白领公寓实为变相的群租房 居民房改建宾馆可以吗？
济南放路112号历东花园一业主向本报反映，有人重新装修了两套房子，打算在小区开一家高档“白领公寓”，租客是经过审核的上班族。该业主质疑，所谓高档白领公寓是否经过相关部门审批?
　　近日，解放路112号历东花园一业主向本报反映，有人重新装修了两套房子，打算在小区开一家高档&白领公寓&，租客是经过审核的上班族。该业主质疑，所谓高档白领公寓是否经过相关部门审批?
　　9日，历东花园1号楼的一住户，将10楼东西两套房改建为公寓式宾馆。
　　近日，解放路112号历东花园一业主向本报反映，有人重新装修了两套房子，打算在小区开一家高档&白领公寓&，租客是经过审核的上班族。该业主质疑，所谓高档白领公寓是否经过相关部门审批?
　　[居民质疑]拆了旧墙建新墙这是要建&黑宾馆&?
　　历东花园建于2001年前后，位于解放路与历山东路交界口，历山商务大厦南侧。两个月前，1号楼1单元的部分业主注意到，10楼的两套房子同时开始装修，工人在完成拆墙作业后，又开始大规模建新墙，施工中有居民上去看过，发现原本的客厅被割成了好几个房间。
　　不少居民猜测，10楼恐怕是要建&小宾馆&。9月中旬，10楼的装修工程接近尾声。居民再次上楼查看，发现新隔开的众多小房间中，果然是一个房间一张床的格局。
　　随着&小宾馆&的猜测被证实，同单元的业主愈发担心起来。
　　&我们这个楼是住宅楼，想办营业执照的话，应该取得大多数居民的同意。但他们从没跟我们打过招呼。消防手续有没有，卫生手续有没有，我们都很怀疑。&一位居民说。
　　[现场探访] 一套房割出8小间每个房间配张双人床
　　9日下午，记者前往历东花园10楼施工现场。这一层在顶楼，有东、西两套房子。记者以租房者的名义进到施工现场。工人告诉记者，9日是施工的最后一天了，正在做收尾工作，之后拎包就可入住。
　　记者看到，东户的面积稍大，设有一间10平方米左右的客餐厅，一间阳台改建的厨房，两间卫生间，剩余地方全是独立的小房间，一个房间配一张双人床，粗略点数了一下，房间大概有8间。西户的面积略小点，除了公用的餐厅和厨房外，也有两间卫生间，独立分割的房间大概有6间。现场的工人承认，这些房间是出租之用，但具体怎样收费他们不好说，建议问一位姓马的经理，并给了他的联系方式。
　　[揭开包装] &白领公寓&实为变相的群租房
　　11日下午，记者以租房人的名义拨打了马姓经理的电话。他告诉记者，这两套房子是他们公司开发的白领公寓，目标人群为附近的上班族，根据房间的面积大小和装修主题，一个房间的月租金从1250元到1500元不等。他还表示，公司在其他小区还有招租公寓。
　　记者根据他提供的公司名称上网搜索，在赶集网和百姓网找到了招租信息。网页显示，诚基中心、达盛鑫苑也有这一公司的白领公寓，月租金也在1250元至1500元间。
　　历东花园10楼是不是业主担心的&小宾馆&。马经理称，他们不是宾馆，而是&白领公寓&。所谓&白领公寓&，他的解释是高档的home公寓，像酒店但不是酒店，采用管家制的管理，而且这房子不是谁想租就能租的，得提供单位证明或者毕业证复印件，证明&白领&的身份才能租房。
　　&home公寓&归谁管理，记者咨询了多家相关单位，工作人员都表示，还是头一次听说这个词儿。但是，在记者说明所谓&home公寓&的具体情况后，他们表示，所谓高档公寓其实还是变相的群租房。
　　[保障堪忧] 所有手续都没办，真敢开旅馆?
