[转载]落籍于首府的“二十三坊”
落籍于首府的“二十三坊”作者：新区阿里巴巴
乌鲁木齐回族历史可上溯至元代。13世纪末叶，元朝政府派来“探马赤军”（主要是回回士兵）戍边驻防。元至元十年（公元1273年），元朝政府下令将探马赤军“随地入社，与编民等”垦荒屯田。回族大量迁入乌鲁木齐，始于清朝乾隆二十年（公元1755年）平定准噶尔叛乱以后。清乾隆二十七年（公元1762年），清军在乌鲁木齐地区修筑城堡，驻兵屯田，随军服役的回族士兵也被分拨到各个屯垦区。之后，清政府又从陕甘各地调绿营兵来此屯垦，鼓励士兵携带家口耕作。不久，绿营兵屯全改为携眷永住，许多回族士兵与其家属遂落籍乌鲁木齐。
　　清政府在实行“屯兵戍边”的同时，又实行了“移民实边”政策。乾隆三十二年（公元1767年），甘肃河州（今临夏）一带迁居到乌鲁木齐的回民达500户。在以后的嘉庆、道光、咸丰各朝，继续向乌鲁木齐移民和发配钦犯，其中的回族人大都落籍于乌鲁木齐，加上生齿繁衍，使乌鲁木齐在当时成为较大的回族聚居区。
清光绪初年（公元1875年），随陕西回民领袖白彦虎逃奔进疆的一批回民，一部分流落在乌鲁木齐及附近各县定居。新疆建省后，与内地的联系进一步加强，又有大批陕甘等省回族人民陆续迁来乌鲁木齐定居。
　　清光绪二十一年（公元1895年），甘肃、青海一带的回族、撒拉族反清起义失败后，又有大批回民拖家带口逃入新疆，一部分流人乌鲁木齐定居．民国年间，陕甘宁各地回族因天灾人祸，民不聊生，相率西行，有的到乌鲁木齐谋生。民国23年（1934年），马仲英率领的约上万名回族士兵，被盛世才军击溃，许多人也流落在乌鲁木齐。解放前久，马呈祥带来的国民党骑5军中的部分回族士兵也流散在乌鲁木齐。
　　乌鲁木齐回族历近200多年的荣辱兴衰，至解放初人口仅次干汉族，在各民族人口中占第2位。回族在乌鲁木齐地区的人口现有131
540人，是清代以来由内地、特别是陕甘宁各省、区迁入的，主要分布在乌鲁木齐县及天山区，其它各区都有分布。乌鲁木齐回族历史是与乌鲁木齐历史紧密相连的，他们世代生活在这片士地上，居住郊区的回族多从事农牧业生产，市区回族从事各种行业的工作，尤其以饮食业和摊贩业为多。
　　回族迁居乌鲁木齐的历史情况，从今天乌鲁木齐的一些地名及清真寺命名仍能反映出来。如“宁夏湾”是因乾隆三十年（公元1765年）前后，宁夏府所属海原、西吉一带遭水灾，有2个回族村庄250多人迁移聚居在这一带而得名；“山西巷”得名于清光绪年间山西回族驼商运货来疆集居于此；“固原巷”是因民国年间宁夏固原回族陆续迁来落籍于此而称名。其他移居乌鲁木齐而仍以其原籍命名的清真寺至今亦随处可见。
　　乌鲁木齐回族清真寺的命名大致有以下几种：1．以国内省、县的名称命名的清真寺，如陕西大寺、青海寺、凤翔寺、汾州寺、固原寺、河州寺、肃州寺、兰平坊。2．以新疆地、县的名称命名的清真寺，如巴里坤寺。3．以街巷的名称命名的清真寺，如头道巷寺、山西巷寺、宽巷寺、宁固寺。4．以一些象征性的名词和方位命名的清真寺，如东坊寺、南大寺、西大寺、北坊寺、老坊寺、坑坑寺、河坝沿寺、西大桥寺、城内坊。
&&&清真寺是穆斯林主要的宗教活动场所，一般由礼拜大殿、传授宗教知识的经堂和沐浴室三部分组成。礼拜大殿是清真寺的主体建筑。乌鲁木齐历史上的清真寺，多采用中国古老宫殿的建筑形式，殿脊隆起，飞檐四出，雄伟古朴，庄严肃穆。现在新建的清真寺形式多样，既有古典建筑和现代建筑，也有阿拉伯风格建筑。大殿地面多为木板地，铺有一排一排的拜毡或拜毯。现在，条件较好的还设有扩音设备。
　　乌鲁木齐的回族主要是格底目教派（即老教）。门宦中虎夫耶居多，习惯上称为大坊，其次是哲赫林耶，又称为小坊。在哲赫林耶中又分为大爷派和二爷派两支。还有少部分是尕的林耶。此外依合瓦尼派（即新兴教）在乌鲁木齐部分回族中也有影响。1945年，乌鲁木齐23访回族清真寺一致公举马良骏阿訇为新疆回族总教长，在陕西大寺设经堂讲学，全市23坊的阿訇每日都前来听讲。
　　回族清真寺的内部组织结构前后有所变化，自清乾隆年间至杨增新、金树仁时期，清真寺设社首1人（总管寺坊的一切事务），乡老3至5人（分管财务、杂务）。到1933年，在新疆回教文化促进会的指导下，把原有组织形式改为理事会，社首更名为理事长，乡老更名为理事，组成理事会管理寺内事务。寺坊内设掌教阿訇1人，负责主持传教、祈祷、礼拜和培养接班人等事宜，在宗教职权上高于任何人，甚至社首（理事老）、乡老（理事）都必须服从其绝对领导；而在行政方面，掌教阿訇则须受社首（理事长）的监督节制。
掌教阿訇均由社首、乡老先征求寺坊群众的意见，然后再搬请。历史上规模较大的清真寺都设有开学阿訇、二阿訇和学董乡老等，分管教务和事务，各司其责。现在多为阿訇1人、满拉若干、寺师傅1人（看管和打扫寺院）驻寺。清真寺日常管理工作，则由教众推选本坊德高望重人士组成的管委会负责。阿訇一般都实行选聘制，3年一任，也可连任。职责是率领教众礼拜、宣讲教义、教授满拉、主持穆斯林婚丧等各种宗教仪式。
　　解放前乌鲁木齐市区内有23座回族清真寺，通常称为23坊，现将23坊清真寺分别简介如下：
　　陕西大寺
位于和平南路永和正巷北侧，寺址占地面积约5
186平方米，建筑面积约610平方米。寺院正面是大殿，大殿系砖木结构，座西向东，高达10余米。前殿使用面积为250平方米，可容纳600余人礼拜。大殿建筑样式颇似中国古代宫殿，前部为单檐歇山式，飞檐鲁脊，雕梁画栋，屋顶镶有绿色琉璃瓦，周围走廊有36根红圆木支柱，规模宏敞壮观。大殿后部为上八下四的重檐式八角亭，檐牙起伏，颇为精巧。殿内四壁和门窗的装饰，刻工精美，砖雕木刻均采用花卉、瓜果为图案，既严格遵循不使用偶像和动物纹饰的伊斯兰教义，又保持了中国古代传统木结构的建筑风格。由于这座建筑物融合了民族文化的建筑精华，被列为自治区级重点文物保护单位。陕西大寺是乌鲁木齐规模最大的回族清真寺，属格底国教派。该寺建于清乾隆年间，距今已有200多年历史。1906年由陕西移居新疆的回民捐资重建，故名陕西大寺。1956年至1957年，人民政府拨款进行了维修，1984年又拨款数十万元，再次进行了彻底翻修复原。现任该寺的阿訇是马安泰阿吉，现年61岁，新疆哈密人。
　　南大寺
