如题，因为之前办了农行信用卡，就刷了两次，当时有电话问农行客服是否会自己还款，就没管了结果今年买房一查才发现欠了100多块，开发商说只能以老公名义买，且办理假离婚证对银行说老公是单身已经离婚了的，还收了2000块的手续费，气死我了，哪位碰到过此情况或律师大神请解答一下，这种情况下买的房子还属于夫妻双方共同财产吗？　　如题，因为之前办了农行信用卡，就刷了两次，当时有电话问农行客服是否会自己还款，就没管了结果今年买房一查才发现欠了100多块，开发商说只能以老公名义买，且办理假离婚证对银行说老公是单身已经离婚了的，还收了2000块的手续费，气死我了，哪位碰到过此情况或律师大神请解答一下，这种情况下买的房子还属于夫妻双方共同财产吗？
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　　快来个人解答一下啊
　　？？？
　　你肯定被开发商忽悠了。我老婆也是招商银行信用卡逾期十多次，只能以我的名义买并且贷款，开发商也说办假离婚，都没理他，最后贷款还不是批下来了。你那2000块交的冤　　
　　回复&@w:我想也是的
　　　　楼山之外人未还 人未还 雁字回首 早过忘川 抚琴之人泪满衫
　　离婚之后买的房产当然不算夫妻共同财产。　　这个房子，楼主你是没份的。
　　回复&@不炒不热闹:没有去民政局办离婚的，只是开发商弄了个假的单身证明！
　　@臭坏蛋的妈妈
11:07:40　　回复
@不炒不热闹
:没有去民政局办离婚的，只是开发商弄了个假的单身证明！　　-----------------------------　　用假证明就更糟糕了。　　有可能房产证都办不到，一切责任还要你自己承担。
　　@w5-01-17 14:02　　你肯定被开发商忽悠了。我老婆也是招商银行信用卡逾期十多次，只能以我的名义买并且贷款，开发商也说办假离婚，都没理他，最后贷款还不是批下来了。你那2000块交的冤　　-----------------------------　　那你们的贷款利率是不是提高了
　　@臭坏蛋的妈妈 是假离婚证，从法律上来说你们根本没有离婚，离婚只有通过民政局登记或者法院判决
　　@臭坏蛋的妈妈 你们最后怎么办了，我现在也遇到了这样类似的情况
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(南山兮兮)
(马尔基西奥)
第三方登录：用“假离婚证”买房涉嫌骗贷 ― 消费质量报 - 四川在线
国内统一刊号CN51－0038&&&&&
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?用“假离婚证”买房涉嫌骗贷?房地产经纪人工作好找?今年房地产投资增速可能下滑至个
用“假离婚证”买房涉嫌骗贷
　两口子为追购房大潮，欲购买第二套住房，但因购房令不得不搞个“假离婚证”以实现买房的愿望――&&&&以前，因为限购或限贷，不少人为了能再买房便“假离婚”，去民政局办理离婚手续，买完房后再复婚。但是后来爆出有很多人假戏真做，难再复婚，最后人财两空。为防止这种情况发生，现在有夫妻便选择办假离婚证买房。不过，这种看似“安全”的方法也仍存风险。置业顾问劝客户“假离婚”&&&&近段时间有消息称，成都虽没有正式下文，但已悄悄取消了限购。不过，由于限贷政策仍在，只要以家庭为单位、名下有房屋贷款记录，不管是否还清，第二套房商贷首付都得六成，利率则按基准利率上浮10%，暂停发放第三套以及以上住房贷款。由于银根紧缩，不少银行首套房利率都上浮5%-10%，二套房贷款利率则会更高，这让不少人都无力承担。&&&&正所谓“上有政策，下有对策”，如今便有人通过办假离婚证的方法来突破限贷买房。&&&&今年6月刚结婚的魏洋和妻子小陈在某楼盘看上一套房，但小陈父母已出首付给女儿买了一套房，现在小两口再买就算二套房，首付得六成，而该楼盘暂时不支持公积金贷款。现在，商贷利率最便宜的银行也得上浮16%才能贷下来。但是，目前小魏两口子最多只能支付五成房款，他俩也觉得利率上浮那么多不划算。&&&&在小魏感到为难时，置业顾问提出了解决办法――“假离婚。”置业顾问建议，他们可以先办理离婚，买房后再复婚。但小陈不同意。置业顾问便告诉他们，可以花几百块钱办个假离婚证和单身证明，以小魏的名义按首套房买，房子同样属于夫妻二人共有。确有人办假证破限贷&&&&对于置业顾问的提议，小魏觉得是个办法，但同时他也很担心，万一被发现怎么办？就算没发现会不会有风险？&&&&置业顾问告诉他，这样买到房的人其实不少，一般都没有问题。&&&&不问不知道，一问吓一跳。犹豫中的小陈回去后向周围朋友一打听，发现原来自己身边就有人这样买房的。&&&&小陈一位大学同学告诉她，自己当初买房时由于公积金不满一年，准备商贷，结果他老婆父母在老家有套房是用女儿名义贷款买的，他们的首套房贷款却得算二套房。最后，只得办了假离婚证，现在也一直在正常还款。&&&&而小陈的一位同事同样是花钱办了个假离婚证，顺利按照首套房买到了房。房管局未联网，银行未求证&&&&为何靠假离婚证可以买到房、贷到款？记者咨询了多位房地产业内人士。他们都表示，为买房办假证，早就不是什么新鲜事。一是房管局没有和民政局联网，都是凭经验判断离婚证和单身证明的真假；再就是银行也没有向民政局核实，所以让人钻了空子。