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公积金贷款从审批到放款得多少时间？
一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。欲知详情，请看本文，找法网小编为您详细介绍。
　　网友咨询：
　　9月9日已经在公积金面签了，然后说等通知，9月18日银行通知签字，签字后也说等通知，不知道签的都什么。还差什么手续啊？还要多久放款啊 ？算是批下来了吧？真担心出现什么问题。
　　专业人士回复：
　　一般来说，银行都是在人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。
　　找法网小编进行补充：
　　公积金贷款，提交材料到审批通过一般是7天左右，但公积金公司放款要等新的产证出来20天有才能放款。个人贷款一般最多贷30万，如果有补充公积金还可再加10万，总计是40万。如果是夫妻双方，最多是60万，有补充的最多是80万。
　　如果您是通过招行申请的公积金贷款，一般由当地的公积金中心审批，建议您可以联系当地公积金中心核实。
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重庆公积金贷款新政策2015：外地人也可申请公积金
来源：重庆时报编辑：
摘要：从现在起，购房办理公积金贷款更简单了！不仅连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上调整为6个月（含）以上，就可申请贷款，而且异地缴存公积金的我市职工，也能在市内申请公积金贷款。
（gold.org/）8月20日讯：从现在起，购房办理更简单了！不仅连续足额缴存12个月（含）以上调整为6个月（含）以上，就可申请，而且异地缴存的我市职工，也能在市内申请公积金贷款。
昨日，市公积金中心下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，（以下简称《通知》），通知规定，重庆居民只要连续缴足了6个月的公积金，就可以申请贷款，同时最快15个工作日就可拿到贷款。
昨日，记者从市公积金管理中心了解到，我市将支持职工个人住房消费，甚至在外地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，也可以在市内申请公积金贷款。
业内人士表示，放松公积金贷款对目前低迷的楼市是一个信号，有助于刺激房地产回暖。
期限缩短：12个月变为6个月
记者注意到，在此次公积金住房贷款的调整中，改变最大的就是公积金贷款的基本条件。
按照此前的规定，职工必须按时连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，才能申请，但现在，这一时间缩短为6个月（含）以上就可。
此次的住房公积金在最高贷款限额的要求方面，将继续执行贷款差别化政策。
按照规定，根据市民所购房屋面积来确定贷款首付比例，具体情况维持原有的标准：购买住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90~144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%。
放款提速：最快15个工作日拿到贷款
公积金贷款还有一个特点，让申请办理的市民们觉得很麻烦，那就是办理的周期实在太长，一般来说，在符合要求的情况下，从申请到发放贷款，基本都需要3个月左右的时间。现在公积金贷款提速了！最快15个工作日。
&房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日之内完成抵押权登记手续，住房公积金管理中心应在抵押登记核实后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。&市住房公积金中心说。
理论上，最快15个工作日就能拿到贷款。
费用降低：取消担保费 办50万15年的贷款可省3375元
对于申请办理过公积金贷款的市民都知道，除了贷款的利息和本金之外，还必须缴纳一大笔中间费用，但现在起，这笔费用取消了！
根据规定，住房公积金贷款担保以所购住房抵押为主，取消向职工个人收取的及强制性机构担保收费项目。
以一笔50万15年的公积金贷款为例，市民在办理的时候，必须缴纳&贷款金额&贷款年限&0.45%。&的中间费用，大约为3375元，但现在，这笔钱将不再收取。
试点扩大：办理商业贷款也能享受公积金贷款的低利率
对于很多市民来说，可能不太了解住房公积金贴息贷款，具体来说，就是商业银行向购房者提供贷款,公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。
&也就是说，市民在购房的时候虽然办理的是商业贷款，但是也可以享受到公积金贷款的低利率。&这位工作人员解释说，因为公积金贷款的发放额度有限，但有需求的市民很多，市公积金管理中心就可以利用商业银行资金进行放款。
根据新的规定，我市的住房公积金贴息贷款规模和发放将从之前的试点，扩大到全市，贴息资金按住房公积金贷款和商业银行贷款基准利率的利息差额计付，在住房公积金业务支出中列支。
而贴息贷款承办银行要确保贷款资金额度，并按住房公积金个人住房贷款条件进行发放。具体哪些购房贷款可以申请公积金贴息，还是要看开发商和办理商业贷款的银行是否和公积金中心有合作。
多套房不能申请公积金
在公积金贷款房屋套数的要求方面，和原有的政策基本一样，只要是家庭购买的首套房或者第二套改善型普通住房，都可以申请办理公积金贷款。
