保利花园 市区这些好去处你造吗？
来源：房天下 &&作者：李敏
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： 沧州这么美，市区有这么多好地方，你造吗？ 京杭大运河 沧州是京杭大运河流经城市中里程最长的城市，全长215公里。沧州段运河最早开凿于三国时期，为曹魏平虏渠，隋代在此基础上进行疏浚。沧州段运河当时称为御河或卫河，清代以后，称为南运河。南运河起自山东省德州市四女寺枢纽，由南向北经我省衡水市、沧州市的十一个县(市、区)，于天津市静海县十一堡与子牙河汇流后经海河入海。
沧州文庙 沧州市文庙，明初创修，现存大殿三座及东西廊，是沧州仅存的明代梁架斗拱结构古建筑，为沧州市重点文物保护单位和河北省重点文物保护单位。沧州文庙主体建筑至今仍保留着明代建筑风格，其建筑布局和建筑形式都体现了儒家思想的主流和精髓，是研究明代建筑史和儒学发展史的实物资料，也是地方建筑中的精华。沧州文庙从2009年启动了沧州历史上规模最大的一次古建修缮工程，力争延续这传承了600年的历史脉搏。
名人植物园 名人植物园是以植物观赏、科普教育，兼顾历史名人展示宣传以及休闲娱乐等能为一体的综合性公园。名人植物园南北长约500米，东西宽500余米，占地面积26.67公顷，由园林古建设计研究院进行规划设计。 园区以山水为主景，以多样化植物景观为基调，突出沧州历史人文景观。进入园内，您将首先进入名道展示区。名道地面采用花岗岩石材铺装，两侧各栽植三列共144株，胸径30cm以上的桐。 大道两侧，20组青铜材质的沧州历史名人雕塑或卧或立，栩栩如生。这些名人中既有《诗经海内华夷图》的唐代地理学家贾耽，也有与郭守敬齐名的元代水利专家马之贞。
北大寺 北大寺坐落在沧州市新华区解放中路南侧。为中国四大寺之一，是著名的聚集地，第一部汉译《古兰经》就在此诞生。始建于公元1420年，占地面积8000平方米，总建筑面积3008平方米。其中礼拜大殿1350平方米，殿堂1080平方米，砖木结构。明永乐初年，为此建寺拨地40顷，由同入深化改革州之张、王、李、刘、尹、代、马、回、吴九九筹建，在沧同族慷慨资助，于永乐（1420）落成，为我国地区较大的寺之一。清代、两次修葺。1966年曾遭破损，1980年拨款修缮，恢复原貌，属全国重点文物保护单位。
沧州市位于浮阳北大道24号，总面积42.8公顷，其中山体占地面积2公顷，湖面面积12.8公顷。公园以回归自然为主题，按照能划分为六大景区，分别是：南门广场区、健身活动区、山林幽静区、水景游览区、停车办公区、花卉栽培区。还有十景，仿佛一颗颗明珠点缀在六大景区之中：分别是“游目骋怀”、“飞瀑流云”、“微风碧波”、“竹石相映”、“众仙祥聚”、“朝霞百狮”、“亭峰夕阳”、“千年狮魂”、“玉带叠翠”、“荷塘月色”。
保利花园 沧州保利花园项目为保利地产在沧州的开山之作，是全国第13座保利花园，项目坐落于沧州市运河区北部，紧邻西部新城区和高新区。保利花园项目项目已经取得四个证件，即将五证齐全，目前顺利施工中。项目规划15栋商品房，以规划路为界分为东西两区，包括15-30层小高层和高层产品，为一梯两户和两梯两户设计，89-137平米两居与三居产品，方正实用，尺度开阔，将居家的私密性与景观的开敞性充分融合。
（保利花园效果图） 临时售楼处地址：迎宾大道与解放西路交口东南角金狮国际酒店一层大堂
项目简介：沧州保利花园坐落于沧州市运河区北部，紧邻西部新城区和高新区，是目前运河区城市建设的核心位置，也是进出沧州的北大门！项目紧邻城市主干道迎宾大道和永济路，东西无阻，南北畅达。距离沧州高铁西客站仅5公里，快车道5分钟直达。项目周边商业配套完善，距离华北商圈5公里，轻松便享市区繁华；教育配套一站到位，迎宾路小学至沧州一中，就在家门口；市三甲医院贴身护航，尽享全生命周期绿色建筑。本案占地132余亩，40万余建筑面积，集保利24载60余城建造经验，将保利产品花园系经典户型绽放狮城。86-139平米两居至三居优质户型将带给沧州市民同步一线城市的宜居感受。作为保利产品在沧州的开山之作，此次为狮城奉献的保利花园产品势必会匠心独运，引领市场。无论从整盘规划，工程建筑到园林设计以及后期物业服务，保利花园将带给沧州同步一线的宜居体验。
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& & 最近因为房价猛涨，自己也想再买一套投资（月供没问题，问题是没首付），所以对郑州的房地产自认为还是有一点了解的。就像我在群里面跟其他姐妹回的：现在如果不买，以后这点钱可能真的是买不起了。因为自己没钱，我就一直处于明知道会涨，却没钱投资的尴尬境地。这是背景。
