。”
  按照这位售楼小姐的话来理解,他们目前销售的房屋是城中村改造建设项目,即便是对外销售,也不需要办理预售证、规划证等证件。而记者从太原市房地局了解到,按照《太原市城中村改造管理试行办法》中的相关规定,城中村改造建设项目施工前应依法办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。除此之外,城中村改造范围内的商品房出售前,须按规定程序办理《商品房预(销)售许可证》。显然,这位售楼小姐是在忽悠购房者。
  经过走访,记者发现,在太原市,并非只有“白云城市百合”这一家涉嫌违规售房,“臻观苑”、“新界”、“公元2010”、“七府苑”等房产项目都在证件不全的情况下销售房屋,其中有不少都是在集体土地上开发的项目。太原市房地局相关人士提醒购房者,购买商品房时应仔细查阅售房者的相关证件,如审查不严或贪图便宜购买此类项目,很有可能造成无法挽回的损失。此外,本报也在此呼吁相关部门加大执法力度,为购房者创造一个相对完善的购房环境。
  本报记者 李文望
电话:010-
不支持Flash已经网签的房子是不是大红本 - 爱问知识人
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盖章、你的签名。大红本那是房产证。
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是的。都没问题。只要有房产证就有土地证。至于你说的另一证是否是契证?现在己没有契证,直接用契税票就行。
你能确知你们小区的房子都没有房产证吗?
那你们小区的房子是以什么名义建起来的?
如果是以开发商的名义开发的,手续完备,则开发商在开发小区时,应当将镇政府的土...
看是不是央产和产权证根本没有关系,最主要的是看你和原来单位签的购房合同,上边单位的章是什么名字,就说明你是什么性质的房子了,以"中国"打头的单位都是央产.房产证...
如果是普通商品房或者说已购公房,就算是. 如果是市局的房子还不算, 还需要等房本下来去办理土地证登记才算.
就这两点特殊的.
如果你买的是普通商品房就没...
一般情况下坐北朝南的房子坐向的最好的,若要做到坐北朝南楼道大门一般就只能向北方啦!
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全部2个回答
答:本人主要负责东西湖区,万科四季花城.万科高尔夫城市花园.银湖翡翠.银湖御园.银湖鑫城.翠堤坝春晓.金地格林春岸.金湖天地.裕亚银湖城.卧龙丽景湾等中高端小区,诚信本人承诺:不优质不发网络,所发每一套房源本人亲自实地拍摄,关于房子的一切变化,我都会第一时间跟进,保证第一手房源资料。因为专注,所以专一,才更专业!欢迎随时来电咨询!
答:你好,
开发商五证不全,是不能正常办理产权的。
也就是说如果开发商五证不全,可能你买了房子拿不到大红本。
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