　　11日下午，记者联系到历下区工商局和解放路工商所。工作人员告诉记者，如果走旅馆手续的话，需先配备特行证、消防证和卫生许可证，这3个证件都是前置手续，办完了才能办理工商营业执照，才叫合法经营。历东花园性质是居民楼，申办工商营业执照时必须提交居委会盖章的&住改商&同意书，没有同意书是不能办证的。随后，记者咨询了建筑新村街道办和解放路居委会。工作人员表示，从未审批过历东花园&住改商&同意书。
　　在没有工商营业执照的前提下，消防、卫生手续可有保障?记者询问了负责招租的马经理。他支支吾吾了半天后说：&这没问题啊，我们按时交物业费的，都是有保障的。&
　　光交物业费真的管用吗?历下消防大队工作人员介绍，从事宾馆行业的，需要在消防部门办理《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。2013年开始，济南市消防大队规定，营业面积不足300平方米的想开旅馆，不予审批。即便达到300平方米的面积，但重新隔断成小房间的，在消防部门肯定也是办不下证的。记者从济南市卫生局卫生监督所了解到，办理卫生许可证需符合《公共场所卫生管理条例》和《公共场所卫生管理条例实施细则》。记者查询了马经理提供的公司名称，未查到办证记录。
　　相关政策
　　房屋不得分割，不得按照床位出租
　　9月7日，济南市住房保障和房产管理局、市工商行政管理局刚刚联合公示《济南市房屋租赁合同(2015版)(征求意见稿)》。文件规定，济南市出租居住房屋应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租。早在2011年住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》也有相关规定。办法对市场中将房屋分拆、隔断的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
责任编辑：孙小平
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All Rights Reserved.&& 备案号 : 鲁ICP备号男子为贴补家用 宾馆租房开赌局挣钱
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　　京华时报讯 无业的张某为了挣钱贴补家用，组织10余人在专门租用的宾馆房间内进行赌博，并提供扑克牌等赌具，警方当场将10余人抓获。记者昨天获悉，张某因涉嫌赌博罪被密云检察院提起公诉。
　　张某今年50岁，一直没有正式工作，为了多挣些钱贴补家用，他决定通过赌博的方式敛财。日，张某专门租用了宾馆的一个房间，并买来扑克牌，又找了几个熟人帮忙，组织了10多个人一起赌博。每天他专门雇用人手负责望风，只要看到有警察前来立刻通知转移，还有人专门负责沏茶倒水。今年2月底，警方根据群众举报发现了张某赌局的所在地，民警迅速出击来到张某租用的宾馆，当场将参与赌博的10余人控制，现场扣押赌资近7万元。
　　承办此案的检察官透露，根据我国《刑法》相关规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。本案中，张某聚众赌博，赌资数额达到5万元的法定标准，其行为已构成赌博罪。
编辑：林涛
责任编辑：王敬东
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描述：淮河路淮河路淮河路、海河路与南直路交界，面积：17㎡，租金：800元/月，7/7层，性别要求：不限，2室1厅1卫，交通便利，近邻会展商圈。
电话：李先生
合租：南岗区
描述：太平桥大方里街道外 东直路，面积：25㎡，租金：1000元/月，5/7层，性别要求：女，2室1厅1卫，单间出租，找一女生。
电话：宫女士
求租：150-200 元/月
房屋：4-6层，不用太大，干净温暖方便，住着舒适。上床下桌式的床铺可以。两女孩一个屋子可以。单间的话，小小的一间即可，有衣柜学习桌。
地址：香坊区红旗大街
求租：床位
地址：呼兰区
电话： 张先生
求租：床位
地址：中央大街附近
租金：180 元/月
房屋：5/8层，性别要求：男，学府名居床位，5/8层，上铺180元每月.下铺200每月.包水电有网.
