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临平山北要通地铁了 杭州地铁三期10月将获批
[摘要] 临平山北要通9号线啦！山北的同志们再也不要“翻越大山”去坐地铁了，这个看起来离主城巨远的地方也能享受地铁的便利啦。
俗话说&要想富，先修路&，交通really重要。作为现代都市出行的重要交通工具&&地铁一直都备受市民关注。它不仅仅关系到市民出行问题，更是与置业投资紧密相连。大杭州自2012年首通1号线以来，目前已经开通了1号线、2号线和4号线的部分站点。据说将新增建5条线路的杭州地铁三期规划更是备受期待。日前，官方消息称杭州三期建设规划已经上报国家发改委，现相关事宜正在进行审批中，按这工作进展，预计十月就能够正式获批啦！想想就有点小激动呢！从最新发布的《关于杭州市轨道交通三期线路沿线用地控制规划的招标公告》来看，三期建设规划提出的建设线路包括：1号线三期：下沙江滨站(不含)&萧山机场站；2号线三期：新良路站(不含)&良渚站；3号线一期：文一西路站&星桥路站、小和山站&百家园站(不含)；4号线二期北段：北段彭埠站(不含)&紫金港路站；5号线二期：中央公园站(不含)&绿汀路站；6号线二期：丰北站(不含)&东宁路站；7号线：吴山广场&江东二路站；8号线一期：文海南路站&江东站；9号线一期南段：四季青站&客运中心站(不含)，临平站（不含）&昌达路站；10号线一期：浙大站&新兴路站。对于广大刚需购房者的大福音莫过于临平山北要通9号线了喂！山北的同志们以后不用&翻越大山&去坐地铁了，这个看起来离主城巨远的地方也能享受地铁的便利啦。&& 推荐理由：已交付；高层公寓、别墅和法式合院多种业态，满足不同需求购房者；户型可做到户户南北通透。 动态：绿城莲园高层目前仅剩少量房源在售，均位于1楼或顶楼，主力建筑面积126平米，精装均价17500元/㎡左右，购房可享存2万减4万的优惠。&效果图 项目简介：绿城莲园地处临平山脚下，位于余杭临平北沙西路与荷花路交叉口，总占地面积约65亩，总建筑面积约14万平方米，规划为7幢绿城新一代城市精品高层公寓，4幢组院别墅及2幢法式合院，总套数为717户，容积率2.2。绿城莲园持续稳重、均衡的布局原则，充分考虑建筑与景观的融合，营造一种亲切宜人、尺度人性的围合感。高层公寓之间、合院之间及高层公寓与合院之间形成良好的空间比例，既相对独立又有机联系的整体。绿城莲园紧邻临平老城区，于临平核心腹地享受商务、医疗、教育、娱乐等多重城市资源。绿城莲园高层主力户型为90-170㎡，在户型的设计规划中，做到了户户南北通透，同时十分强调对于小户型空间的合理分隔利用。 90方三房设置，科学合理的户型规划，以小户型空间尊享大尺度的舒适生活纬度。同时在三房空间内规划设计了各丰富功能空间，餐厅、客厅一体化的双厅设置，享受更大家庭活动空间；北向书房动中取静，在温馨的家庭居住生活中自有一片专属静谧；卧室均与阳台或露台相连，保证了景观的均好性；三房朝南的空间规划。&交通图 物业地址：杭州余杭临平北沙西路荷花路口 交通状况：项目位于汀洲路和天荷路交叉口。附近公交站：788、761、821、490（荷花塘公交站）步行50米即可到达。自驾路线：①秋石高架&半山隧道&320国道&汀洲路&北沙西路&销售展示中心； ②石大快速路&世纪大道&迎宾路&邱山隧道&北沙西路&销售展示中心； ③沪杭高速临平口下&迎宾路&邱山隧道&北沙西路&销售展示中心；地铁：地铁1号线临平站高铁：余杭高铁站高速：绕城北线、沪杭高速、杭宁高速、杭浦高速&周边配套图& 推荐理由：规划2300㎡主题广场、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区，在自己家门口可享多种生活配套。 动态：嘉丰万悦城北区9号楼住宅底商现启动认筹，认筹交1万可享开盘当天所有优惠，建筑面积90-200平米，一拖一上下两层，预计均价20000元/㎡左右。&效果图 项目简介：嘉丰万悦城位于东湖北路，总建筑面积近50万方，包括高层公寓、2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区、国际影院等物业形态，集居住、购物、餐饮、办公、休闲、娱乐于一体。