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通过中介租房中介跑了房主让腾房该怎么办
我2012年3月份和个人中介签订合同租房一年，交了6个月房租。中介4月底该给房主交房租了，但是中介跑了，现在房主让我六月底前腾房，我该怎么办。我这属于合同纠纷还是经济诈骗，报警警察能管吗？（我没有房东和中介签订的合同）
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 10:12　咨询人：31m619we128z9
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共13条回复
你好，如果存在确实的房屋租赁关系，属于合同纠纷。如果完全是虚构事实来骗取钱财，是诈骗。
回复时间： 10:29
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[VIP+版主]
你好，建议向法院起诉维权。
回复时间： 10:32
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如果房主委托中介出租房屋，你可以拒绝腾房，租房合同对房主有约束力。
回复时间： 10:48
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你好，房主不可以要求你们腾房，按合同约定履行，房主可以法院起诉中介，要求中介支付房租费，协商不成，你们可以法院起诉房东维权。
回复时间： 11:41
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河北-石家庄
如果存在确实的房屋租赁关系，属于合同纠纷。如果完全是虚构事实来骗取钱财，是诈骗。
回复时间： 13:32
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关键看该中介转租房屋是否取得房主的授权或同意，如果是，并且你与中介的租赁合同期限短于中介与房主的租赁期限，则房主无权要求你腾房；如果否，则你只能要求中介退还租金鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
回复时间： 10:12
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回复时间： 10:48
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建议向法院起诉维权。
回复时间： 11:10
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你还是要报警，但是警察一般会认为是经济纠纷，建议你起诉维权
回复时间： 11:53
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如果存在确实的房屋租赁关系，属于合同纠纷。如果完全是虚构事实来骗取钱财，是诈骗。
回复时间： 16:19
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属合同纠纷。你可以拒绝腾房。
回复时间： 18:25
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
如果存在确实的房屋租赁关系，属于合同纠纷。如果完全是虚构事实来骗取钱财，是诈骗。
回复时间： 16:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，建议向法院起诉维权。
回复时间： 13:08
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租房相关城市：“二房东”骗钱跑了 房屋中介赔钱租房者-中新网
“二房东”骗钱跑了 房屋中介赔钱租房者
　　房租在涨，由此衍生出的“二房东”也不在少数。从外地来宁打工的姜师傅就被“二房东”蔡某骗了近万元，对方伪造房产证复印件，卷了钱就跑，不但“坑”了租房者，更害苦了中介方，因找不到“二房东”，中介最终只得“认栽”。
　　40出头的姜师傅从外地来宁打工，准备租房，在浦口区的一家房产中介公司寻找房源。中介向他介绍了位于滨江新城的一套房屋，姜师傅看后挺满意。
　　经中介公司出面，姜师傅立即与“房东”蔡某签订合同，并支付了前六个月的房租和押金共9800元，以后每月交付房租1400元，姜师傅和蔡某分别给中介公司700元和300元作为佣金。
　　可没多久，中介就找上门，要求姜师傅搬出去。姜师傅满肚子疑问，将租赁合同和当初蔡某提供的房产证复印件拿出来，不想，真正的房东却是夏某。原来，蔡某是“二房东”，不但伪造了夏某的产权证，还卷款逃跑了。