但要注意的是，如果是家庭第三套及以上的住房，一律不会发放住房公积金贷款。
外地人也可申请公积金 异地缴纳可以合并计算
张先生几个月前从上海回到重庆工作，在外地缴纳住房公积金3个月，回重庆又缴纳3个月，能不能在重庆申请住房公积金买房？
两者加起来的时间只要满足了6个月，也可申请公积金买房。
市住房公积金管理中心的工作人员表示，如果曾经在异地缴存住房公积金，但在我市缴存的时间不足6个月（含）的，可以合并计算。
&据此次调整的情况来看，在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，在我市购买自住住房的，是可以向我市住房公积金管理中心申请贷款的，只需要到异地住房公积金管理中心办理出具缴存证明就行。&市住房公积金管理中心说。
市住房公积金管理中心的工作人员还提醒，如果有异地缴存情况的市民，在我市申请住房公积金的时候，缴存时间就可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，再结合我市的缴存时间来合并计算，只要符合修改后的时间要求，就可申请办理。
王女士的户籍在老家湖南，工作地在重庆，也连续1年多缴纳公积金，这种情况能不能在重庆申请住房公积金买房？
&只要满足贷款基本条件，异地户籍职工不管在重庆购房，或者是在户籍所在地购房，都是可以申请的。&
市住房公积金管理中心的工作人员表示，在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，是可以在我市申请公积金贷款的，如果要在其户籍所在地购房，我市的住房公积金管理中心也会为其出具缴存证明。
8月上旬商品住房成交面积环比涨3.64%
公积金新政可能拉动房地产销售
此次公积金政策调整对今年秋季楼市会不会产生影响？根据市住房公积金管理中心的统计数据，2014年，重庆住房公积金实际缴纳单位2.64万个，缴纳职工人数223.91万人，全年缴存额231.6亿元，缴存总额1188.56亿元，余额573.99亿元。
而从8月上旬的房地产市场来看，成交面积45.72万平方米，环比上涨3.64%。其中，高层商品住房依然卖得最好，成交面积33.52万平方米，占73.32%，而多层商品住房（花园洋房）成交面积4.76万平方米，占10.42%。
&今年的春季房交会，三大银行实行贷款优惠措施，对于整个市场的影响很大，秋交会临近，公积金政策又放宽松了这么多，预计接下来楼市会出现交易高峰。&市房地产协会的相关负责人表示，从最近几个月的交易情况来看，一直在小幅度地上升，接下来的传统旺季应该会是出现供销两旺的局面。
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意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额后100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、伤残：在保险期间内，若被保险人因在旅行时遭受意外伤害，并自事故发生之日起365日内因该事故身故的，保险公司按保险金额给付身故保险金；因该事故造成本保险合同所附《人身保险伤残评定标准》所列伤残项目的，保险公司按该表所列给付比例乘以保险金额给付伤残保险金。
健康医疗保障/意外医疗：在保险合同有效期内，若被保险人旅行时遭受主保险合同约定的意外伤害事故，或罹患疾病，且自发生意外伤害事故或罹患疾病之日起90日内进行必要合理的治疗，保险人依据本附加合同约定，对被保险人在90日内已支出的、必需且合理的实际医药费用给付保险金。
意外保障/意外身故及伤残：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外门急诊与住院医疗：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金。
意外保障/主险一般意外伤害保险：被保险人因意外伤害事故导致身故、残疾的，保险公司按约定保额给付。
意外保障/主险特定交通工具意外伤害保险：境外旅行期间以乘客身份特定交通工具时因意外伤害导致身故、伤残，保险公司将给付保险金补偿。（本保障可与意外身故、伤残保险金累计赔付）
意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
旅程变更保障/旅行延误：若由于恶劣天气、罢工、航空公司超售或航空管制等原因而导致飞机或轮船延误，每延误5小时，可获赔偿300元。
责任保障/个人随身财产：旅行期间被保险人随身财产被盗窃或抢劫，或因其他第三方责任遗失，意外损坏，可获赔偿。（每件或每套行李或物品最高赔偿额为2500元）
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问：咨询一下中英人寿的吉..
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我的意见：||住房公积金贷款到底要办理多长时间？回复:25浏览:6568各位达人，请教办理住房公积金贷款，和银行签了抵押贷款合同后，多久能办理下来呢？
因为315屯了建材，想尽快装修，趁7/8月热的时候透透房子尽快入住。
不晓得哦！
我家也是在等贷款下来哦！准备7、8月后装。我是半年下来的，但是我想问一下呢，是不是没放贷就不能接房呀？我是糖糖妈 发表于
各位达人，请教办理住房公积金贷款，和银行签了抵押贷款合同后，多久能办理下来呢？
因为315屯了建材，想尽 ...