一期由10幢高层高层，一幢21层酒店及办公楼，一幢4层购物娱乐中心组成，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。加上97-120米超宽楼间距，南北通透，通风、采光、对流等功效大大提升。整体建筑风格采用新古典风格，园区规划功能区域丰富。项目周边交通方便快捷，本身自带商业配套及西侧综合体一座。&交通图 物业地址：杭州余杭临平东湖北路与湖潭路交汇处 交通状况：1、秋石快速路&半山隧道&320国道&东湖北路 2、上塘高架&绕城高速或半山隧道&320国道&东湖北路 3、石大快速线&世纪大道&东湖北路临平至嘉丰万悦城：开车沿东湖北路直行至湖潭路可到达本楼盘公交车站：1、地铁坐到临平站然后转769、772至东湖北路兴旺工业城站下车即到 2、509、338坐到临平北站转769、772东湖北路兴旺工业城站下车即到 3、776、798路公交车至五洲路口或东湖北路兴旺工业城站下车即到&周边配套图& 推荐理由：临平全新公园式住区 动态：众安理想湾高层在售10、15号楼，15号楼户型80、105方，均价15000元/平米，10号楼户型112方、140方，112方户型均价14000元/平米，140方户型均价12000元/平米。&效果图 项目简介：众安理想湾择址临平副城，余杭经济开发区新洲路与星河路交汇东南处，临平大道以北，新洲路以南，星河路以东，顺风路以西。总建面积达53万方，容积率不超过2.5，绿化绿达30%以上 。项目地块北面规划17幢33-34层的高层建筑，南面是37幢排屋，营造临平全新公园式住区。&交通图 物业地址：杭州余杭临平临平大道与星河路交叉口 交通状况：坐拥地铁一号线沿线，320国道、临平世纪大道等城市交通主干道。通过半山隧道，经秋石快速路、半山隧道、320国道，便捷通达杭城。此外，石达快速路全线贯通，可经留石快速路、石达快速路、09省道，直达众安理想湾，因此主副双城之间来回通过自驾或者乘坐公交车都十分便利。自驾：1、秋石高架往北，穿半山隧道，出隧道沿320国道直走到星河路左转即到 2、走石大快速路转世纪大道，转至09省道，再到320国道至星河路左转即到 3、德胜快速左转至航海路，进入迎宾路过临平区至邱山隧道，出隧道直走至320国道左转，至星河路右转即到。&周边配套图& 推荐理由：背靠茅山，小区内水流环绕，有山有水的绿色社区。 动态：金都夏宫目前在售房源10号12号楼，约200套房子，户型88、121平米，均价16000元/平米，特价房14000元/平米。购房享存5万减10万优惠。另排屋建筑面积217-330平米，折后均价25000元/㎡，享存10万抵30万优惠。&效果图 项目简介：金都夏宫邻临平经济开发区中心商贸区，距临平主城约4公里，直通临平山隧道，与沃尔玛城和余杭区镇府相连，周边有余杭实验中学、临平中心学校、杭州二中树兰中学等院校；临平商贸城、临平山公园、京杭大运河等名山、名河环绕，医院及长途客运站。金都夏宫整体规划形成了座北朝南的半围合布局，气势宏大；中轴线与水系形成一字形布局，工整对称，充满庄严感与仪式感；建筑山势层层而进，形成优雅天际线，保证了景观均好性，以及日照、通风、出行便利、居住私密度等问题。本地块由地势分为丘陵、平地两块，由住宅地块及商业、公共基础设施用地组成，地块整体较为方正，总用地面积298048平方米， 总建筑面积（含地下车库及架空层绿地）60余万平方米。&交通图 物业地址：杭州余杭临平北沙西路和星河路交叉口（北沙西路156号） 交通状况：金都夏宫距临平主城约4公里，直通临平山新隧道与沃尔玛和余杭区镇府相连。长途客运站、沪杭高铁临平站、地铁1号线临平站。经秋石快速路，半山隧道均可直达杭州市中心。公交线路：k330绿城蓝庭站下步行300米至金都夏宫、338公交总站下步行300米至金都夏宫、760A临平人民书店站下步行300米至金都夏宫、771北沙路星河路口站下步行300米至金都夏宫&周边配套图& 推荐理由：中梁旗下地产，打造有万方度假式四季园林、全龄主题泛会所等项目配套。 动态：中梁百悦城项目一期高层目前仅剩一套顶楼240平房源在售，总价200万/套；洋房仅剩顶楼一套190平米房源，总价175万/套左右。 