A：你想知道怎么在成都落户吗？
A：哦，我也想~
最近，帮帮发现很多人都有一个毛病，那就是“懒”。
能一步到位的事情绝不分两步走。
所以，当你们听到“买房90㎡以上能直接落户”这几个字时，整个人都兴奋了~
尽管帮帮经常说：
学历落户更简单、居住证落户也是可以滴
但是根！本！就！没！有！人！理！我！
但是买房90㎡以上，落户就真的万无一失了吗？
来看看下面这位网友的烦恼！
房子有100平米，房产证上有父母和配偶的名字，可以同时落几个人的户口？之前听说同时凭购房合同落户还有人均面积的要求，是这样吗？
帮帮特地去咨询了公安局，为了详细地了解这个问题，帮帮已经被办事员拉黑了……
按照成都的现行政策，通过购房落户，
必须要购买90平米以上并且
社保满一年
100平米的房子
只能落夫妻加未成年子女的户口，父母的户口不能落，
房产证上有他们的名字也不行。
反过来，如果是父母落户了，已经成年的子女也不能落户了。
父母想要落户有两种办法：
1、你购买的房屋面积超过180平米，并且父母有成都社保一年以上。
2、夫妻先落户，等5年以后，父母通过投靠落户。
对于有选择困难综合症的人来说，可能还没到落户这个阶段就已经被逼死了吧，下面这位网友就是。
帮帮啊，我一直在纠结买二手房好些还是新房，你帮我分析一下嘛，我都快愁死了~救命呀
选个房子就能把你愁死，不晓得你以后选老婆是不是要死得更惨。
其实呢，在帮帮看来，只要有买房钱，都好。你不会明白我们穷人内心的痛……
咳咳……说正事……
当然是新房好，一手货通常比二手货好吧。新房想怎么装修都可以（二手清水房也行），跟着自己风格走。
新房风险更大，因为买新房（特别是期房），万一遇到不靠谱的开发商，估计要哭晕在厕所；二手房因为基本都是现房，周围配套和房屋结构都一目了然。
新房价格通常会比二手房高，竟管二手房配套更好，但二手总是不太受人待见（别问帮帮为啥子不受待见）。还有就是新房往往可以选户型和楼层，二手房可供选择的余地小很多。
肯定是装修过的二手房省事（但装修风格或许会很奇葩），新房如果靠自己装修（不扔给装修公司的情况）的话， 那可比跑完全程马拉松还要酸爽哟。
真要说二手房和新房谁更好？
官方回答：
你喜欢就好！
买房时要和开发商撕，和兽兽撕，入住了还得跟物业撕，简直就是撕X无止境。
@河边有朵花：
我们小区的网球场被物业出租了，业主不能用，怎么办？
说起这个网球场一瞬间勾起了帮帮的万千回忆
想当年，帮帮也是网球校队颜值担当啊，打起球来那是一个帅字都形容不了滴。
好了，拉回来~
万能的帮帮求助了法律专业人士，得到了以下答案：
球场属于小区的公共配套设施，
物业无权私自对外出租，如果要对外出租，必须征得业委会同意或召开业主大会
，获得大部分业主同意或授权，并做书面材料对外公示后，才能对外出租。出租收益扣除相应管理费用后余下的部分，应该归全体业主所有。
像你们这种网球场已经出租了，那你们可以向法院起诉，要求判决物业对外出租球场合同无效。
有些人拼死拼活就想买个房，有些人，买了房却不想要，这就是人与人的差距。
帮帮，我刚买了房子，用公积金贷的款，8月20号准备还款了，现在不想要了怎么办啊？
不想要？好办呀，送给我~
帮帮要很抱歉地告诉你，
钱是退不回来的
，因为购房合同已经签了，你与开放商的买卖合同已经达成，且与银行的借款合同也已经生效。
如果几个月不还款，你的房子会被银行收回的。
如果实在是不想要了，那就只能等到房产证下来后卖掉。但一般房产证办下来都得一两年，等不了这么久的话，就只能“杀熟”了，找个信任你的朋友来接你的“烂摊子”。
好了，今天的最后一个问题。
我和老公婚前共同出资买的房，婚后想把老公的名字从房产证上减掉，需要交什么费用？麻不麻烦？
看到这里，帮帮不禁唏嘘：你是看了“宝强事件”之后早做准备吗？
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了（全款房就不说了），就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理（比较难）。
夫妻之间减名字，是不收取契税的，但要交其他费用。
1、交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米
2、房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
3、贷款抵押登记费：80元/套
好了，本期的帮帮答疑就到这了，如果你有任何关于买房的问题都可以留言告诉帮帮，没有被选中的也不要伤心，帮帮一定会雨露均沾的~
俗话说：一切不追热点事件的公众号，都不是优秀的公众号！
为了强行蹭个娱乐话题热点，帮帮决定最后发一段心灵毒鸡汤：
在天愿作比翼鸟，在地缘结买套房。
夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。
问君能有几多愁，该分手时就分手。
相见时难别亦难，我该如何分房产？
如何打赢“离婚房产保卫战”
成都房帮帮
原创稿件，谢绝一切未经授权的转载行为，违者追究法律责任。如有雷同纯属抄袭，欢迎提供线索！
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生产者：君君
加工者：西瓜皮瓢子
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成都7.6年收入能买一套房 8000起住2号线旁
作者：陈沛黎
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[ 摘&要 ]&国家统计局近几年持续研究各地的房价收入比，2014年全国有7.1倍，也就是城镇居民需要花7年的家庭收入，就能买一套100平米的房子。这是一个全国的平均值。