& & 今天周围有一个小区样板间开放，刚好我们又没啥事，一家四口就过去看看就当遛宝宝了。房子整体不错，大的开发商，绿化很好，户型也还好，而且是精装修，所有的楼栋都不临大路，小区里还有商业，配套的据说还有双语幼儿园，重点小学等。缺点也很明显。实在很偏，偏到你会觉得这个地方真的不值，。但偏偏小区对面前两周开盘的小区就卖到了这个价，而且当天清盘，据说还有人没买到。其实我也就过个眼瘾，找顾问聊了几句就回家了。
& & 回到家我越想越遗憾，有机会在眼前还不能抓住抓狂我左思右想，看周围的亲戚谁可以买，之前就因为没有努力劝我姐买房遗憾到现在。你还别说真让我想到了，我老公他表弟，今年刚大学毕业，现在在济南实习据说。听我婆婆说，我老公她姨手里大概有二十多万，是准备给儿子买房的，但是因为表弟一直不确定在哪儿上班所以没买。我去年就知道这个事，因为当时郑州的房价还很稳定，我也就没当回事。现在情况不一样了。这么说吧，原来他姨这25万，按照首付两成，可以在市区差不多的地段买个一百平的房子。上个月，可以在三环附近买个一百平的房子。现在来，可以在离三环有点距离的位置买个一百平的房子。将来等表弟确定在哪儿工作了，如果他留在郑州的话，就说明年年初，可以在这个小区旁边买个不带精装修的一百平的房子。
& & 我的意思是不管表弟在哪儿工作，总是要买房子的，真不如把这个钱拿出来，管他在哪儿买呢，先买一套。就郑州这行情不说涨多少吧，至少不会再降了。越等这同样的钱买的房子越偏越小。刚好我们今天看的这个房子就不错，我就说要不我老公跟他姨说说呗，早点把房子定下来，也让钱保值。
& & 我老公竟然说我多管闲事，操不完的心汗我又不是卖房子的，我能有啥好处是咋滴。那要不是他亲姨亲表弟，我才懒得理他。我又把我的想法跟我婆婆说了，我说我又不要他们啥好处，他们爱买不买，我只是提个醒。我婆婆自己想了想，最终给我老公他姨打了电话。至于结果如何，反正我尽力了。不买的话，等过年回家的时候，我也就看看笑话观望
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银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net10月3日住宅成交176套再跌49.43% 非住宅猛涨378.57%
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自日起，湖北十堰住房公积金执行“新政13条”。对比之前的政策，新政进一步调整放宽了公积金贷款和提取政策。第1条：对有住房贷款余额的(包括住房公积金贷款和商业贷款)，控制住房公积金贷款额度，住房公积金贷款额度加现有住房贷款余额不得超过规定的最高贷款额度。解读：原政策规定商业贷款余额在15万元以上的，不受理住房公积金贷款。新政策调整后不再把商业贷款余额作为限制条件，只关注商业住房贷款余额和公积金贷款余额。规定有贷款余额的控制公积金贷款额度即可。如何控制？就是住房公积金贷款额度加上现有住房贷款余额之和不超过最高贷款限额(即：城区50万元，县市35万元)就行，不再因商业贷款余额过大和有公积金贷款未还清而拒绝借款人申请住房公积金贷款。第2条：延长单位欠缴住房公积金职工不办理住房公积金个人贷款业务的时限。十堰市城区将现行的3个月以上延长至6个月以上；县市(含郧阳区)将现行的6个月以上延长至12个月以上。解读：原政策规定十堰市城区若缴存单位没按规定足额缴存住房公积金的(欠缴3个月以上)、县市(含竹溪县)欠缴6个月以上的均不受理住房公积金贷款。新政策大大延长了单位欠缴时限，十堰城区由现行的3个月以上延长至6个月以上，县市(含竹溪县)由现行的6个月以上延长至12个月以上，放宽了贷款限制条件。特别是财政预算单位的缴存职工，由于当地财政预算不能按月拨付，而单位性质又是财政拨款没有资金垫付，不能按月足额缴交，欠缴时限又超过相关规定导致单位职工不能申请住房公积金贷款，迫使急需购房的改办商业贷款，加大了借款人经济负担。第3条：贷款逾期3期(不含)、信用卡逾期6期(不含)以上，对银行出具证明属非恶意的，经风险评估签字后可受理住房公积金贷款。解读：原政策规定贷款逾期3期(含)、信用卡逾期6期(含)以上不受理住房公积金贷款。新政策由含3期及6期逾期记录的放宽为不含，另外本着实事求是对超逾期的区别对待，为防范贷款风险对恶意逾期的不受理贷款，但对银行出具非恶意证明的，经办事处、管理部、中心分管领导通过评估无风险后签字可受理住房公积金贷款，最大限度地维护公积金缴存人的权益。第4条：首套房、二套房贷款政策认定。