项目二期预计2016年10月启动认筹。&效果图 项目简介：中梁百悦城是&&中梁地产携旗下 &百悦系&首入杭州的匠心钜作。项目为近20万方地铁洋房大盘，位于杭州秋石高架北，临平核心成长区，踞守主干道临平大道以北、新洲路以南、顺达路以西、顺风路以东。周边规划有地铁9号线、沪杭城际交通、秋石高架延伸段等多重黄金路网，便捷直达杭州主城。周边生活圈内万宝城&银泰城大型综合体、四星级农贸市场、临平山&超山两大森林风景区等区域优质资源，一席坐揽繁华宜居。中梁百悦城打造有万方度假式四季园林、全龄主题泛会所等项目配套，并将植入独具&中梁特色&的创新理念，秉承中梁一贯的&高端品质地产&打造理念。&交通图 物业地址：杭州余杭临平顺风路128号（临平五中旁） 交通状况：公交： 771路：星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,星河路星洲路口站 796路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,临平第五中学站,320国道荷禹路口站 473路：星河路320国道口站 798路：顺达路口站 766路：荷禹路320国道口站 760A路：北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,临平第五中学站 240路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站 规划中：星河隧道预计2016年12月底通车；地铁9号线；秋石高架延伸段。（具体以官方公告为准） 自驾：临平市区的过邱山隧道开至320国道左转，开至顺风路右转即到；杭州市区的过半山隧道开至320国道，开至顺达路掉头进入顺风路即到。&周边配套图& 推荐理由：超山风景区旁，人文自然环境优越。南北地块间隔长约450米的塞纳河，水系景观优美， 动态：东晖龙悦湾在售6号楼景观楼王&鎏园&组团，面积103-135㎡，优惠存10万抵15万，折后均价11000元/㎡。 另外还有别墅在售，户型192-250平米，总价400万/套起，享存25万抵40万优惠。&效果图 项目简介：东晖龙悦湾位于余杭区超山风景区旁边，东至09省道，南至五洲路，西至五号路，北至规划路，项目中间有一条剑塘港河道将地块分南北两块地；总占地面积105665㎡，其中南地块占地面积34765㎡、北地块占地面积70900㎡；总建筑面积 338369㎡，南地块建筑面积128202㎡，北地块建筑面积210167㎡；总容积率2.1，其中南地块2.39、北地块1.85，其中联排别墅容积率0.7；绿化率：30%；项目共建法式联排别墅245套，南地块70套，北地块175套，高层公寓10幢，南地块25层4幢，北地块26层(局部14层)6幢；南地块地下室二层，设人防地下室，平时作为停车库，北地块地下室一层停车库。靠09省道的绿化带采用堆坡处理，高度7米，完全把公路的车灯、路灯污染阻隔。&交通图 物业地址：杭州余杭临平临平街道五洲路与小白线交叉路口 （超山风景区旁） 交通状况：公交路线：余杭高铁站坐786号公交车在五洲路口下，步行500米即到；临平汽车南站坐319路公交车在管山桥站下，步行500米即到。自驾路线：余杭高铁站坐786号公交车在09省道五洲路口站下、临平汽车南站坐319路公交车在管山桥站下。五洲路向正西方向行驶8公里到达项目现场。&周边配套图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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余杭临平街道套房,康城国际.地铁房,3室2厅房价158万-,余杭房产网出售信息
您现在的位置：
&& 房产信息
出售余杭临平街道康城国际.地铁房套房
信息类别：
&& 套房&&&&&&房源编号：Y8786
区域方位：
有效期限：
小区地段：
康城国际.地铁房
楼层总数：
所在楼层：
户型结构：
　3室2厅2卫
建筑面积：
房屋朝向：
建造结构：
交易价格：
国有出让 .
