天府逸家交房上演闹剧：空鼓、面积缩水、虚假宣传
今天上午，接到一位天府逸家业主的曝料，称该楼盘涉嫌虚假宣传、面积缩水、空鼓、客厅变阳台等问题，今天一批业主如约而至进行共同维权。（天府逸家业主维权）（部分业主在售楼部外等待协商结果）“如果，还有机会的话，一定不会选择天府逸家”作为准业主的王女士如是说道，建筑面积86.19实得103，买房的时候就是冲着这个去的，现在交房了发现根本就不是那么回事，不仅面积不够了，房屋本身的质量也有问题，前几天找了一家专业的验房机构得到结果差强人意。王女士家验房的部分结果如下：入户门门胶开裂，门框门脸有划痕、凹陷客厅、卧室墙面和地面都有大面积空鼓厕所落水管处渗水道厕所的防水漏水也存在问题，厕所放入大量水，等待一段时间，就像这样↓↓↓↓洗手台顶部存水弯检查口盖子掉落书房窗台板与窗框上口不在一个平面空调洞堵塞客厅墙面不平腻子脱落天府逸家的业主与开发商经过几个小时的协商，结果将在星期五出来，届时也将持续关注。在成都楼市，类似天府逸家的这类维权并非个例。近段时间，包括中冶中央公园、南湖半岛等项目交房都遭遇了规模或大或小的业主维权。交房便引发业主维权这类事件时有发生，这对开发商而言，是否已经成为一道坎？发生此类维权事件的根源又在哪里呢？为了迎合刚需购房者“求全”的心理，不少开发商掀起了开发“紧凑型、高赠送”概念的小刚需产品的热情。这类产品在2011年——2013年期间一度风靡市场，有的项目甚至成为当时楼市的佼佼者。而如今，这些项目已陆陆续续进入交房期，迎来了业主和市场最终的检验。由于成本、产品、研发等因素的管控，这类“小刚需”户型并未像业主理想中的那样完美呈现，有的开发商开发商最终提供的产品本身也难以达到业主之前的预期，在双方协商无果的状况下，继而引发一系列的业主维权事件，这类维权事件在刚需项目扎堆的城南华府、城东大面、城北大丰等区域时有发生。据了解，天府逸家原本属于成都中渝国嘉置业，但随着去年7月融创中国公告宣布收购中渝置地在成都的七个项目连同股东贷款，天府逸家的业主也望融创能够给他们提出的问题一个妥善解决。
太多了这样的开发商
最坑爹的是给水管不是在找平层，而是在钢筋混泥土里面，成都这种地震高发区，40多层的楼，有点小地震水管破裂就完蛋了，必须切开钢筋找漏水处
有没有业主群哦，我是1栋业主，想和大家一起关注事态发展。
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就在原来的攀成钢区域，东大路，在城东，如果还是不懂，可以在百度地图上面收一下成都icc就可以了
一般说来，升到9的刀和新刀是同等的价格，而现在新飞魂的价格一般在8000W左右。所以肯定说你买的刀是亏了。我想天府也是老区了，刀不会很贵的吧。
有的朋友说拿魔...
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&gt 整体装修一套77平米的房子需要多少钱？在成都天府逸家
整体装修一套77平米的房子需要多少钱？在成都天府逸家
提问者：会员
浏览数：3203
发布时间：日 16:08:15
整体装修一套77平米的房子需要多少钱？在成都天府逸家
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回答者：孙立荣
回答时间：日 17:50
冒昧问一个问题，你家房子买成多少钱一套？
回答者：wanghuan
回答时间：日 17:54
这个楼盘好像是龙泉那边的，我觉得应该要花个8万左右
回答者：贵州熙尔装饰公司
回答时间：日 17:58
有没有大概的装修要求啊？根据一个面积来报价也太笼统了，根本不知道你想装修成什么样的，并且装修分了好几个登记，简单装修、中等装修、高档的，这些装修价位都是差起很大一截的，希望你能提供一个装修要求或者是选择一个装修等级之类的。
回答者：KOMA高玛设计
回答时间：日 16:32
想知道报价其实很简单的，只需要找装修公司上门量房就会帮你出报价的。装修123网站可以免费为你推荐装修公司，你只需要在网站上面申请一个报价服务或者发布招标，如果你觉得哪家公司比较好，就可以选择哪家公司
回答者：嘉兴力之帆装饰公司
回答时间：日 16:36
楼上的那位兄弟说的很对，如果你想知道报价就是要找装修公司上门实地考察的
回答者：V2装饰公司
回答时间：日 16:28
楼主你好~差不多所有包下来8.9万的样子吧 &所有东西 &包括家电什么的
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顶楼装修注意事项：
顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面，按照下面的步骤进行施工：
a、装修前应该首先与物业联系确定楼顶的防水经过验收；
b、最好亲自验证一下屋顶的防水质量；
c、验证后无问题可以开始室内施工；
d、发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮；
e、修缮完成后才能开始室内装修；
f、有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。
顶层房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。更多装修注意事项，可到装修123网了解学习。
答：在风水上一楼的房子是最好，
因为一楼最接近地面
也最是最接近地气之所
因为风水学的实质也就是调理气场
所是一二楼是最好的选择
但楼层的选择要根据择楼人的生辰八字而定的
祝你平安吉祥