你315就把建材来屯起了呀，是不是买得很划算哟？分享下心得嘛，因为我妈也打算装房子的。现在不是听说有的楼盘不能办理公积金贷款，晓得这个消息是不是真的哟？我是半年下来的，但是我想问一下呢，是不是没放贷就不能接房呀？要那么久啊，郁闷哦。开发商说的没放贷就不能接房，因为我们首付的毕竟是总房款的少部分，开发商要等收到全款后才交房。你315就把建材来屯起了呀，是不是买得很划算哟？分享下心得嘛，因为我妈也打算装房子的。 ...因为没时间多比较做功课，都是买的熟悉牌子的特价款。累的够呛，不过最开心的是因为一次性买得多，中了团购专场装修基金5000米，呵呵。现在不是听说有的楼盘不能办理公积金贷款，晓得这个消息是不是真的哟？现在大多数都能贷公积金吧，比以前容易多了。要那么久啊，郁闷哦。开发商说的没放贷就不能接房，因为我们首付的毕竟是总房款的少部分，开发商要等收到全 ...哦，那可能要等哟，最快可能4、5个月嘛呵呵呵```我6月份接房,现在主材参不多买完了```不晓得3.15是不是最便宜的晓得的美妈来摆起哦也正在办理当中，不晓得多久以后才能办好。不看到有新回复都忘记发帖了，我们办得很快，1个月就办下来了。现在不是听说有的楼盘不能办理公积金贷款，晓得这个消息是不是真的哟？是的 有的楼盘不得办1个月，好快啊！我4月份办的，什么时候能办下来还遥遥无期1个月，好快啊！我4月份办的，什么时候能办下来还遥遥无期这个跟楼盘和放贷银行有关吧，我们同事和我差不多都是4月买的房，他现在都还没办下来。问下你们办公积金交中介费和担保费没哦？我朋友说从签合同到贷款差不多3、4个月公积金很慢的，差不多半年嘛我是半年下来的，但是我想问一下呢，是不是没放贷就不能接房呀？那肯定啥,相当于你钱都没有付完,别个要把东西给你哟不看到有新回复都忘记发帖了，我们办得很快，1个月就办下来了。是不是哟,我们现在都等了3个多月了我们商贷都半年了还没音讯！我是半年下来的，但是我想问一下呢，是不是没放贷就不能接房呀？我也是没放代，但开发商通知可以接房了一般很快，个把月，但是最近中心把钱放干了，所以近期的贷款放款都慢，慢的夸张。一般很快，个把月，但是最近中心把钱放干了，所以近期的贷款放款都慢，慢的夸张。 ...美妈请问下，我是去年12月就过了公积金过审批，现在贷款还没下来，主要是我是第二套房，听说今年公积金二套房涨利率了，我是按之前的？回复
没听过二套房要涨利率的说法呀回复
我是前段时间看报子说的，没有最好，谢谢美妈！快速回复您需要后才可以发帖-(C)&重庆妈妈网&www.cqmama.net您现在的位置：
重庆公积金缴满多久可以申请贷款?2015公积金贷款多久能拿到
　　重庆公积金缴满多久可以申请？2015公积金贷款多久能拿到？　公积金连续缴满6个月最快15个工作日拿到贷款
　　90平米以下住房最低首付两成
　　从现在起，购房办理公积金贷款更简单了！不仅连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上调整为6个月（含）以上，就可申请贷款，而且异地缴存公积金的我市职工，也能在市内申请公积金贷款。
　　昨日，市公积金中心下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，（以下简称《通知》），通知规定，重庆居民只要连续缴足了6个月的公积金，就可以申请贷款，同时最快15个工作日就可拿到贷款。
　　昨日，记者从市公积金管理中心了解到，我市将支持职工个人住房消费，甚至在外地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，也可以在市内申请公积金贷款。
　　业内人士表示，放松公积金贷款对目前低迷的楼市是一个信号，有助于刺激房地产回暖。
　　期限缩短12个月变为6个月
　　记者注意到，在此次公积金住房贷款的调整中，改变最大的就是公积金贷款的基本条件。
　　按照此前的规定，职工必须按时连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，才能申请住房公积金贷款，但现在，这一时间缩短为6个月（含）以上就可。
　　沿用政策
　　此次的住房公积金在最高贷款限额的要求方面，将继续执行贷款差别化政策。
　　按照规定，根据市民所购房屋面积来确定贷款首付比例，具体情况维持原有的标准：购买住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90~144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%。
　　放款提速最快15个工作日拿到贷款
　　公积金贷款还有一个特点，让申请办理的市民们觉得很麻烦，那就是办理的周期实在太长，一般来说，在符合要求的情况下，从申请到发放贷款，基本都需要3个月左右的时间。现在公积金贷款提速了！最快15个工作日。