位于解放南路二道桥，占地面积3164平方米，建筑面积约464平方米。该寺建于1919年，系砖木结构。主要建筑礼拜殿，平面呈凸字形。屋顶前部檐作歇山式，盖琉璃瓦。檐脊上安置了二龙戏珠等瓦饰，檐下五层画板绘有卷草花卉等彩色图案。脊檀雕有23个飞龙。殿内后部砌砖墙，前部装木格门，格心花纹精致。木格门前为一宽敞步廓，正门上方书有“明德日新”4个金色大字，垂有4条伊斯兰教圣训。步廓两侧看墙刻有兰、梅、竹、荷四画及道德经。大殿分内外两殿。外殿深15米、宽22米，内殿深、宽各15米。殿内可容700人礼拜。寺院大门为伊斯兰式建筑，高15米，门的上端刻有“南大寺”字样。大门过道上层建有唤礼亭，顶端有月牙形图案。该寺是新疆哲赫林耶首坊。大寺地处闹市，中外旅游人士经常到此参观礼拜。现任该寺的阿旬是雷发喜阿吉。现年65岁，新疆米泉人。
　　青海寺
位于青海寺巷与和平南路交接处的西南侧。1868年由乌鲁木齐的青海籍回民捐资建成，原名西宁寺。1918年和1947年曾进行过两次大的维修。马呈祥到新疆后，改名为青海寺。占地面积1030平方米，建筑面积925平方米。寺院分大殿、伞门楼两部分，砖木结构，具有伊斯兰特色。大殿可容500余人礼拜。现任该寺的阿訇是买文俊阿吉，现年72岁，新疆乌鲁木齐人。
位于新市路与育才巷交接处的南侧。该寺原名陕西寺，初址在北梁。清朝同治初年要明在寺内自立“清真王”。1876年，刘锦棠将该寺查封。1877年，部分陕西回民在现址重建，沿用原名陕西寺。1906年后改名为陕西老坊寺，简称老坊寺。占地998平方米，建筑面积320平方米，砖木结构。大殿可容纳200余人礼拜。
　　北坊寺
坐落在人民路北面大街上，始建于1886年，占地面积2
428平方米，1944年翻建了一次。在“文革”中，该寺被乌鲁木齐市第二橡胶厂占用．党的十一届三中全会以后，落实宗教政策，迁走占寺的单位。经过整修，清真寺得以恢复。大殿的廊檐向前伸出约3米，矗立着4根红色的木柱子，整个大殿为土木结构，墙根基部用青砖和石灰浆砌筑。现任该寺的阿訇是韩好学，现年56岁，新疆乌鲁木齐人。
　　西大寺坐落在利民巷，建于1890年。建筑设施有大殿、南北舍房、水房和阿訇住房等。有采用穿靴戴帽的土木结构的长方形大殿。2层楼式的山门，采用天方拱拜形式建筑，颇具民族特色。总面积为1765平方米，建筑面积962平方米。现任该寺的阿訇是李占奎阿吉，现年58岁，新疆米泉人。
　　凤翔寺
坐落在大西门中山路，该寺始建于1884年，迄今有107年的历史，是由陕西凤翔人修建的。1989年因扩建红旗路百货商店，拆除该寺。现已修建成4层楼式砖混结构，1层为商场，2层为沐浴氢3层为阿訇讲经堂，4层为大殿。该寺总面积为759平方米。现任该寺的阿訇是麻明星阿吉，现年68岁，新疆乌鲁木齐人。
　　汾州寺
坐落在育才巷，该寺修建于1910年，迄今81年。在1979年大火中，清真寺大殿门窗和所有木制设施不幸全被烧毁，只剩四壁残墙。经半年时间清真寺得以全部修复。1990年因规划建设乌市小区，又将该寺拆除，现在又新修建成3层楼房式。砖混结构，1层为水房子，2层为阿訇讲经堂。现任该寺的阿訇是马彦勋，现年63岁，新疆奇台人。
坐落在新市路东侧，建于1877年，占地面积3
400平方米，建筑面积18474方米。青砖基土木结构建筑，院落整齐，建有大殿、南北耳房和高大的门楼及阿訇住宅。专门分上下两层，下边是大门，上部有一楼亭。现任该寺的阿訇是买文章阿吉，现年58岁，新疆乌鲁木齐人。
　　河州寺
坐落在建中路中段东侧。该寺初建于1915年，1977年被乌鲁木齐市废品收购站征购后拆除改建成家属院。后落实宗教政策，归还寺坊，将家属院拆除。1988年重建。大殿建筑面积478平方米，砖混结构，建筑式样新颖，造型优美，气势宏伟，庄严肃穆。大殿脊上耸立着闪闪发光的绿色圆顶，四角配立着四个小圆顶，银色月牙格外引人注目。现任该寺的阿訇是马俊杰阿吉，东乡族，现年62岁，新疆乌鲁木齐人。
　　坑坑寺
坐落在坑坑寺巷内，因地处凹坑之中，故名坑坑寺。该寺建于1883年，属哲赫林耶派。1953年进行过修整，重新修建的大殿系宫殿式大殿，周围走廊有30根红圆木支柱。殿前北侧是宽敞洁净的浴室和阿訇室，南侧是清雅的会客室。现任该寺的阿訇是马洪炳，现年80岁，新疆乌鲁木齐人。
　　肃州寺
建于1877年。当时居住在乌鲁木齐的一些酒泉迁来的回族，在马德泉等人的发起下，督工修建了该寺，地址在跃进街。现有礼拜殿、沐浴室、南北耳房，寺内一切应有的建筑设施俱已齐全。现任该寺的阿訇是张德华，现年65岁，乌鲁木齐人。
　　山西巷寺
坐落在龙泉街，该寺始建于1893年。在“文革”期间被乌鲁木齐市印染厂占用，后落实民族宗教政策，该厂让出一半寺院于1985年建成了一座砖混结构的新型清真寺大楼，楼分上下2层（504平方米），上层设有礼拜大殿。殿脊上耸立着绿色圆亭，四角配立着4个小圆亭。大殿内宽阔敞亮。楼下有讲经堂、会客室及沐浴室各一处，浴室内设施现代化，是座具有独特民族风格的清真寺。现任该寺的阿訇是苏文杰阿訇，现年65岁，新疆乌鲁木齐人。
1898年迪化（今乌鲁木齐），聚居有数十户固原籍回族，筹款在永和南巷口建起一座清真寺，故名。初建时只是数间平房。为临时礼拜之用，至1957年又募款在现今固原巷重新扩建。新建的寺院规模宏大，建有大殿、北台房和高大的门楼，所有建筑都为砖木结构。寺门分上下2层，下边是大门，上部是楼亭。现任阿旬是马世贤阿吉，现年59岁，新疆乌鲁木齐人。&
　　宽巷寺
坐落在解放路大街上。该寺有221年的历史，始建于1770年曾先后翻建过4次，最后1次是1934年，重建为2层楼式清真寺，1层为理事会办公室及寺里活动用房，2层为礼拜大殿。寺院东部平房有沐浴室，设备较齐全。大殿系古建筑结合现代格局，采用了现时的大面积采光窗户，提高了大殿的光亮度。又在大殿后另开辟寺的山门，将唤醒楼布置于面临大街的山门上部，增加了礼拜寺的气势格局。大殿前部是3层交错木刻古代花卉图景，十分优美。现任该寺的阿旬是金如贵阿吉，现年62岁，呼图壁人。
　　宁固寺
坐落在宁固寺巷内，该寺建于1852年。礼拜殿系中国庙堂式建筑，青砖对缝，青瓦覆顶。大殿前面带卷棚，周围走廊共有18根红圆柱。附属房有北厢房、讲经堂、沐浴室等。现任该寺的阿訇是席彦清阿吉，现年82岁，新疆乌鲁木齐人。
　　巴里坤寺
坐落在和平南路，建于1877年，占地面积1119平方米，建筑面积760平方米。有大殿、南北台房、水房等。大殿系两廊出水，前面带卷棚，上面屋顶覆盖着青瓦。现任该寺的阿旬是张国新，现年60岁，新疆乌鲁木齐人。
　　撒拉寺
坐落在和平南路，建于1865年，建筑面积438平方米。该寺系砖木结构，1948年筹资翻修沿用至今。除礼拜大殿外，还有讲经堂、水房等。现任该寺的阿訇是马生贵，现年60岁，新疆乌鲁木齐人。
　　西大桥寺