建成年份：
装潢标准：
付款方式：
产权情况：
已购商品房
配置设施：
周边设施：
所属小学：
所属中学：
备注说明：
22:04:29 看房时间：
浏览次数：1221
公司名称：
公司地址：
世纪大道25号
邮政编码：
公司简介：
本人不会有优雅的语句来包装自己，但有一颗真诚的心和耐心的服务态度为你精心选择一个温馨满意的家!君好亿家，开在您家门口的中介公司！本公司有包括仁和及临平两地的近千套房源，可出租，可出售，有平层，跃层，复式……
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& 君好亿家一分店
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年数基准月率优惠浮度优惠月率
1年4.633‰-30%3.2431‰
2～3年4.667‰-30%3.2669‰
4～5年4.967‰-30%3.4769‰
5年以上5.117‰-30%3.5819‰
公积金贷款利率表
年数月利率年数月利率
1～5年2.912‰5年以上3.375‰
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&& &&& 一张图看清杭州地铁沿线房价，想买地铁房的…
钱江晚报-杭州房产微信号：qjwbdc每日为您送上第一手楼市资讯，提供购房专家团的专业咨询服务。　　日，杭州首条地铁线路——地铁1号线正式开通运营后，杭州成为华东地区第四个开通地铁的城市。随后两三年时间，杭州地铁线路不断扩容，2号线东南段、4号线一期相继开通，让杭州地铁由单条线路运行到多面逐步铺开。&　　当下，4号线一期南段8个地铁站点大部分已进入主体结构施工，预计在2017年底开通运营；2号线西北端钱江路站至丰潭路站的线路，也将争取在2018年通车。&　　横跨7个城区的地铁5号线，也于今年4月28日，开启火车南站站点的工程施工。&　　当下，除已经建成或在建的1、2、4、5、6号地铁线备受瞩目外，大众期待的地铁3、5、7、8、9、10号线及6号线二期也颇受关注。据杭州市规划局、市地铁集团最新消息，目前三期规划刚刚通过环评，而环评是审批前的一道手续，保守估计，8月份将能够最终确认地铁三期规划能否获批。从目前来看，3、7号线获批的希望很大，6号线二期同样很有戏。&　　地铁作为城市交通建设中的重要一部分，它不仅改变了大众出行的交通方式，对杭州楼市的发展同样至关重要。&　　杭州自地铁1号线动工以来，沿线楼盘频频受地铁“红利”影响，地铁尚未开通，地铁沿线楼盘房价已出现涨幅。地铁1号线开通后，当大众一度觉得地铁红利已提前释放时，随着地铁建设的进一步推进，地铁的影响再度在楼市发威，这一点在眼下的二手房、租房市场尤其明显。&　　北京、上海等城市地铁开盘相对较早，从这些城市的发展路径来看，地铁对沿线房价的推高相当明显：越是靠近地铁口，房价越贵，而这背后的原因之一就在于地铁交通的便利性。&　　以上海为例，20年前首条地铁开通后，目前整个上海共有366个地铁站。据一财网消息，地铁线路终点站二手房均价超过50000元/平方米的有6个楼盘，单价元/平方米的有12个楼盘，单价低于20000元/平方米的仅1个楼盘。其中，地铁9号线终点站杨高中路房价在91590元/平方米，10号线终点站新江湾城均价在70601元/平方米，从地铁9、10号线终点站来看，房价甚至持平或高于杭州豪宅代表作武林壹号。&　　由此可见，待杭州地铁网线越发成熟后，地铁盘房价的坚挺性也将越发可期。&　　那么，杭州在建地铁和规划地铁沿线的房价到底如何？我们制作了这张地铁沿线房价图，让你一次看清杭州地铁盘的价格。（点击查看大图）买一套优质地铁房未来价值看好　　作为“黄金地下线”，地铁所经的站点便是人流、商流的汇集地，是一个个新的居住圈、商业圈。诸多的板块，因为城市地铁的规划受益。