查询中国人民银行征信报告，凡无住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)记录或者贷款记录已还清的认定为首套房，按首套房政策执行；有住房贷款记录未还清的视为二套房，按二套房政策执行。房产证明属三套及以上房产的不得受理贷款。解读：原政策规定房产证明属于二套房的，若借款人未曾使用过住房公积金(包括提取和贷款)，可享受首套房贷款政策。新政策二套房以下的即使借款人使用了住房公积金贷款(不再设提取条件)，只要公积金贷款或商业住房贷款已结清的即按首套房贷款政策执行；有住房贷款未结清的按二套房贷款政策执行；新政策提高了二套房贷款比例，减免二套房贷款加息负担。三套以上的房产仍然不属于贷款范围。第5条：提高住房公积金贷款比例。首套房住房公积金贷款最高可贷房屋总价的80%；二套房住房公积金贷款最高可贷房屋总价的70%。解读：原政策规定借款人购买首套房90m2以下的贷款额度是房屋总价的80%，90m2以上的是70%，二套房贷款额度是房屋总价的40%。新政策首套房取消了购房面积的限制，不管购买多大的面积只要属于首套房，贷款额度一律按房屋总价的80%执行，二套房贷款额度由原来的40%调整为70%，这项政策的调整给那些想改善住房环境，但因资金短时紧张而纠结的职工解除了烦恼，缓解了资金压力。第6条：提高家庭收入还贷比例。工资收入偿还贷款比例由现行的不超过40%提高至50%。解读：原政策规定借款人月还款额不得超过家庭收入的40%，新政策由借款人月还款额不超过家庭收入的40%提高到50%，提高了家庭收入的还款额度，同时也提高了因还款能力受限而影响的贷款额度，为刚刚参加工作的年轻人及单身职工减轻了首付款压力，有利于帮助中低收入人群能贷款买得起住房。第7条：开通十堰本地正常缴存住房公积金职工在十堰市辖区以外为未婚子女购房贷款业务。办理异地住房贷款以十堰市内现有住房或第三方房产作抵押，贷款额度不得超过房屋评估价的60%。解读：新政策开通了十堰本地正常缴存住房公积金职工在十堰市辖区以外为未婚子女购房贷款业务，办理异地住房贷款以十堰市内现有住房或第三方房产作抵押。这项政策出台是发挥住房公积金住房保障作用的延伸，为确保资金风险，借款人提供现有住房或第三方房产抵押即可，人性化的对待，突显出处处为缴存职工排忧解难。第8条：开通十堰本地购房装修贷款业务。凡购房未提取住房公积金、未申请住房公积金贷款的，可申请房屋装修贷款。房屋装修贷款额度按每平方米1500元计算，最高贷款额度十堰市城区(含郧阳区)不超过20万元、县市不超过15万元。贷款抵押以借款人所购住房作抵押，借款人凭本人所购住房手续(包括购房合同、房屋产权证、契税发票)，时间五年以内，申请住房公积金装修贷款。解读：这项新政的出台对那些因购房手续超过受理贷款期限不能办理住房公积金提取和贷款的人群是一个利好的消息，它扩大了贷款范围、扩大了受益人群，进一步发挥了住房公积金的作用。第9条：房屋套数认定和提取比例。缴存职工为本人或子女(十堰市辖区)购房：①首次使用住房公积金，可提取夫妻双方账户总余额，提取额度不得超过房屋总价；②二次使用住房公积金，只能提取夫妻双方账户余额的50%，提取额度不得超过房屋总价的50%；③第三次购房使用不予受理。提取次数按管理中心业务系统显示次数核定，职工即使提供房产查询证明，第三次提取也不予受理。解读：原政策规定首次使用住房公积金可提取夫妻双方帐户余额的80%；二次使用住房公积金购房只能提取夫妻双方账户余额的40%。新政策规定：首次使用住房公积金购房可提取夫妻双方账户总余额，提取额度不得超过购房总价(保留账户，不能销户)；二次购房使用住房公积金，提取夫妻双方帐户余额的50%，提取额度不得超过购房总价的50%；第三次购房不得使用夫妻双方住房公积金不予受理业务。请注意二点：一是提取次数按管理中心业务显示的次数，按家庭来核定；二是按管理中心业务显示的用途来确定，只要不是购房、还贷用途提取，那么申请购房提取公积金算首次提取，依次类推。第10条：偿还住房贷款提取。①若未使用过住房公积金，使用住房公积金偿还公积金贷款或商业住房贷款提取总额不得超过贷款本息之和；②若使用过一次住房公积金后，再使用住房公积金偿还商业住房贷款，提取额度不得超过商业住房贷款本息之和的50%；③若使用过二次住房公积金后，再使用住房公积金偿还商业住房贷款提取不予受理。
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住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。…