坐落在西北路，原寺建于1918年，在今天的新疆日报社处，1985年迁到西北路，1990年建成，3层楼式砖混结构，1楼是门市部，2楼是沐浴室、阿訇讲经堂、理事会办公室，3楼是礼拜大殿。
　　兰平坊
坐落在永和正巷内。由兰州人和平番人联合修建的简易平房式寺院，1946年兰州人和平番人分道扬镳，兰州人在跃进街修建了一座兰州寺，平番人在小东梁修建了一座永登寺。现任兰州寺阿訇是禹志忠，现年58岁，乌鲁木齐人。现任永登寺的阿訇是马培山，现年57岁，乌鲁木齐人。
　　头道巷寺
坐落在建中路头道巷口，故名头道巷寺。该寺因新疆人民出版社扩建被征购，现已不存在。
　　城内坊
坐落在民主路，即现在的天山区中医门诊部所在地，该寺现在已不存在。&
为保护文物，落实民族宗教政策，国家先后拨款，修复落籍于首府的“二十三坊”。近年来有不少西亚、南亚等伊斯兰教穆斯林来此参观礼拜。
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> 提前半年圈定学位房-东莞学位房大摸底
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提前半年圈定学位房-东莞学位房大摸底
&&&●每年四月为学位房申请时间，但须提前规划落实，金九银十消费热季，盘源多、选择广，多数优质学位需提前申请，现在起选购房源，以免错失时机 &&&&●全莞最优学位房大起底，十大名校、50家学区靓盘全面网罗&&&&&●市内学位房名额数量、入读年限、入读资格模糊难辨 &&&&■东莞主张 &&&&学位房问题多&需提前摸底&&&&&新学期伊始，孩童们高兴地背起新书包上学去。而熙熙攘攘的背后，此前不少父母为了他们的入读好学校，费尽了多少心思，即便付出高额代价买学位房，他们也在所不辞。&&&&东莞目前的学位房价，没有如广深一般的高处不胜寒，但是有的父母买得起学位房，却可能享受不到学位资源。如因占用名额、年限、户籍等等问题产生的无法就读问题比比皆是。所以购房人或业主在拥有“学位房”时或许只是概念，在真正优先享有教育资源上也有众多局限，而这时已附带了昂贵的成本支出。&&&&虽然现在并非招生季，但却是楼盘推货旺季，所以家长们得在每年3月份真正的招生季之前就有所调查和了解，以免错过了报考和入读的最佳时间。这也是本期黄金楼市推出学位房专题的初衷。 &&&&学位房是家长对孩子未来的寄托之一，但不是孩子教育的全部，我们更希望“学位房”这个“器”之外，家长对孩子的能够多花一些时间、多一些心灵上的沟通和关爱。&●&陈焓
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圈定学位房 无户籍也能读名校
圈定学位房 &&&&古人云“孟母三迁”，为的就是选择良好的环境教育孩子，多次迁居。虽然此时还未到招生季，但是当下却是购房消费的金九银十热季，因此尤其对有教育需求的家长来说，未雨绸缪、提前部署，从现在起开始关注房源，不失为一种好的置业方式。 &&&&&学位房关注度提升，开发商“暗送秋波” &&&&送学位承诺不写入合同消费者恐变动风险大 &&&&王小亚带着女儿去到莞城的楼盘，被告知楼盘可以配备学位指标。但她仍然咄咄追问：“那这个指标是否我明年就可以用？我必须确定这个事情我才会买房。”追问下销售员哑口无言，找出了经理，王小亚才知道，买楼确实有学位指标，但是由于指标配备较少，目前购房已经无法即时享用。 &&&&不在招生季，但是已有适龄儿童的家长们开始关注学位房的事情。“我们现在要准备开始找房子，为的是孩子入学升学铺路。但是现在竟然有楼盘的学位早就已经用完，或者要排位到2013年以后。所以我们现在找房并不早呢。”为了让已5岁余的女儿明年能够和其他孩子一样入学，王小亚也决定甚至退而求其次找寻学位房源。 &&&&南都记者了解到，目前东莞城区真正配备学位指标的楼盘小区并不多，多数仍以学区划分，有户籍限制。部分开发商缴纳一定教育配套基金，对应的学位指标也有限，并未能保证每户业主都有学位指标。但是在销售现场，虽然楼盘营销并不主打“带学位”的概念，但是对于有强烈、针对性学位需求的购房者咨询，他们往往也“暗送秋波”———告知购房者楼盘带有附近学校的学位，但要交楼后才能最终落实。 &&&&众多家长也反馈，基本上所有打出“送学位”都不会把送学位的承诺写入合同当中。瑞峰置业副总经理姚丽军提醒，买房送学位属于政策约定，存在一定的变数，东莞公办学校资源相对紧缺，仅仅冲学位去买房存在一定的风险。 &&&&“送学位”的情况有两种：一种是教育局以一定的条件将相关公办学校学位给楼盘，使购房业主有学位权；一种是有些大盘自己开办或合作开办的私立学校。“对于赠送公办学校学位，要了解楼盘以及学校所处的区段，以及开发商跟教育局的协议是否完善；有些私立学校如南开、朝天小学也很热门，学位紧缺，要了解学位的供应时段，业主和非业主子女报考的要求，以免错过入学时间。”姚丽军说。 &&&&学位未能促进楼盘价格走高开发商心有不甘 &&&&“现在很多新莞人才开始关注孩童的学位问题。其实大家对于地段和优质的教育资源的认知度还不够，或者是暂时没有那种强烈的需求。”光大集团的策划经理林尤泽表示，尤其在目前教育资源较佳的莞城，目前的楼价还在区域价值之下。 &&&&在很多发展商看来，莞城的教育环境和教育资源是全市范围内最优质的，很多人选择在这里置业也是为了能给孩子提供一个良好的学习环境。如花城广场，买房或可得莞城中心小学、步步高小学学位，地王广场2期翰林，消费者购房便可入读莞城中心小学。田禾塞纳河畔的二手房中，只要一手业主未使用过学位，二手业主子女可入读建设小学等省级名校。这正是其他区域无法与莞城比拟的卖点。但是，当南城、万江价格卖到7字头、甚至8字头的时候，莞城的房价依旧只是平稳增长，同样也没有拉开距离。而同样，拥有东莞稀缺山湖资源的松山湖片区，如锦绣山河、万科松山湖悦，在东莞中学松山湖学校的强力教育配套下，外界对其的认知并没有因为教育背景而改变，其区域的卖点仍以产业园区、山湖资源为主打，走高的房价对应的并非教育的需求。 &&&&林尤泽坚持认为，首屈一指的教育资源会是学区、片区房价高涨的重要推力。“你可以拿广州、深圳拥有优质教育资源的区域来做比较。以前广州的东山区，现在的越秀区，以教育强区作为依托，有多少家庭削尖了脑袋也想住在那里啊。”林尤泽认为，再过五年，东莞的教育资源也会面临饱和甚至是超饱和的状态，“只能说，现在的新莞人对拥有教育资源的楼盘价值还未充分认知，而随着资源的日益稀缺，以后只会水涨船高，那么楼价肯定要回归的”。 &&&&买房口诀 &&&&疑问1：楼盘学位指标何时用完？ &&&&目前大多数打着“买房送公办学位指标”的楼盘中，很多楼盘学位的名额是有限的，当楼盘销售到一定程度时，这些学位指标有可能会用完，那么后期入学的业主子女就有可能无法获得公办学位指标。 &&&&口诀：红头文件要看清&&&&&业主在购房前一定要先看清楚楼盘有没有公示政府有关部门的批复文件，开发商缴纳了教育配套基金后，会有官方复批文件，如果没有文件提供，仍承诺有学位，则视为违规，可向有关部门检举。 &&&&业主在购房前要了解清楚，开发商所缴纳的教育配套基金，对应有多少学位指标，业主在购房之前可以到辖区教办了解学位情况再做决定，比如需要注意重点小学划片区，并且要查询连续几年招生的情况。对于那些子女三五年后才上学的市民，最好选择教育配套较齐全的楼盘，时间太久存在太多不确定性。 &&&&疑问2：楼盘学位“时期”有多长？ &&&&开发商出钱与意向学校买下几年的学位，在这几年间不受额度限制，只要业主小孩适龄的都可以入学，时限一过承诺就无法兑现了。 &&&&口诀：年限可能三五载 &&&&业主在购房前一定要了解清楚，所购学位房提供的学位有无年限要求，并根据子女实际入学情况选择房子。据了解，东莞中学松山湖学校就规定了学位只在3年内有效，而且不接受插班，除非购房者的子女在三年内刚好适龄就读小学一年级或者初一，不然就算买了房子也不能读。 &&&&如莞城中心小学，楼盘对应的学位指标、年限都有所不同，如花城广场有100个该校学位，但学位同时也分摊为5年消化，也就是每年仅有20个学位入读。 &&&&疑问3：有户籍限制咋办？&&&&有些商品房打着“学位房”的销售策略，但业主子女就读时却要求业主子女有本地户籍，一些开发商在销售时隐瞒户籍限制，只是突出公办小学的学位，从而出现由于户籍在外地，而小孩无法入读公校的情况。 &&&&口诀：自办学校可入读 &&&&对于无户籍的业主，为了方便以后孩子读书，可以考虑选择开发商自身有办学的楼盘，这些学校一般优先让开发商自己开发楼盘的业主子女入学，即使子女无法入读公办学校，依然可以入读社区民办学校。&&&&疑问4：业主优先权能否保证？ & &&对于那些引入品牌学校提供学位指标的楼盘，随着引进的民办学校市场口碑与教育运营的逐渐成熟，部分民办学校开始面向全市招生，由于学位供不应求，目前甚至不能完全满足业主子女的学位需求。东莞市东城朝天实验小学校长办公室张主任表示，“所有生源都必须经过面试、成绩考核才能入学，业主子女有优先就读权，非业主子女也可以参加考试，但入学成绩如果不达标，就不能进来。”&&&&口诀：提前报名有保障 &&&&业主子女入学前关注该校近几年招生简章，并咨询招生部门开始接受报名登记时间，部分学校还有面试时间，一般面向全市招生的民办学校虽然会有业主优先就读权，但报名人数过多，学生人数招满时，也有业主子女抢不到学位的现象。因此总结一句话：越早报名越容易抢到学位。 &&&&链接 &&&&不买房子，也能读公校 &&&&虽然买房读书是目前不少“新莞”父母解决子女读书的一大方法，但是如果你不想为了孩子读书，花费所有积蓄，或者没有置业计划，以下的方法，让你不用买房也可以通过积分入读公校。 &&&&申请资格 &&&&适龄的新莞人子女，其父或母在东莞有《广东省居住证》、合法固定住所、合法固定职业和稳定收入来源，且其父或母一方在东莞市依法缴纳社会保险费，符合国家计划生育政策。另外，入读学校的子女，小学阶段品行综合评定中被评为不合格或在小学阶段有严重违规违纪行为，是无法申请入读公办学校初一年级的。 &&&&申请流程 &&&&符合申请资格的新莞人子女在规定的时间内一次性向父或母服务地所在镇街的宣教办递交申请材料；宣教办审核资格后，接收申请材料，现场填写受理回执给申请人。 &&&&宣教办将申请材料交相关部门审核打分。各相关部门反馈审核结果后，宣教办统计积分，根据提供的学位数，按申请人的积分，从高分到低分录取，并统筹安排到辖区内的公办学校起始年级就读。 &&&&材料准备 &&&&今年新莞人子女就读公校的申报程序相对简化，只要申请人提交《申请表》、《积分表》、《新莞人员工在莞就业年限审查明细表》、《新莞人子女申请入读公办学校计划生育证明》等相关资料，而合法出租屋居住、在经商（个体户）、纳税和志愿者服务等证明，都由镇科教办工作人员统一为新莞人办理。
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莞城老牌名校 一手房需与时间赛跑 二手房可淘投资客房源&圈定学位房 &&&&莞城中心小学 &&&&威水史 &&&&创建于1906年，是东莞最具知名度的小学。学校前身为东莞县立高等小学堂，经历了清代、民国、新中国三个时期。其建筑大师中国工程院士何镜堂就是众多学子之一，1994年被评为首批“广东省一级学校”。该校不接受插班生，必须从一年级读起。&&&&&不限户籍业主人人有份 &&&&地王广场翰林（一手） &&&&地址：莞城区地王广场旁（东湖沃尔玛对面） &&&&交通情况：临近东纵大道、罗沙路和东城中路，旁边有“东湖花园”站点，有6、16、23、28、37、39、45等多路公交经过 &&&&教育配套：小学除莞城中心小学外，还有私立的莞城中英文学校 &&&&户型：136平方米的三房、169平方米的四房 &&&&价格：7800元/平方米 &&&&现场直击： &&&&翰林是东莞成熟商圈内难得的新盘，旁边是地王广场，对面是沃尔玛广场，旁边有彩怡百货，斜对面为人民公园，占据了最优越的老城配套。 &&&&但在售房源户型偏大，最小面积都要136平方米。如果为了享用到中心小学学位的话，成本有点高，至少要100万元。 &&&&注意事项： &&&&地王广场翰林在众多楼盘中拥有最优势的学位条件，每家都享有一个中心小学的学位，并且不限年限、不限户籍。一旦签订购房合同后，在每年8、9月份就可以直接拿着购房合同去学校报名。“每年5月份开发商都会先提交一份业主名单给到学校，到时候给孩子报名自己直接去就可以了。”现场的销售员解释到。可见该楼盘在享用中心小学的学位上还是很威武的。翰林还有可园中学和玉兰中学的学位，但必须把户口迁至楼盘所在地，并要电脑派位。 &&&&读莞小要“抢”时间 &&&&西城楼大街（二手） &&&&地址：莞城区西正路与凤来路交会处（文化广场旁） &&&&交通情况：紧邻莞太路和运河东路等莞城主干道，上下班时间容易塞车，停车位紧张 &&&&教育配套：除被纳入莞城中心小学学区外，也是莞城实验小学学区。 &&&&户型：33-42平方米的公寓产品，88、90平方米的两房、三房，二手房源在售单位主要是毛坯房 &&&&价格：放盘价8000元/平方米-8500元/平方米 &&&&现场直击： &&&&西城楼大街在中心小学的西南侧，周边商业配套非常齐全。有沃尔玛、百佳等大型综合商场，也有西正路老商业街，旁边的文化广场是莞城人休闲的聚集地，生活较便利。 &&&&注意事项： &&&&西城楼大街的莞城中心小学学位，并非保证每户业主一定能使用。在每年5月份的时候，莞城区招生办就会发布公告，按照报名顺序来安排学位的具体分配。如果报名太晚，可能就分不到中心小学的学位，这样就有可能被分至莞城实验小学。 &&&&商住混搭学位排到2013年 &&&&华和大厦/君悦2046&（一二手兼有） &&&&地址：莞城区东城中路与莞龙路交会处（温南路口） &&&&交通情况：周边有理工分校和教师二村两个公交站点，途经公交车有7、14、18、22路等 &&&&教育配套：东城六小、莞城一中、东莞中学 &&&&户型：50平方米的公寓 &&&&价格：7000平方米 &&&&现场直击： &&&&改名为华和大厦的君悦2046，从最初的公寓型楼盘摇身一变成写字楼。该楼盘所处的温南路口，未来有轻轨站点，目前周边的生活商业配套有待完善，但因离东城中心商圈只有10分钟左右的公交车程，生活也算便利。&&&&&在销售过程中，因为该楼盘数次更改功能，最后成为住宅公寓与办公楼混合的建筑。目前不少单位已入住，既有住家也有办公室，环境有些复杂。买一套50平方米的公寓，只需35万左右，而该楼盘公寓租金，家电齐全的话可以租到1400元/平方米。 &&&&注意事项： &&&&急着给孩子找学位的家长注意了，该楼盘从2008年就开始销售，不少为了学位的家长早就“先下手为强”了，因为每年只有为数不多的中心小学学位放出来给业主，所以现在该盘的学位已经排到2013年了。之前中心小学的学位都已排满，如果小朋友要等到2013年或之后才上小学的话，可以考虑。 &&&&100个名额读莞小入读排至2015年 &&&&花城广场（一手） &&&&地址：莞城区东门路 &&&&交通情况：有市中医院公交站点，有9，11，24，36，X&6，X&19路车经过。 &&&&教育配套：步步高小学 &&&&户型：80-140平方米的两房、三房、四房 &&&&价格：均价8500元/平方米 &&&&现场直击： &&&&楼下有家乐福，旁边有一条鲜花街，虽然是老城区，花城广场还是惬意的。旁边就是中医院、老商业街，周边500米，几乎可以满足各种生活需求。不过该楼盘只有空中花园，社区环境稍微弱一些。 &&&&注意事项： &&&&花城广场只有100个名额，可以享受到莞城中心小学的学位，之前购房的业主都已把名额排到了2015年。也就是说如果你的宝宝在2008年9月-2009年9月之间出生的话，才符合条件在2015年去读莞城中心小学。 &&&&楼盘销售人员介绍，业主的小孩要在2015年入读的话，只有等到需要学位的业主多了，开发商再想办法，不过如果冲着学位去的话，在签订认购书的时候一定要把学位情况落实清楚。 ---------------------------------------------------------&&&&莞城建设小学&&&&威水史 &&&&成立于1998年9月，当时是莞城中心小学分校，2000年5月更名为莞城建设小学，于2006年1月评为省一级学校。2007年10月搬迁至莞城区运河东三路，现学校占地面积2.4万平方米，可供学生活动的面积为2万平方米。&&&&学位不限时二手名额较充裕 &&&&田禾塞纳河畔（二手） &&&&地址：莞城区运河二路（西城楼旁） &&&&交通情况：在运河二路旁，因为是单行道，车行出入稍有不便。 &&&&户型：二手房源户型多为95平方米的大两房、125平方米的三房 &&&&价格：元/平方米 &&&&现场直击： &&&&田禾塞纳河畔进门是一个开放式的广场，扶梯而上才是楼盘的园林。但广场周边的一楼商铺入住率较低，小区入住率在六成左右。但因为临近西城楼商业圈，生活便利度较佳。 &&&&注意事项： &&&&在一手房销售的时候，田禾塞纳河畔每户都有一个建设小学的学位，不受时间和户籍限制。二手房业主在购房时要问清，一手业主是否有用过学位。但该楼盘从2007年底才开始销售，二手房非常新，学位相对充裕。 &&&&深圳投资客多学位大多未用 &&&&运河东1号 &&&&地址：莞城区运河东三路 &&&&交通情况：有11路、24路、25路、29路公汽经过 &&&&户型：目前二手房源多为34平方米的公寓、68平方米的两房、150平方米的四房 &&&&价格：元/平方米 &&&&现场直击： &&&&虽然与田禾塞纳河畔都在运河路边，但运河东1号楼下的商业氛围要成熟很多，不但有社区小超市，连酒吧文化也开始热起来。内部园林和休闲活动设施都比较完善。 &&&&注意事项： &&&&运河东1号后期销售的时候，曾有针对深圳客进行宣传。不少单身公寓和小户型产品都是深圳客购买的，到现在为止都有几栋小户型亮灯率非常低。如果是为了获得学位，可以去搜搜该楼盘的小户型单位，带精装修，且售价不高。如果是从深圳客手中获得的话，学位更有保障。
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图：城区新锐名校 限制少指标多 二手房查清名额是否被用
&图：城区新锐名校 限制少指标多 二手房查清名额是否被用&&&&&&&&& &&圈定学位房 &&&&阳光中心小学 &&&&威水史 &&&&为莞城中心小学分校，2000年12月被评为东莞市一级学校，2002年学校规划到南城区，2003年被市教育局定位“东莞市南城区中心小学”，2004年11月被评为广东省一级学校。 &&&&学位可能被用购买前先询问 &&&&菊香苑（二手） &&&&地址：南城区石竹路旁（行政广场对面） &&&&交通情况：紧邻莞太大道、四环路等交通干线，出行便利。有41、C&2、K&4等公交线路经过 &&&&教育配套：东莞市南城职业中学 &&&&户型：82平方米的两房、105平方米的三房、130平方米的四房等户型 &&&&价格：放盘单价在元/平方米左右 &&&&现场直击： &&&&因为楼龄较老，菊香苑内部缺乏规划，人车混在一起，小区有些嘈杂。前段时间该小区连同稻花村，停运了数十部电梯，许久得不到解决。 &&&&注意事项： &&&&菊香苑卖楼时，每户业主均送一个阳光中心小学的学位，不过由于该楼盘不少业主都是原来的回迁户，学位被用的可能性很大，带学位的房子不多，但也可以通过迁户口的方式来享受到学位。 &&&&不限户籍时间但只能用一次 &&&&精英名都（二手） &&&&地址：南城区科技大道旁（南城车站旁） &&&&交通情况：靠近广深高速出入口、东莞大道&&&&户型：68平方米的两房、46平方米的一房一厅以及93平方米的三房 &&&&价格：放盘价格在元/平方米 &&&&现场直击： &&&&精英名都与阳光中心小学有六站路左右，所处位置稍微偏远。社区内部的园林绿化很成熟，楼下商铺也都有营业，但周边缺少大的购物点，但旁边的城中村中有综合市场。 &&&&注意事项： &&&&精英名都只要一手业主没有使用学位的话，那么二手业主就可以享用，不限户籍和时间。镇区的家长可以迁户口过来，不管一手业主有没有用学位，都可以享用学位。 &&&&&读中心小学必须入户 &&&&尚书银座 &&&&地址：南城区鸿福路旁 &&&&交通情况：挨着鸿福路、靠近东莞大道，有15路、31路等公交车经过 &&&&户型：4&8平方米的公寓、70平方米的两房、100平方米的三房 &&&&价格：二手放盘价在元/平方米不等 &&&&现场直击： &&&&从尚书银座步行到阳光中心小学只需5分钟左右，且不经过交通主干道。作为酒店式管理的公寓，尚书银座档次是该片区内最高的。 &&&&注意事项： &&&&尚书银座没有附送学位，只能用迁户口来实现享用阳光中心小学的学位。 &&&&&朝天实验小学 &&&&威水史 &&&&东莞市唯一的省一级民办小学，这就是朝天实验小学。东莞东城朝天实验小学是中信华南（集团）东莞有限公司与广州越秀区教育局、广州市朝天路小学于2002年合作创办的一所新型的全日制国有民办小学。 &&&&学区校源丰富读朝天易过南开 &&&&中信凯旋国际 &&&&地址：南城中央生活区东莞大道200号（东莞大道与隆溪路交会处森林湖对面） &&&&交通情况：东莞大道一侧 &&&&教育配套：南开实验学校、朝天实验小学 &&&&户型：二房、三房和四房，面积120-160平方米&&&&价格：均价7500元/平方米 &&&&现场直击： &&&&凯旋国际的交通和生活配套逐渐成熟，除了小区门外新开的便利店，SPA&R超市也已进驻该小区街铺。 &&&&注意事项： &&&&朝天实验小学和南开实验学校的教育资源并非中信业主独享。前者对小学生源招生门槛较低，大多数业主子女都能成功入读，但是后者对生源要求较高，若在同一分数线上，教育资源才会对中信业主倾斜。 &&&&一二手业主享有同等入读优惠&&&&阳光澳园（二手） &&&&地址：东城区四环路阳光假日东侧 &&&&交通情况：位于东泰社区，临四环路、泰和商业街 &&&&教育配套：爱弥尔幼儿园、朝天实验小学 &&&&户型：二房、三房，主力面积75-150平方米 &&&&价格：均价元/平方米 &&&&现场直击： &&&&该项目为片区内楼龄较短的小区，相比之下更为干净漂亮，虽然同在东泰片区，但更偏居一隅，小区很安静。 &&&&注意事项： &&&&目前朝天小学对一二手业主子女同等招生，只有有中信地产购房合同或房产证等相关证明皆可。 &&&&入读每学期交多千把块 &&&&景湖春天（二手） &&&&地址：东城火炼树春天路和泰和商业街交界 &&&&交通情况：靠近鸿福路、东莞大道、四环路等 &&&&户型：主力户型为三房和四房，面积108-140平方米 &&&&价格：带装修均价元/平方米 &&&&现场直击： &&&&在火炼树、东泰片区之间的景湖春天周边已经相当成熟，几乎不到一公里半径内餐饮食肆、大型超市、商场皆有。从该项目也可以直接步行至朝天实验小学。 &&&注意事项：&&&&由于景湖春天属于光大地产旗下楼盘，非中信业主的入读也会比业主每学期多交1000多元的学费。学位数量和招生情况每年有差异性，建议尽早咨询和准备相应材料。 &&&&南城区阳光第六小学 &&&&威水史 &&&&阳光第六小学是2005年新建的一所全日制新校。作为西平众多楼盘的教育配套学校之一，不少业主反映阳光六小硬件还不错，周边环境也较好，但是师资力量和办学质量还有待提高。 &&&&位于六小学区内学位有待落实 &&&&中熙弥珍道（一手） &&&&地址：南城西平社区东骏路16号 &&&&教育配套：南城阳光六小 &&&&户型：75平方米-145平方米的两房到四房单位 &&&&价格：预计在元/平方米 &&&&注意事项： &&&&按照学区划分，属于南城阳光六小的范畴内，不过由于项目未正式开盘，开发商称还未正式落定该事宜。 &&&&户户皆有指标学位充足 &&&&东骏豪苑（二手） &&&&地址：南城西平东骏路，南城体育公园对面 &&&&教育配套：东骏幼儿园、南城阳光六小 &&&&户型：85-130平方米两房、三房 &&&&价格：元/平方米 &&&&注意事项： &&&&东骏豪苑此前在一手房销售时，每户业主配备一个阳光六小的学位指标。每年的3月份，业主只要通过物业中心递交资料。 &&&&&可申请朝天小学需提前咨询 &&&&金地格林小城（二手） &&&&地址：南城区东莞大道与四环路交会处 &&&&教育配套：艺鸣幼儿园、爱弥尔幼儿园，南城阳光六小 &&&&户型：主力户型为75-120平方米两房到三房户型，但二手两房户型极为稀缺 &&&&价格：7500元-8500元/平方米 &&&&注意事项： &&&&依照学区划分金地格林小城业主的学位为阳光六小，不过有的业主也申请到四环路北侧的中信地产旗下朝天小学入读。但是由于该校师资和教育资源雄厚，学位较为紧张，每年的招生条件或有变化，所以业主要提前咨询为佳。
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图：资深省一级名校 成熟大社区 新组团学位房源更充足
