重庆市长寿区凤城华府府有0首付吗？户型有哪些呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-23 10:47 标签： 重庆市长寿区凤城华府
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很多人，都拥有一个梦想在城区繁华地段拥有一套房
可是，在老城区，买房可是件难事二手房，太陈旧，环境差，不想将就新房吧，楼盘太少，要么仅剩尾房现在，不用焦虑啦2016全长寿看凤城华府为什么小编这么说呢？
小编给你们看看具体原因
一看大城崛起100万方大城
一期40万方16年全面动工凤城华府首开10期，月月当红，每次开盘近千人疯抢。一期二组团、二期一组团即将火热开工，2016年总施工面积近40万方，建设质量、速度堪称长寿奇迹，产品去化速度皆是长寿榜样。
二看交通利好4条城市交通同步动工 城市配套日趋完善长寿城市交通扩建升级，结合现有公路，阳鹤片区将新增4条城市主干道。南北一路，道路总长376.476m，双向六车道，工程已完成了大部分；阳鹤四路是连接桃花新城与阳鹤片区的交通要道，起点位于桃花溪二号桥，全长558.613m，预计今年12月完工；阳鹤六路，项目自建主要干道，充分解决业主便捷出行；阳鹤八路道路总长376.476m，双向六车道，预计6月完工。4条主干道同步动工，凤城华府充分融入对外交通体系。三看学校投用
临溪中学、临溪小学即将完工 教育落地锦上添花临溪小学占地面积约30.37亩，建成后有30个教学班，主体框架结构已全部封顶，预计今年秋季就能投入使用。临溪中学紧邻临溪小学，占地面积约35.77亩，建成后有30个初中教学班，可解决1500名学生入学需求，预计今年秋季开学投入使用。两所学校均位于凤城华府周边，家门口的学校，孩子上学极其方便。同时，凤城华府自建16个班幼儿园，凤城华府“一站式”15年教育体系建成。四看公园升级400亩城市滨河公园 全面升级凤城华府项目斥资近亿元打造的400亩多功能城市滨河生态公园， 经过春天繁花绽放、万物生长，包括2大观景走廊、5大功能分区、7大主题花海，汇聚2000㎡游乐场、3000㎡运动场、40000㎡阳光大草坪都焕新登场，在这里，可采风、漫步、嘻戏、健身、约会……每天日均接待游客超500人，是长寿市民最喜爱的滨河公园。五看商业开街稀缺黄金旺铺 即将盛大面市项目周边片区，仅凤城华府拥有商业配套的黄金旺铺，稀缺铺位注定被疯抢；一期近4000户家庭，约1.2万居住人口形成超强固定消费人群；400亩多功能城市滨河公园，日均超500客流量参观游玩；临溪中小学师生超3000人日常消费。凤城华府五万方商业价值备受关注，即将醇熟呈现。
六看服务创新凰城物业
高端物业管理专家由原新龙湖物业区域总经理王茜女士担纲领衔，借鉴龙湖沉淀10年的精细化物业服务精髓，倾力打造凰城高端物业管理专家团队。四级人力防范、六重安保系统，建立安全社区四级人力防范：外围、园区、楼层巡逻和门岗核实六重安保系统：人车管理、门禁管理、电子巡更、周界安防、电子围栏、户内报警装修前、入住前，免费六大特色服务装修前：提供室内管道试压、户内门机测试、卫生间闭水试验、隐蔽工程检查、户内强弱电测试、地漏检以上六大特色服务。入住前：提供入户门清洁打蜡、锁具上油、天然气试压、户内消毒灭蚊、安防调试、强弱电箱保养等贴心服务。
幸福生活一步到位让生活因为居住而变得更美好置业长寿& &首选凤城华府
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揭秘大连“0首付”购房真相
你打折，我特价。当今房产市场下，楼盘之间争客已经进入了白热化状态，各种促销活动更是花样百出，其中&0首付&、&低首付&最引人侧目，报纸、广告更是打的响亮，火爆声不绝于耳。那么究竟什么是&0首付&?真的是身无分文也能买房吗?零首付到底靠不靠谱?又适合哪些人呢?今天就让小编来为大家科普&0解开那些&0首付&购房的真相吧。
？&0首付&是怎么回事
很多人对&0首付&的概念不是很清楚，难道真的是不花一分钱就可买房?其实&0首付&买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。市场上常见的&0首付&大致分为两种：
第一种比较常见，就是开发商自行垫付首付，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付，最后在规定日期内还清首付才行，一般周期不超过2年，这种方式其实说白了就是延缓了交首付的时间，对于着急买房，但暂时资金缺紧的人来说，更愿意选择此种方式;第二种就是通过购买人资产的抵押，通过银行来垫付首付，相当于全额房款贷款，但大额度贷款会产生高额利息，增加还款压力，有断供的风险。
？&0首付&条件
所谓&0首付&看起来是没门槛的，谁都可以去申请。实际上&0首付&门槛较高，最起码，你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次，申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
？&0首付&优缺点
【优点】：第一是着急买房，但暂时资金短缺的人；第二是投资房产，不愿将资金压在首付上的人。
【缺点】：首先贷款利率也有一定的上浮，普通商业贷款利率是6.55%，而零首付的贷款利率要高至8%左右。其次买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，或者是购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项等，这也是购房者需要考虑的风险。
！数字说&0首付&
就拿一套80平房子，总房款80万房款来粗略计算一下，如果按贷款20年，首付按30%计算，需要先付24万元，每月还款近3900元;如果首付按零首付计算，每月还款达到近5600元。如果先付30%首付，那么最终购房者付的房款是94万左右，如果按零首付，最终房款要达到133万多。就是说这套房子最后要多还13万元。
再举个例子，假如目前推出2万元低首付的楼盘，如果购房者通过低首付方式购买一套总价为60万元的住房，按照首付三成，该房实际首付款18万元。而现在只要2万元就可以购买，剩下的16万元由开发商垫付。剩余的42万银行贷款。按基准利率算，贷款42万元，贷款期限20年，月供为3144元。根据开发商规定，由其垫付的款项，购房者需在一年半时间内分三次付清，年底付到6万元，剩下的12万在一年时间付清。如果忽略年底这6万元不计，剩下的12万元未付完的首期款若平摊到明年的12个月中，即购房者每月还需准备1万元。也就是说，购房者在购房后的12个月里，每月需还款共计13144元。当然，如果购房者自身有一定储蓄可以用来支付剩余首期款则另当别论。
所以说面对&0首付&，选择还得从长计议，综合考虑。那么接下来小编就趁热打铁，一起来看看大连那些&0首付&或者&低首付&的楼盘，究竟怎么个买房法&&
以旧换新，0首付风暴
需购买人拥有一套无抵押房产且评估值的70%大于项目首付款。
为手中有一套旧房的欲改善家庭带来了福音，降低置业门槛，轻松入住东港。
0首付现房，即买即住
购买人进行自身资产抵押银行来贷款付首付，但需2017年年底还清首付。
为着急买房，但暂时资金短缺的购买人延迟了时间，先住房，后掏钱。
综述：身无分文也能买房?天上掉馅饼的好事你可要当心!到底是馅饼、陷阱还是蒙人的促销手段，就需要仔细端量了。最近的房地产市场风云变幻，政策频频出台，不管是首付两成还是利率下调，都希望购房者能够密切关注，找准时机再出手!
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