地址：哈南站电缆街学府路
租金：200 元/月
房屋：4/7层，男，干净卫生，每天打扫，拎包入住，200和180的价格上下铺
地址：南岗区革新街
电话：刘女士
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★出售房屋★求售：和兴路到服装城附近
描述：南岗和兴路到服装城附近地段的房子，3-4楼，年限新一点的，多层，附近有幼儿园、小学，要求能贷款
电话： 刘女士
求售：香坊区
描述：公滨路、果园街、玻璃钢研究所附近的房子，价格在20-30万之间，自己买房，越便宜越好，2室1厅1卫，1-7层均可，使用面积40-60㎡。
求售：道里区新阳路
描述：40-50万，2室1厅1卫，30-50㎡，2-6层，必须是明厅，结婚用，中介勿扰！
电话： 张先生
出售：复式赠车库
描述：建国公园对面复式2一3层，387平，私产，高装商住两用，忍痛急售260万赠车库。
出售：江畔观江房
描述：道外十四道街江畔江南明珠，使用127m2，3室明厅24/30，全景观江。2013年建售148万
出售：文和家园
描述：香坊区民生路，56㎡，80万，6/7层，2室1厅1卫，小区环境好，物业负责，人文素质高。楼内均是结婚的年轻人！公共设施齐全，饭店、学校、商场、银行等遍布周围
出售：平公小区
描述：南岗区宣化街，43㎡，37万，7/7层，2室1厅1卫，无冷山不挡光，区政府附近，马家沟小学
出售：地德里小区
描述：道里区案发桥，25㎡，33万，7/8层，1室1厅1卫，装修保持的也很好2015新装修，拎包即住！
出售：曲线小区
描述：南岗区教化，68万，8/9层，2室1厅1卫，格局好，双阳台，市中心，超低价，距地铁口500米，不讲价
出售：溪畔嘉园
描述：道里区顾乡，82㎡，50万，8/8层，2室1厅1卫，中装，南北，周边数条公交线路，交通四通八达.
出售：宏桥小区
描述：南岗区教化，49㎡，价格面议，7/7层，2室1厅1卫，周边数条公交线路，交通四通八达，拎包入住。
出售：安埠小区
描述：香坊区，95万，5/8层，3室2厅1卫，此房属于香坊中心商业圈，交通便利，公交车四通八达，紧邻大型商场，超市，医院，学校，公园。特别繁华，方便，但它又闹中取静，东面是商厦无遮档，西面是学校也无遮档，到晚上安静不吵。房子装修考究所有材枓都是环保无污染，设计巧妙实用，豪华大气，是理想安居置业之地。
出售：电力医院
描述：香坊区电力医院，56㎡，57.8万，6/7层，2室1厅1卫，精装，南北，2001年，周边数条公交线路，交通四通八达， 能贷款
出售：道里井街胡同5号江景（76中校区）房
描述：49.9万，7/7层，2室1厅1卫，此房位置南向，室内宽敞明亮、阳光充足，地理位置优越，紧邻道里防洪纪念塔江边防洪通道；周边为繁华中央大街、尚志大街、防洪纪念塔、青年宫、斯大林公园、友谊路商圈。76中校区房，具有居住、动迁（约2万/平方米）升值空间。
出售：太古公馆
描述：道外区承德广场，1室1厅1卫，49万，40㎡，11/21层，简装，南，拎包入住，各种家具，家用电器配套齐全，冬暖夏凉，毗邻道外客运站、哈站、索菲亚教堂，东方巴洛克商业圈，出行方便！！！可租可买
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★旺铺出兑★出兑：红博地下快餐档口
描述：13㎡17年老店，现经营韩餐，地段繁华客流量大，因年龄大无力经营，带技术出兑，不会包教
出兑：旺铺超市
描述：130平，香坊油坊街，大门脸，多项陈列，邻近医院，学校、单位居民，客源稳定，因需照看孩子欲出兑，年租8.5万，价格面议！
出兑：火爆旅店
描述：200平，新阳路与安顺街交口，邻近中央大街、早市夜市，客源稳定，20个房间，5个卫浴，因急用钱欲13.8万出兑含13个月房费，赠20平小门市！
出兑：旅店
描述：80多米，南岗区海城街123号，10个房间，空调，电脑，干净，地理位置好。因本人欲出国，低价转让，价格面议。
出兑：旅店
描述：90平，西大直街与电兴街交叉口，普间6个电脑间4个，含主人间，房租3.2w含7个月房费，门前可干烧烤，接手稳赚，欲4.6万出兑，有意者电联
出兑：快餐店
描述：80㎡北棵二道街与桦树街交口，邻近哈东站，药材市场，周围有大型社区，全天市场，门前无摊位，可空兑，价格面议！
出兑：火爆串串香
描述：140平，上下两层，太平大街正街，邻近哈工程，商业卖场，餐饮一条街，年房费10万含9个半月房费，还有员工宿舍，价格面议！
出兑：旺铺烧烤店
描述：43㎡，道里安国街与安和街交口，有通到楼上的排烟，门口可摆大排档20桌，设备齐全，接手即可营业，年租金3万6含1年房费，兑11万！
出兑：快餐店
描述：道里区大安街68号，紧邻中央大街有一处快餐店出兑，使用面积120米，新装修，煤气管道，设备齐全，营业中，客流量巨大，因本人家里有事欲出兑.