房价收入比越高，说明普通民众购房能力越弱，房奴压力越大。2015年的数据显示：深圳房价收入比21.7，排第一，心疼深圳人民。接下来是北京、上海、福州、厦门。而作为准一线城市的成都，房价收入比仅7.6，也就是说成都人民7.6年的家庭收入就能买一套房子。
小编在此为广大购房者推荐几个成都三环以内，价格相对较合理，位置相对较好的楼盘。
综合评价：
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锦江 二环琉璃路口（东湖公园旁）
400 电话：
400-099-0099 转 15810
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【编辑点评】中港ccpark，是由中港置业开发的约110万方综合体项目。
项目位于成都东二环与琉璃路交汇处，占地约255亩。主推80-125平的套二套三，将于日交房。
项目周边商业配套有科华王府井、来福士广场、万达锦华店、仁和春天百货、家乐福、好百年家居等。临近金苹果幼儿园、东光幼儿园、贝多彩幼稚园、锦江苑东光实验小学附属幼儿园、小天才幼儿园、成都市东光实验小学、成都市龙舟路小学、成都师范附属小学华润分校、成都市田家炳中学、四川省成都市七中育才学校、成都七中嘉祥外国语学校、成都十二中等学校。锦江区第七人民医院、成都市东区医院、四川省第二人民医院、锦江区妇幼保健院、解放军第四五二医院也在附近。交通方面：有二环BRT快速公交，地铁6、8号线正在规划建设中。
【及时动态】中港CCPARK目前二批次房源排号中，将推建面约80—120平米生态华宅，位于二环旁东湖畔。现优惠为交1万元电商抵3%总房款，成交均价元/平，首付仅8.5万起。预计将推出4、6、7号楼，4号楼和7号楼为30层2梯6户，6号楼为31层2梯6户。 一批次已经卖完。该项目将于日交房。
综合评价：
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主力户型：
楼盘地址：
成华 青龙场致力路与致力东街交汇处的东北角
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400-099-0099 转 16787
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【编辑推荐】领地海纳时代，是由全国房企百强领地集团开发的公园地产项目。项目整体占地63亩、总建面约18万㎡，车位比1:0.8。项目位于成华区致力路与致力东街交汇处的东北角，主推59-79平套二套三，将于2017年3月交房。项目周边商场配套有金牛万达广场、财富又一城、龙湖三千集、伊藤洋华堂、SM广场、中营购物中心、华润万家等。临近海滨小学、石室初中青龙校区、成都市实验中学等学校。项目自身商业配套约2.5万㎡的公园商业步行街，是区域内的餐饮休闲购物中心，同时人人乐商超已与项目签订意向入驻协议，项目西临170亩的海滨公园，北侧还将打造约30亩的公园。位于2.5环的领地海纳时代现推出特价房，均价7600起。
【即时动态】领地海纳时代目前在售5号楼，5号楼南北通透，为3梯8户34层。在售户型为60平套二、72、72、79平套三。目前优惠有全款惠2%、按揭惠2%、交6千抵3%。惠后成交均价为8100元/平。现在31楼以上均为特价房，特价房成交价在元/平之间。支持公积金。详情请咨询售楼部。该楼盘可享受搜狐焦点购房补贴7000元。需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。该项目将于2017年3月交房。
综合评价：
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成华 蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处（塔子山公园对面）
400 电话：
400-099-0099 转 16501
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【编辑推荐】信和御龙山，是由香港信和集团开发的项目。信和集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，信和集团在新加坡的地位颇高，其新加坡的姊妹公司远东机构是当地较大的私人物业发展商。从新加坡到香港再到中国内地，信和集团及远东机构共同发展了超过900项物业。项目位于蜀都大道延线迎晖路与塔山路交汇处，西面紧靠沙河，南临塔子山公园。信和御龙山占地372亩，总建筑面积达125万平米，项目分四期建设，项目整体规划为逾百万平米综合体，除住宅还包括写字楼、古典建筑商业会馆、酒店、异国风情商业街、购物中心等。项目位于东二环攀成钢区域，临近地铁2号线塔子山公园站。现推出特价房，一口价63平均价8500元/平、82平均价8800元/平、89平均价9300元/平。部分82-89平套二户型均价8000起。还可以首付分期。
【即时动态】信和御龙山目前二期在售，主推13号楼，13号楼为3个单元，均为4梯6户，1单元38层、2单元44层、3单元39层。在售户型为63、82平套二、89平套二套三，一口价63平均价8500元/平、82平均价8800元/平、89平均价9300元/平。首付仅3万起，首付最长可6月分期；全款可24个月分期。部分82-89平套二户型均价8000起，房源有限，先到先得。