　　&房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日之内完成抵押权登记手续，住房公积金管理中心应在抵押登记核实后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。&市住房公积金中心说。
　　理论上，最快15个工作日就能拿到贷款。
　　费用降低 取消担保费 办50万15年的贷款可省3375元
　　对于申请办理过公积金贷款的市民都知道，除了贷款的利息和本金之外，还必须缴纳一大笔中间费用，但现在起，这笔费用取消了！
　　根据规定，住房公积金贷款担保以所购住房抵押为主，取消向职工个人收取的及强制性机构担保收费项目。
　　以一笔50万15年的公积金贷款为例，市民在办理的时候，必须缴纳&贷款金额&贷款年限&0.45%。&的中间费用，大约为3375元，但现在，这笔钱将不再收取。
　　试点扩大
　　办理商业贷款 也能享受公积金贷款的低利率
　　对于很多市民来说，可能不太了解住房公积金贴息贷款，具体来说，就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。
　　&也就是说，市民在购房的时候虽然办理的是商业贷款，但是也可以享受到公积金贷款的低利率。&这位工作人员解释说，因为公积金贷款的发放额度有限，但有需求的市民很多，市公积金管理中心就可以利用商业银行资金进行放款。
　　根据新的规定，我市的住房公积金贴息贷款规模和发放将从之前的试点，扩大到全市，贴息资金按住房公积金贷款和商业银行贷款基准利率的利息差额计付，在住房公积金业务支出中列支。
　　而贴息贷款承办银行要确保贷款资金额度，并按住房公积金个人住房贷款条件进行发放。具体哪些购房贷款可以申请公积金贴息，还是要看开发商和办理商业贷款的银行是否和公积金中心有合作。
　　多套房不能申请公积金
　　在公积金贷款房屋套数的要求方面，和原有的政策基本一样，只要是家庭购买的首套房或者第二套改善型普通住房，都可以申请办理公积金贷款。
　　但要注意的是，如果是家庭第三套及以上的住房，一律不会发放住房公积金贷款。
　　外地人也可申请公积金
　　异地缴纳可以合并计算
　　张先生几个月前从上海回到重庆工作，在外地缴纳住房公积金3个月，回重庆又缴纳3个月，能不能在重庆申请住房公积金买房？
　　两者加起来的时间只要满足了6个月，也可申请公积金买房。
　　市住房公积金管理中心的工作人员表示，如果曾经在异地缴存住房公积金，但在我市缴存的时间不足6个月（含）的，可以合并计算。
　　&据此次调整的情况来看，在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，在我市购买自住住房的，是可以向我市住房公积金管理中心申请贷款的，只需要到异地住房公积金管理中心办理出具缴存证明就行。&市住房公积金管理中心说。
　　市住房公积金管理中心的工作人员还提醒，如果有异地缴存情况的市民，在我市申请住房公积金的时候，缴存时间就可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，再结合我市的缴存时间来合并计算，只要符合修改后的时间要求，就可申请办理。
　　王女士的户籍在老家湖南，工作地在重庆，也连续1年多缴纳公积金，这种情况能不能在重庆申请住房公积金买房？
　　&只要满足贷款基本条件，异地户籍职工不管在重庆购房，或者是在户籍所在地购房，都是可以申请的。&
　　市住房公积金管理中心的工作人员表示，在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，是可以在我市申请公积金贷款的，如果要在其户籍所在地购房，我市的住房公积金管理中心也会为其出具缴存证明。
　　8月上旬商品住房成交面积环比涨3.64%
　　公积金新政可能拉动房地产销售
　　此次公积金政策调整对今年秋季楼市会不会产生影响？根据市住房公积金管理中心的统计数据，2014年，重庆住房公积金实际缴纳单位2.64万个，缴纳职工人数223.91万人，全年缴存额231.6亿元，缴存总额1188.56亿元，余额573.99亿元。
　　而从8月上旬的房地产市场来看，成交面积45.72万平方米，环比上涨3.64%。其中，高层商品住房依然卖得最好，成交面积33.52万平方米，占73.32%，而多层商品住房（花园洋房）成交面积4.76万平方米，占10.42%。
　　&今年的春季房交会，三大银行实行贷款优惠措施，对于整个市场的影响很大，秋交会临近，公积金政策又放宽松了这么多，预计接下来楼市会出现交易高峰。&市房地产协会的相关负责人表示，从最近几个月的交易情况来看，一直在小幅度地上升，接下来的传统旺季应该会是出现供销两旺的局面。
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