公积金贷款额度包括可贷额度和最高额度　　(一)公积金贷款可贷额度计算公式为：　　借款人及其配偶计缴公积金的月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×借款期限;若单方缴存，只计单方月工资总额;购买商品房、经济适用房、集资建造住房、还迁住房、二手住房以及建造、翻建、大修住房的贷款不得高于房屋总价的一..…
公积金缴存基数本月起调整月缴3637元以内可免税　　从武汉住房公积金管理中心获悉，我市本月起调整公积金月缴存基数，职工月缴存基数按照度月平均工资核定。…
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年内全省或实现公积金异地互贷　　公积金60万最高贷款额短期不会调整;今年内，全省住房公积金有望实现异地互贷。结合9月初刚发布的“汉版”公积金贷款新政，武汉住房公积金管理中心专家对新政实施的相关细节进行了详细解读。　　武汉对公积金的需求比较旺盛，连续两年公积金使用率在全国排第一，使用率非常高。数据显示..…
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　从湖北省潜江市住房公积金管委会第十次会议上获悉，2016年潜江计划新增归集住房公积金2.2亿元，新增缴存人数1000人，新增提取住房公积金7500万元，新增发放公积金个人贷款4000万元。　　据悉，2016年，潜江市将进一步扩大公积金提取范围，城区无自有住房，租住廉租房、公租房的缴存职工，可凭租赁合同，每半年提取一次..…
　　2016年湖北省潜江市住房公积金出新政　　16日，笔者从湖北省潜江市住房公积金管委会第十次会议上获悉，2016年潜江计划新增归集住房公积金2.2亿元，新增缴存人数1000人，新增提取住房公积金7500万元，新增发放公积金个人贷款4000万元。　　据悉，2016年，潜江市将进一步扩大公积金提取范围，城区无自有住房，租住廉租..…
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　　湖北公积金新政 父母或子女购房可互用公积金 　　父母公积金余额数十万元不能用，刚毕业的子女却因为余额、年限不够，无法使用公积金买房。在武汉工作的黄冈人，想回老家买套房，却不能使用在武汉缴纳的公积金。这些障碍都将破除! 　　昨日，有媒体报道&我省出台公积金新政16条&(详见昨日A21版)后，有不..…
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　　鄂州住房公积金查询余额，鄂州住房公积查询电话 　　职工住房公积金查询： http://site./gjj/Ezgjj_search. 　　说 明： 　　1、身份证号、个人账号和查询密码三项必须填写。 　　2、初始查询密码为888888。本人持身份证到我中心可修改该密码。 　　3、身份证号有15位老证号或18位新证号，要填写..…
　　恩施住房公积金查询余额，恩施住房公积查询电话 　　恩施州公积金网上查询： http://zm./txt.php?bmid=17 ; 　　说明：打开页面后在右上角查找!原来的连接已经失效，打开后可以在线咨询。 　　(1).带上个人的身份证,到州住房公积金管理中心大厅直接查询; 　　短信查询：通过手机短信业务查询本人的住房..…
　　随州住房公积金查询余额，随州住房公积查询电话 　　/ 　　(1).带上个人的身份证,到州住房公积金管理中心大厅直接查询; 　　可以通过电话语音查询，也可以通过手机短信查询，还可以直接到住房公积金管理中心业务大厅查询。电话语音查询号 。手机短信查询，属联通用户通过手机发..…
　　公积金贷款发放率低将被问责 　　申请公积金贷款难到位，将有部门帮申请人问责。昨日，省住建厅表示，我省决定建立住房公积金个人住房贷款发放情况通报制度，以加大公积金对职工购房支持力度。 　　据悉，今后，全省住房公积金贷款发放情况将进行每月通报，其内容包括各市、州等地住房公积金贷款发放、排序及变动情..…
　　三部门要求公积金异地互认 湖北省已有先行举措 　　近日，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，从省住建厅获悉，《通知》中的一些规定，我省已有施行。 　　按照《通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月 (含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。为适应职工流动..…
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