&　　杭州的地铁逐步走向联网，未来，将和上海等城市一样，地铁周边楼盘的价值远高于非地铁盘的价值。趁杭州地铁尚未成网，趁地铁盘的价值还没有充分释放，入手一套优质的地铁盘，是一项价值长期看好的投资。&地铁绿城杨柳郡&&　　该项目位于城东新城核心区域，武林门向东七公里，是绿城首个地铁（地铁一号线七堡站）上盖生活综合体。　　项目打破基本的社区建制，利用80万平方米的巨大体量，在地铁一号线七堡站上混合出一座“城”，住宅层面、商业街层面和地下空间立体组合，垂直支撑。商业总建筑面积可达5万㎡。绿城素来以过硬的质量为人所称道，杨柳郡作为绿城“young时代”的代表之作，其在园林规划、外立面、户型设计等多个层面实现了转型和突破，更加契合了年轻客群的需求，品质值得期待。&欧美金融城（EFC）&　　欧美金融城位于未来科技城核心区域，这个体量近百万平方米的综合体，涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓、购物中心等业态。看似常规的业态组合，在写字楼中搭建了从孵化器到Co-Working、再到高端商务空间租赁的模式，来扶持初创企业的发展壮大。与此同时，建工从欧美引进了大量的创业资源和商务模式品牌，支持创新创业项目的发展。　　从未来科技城经武林广场到萧山的杭州地铁5号线（规划），其中央公园站就设在项目的西南面。&华元欢乐城&　　华元欢乐城是华元地产进驻临平的第一个项目，位于临平新城核心地段，迎宾路与望梅路西北角，地铁一号线南苑路站出口，小区建成后地下商业街将与地铁口直接连接。&& & 整个项目包括一个18万㎡的大型购物中心，购物中心内设有百货、超市、电影院、餐饮、服饰、真冰场等，就能满足华元欢乐城及周边小区业主的全部需求，建成后其商业圈未来将聚集超过日20万的流动消费人群。世茂智慧之门&　　地处杭州滨江区政府核心板块，距离地铁1号线江陵路站1公里，规划中的地铁6号线及规划中的地铁7号线未来将在项目周边汇合，实现便捷换乘。　　从建筑布局上，智慧之门塔楼的设计是源于中国汉字繁体字“門”的形象，两栋塔楼相互呼应，两座塔楼高约280米，具备了城市象征性的视觉感受。 目前在售产品为42~45㎡精装LOFT以及30~70㎡商铺，融合280米双子塔国际超5A写字楼，CBD精粹购物金廊、美食萃，多种商务配套业态。&中赢康康谷&　　项目位于滨江核心区的区政府板块，距离地铁一号线滨和站仅500米。康康谷是中赢集团重点打造的项目，也是通过互联网+开发运营思维，在滨江核心构筑的健康智慧生活蓝本。中赢康康谷总建筑面积近14万平方米，包括七栋主体建筑，涵盖O2O商街、健康智慧LOFT、健康服务中心、高端酒店等多种业态，汇聚与健康相关的所有产业，凡是与健康有关的活动，都可以在康康谷得以一站式实现。&　　现在，众多高新企业入驻滨江，在康康谷项目周边2公里范围内就汇聚了近30万的消费人口。一些大牌酒店、餐饮名店、健身俱乐部等相继入驻康康谷，为市民提供健康服务，同时也为有意投资健康产业的各方人士提供财富商机。&马也·美上&　　项目位于之江新城，是区域内难得一见的低容积、高绿化的类住宅产品。　　之江板块得天独厚的环境优势，地铁交通（6号线美院象山站）的交通优势，美院艺术熏陶的人文环境。通过自主招商，已确定复星集团——双健资本、城投之江营业厅、工商银行、甲禾资本文化创意产业基地等知名企业入驻，未来将揽风景与商业、生活配套于一体，打造自住、投资双宜的宜居住区。地铁房不仅交通方便，还能保值，你看了是不是也和小编一样，买房首选地铁房呢？
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34随着2016年过去了一半，
杭州的房价也猛涨了一番！
在刚刚过去的六月份，
杭州新建住宅的成交均价为17244元/平方米，
而去年12月份这个数值是16184元/平方米。
6个月的时间，
杭州新建住宅的价格上涨了6.14%！
这房价涨的就跟冲击波一样啊！