出兑：早餐门市
描述：道外区哈东站附近，使用面积90平米，一正规门市出兑，年房费4.5万，含半年房费，一年合同，可吃住，适合各种经营，门前早市，7.5万出兑可谈
出兑：快餐外卖
描述：90㎡建安四道街南城名苑，附近三所大学，生意火爆外卖量大，已与饿了么合作，设备齐全因急需用钱，忍痛急兑
出兑：卤鸭馆
描述：15㎡，道外十二道街与育民街交叉口，地点繁华全天市场，门前免费摊位，晚上夜市，年租4万，现3万转让，一万房费
出兑：火爆面馆
描述：43㎡，安静街早夜市，正规门市可改项，年租3.7万，三年合同含10个月房费，8.5万出兑，也可空兑，可谈
出兑：陈记干汁麻辣烫
描述：43㎡，安和街与新阳路交口，附近学校宾馆烧烤一条街，年租四万，设备齐全，带技术6万出兑，接手即赚
出兑：烧烤店
描述：出兑带排挡 70㎡30桌马克威附近，烧烤一条街，明档，已办理大排档手续，三年合同含一年房费，屋内环境优雅，接手稳赚
出兑：鸭颈王
描述：15㎡，光芒街和永和街交口，临夜市，有全套设备，加工间，五年合同，含一年零三个月房费，价格面议。
出兑：私人影院+桌游
描述：80㎡，看电影有饮品、桌游，五个包房，含三个月房租，金融、德强学院附近，欲兑五万，房租两千一月。
出兑：饭店
描述：50平，安国街邻近爱建，卓展、五中，生意火爆，主做外卖，百度外卖，饿了吗，美团外卖，可摆大排档，高排，设备齐全，技术和网上外卖一起转让，因家有急事出兑，含11个月房费 ，价格面议！
出兑：超浔黑鸭
描述：位于西大直街正街哈特门洞左侧，客流量大，客源稳定，证件齐全，接手即赚 含15个月房费，因个人原因忍痛出兑，价面议！
租售：香坊汇地下童装区旺铺
描述：11平米，紧邻淘气堡，客流量大，地点好，核心商圈，可实地考察，价格面议。
出兑：饭店
描述：南岗区电缆街86号，营业面积160米老妈串串香，客源稳定，接手即赚，35万出兑。
出兑：饭店
描述：150平，平房北厂消防队后，门前早市，有摊位可出早餐，大门脸格局好，有停车位，年租5.4万含12个月房费，可摆大排档，适合各种经营，欲兑9万！
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★门市厂房土地★求租：门市
描述：道里区兆麟柳树小学附近，一楼门市，居民楼一二楼，办学使用，有三间以上可供教室使用
租售：办公室
描述：国外式装修：建筑面积260㎡，香坊区农林头道街1号高端小区， 16层3室2厅2卫，三面观景阳台，邻近松雷，家乐福，适合开办公司等商务用途，另有车位，出租出售。
出售：宾县金磊采石场
描述：宾县金磊采石场出卖，宾县摆渡丽泉村，年开采10万立方米。手续齐全，距木兰15公里，距摆渡镇4公里。
出售：房屋
描述：院落房屋急售，急用钱售机场路太平镇临街院约2000米，另有7500米院带房，树等，价面谈。
出售：农贸商城
描述：有一大型农贸商城（3980平方米）低价转让价格面议
租兑：商服
描述：顾乡大街附近4000米，独立商服，门前有车位，现经营洗浴，有实力者来电咨询
电话： 刘先生
出租：独栋楼部分
描述：民航路4层商用独栋，20米独立小屋若干，60-70米大厅，60米和90米一楼两个大厅
出租：房屋
描述：大成街187号对外出租 使用面积395.89㎡，招租方式：招标竞价模式
出租：办学场地
描述：500平米，南岗医大一附近。
门市：出租
描述：出租淮河路门市 使用116㎡，一带二层，成熟商圈，药六厂附近，适合各种经营。
门市：出租