资深省一级名校 成熟大社区 新组团学位房源更充足&&&&&& &&&&圈定学位房 &&&&阳光一小 &&&&威水史 &&&&阳光一小是东莞的百年名校。该校创建于1908年，至今已有103年的历史。是南城公办小学中教学班级最多的一所学校。阳光一小属于省一级学校，也是目前南城区的两所省一级学校之一。 &&&&两所公校、一所民校皆可读 &&&&江南第一城（一手） &&&&地址：东莞南城区金丰路10号 &&&&交通情况：与鸿福商圈仅一江之隔，步行10分钟即可到达南城步行街等繁华地带。经鸿福路前往行政中心，只需5-10分钟。南邻环城西路，经该路可以快速通达东莞各区域。&&&&&教育配套：阳光一小、阳光二小、南城中学、宏远外国语学校 &&&&户型：在售户型有350-400平方米联排别墅、200-320平方米叠墅、110-130平方米高层洋房；160平方米N&+1四到五房即将上市。 &&&&价格：叠墅13000元/m&2，高层洋房8000元/m&2 &&&&现场直击： &&&&由于与市区有运河相隔，整个社区比较安静。金丰体育公园、南城文化广场等配套，使得社区动静两相宜。目前区域已比较成熟，且宏远每年都会举办各种丰富的文化活动，使得整个宏远大社区呈现出与众不同的特质。 &&&&注意事项： &&&&宏远大社区业主，基本上都可以享受阳光一小、阳光二小学位。此外，附近还有民办的宏远外国语学校可以就读，宏远物业的业主子女能够享受一定的学费优惠。 &&&&二期学位房源更充足&&&&江南雅筑（二手） &&&&地址：南城区沿河路金丰花园南侧 &&&&交通情况：项目位于江南第一城北侧，经三环、四环、五环、港口大道 &&&&教育配套：阳光一小、阳光二小、南城中学、宏远外国语学校 &&&&户型：主力户型为110至140平方米的三房与四房单位，兼有少量两房及复式单位。 &&&&价格：7000元/平方米 &&&&现场直击： &&&&江南雅筑处于整个宏远大社区的中央，近旁没有大型主干道，显得比较静谧。北面400来米就是金丰体育公园，经金丰二桥可以快速抵达南城文化广场。 &&&&注意事项： &&&&江南雅筑早在2009年就已售罄，目前仅有二手房可以购买。宏远旗下楼盘一手房都有阳光一小、阳光二小学位，但如果一手业主已经使用过学位，则二手房业主不能再使用。相比入住率非常高的一期，二期社区虽然相对较小，但由于房源新，同时有不少投资型的小户型，学位使用率不高，如果一定要为子女购买一个学位，建议可在二期户型中寻找。 &&&&公校学位多数被用可优惠入读宏外 &&&&活力康城（二手） &&&&地址：南城宏远金丰体育公园西侧 &&&&交通情况：项目北邻宏远路，南邻新科路 &&&&教育配套：阳光一小、阳光二小，南城中学；宏远外国语学校 &&&&户型：82-150平米的二房、三房、四房 &&&&价格：5700元/平方米 &&&&现场直击： &&&&楼盘入住率高，生活氛围浓郁，项目东侧与金丰体育公园紧密相邻，马路对面就是宏远外国语学校。住在项目南侧一排的居民相对会比较舒适。 &&&&注意事项： &&&&入住人群大多为子女读书适龄的业主，所以在宏远大社区中，该项目学位已被使用的可能性最大。如果学位已被使用，同时不是非公校不读，建议就读邻近的宏远外国语学校，该校为开发商旗下自主办学，升学率较高，同时拥有外语特色，业主享受学费减免的优惠。 &&&&东城小学 &&&&威水史 &&&&创办于1989年，原为附城中心小学。1999年8月由岗贝禾仓岭迁入现址，2002年被评为东莞市一级学校，2006年被评为广东省一级学校。 &&&&洋房带学位几率更大 &&&&愉景花园（二手房） &&&&地址：黄旗山迎宾大道虎英公园对面 &&&&交通情况：南邻迎宾路，西邻石井路，北邻石井支路 &&&&教育配套：东城十小、东城小学、玉兰中学 &&&&户型：二手售价每套220-530平方米的三房至六房 &&&&价格：总价从180万到2100万不等 &&&&现场直击： &&&&楼盘位于东城区虎英公园旁，周边风景秀丽，交通便利。 &&&注意事项：&&&&每户业主带一个东城小学学位，现在只有二手房可买，如果原来的一手房业主占用了学位，则二手房业主将不能享受学位。相较入住率高的别墅组团，洋房学位被用的情况较低，买房之前可以问清楚情况。 &&&&高入住率二手学位被用率高 &&&&星河传说（一二手皆有） &&&&地址：东城区迎宾路 &&&&交通情况：邻近石井大道、环城西路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道。 &&&&户型：新房有仅余17套300-900平米楼王复式和双复式在售，二手房有140平方米的三房、180平方米的四房 &&&&价格：元/平方米 &&&&现场直击： &&&&楼盘对面就是黄旗山公园，可以拥有较好的景观视野。社区商铺目前有成熟的商业氛围。 &&&&注意事项： &&&&作为城区规模最大的楼盘，星河传说开发多年，且有不少本地人入住。入住率很高，投资客少，不少学位都已被使用，在二手房源上要更加关注东城小学学位的问题。 &&&&学位房源稀缺入读需迁户口 &&&&新世界花园 &&&&地址：东城区东城东路 &&&&交通情况：邻近旗峰路、迎宾路等主干道，离莞深高速出入口较近。 &&&&户型：53平方米一房一厅、78平方米两房、180平方米四房 &&&&价格：小户型单价在元左右，大户型单价在5500元左右 &&&&现场直击： &&&&新世界花园是是东莞人从村屋走出来，搬入楼盘的小区。但新世纪花园的设计偏港式，不少设计风格和采光设计不太符合当下标准。 &&&&注意事项： &&&&新世界花园楼龄较长，比星河传说的时间还要长，第一批业主中本地人人数偏多，学位不少都被占用。（
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图：百年老校新校区 开发商一掷千金建校 业主有优先入读权
百年老校新校区 开发商一掷千金建校 业主有优先入读权&&& & &&&&东莞中学松山湖学校 &&&&威水史 &&&&市政府新创办的一所市教育局直属公办学校，由南粤百年名校东莞中学承办。学校坐落在松山湖科教区东部，园区四号、六号两条主干道路从两侧穿过，交通便利。学校占地面积30多万平方米，开设小学、初中、高中三个学部。&&&&&最好的学位别墅业主能送俩 &&&&锦绣山河 &&&&地址：松山湖红棉路1号 &&&&交通情况：锦绣山河三期距东莞主城区10公里，北接莞惠公路，西接石大路，西南接107国道，莞深高速 &&&&户型：218-268平方米的平层大宅，560-700平方米的独栋别墅 &&&&价格：洋房价格在2万元/平方米&&&&&现场直击： &&&&锦绣山河是离东莞中学松山湖学校最近的楼盘，两者都在红棉路附近。松山湖区域内有公用自行车，从锦绣山河门前骑自行车到校区大概需要10分钟左右的时间。但这段路程，即便是节假日也没什么人烟，行人行车很少。 &&&&注意事项： &&&&锦绣山河是松山湖区域内教育配套最佳的楼盘，买该盘的洋房送松山湖学校一个学位，买别墅送两个，不受时间或户籍限制。“松山湖学校就是光大建设的，松山湖很多配套都是光大建的，所以光大业主才享有这么好的条件。”现场销售员解释道。