&&&&对此，记者致电成都市城乡房产管理局，工作人员表示，房管局目前确实没有和民政局联网，但离婚证都会核实真伪，不过到底怎么核实，由于她未涉及相关业务并不清楚。&&&&而对于负责发放贷款的银行来说，为何也查不出离婚证真假呢？某城市商业银行胡姓个贷经理告诉记者，银行一般不会向民政局核实房贷申请人离婚的真假，都是根据其提供的证件、材料按程序办理。据她所知，确实有人靠办假离婚证骗到银行的贷款，并且还有银行客户经理帮着客户找渠道办理。&&&&不过她也表示，最好不要采用这种骗贷方式，因为虽然现在办假证可以贷款，但也不是没风险。银行现在是没有查，但不排除日后会向相关部门进行核实。一旦查出，后果如何尚不得而知。律师说法：假证存在风险&&&&办假离婚证骗取银行贷款买房是否违法呢？所购房屋所属问题如何？&&&&从事消费维权多年的颜雪茹律师表示，办假离婚证期间所购房屋仍是共同财产。虽然目前我国针对办假离婚证买房办贷款没有相应法律约束，不能认定为触犯了国家法律，但这种行为违反了国家相关政策规定。通过办假证贷款是一种骗贷行为，银行发现可能撤销合同。根据《合同法》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意愿情况下签订的合同，可通过法院撤销合同。&&&&四川致高守民律师事务所的赵律师也表示，只要婚前未作夫妻财产分割约定，办假离婚证期间的财产仍旧属于夫妻共同财产。但是，办理假离婚证，制造假证者涉嫌触犯《刑法》伪造国家机关公文、证件和印章罪，可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。另外，由于购房者是提供的虚假材料，《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的规定，应属于无效合同。因此靠假离婚证签订的贷款合同不但可能无效，还需承担违约责任。消费质量报全媒体中心记者张兰月发帖人是女婴父亲，刚以难民身份进入德国。
经过铁路菜市的火车速度很慢，很远就要鸣笛示意。
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　　为买房子“假离婚”，现在真要离婚了，“婚前”买的房子咋算？儿媳妇借钱就是不还，能通过法律途径要钱吗？昨天“有请律师”周日见活动中，带着各种各样法律问题前来咨询的市民真不少，现代快报记者总结了活动中的多个典型案例，看看专业律师如何支招。
　　为购房办“假离婚”，真要离婚了房子咋算？
　　为了购房，应对各种调控政策，“假结婚”“假离婚”层出不穷。昨天“有请律师”活动现场，前来咨询的陈女士夫妇便遭遇“假离婚”带来的麻烦。
　　“假离婚”的是陈女士的儿子。陈女士的儿子小林2011年结婚，短短一年后，他便和妻子办理了协议离婚。“他们不是真的离婚，就是为了买房办的‘假离婚’。”陈女士告诉律师，当时儿媳在安徽滁州上班，所以要在滁州买房子，但小林有信用污点，不能贷款。为了买房子，两人便去办了离婚手续。这一切都是瞒着家人进行的，之后儿子和儿媳还向陈女士要了8万元钱用于购买滁州的房子。买完房子后，小林和妻子就复婚了，前后不过一个月。
　　之后的几年，小林夫妻相安无事，但今年1月，小林查出患了重病，妻子小周便变了脸。“她不来照顾我儿子就算了，居然偷偷把家里的金银首饰、衣服全都收走了，去了滁州不回来了。”陈女士气愤地说。更气人的是，现在小周提出离婚，还表示滁州那套房是她个人的婚前财产。
　　“不管真离婚、假离婚，你儿子儿媳办的离婚是真的，从法律关系上来说，滁州那套房确实是她婚前购买的，如果是全款，那么可以认定为她的婚前财产。”江苏钟山明镜律师事务所张潇潇律师询问陈女士，那套房子是否有贷款。陈女士表示，是贷款购买的，自己儿子也应该参与了还贷，但没有什么证据。“这就比较麻烦，如果你有儿子将钱转入还款账户的记录，还能说明一些问题。”张潇潇说，现在陈女士需要做的就是收集相关证据，证明自己一方在滁州房子上花钱了，这套房子是夫妻共同财产。“虽然小林和小周办了离婚手续才买的房，但这样的离婚是否是双方的真实意思表示，小林一方也可以在法庭上提出异议。”张潇潇说。
　　张潇潇提醒：不要为了购房而办理所谓的“假离婚”。因为从法律关系上讲，不存在假离婚，只要离婚了，拿到离婚证，就是真离婚，这对个人的利益是没有任何保障的。
　　儿媳妇借钱，能不能起诉索要？
　　“我儿子和媳妇结婚好几年了，开始两个人没工作，儿媳妇就自己创业。”赵大爷说，没等着媳妇挣钱，他却被告知，对方竟然欠下了8万元的债务。小夫妻没钱还，结果是自己低价卖了一套门面房，才把这8万块钱给还上。“这都四五年过去了，媳妇就是不还钱。”赵大爷说，这8万块还是小事，后来媳妇前前后后多次在外面借高利贷，每次都跟自己要钱，儿子也不管，亲家也不管。“我现在就是想把之前借给她的8万块要回来。”赵大爷说。
　　对此，江苏钟山明镜律师事务所吕金艳律师表示，像赵大爷家这种情况，可以对媳妇进行起诉要求对方还款。不过，因其儿子、媳妇并未离婚，而借款是在婚内产生的，因此应当算作夫妻共同债务。如果起诉后媳妇没有能力还款，可能会由其儿子承担。（文中当事人均为化姓）
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