6.14%！6.14%！6.14%！
那就是你买一套100万的房子，
半年已经涨了6万多了啊！
比工资都高啊！更何况这还是均价！
同样的100万在杭州蜗居，
可在老家却能住上大房子，
下面这张图更是给了不少人重重的一击。
房价疯地价更疯啊！
上半年的土地市场就没消停过，
各区地王频频出现。
买房要趁早，
附上杭州最新最全地铁站周边楼板均价
你们随意感受一下！
均价(元/平方米)
14551（二手）
22242(新房)
22344（二手）;22211(新房)
25520（二手）
25432（二手）
27059（二手）
24817（二手）
19722（二手）
30448（二手）;57721(新房)
34372（二手）
30522（二手）
武林广场站
47174（二手）；76131（新房）
西湖文化广场站
39111（二手）
31458（二手）；47384（新房）
22504（二手）
火车东站站
20586（二手）
20045（二手）；29446（新房）
23016（新房）
20252（新房）
13135（二手）
客运中心站
12742（二手）
10954（二手）
17602（二手）
14472（二手）；15255（新房）
11563（二手）
文海南路站
12778（二手）
10419（二手）
下沙江滨站
10129（二手）
11111（新房）
10806（新房）
10494（新房）
余杭高铁站站
19727（排屋）
10800（新房）
11748（新房）
地铁2号线（已开通）
均价(元/平方米)
24343（二手）
25037（新房)
11578（二手）
14018（二手）；25937（新房)
16411（二手）
27059（二手）
13195（二手）；24620（新房）
11749（二手）
9436（二手）
20843（新房）
14952（二手）
地铁2号线（未开通）
庆春广场站
26001（二手）
23854（二手）
建国北路站
21949（二手）
中河北路站
26292（二手）
30522（二手）
36292（二手）
33832（二手）；76131（新房）
38374（二手）
30822（二手）
20534（二手）；37220（新房）
26347（二手）
24702（二手）
30124（二手）
27663（二手）
12648（二手）
15711（二手）
16097（二手）
10806（新房）
14527（新房）
15166（新房）
12372（新房）
均价(元/平方米)
20045（二手）；29446（新房）
火车东站站
20586（二手）
19852（二手）
39222（新房）
21895（二手）
33998（二手）
24817（二手）
33578（二手）
42056（二手）
27059（二手）
地铁4号线（未开通）
47386（二手）；48361（新房）
29957（二手）
21859（二手）
22158（二手）
18437（二手）
中医药大学站
17551（二手）
22284（新房）
16654（二手）
“地铁一响，黄金万两”
已成为地铁对周边商业价值提升的经典台词，
尤其是对房价。
2022年后杭州的房价将是怎么样的？
目前杭州的地铁仅开通了3条，且有两条还只是部分通车，还未形成地铁交通网，其便利性是局部的有限的。预期到2022年，杭州地铁10条线路全部建成通车，地铁的价值对房价影响会更加显著。
临安2022年后的房价将超万？！
将来城际轨道的开通，无疑是使临安、富阳、柯桥、海宁与杭州做到无缝对接，距离时间缩短了，按照地铁逻辑推导，临安的房价将会超万。
要不要考虑买套房子坐等升值？！
反正小编没钱买房，哭晕！
宝贝们，告诉我不是我一个人好吗？
好好爱护你们脚下的每一寸土地，
那都是金子！
来源：最爱杭州（iiihang）、你好杭州
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