买锦绣山河的业主，对于学位的问题，可以比较放心了，但也要落实到合同上。 &&&&&收楼入住才能读 &&&&松山湖·悦 &&&&地址：松山湖新竹路1号 &&&&交通情况：万科松山湖·悦到深圳只需要30多分钟便可到达，区内有K&2、22路等10多条公交线路经过 &&&&户型：170平方米的三房和240平方米的四房，还有两套95平方米的三房。 &&&&价格：20000元/平方米 &&&&现场直击： &&&&从松山湖·悦到松山湖学校开车要5分钟左右，该楼紧邻松湖&烟雨景点，周边有不少旅游类&的商业配套。目前在松湖烟雨&对面松湖中心正在建设中，将来这里将建成一个高档的城市综合体。 &&&&注意事项： &&&&与城区优质学位相比，松山湖小学多了一个“入住”的门槛，这是管委会出于要提高松山湖人气的需求。 &&&&购买该楼盘拥有松山湖小学的学位，虽然无需户口，但在签订购房合同后，依然没有资格申请学位，而是要等到收楼，并且装修入住后，才可以申请。就目前在售的产品来说，要等到明年9月收楼后，管委会会派人来调查你是否装修入住了，如果入住了，那就可以去申请学位，否则不行。 &&&&本地户籍优先入住也不一定能读 &&&&金域松湖 &&&&地址：松山湖科技园工业北路(华为旁) &&&&交通情况：紧临工业北路，5分钟车程可以通往北部创意生活城、松湖烟雨及松山湖内任何企&事业单位。附近的松山湖大道、莞樟大道、富民大道，是贯穿城&区、大朗等周边镇区的大动脉，交通往来极为便利。未来城际轻轨R&1、R&3线的建设开通，35分钟可达深圳、广州。镇区公交有松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。 &&&&户型：80-90平方米两房、120平方米三房以及140平方米、160平方米的四房 &&&&价格：8800元/平方米 &&&&现场直击： &&&&金域松湖目前正在二期认筹中，一期4月份开盘后很快就售罄。该楼盘对面是大朗汽车站、旁边是科苑公寓廉租房项目，周边多为高新科技工业区，是目前松山湖人口密度最高的区域和生活配套较为完善的区域。 &&&&注意事项： &&&&金域松湖在学位的享用上就没有前两者那么宽松，虽然现在销售员说科苑享受到东莞中学松山湖学校和中学的学位，但是必须入住之后才有申请资格。而且对于金域松湖，东莞中学松山湖学校小学部名额是户籍优先的制度，如果没有本地户籍，有可能申请不到。另外中学必须有东莞户籍，否则不能入读。金域松湖配有自己的幼儿园，业主子女只要交学费就可以入读。 &&&&南开实验学校 &&&&威水史 &&&&由中信华南(集团)东莞有限公司、广东世纪城集团有限公司联合投资4亿元建设，学校是一所集小学、初中、高中为一体的全日制民办寄宿学校。根据东莞市南开实验学校2011年秋季招生情况，小学共招8个班、360人；初中12个班。 &&&&业主子女通过面试&可优先入读 &&&&世纪城国际公馆(一手) &&&&地址：东莞南城区西平社区绿色路 &&&&交通情况：毗邻东莞大道、五环路 &&&&教育配套：南开实验学校、南城阳光六小等 &&&&户型：锦上55-60平方米一房一厅，125-146平方米三房、四房，230平方米五房单位 &&&&价格：锦上带装修均价9500元/平方米，高层洋房单位不带装修9500元/平方米 &&&&现场直击： &&&&世纪城大社区目前已形成规模效应，而且随着西平的配套逐渐完善，片区内的生活配套等也逐步成熟起来。从学区配套来说，离得最近的为南城阳光六小，不过世纪城作为建设单位之一，自身有南开实验学校的配套，业主可以优先入读。&&&&&注意事项： &&&&目前开发商方面并未对外称送学位，这也意味着购房者子女仅有优先就读权利，而非一定能够就读。同时该校招生为面向全市，业主子女也要通过登记面试等才有机会被择优录取。此外若就近就读南城阳光六小，则在招生季前了解相关事项递交资料就可。 &&&&南开、朝天双名校社区幼儿园活动多多 &&中信森林湖·兰溪谷&&&&地址：南城东莞大道与环城路交会处 &&&&交通情况：邻近环城路和东莞大道交会处，15分钟车程可到达东莞新老城区中心及鸿福、世博等商圈 &&&&教育配套：森林湖幼儿园、南开实验学校、朝天实验小学等&&&&&户型：三房、四房120-160平方米高层洋房、218-338平方米五房大平层单位 &&&&价格：均价1-1.3元/平方米 &&&&现场直击： &&&&兰溪谷位于森林湖的最南侧，不过在这边也会有车行和业主的出入口，从东莞大道拐进来便是。兰溪谷自身已有幼儿园，时常于销售中心、会所等举办小朋友自己的活动。 &&&&注意事项： &&&&作为森林湖·兰溪谷的业主，同样享有对业主子女优先被南开实验学校、朝天实验小学录取的权利。阳光六小学位不限户籍和时间。如需入读开发商投资建设的南开实验学校、朝天实验小学等，需要提前报名，争取学位。而对于南开实验学校，为保证生源的高素质，学校会进行考试、面试招生。 &&&&提前报名有保障2月登记为最佳 &&&&中信凯旋公馆 &&&&地址：南城西平社区宏伟路33号(宏伟路东侧) &&&&交通情况：项目西南面连接东莞大道，环城路 &&&&教育配套：南开实验学校、朝天实验小学、阳光六小 &&&&户型：联排别墅户型面积是330-370平方米 &&&&价格：均价25000元/平方米 &&&&现场直击： &&&&从南城家乐福出发沿宏伟路南行，步行约5分钟可到达该项目，西平肉菜市场也在附近。距离南城知名餐馆花园粥城也是步行即到。凯旋公馆在售为联排别墅产品，预计年底前可推出高层大户型洋房，或带全装修出售。 &&&&注意事项： &&&&该校招生办工作人员建议业主子女最好在2月份左右到学校招生办公室报名，并进行登记面试，业主有优先录取权。根据今年的情况，3月底，小学人数已经招满，3月以后来报名的业主子女只能尽量满足就读需求，也存在学位不足，不能满足业主子女学位需求的情况。南开实验学校统一收取学费11000元/学期，不论业主或非业主，有户籍或无户籍。目前，东莞市南开实验学校面向全市招生，中信地产、世纪城地产业主子女报名需携带所购物业认购书、商品房买卖合同或房产证等证件原件和复印件1份。证明业主与入读学生关系的有关法律文件(户口簿、出生证等)原件和复印件1份。
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> 提前半年圈定学位房-东莞学位房大摸底
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