答：　　包工包料也称为“全包”，是指将装修和购买所有装修材料的工作都委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费
和工费，你会比较省心，只要把好最后的验收关就行了。用这样的方式前题是你自己资金比较充裕，装修公司也
比较可靠。&　　包工包辅料也称为“半包”，是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装
修公司负责装修工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装修公司只结算人工费、机
械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。用户可少为采购辅助材料而操心，自购的主材也会比较放心。前提
是你对建材有一定的了解，有基本的鉴别能力。
具体注意以下几点水电改造注意事项：
1、业主要求用电总容量与房子总用电负荷之间的关系。随着人们生活水平的不断提高，家用电器的总容量越来越大，而有些房子原设计容量一般是不变的，并且有些旧房设计容量很小。
2、业主所要求的水电管路对房子结构或整个水电系统的影响。水电管路在房子使用功能中起着十分重要的作用，有些业主为了追求功能，同时又对房子结构和整个水电系统不了解，容易提出一些对房子结构和整个水电系统造成影响的要求。
3、业主所要求的效果与完成后的实际使用效果是否一致。由于业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑，一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。
另外，随着新技术和新材料在家庭装修中水电方面的应用，那些在安全、环保、节能方面存在不足的技术和材料逐渐被淘汰，设计师应时刻注意这方面的变化。例如配电系统由原来的三相四线制改为三相五线制、节能灯具在家装中应广泛采用、建设部推广应用的节能环保型给排水材料和卫生洁具等。
电路在设计时要做到位置准确、控制合理、照明度适中。现在家庭中的电器较多，与各电器相连的插座位置在设计时一定要计算准确，否则易露线头，也不安全；电路的控制要合理，如客厅吊灯采用分控开关、楼梯采用双控开关等，既节约能源，又经济实用；室内的照明度要适中，过暗视觉不好，过亮刺眼，造成光污染，且浪费能源。
水电施工要谨慎
现在建材市场材料管理不太规范，在选购电线、开关、灯具、给水管等水电材料时不要图便宜，要购买正规厂家产品，同时要认真检查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全，并且要开正式发票。在水电施工过程中，主要注意以下几点：
打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。
2、厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后一定要做闭水试验，合格后再贴转。
3、电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。
4、重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。
水电施工主要注意四个方面。
1、设计要合理。水电路的走向要合理，安全、实用，有保护措施。
2、材料要合格。水电材料要是正规品牌产品。
3、施工要规范。所有电线必须穿管，接头处要用弯头，地线要按规定处理。
4、验收要严谨。各水电施工工艺要到位，符合施工规范。
电路施工一定要规范，例如直径16mm的线管最多穿3根线；强弱电线要距离50cm以上，避免信号干扰；暗装的线管要固定牢固，否则墙面易开裂。
水电验收检查要细致
水电工程的验收检查主要有施工过程中检查和交工检查。
施工过程中检查。对于那些如果施工不合格，将会对整个过程产生严重影响的工序，做完后一定要进行检查。如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。
交工检查主要有6项内容。
1、电线导管要畅通，用手来回抽导管内导线，应能抽动，以便以后能更换损坏的电线。
2、用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零右火上地线。
3、用电笔检查开关线序，开关必须控制火线。
4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。
5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。
验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸，并且要求图纸与实际要相互一致，因为图纸是将来进行维修的依据，但是现在绝大多数业主都忽略这一点。
答：1500平米的KTV中档装修价格包含：设计费+施工费+设备费等其他费用！1、而首先需要考虑的就是设计费收费：KTV一般是按照50元/㎡ （建筑面积1000㎡以上） & & 每500㎡ 送效果图1张。这个是根据《建筑装饰行业设计费收费标准》餐饮娱乐装饰项目收费的，具体价格还需看设计师的资历了。2、施工费用就是一个无底洞了，中档装修的报价一般都是800~1200元/㎡。3、设备费用就需要根据设备好坏而定了。给个小建议，既然是KTV，那么设备最好都能比较好，唱歌音响效果这些很不错，之后收费标准也不是特别贵，回头客一定很多的。
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