描述：出租门市办公用房，此楼位于红旗大街与先锋路口（先锋路道南侧），建筑面积1800㎡，有独立特大门脸，特大广告位，有停车场，适用于办公、酒店、宾馆、家具、装饰、医院等。
门市：出租
描述：一类街道门市出租：公滨路与南直路交口处（绿神商务酒店旁），门市面积868㎡，一层二层正规门市房，门前自备大型停车场，专项招租饭店和健身房。
门市：出租
描述：92米使用面积，30米偏厦子，格局好，紧临哈东站。价格面谈
门市：出售
描述：宣化街汽配门市，（黄金地段：蓝天幼儿园附近），建筑面积710m2，共6层，私产，精装。现优惠出售，非诚勿扰，有意者详谈。
门市：出售
描述：急售顾乡世纪华联附近，面积73㎡赠地下60㎡，123.9万元。
门市：出售
描述：门市带花园住宅，开发区黄河路上黄金门市建面417米1-2层，全新饭店装修， 卖980万。 呼兰利民开发区香榭丽舍小区建筑面积82㎡，两室明厅精装一楼带前后花园100米，高档小区，原53万，现48万
门市：出售
描述：震撼价售，滨江站正街使面200余㎡，黄金地点可分期付款。
门市：出售
描述：联草街半地下建面245平，2个独立门脸公产，门前早市、学校、民生大厦，全天市场，96万谈。
门市：租售
描述：使用分别150㎡，510㎡，位于先锋路419号（红旗大街口处）交通便利、适合各种经营。
厂房：出租
描述：香坊啤酒厂前园艺八队厂房二楼350米租金2.5万元，一楼80米0.7万元。
厂房：出租
描述：厂房库房出租
厂房：出租
描述：道外区民主镇厂房出租，315动力电，院8000多平米水泥地面，3000多平米厂房，有工人宿舍，有收发室，距高速1.5公里，距禧龙市场10分钟，交通极其便利
厂房：出售
描述：售厂房仓库，位于哈平路平房经济技术开发区，土地面积11000㎡，办公楼及厂房7000㎡（砖混结构），每年带100万租金，手续全，价格面议。
厂房：出售
描述：幸福镇万家村江南中环路旁离市区7km独立2楼600多米院700多米原做食品加工厂有冷库电话：
厂地：出售
描述：急售厂地库房，东风镇石人沟村，江南中环路旁，紧邻路边，独门独院，面积5500米，水井，动力电。
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寻物启事★寻物启事★寻身份证：6月11日，在中央大街丢了一个身份证，身份证的名字是 樊孟琪 佳木斯的，有没有好心人捡到了，麻烦告诉下 电话：
寻男士挎包：6月11日17点47丢失一个棕色男士挎包，内有钱包雨伞等，钱包内有各种证件，请捡到的好心人与我联系。电话：高女士。
寻钱包、身份证：6月10日，钱包在哈西万达下午3点至4点之间打车到南岗区王崗金谷城小区丢了-钱包内没有现金，只有身份证、邮政银行卡、如家酒店会员卡、身份证复印件等，身份证是沈阳市大东区的。姓王。提供信息与归还有酬，电话：
寻背包：6月8日，在香坊区松雷商厦广场丢失一个背包，背面里有钥匙、钱包、眼镜一个，失物送回必有重谢，电话： 徐先生
寻巴哥犬：巴哥犬土黄色，今年十二岁公狗卷尾巴，体态较胖走路缓慢。此犬五月十五日早六点半左右在松北区世贸滨江新城四区：澳洲风情园走失至今未归。电话：
寻身份证：6月7日身份证在道外区道口街自由岛网咖丢失，中途我过了一次道，然后不见了，希望好心人见到能联系我。电话： 刘滨乐
寻粉色眼镜盒：6月2日，在31路公交车上丢失一个粉色眼镜盒，里面有眼镜和一个蓝色U盘，U盘很重要，是月末比赛要用的，如有拾到请联系电话：
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