　　经警方协调，姜师傅、夏某、中介三方签订了协议，约定：姜师傅三日内搬出房屋，中介负责继续帮他寻找新房子，蔡某拿走的钱由中介支付给房东。谁知，中介仅支付了一个月的房租便没了动静。
　　几经周折，姜师傅找到中介，可得到的回答却是：此事已移交给司法部门处理。无奈之下，双方闹上了法院。
　　法庭上，姜师傅称，中介审查房产证不严，仅凭房产证复印件就促成自己与“二房东”达成房屋出租协议，后蔡某伪造房产证并携款潜逃，给自己造成了经济损失，希望对方赔偿损失。
　　中介则辩称，他们也是蔡某诈骗一事的受害者，公司在知情后第一时间报案，姜师傅所支出的租金9800元系蔡某犯罪所得，应通过司法途径索要。至于700元的佣金，他们依照合同约定提供了居间服务，应当收取佣金。
　　浦口法院审理认为，蔡某将他人所有的房屋以自己名义出租，获取租金，实际是骗取他人财物的行为，故所涉房屋租赁合同是以合法形式掩盖非法目的，依法应视为无效合同。因此，中介应当担负责任。据此，法院判决中介返还姜师傅佣金700元，给付其房租8200元和违约金1600元。-　　□通讯员 浦研& 　　金陵晚报记者 陈菲
【编辑:贾龙】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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Copyright &1999-. All Rights Reserved租客违约解除租房合同 济南一房主千元中介费打水漂
摘 要：济南的李女士在京鲁山庄有一套闲置的房子，就在网上发布租赁信息，很快，租房子的就找上门来，打电话的不是租客，而是中介。
　　济南的李女士在京鲁山庄有一套闲置的房子，就在网上发布租赁信息，很快，租房子的就找上门来，打电话的不是租客，而是中介。
　　在网上发布房屋租赁信息后，李女士接到了全诚地产中介打来的电话。工作人员告诉李女士，有一个租客想要租赁李女士的房子，租赁期1年，可租客还没有完全准备好，就先交了1个月的房钱，李女士还和租客签订了租赁合同。可等到1月14号，租客却反悔了。李女士告诉山东广播电视台公共频道《民生直通车》记者：&对方突然间违约，就说我不租了。&
　　李女士说，当时签订租赁合同的时候，中介收了她1200块钱的中介费。租客违约，房子没租成，李女士觉得，中介费应该退还，可全诚地产中介却没有这个念头。据李女士介绍：&就说让我过去，说这个合同对方违约了，合同已经终止了，要作废，让我把合同拿过去，我当时也不明白到底怎么个情况，就把合同拿过去了，收回去就写作废。我就想，作废了，那按合同来的话，我的赔偿金还有我的损失怎么办呢?中介就绝口不提了。&
　　合同被收回去的同时，中介还答应李女士，他们会尽力帮助李女士再找新的租客。李女士寻思，如果中介真能把房子租出去，那中介费也算没白花。可等了10多天，中介也没有消息。今天上午，记者随李女士来到全诚地产，由于临近春节，中介已经放假了。李女士找不到人，只好给一位员工打去了电话。员工说，只要合同签订了，不管租客违不违约，中介费都不会再退了。 全诚地产中介工作人员表示：&我们已经给你生效了，给你租房子了，为什么我们还给你退钱?&而对于租客违约的问题，工作人员说：&他违约也是我们合同生效以后违约的，并不是没生效就违约。&
　　记者了解到，在房租租赁行业，房东的中介费如何收取，各个中介公司都有不同约定。一般房主的中介费，中介是不收取的。即使收了，如果租客违约，房主的中介费一般由租客承担。
原标题：租客违约解除租房合同 济南一房主千元中介费打水漂
值班主任：田艳敏
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绕过中介租客与房东联系租房　被中介遇到起冲突
作者：陈茜茜 苏小芹
　　福州新闻网讯　通过中介上门看房后，租客与房东联系租房。当中介遇到租客后，2人起了冲突。15日11时许，2名男子拉拉扯扯来到洪山派出所，称自己被对方打了。民警了解情况后，才明白这是一场因租房引发的冲突。两人一人是房产中介小林，一人是租客小郑。　　9日，小郑在来到杨桥西路某房产中介询问租房一事，小林接待了他。11日，小林约房东王小姐和小郑一起去看房。出租房内，小郑说工资不高，希望房租便宜点;小林表示现在房租都很高，无法再便宜。小郑便说要考虑考虑。　　13日，房东王小姐来到房产中介，称房子不打算出租了，小林随即和王小姐解除了委托关系。　　15日上午，小林带别的租客看房，路过王小姐的房子时，发现小郑正往里搬东西。小林十分生气，便上前拉扯小郑，要跟他理论。小郑坚持认为自己与房东谈好了价格，就跟中介没什么关系了。　　2人推搡着来到派出所理论。民警对2人进行教育后，2人离开了派出所。　　(福州日报记者 陈茜茜 通讯员 苏小芹)
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