二期11号楼和12号楼尾盘在售，11号楼和12号楼均为2个单元，1单元38层、2单元44层，均为4梯6户。目前可享受全款5%、按揭4%的优惠，成交均价10500元/平，这两栋楼仅剩少量房源，在售户型为88平套三和137平套四跃层。二期将于2017年年底交房。
此外，信和御龙山一期为现房，现有少量大户型在售，为156平、189平、210平套三，可享全款6%、按揭5%的优惠，成交均价元/平。该项目可享受搜狐焦点补贴4000元。需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。
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产权：70年
主力户型：
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成华 三环路东一段
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400-099-0099 转 16740
一口价9400元/平米
10月29日城北低总价潜力刚需看房团
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【编辑推荐】中国铁建进驻北湖，倾力打造北改工程区域北湖片区区域高端住宅。项目位于成都市东三环外侧，东三环一段与成华大道交汇处，总占地150余亩，总建筑面积48万㎡，分三期开发整个项目规划打造两个总面积约6万平米的中庭公园式园林。在精致的园林中为增强小区功能性，儿童泳池、成人跌水泳池、儿童游乐区、网球场、羽毛球场、篮球场等综合运动健身区可以满足业主不同家庭的不同需求。现推出特价房：套二一口价7500元/平米；套三一口价为8000元/平米。
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综合评价：
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楼盘地址：
龙泉驿 东三环地铁2号线行政学院站
400 电话：
400-099-0099 转 60498
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【编辑点评】万科金色城市项目位于城东大面铺已开通的地铁2号线行政学院站斜对面。金色城市在产品设计沿用了万科以人为本的理念，推出1.5卫设计，让生活尺度更舒适。此外小区内部还自带健身活动中心、生态湿地等生活休闲配套，满足业主的多样需求。项目同时临近城东生态宜居地三圣乡，生态环境优良。
【即时动态】万科金色城市目前与搜狐焦点合作，成功购房可获得补贴购房红包6500元（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。
项目现推出特价房源：72平米套二总价62万元/套，87平米套三总价73万元/套，66平米套二总价50万元/套，79平米套二总价60万元/套。
项目目前一期和二期房源均在售，一期房源户型为72平米套二和87平米套三两种，二期房源为66-88平米套二、套三。均为装修房。现一期均价8500元/平米，优惠可达8.2%；二期均价8000元/平米，首付1成5万元起，二期房源除原有优惠，成交可再享额外1%优惠。一期房源分布在4、7、9号楼，为35层3梯8户；二期在售6号楼，为28层3梯8户。项目一期房源2016年3月交房，二期预计2017年年底交房。
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300万元/套
最低价格 : 9000元/㎡
位置 : 天府大道旁老成仁路77号
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平均价格 : 10000元/㎡
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热线 : 400-099-0099 转 60692
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平均价格 : 11300元/㎡
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热线 : 400-099-0099 转 16310
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热线 : 400-099-0099 转 16890
最低价格 : 32000元/㎡
位置 : 人民中路二段68/88号
热线 : 400-099-0099 转 16581
32000元/㎡
最低价格 : 32000元/㎡
位置 : 光华大道一段成飞大道西侧(大公园西北侧)
热线 : 400-099-0099 转 15880
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位置 : 二环路东一段内侧（距离桃蹊路口站30米）
热线 : 400-099-0099 转 34648
12000元/㎡
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 建功路与建兴路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 12571
13000元/㎡
平均价格 : 17000元/㎡
位置 : 人民中路二段29号
热线 : 400-099-0099 转 16282
17000元/㎡
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