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温州市鹿城区鹿城路涌金花园5幢101室房产一处拍卖
拍卖时间:03-17
拍卖形式： 网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:彭景露
温州市瓯海区人民法院将于日10时至日10时止（延时除外）在温州市瓯海区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：温州市瓯海区人民法院，网址： ），现公告如下：一、拍卖标的：温州市鹿城区鹿城路涌金花园5幢101室房产一处。房屋权属状况：所有权证号：温房权证鹿城区字第599859号，登记时间：日。建筑面积：141.3平方米；设计用途：居住。土地权属状况：使用权面积：50.77平方米；填发日期：日；土地证号：温国用（2010）第1-175822号；地类（用途）：住宅用地；土地使用权类型：出让。起拍价:248万元，保证金:25万元，增价幅度:1万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，并统一安排于日2:30—3:00看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日前缴入法院指定账户(户名：温州市瓯海区人民法院，开户银行：温州银行景山支行，账号：081823)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/catalog/thread/586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。& & & & &举报监督电话：6& & & & &本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。& & & & &咨询电话：8& & & & &详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.)”上查询。&温州市瓯海区人民法院二〇一四年二月二十八日
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福建省龙岩市新罗区人民法院将于2...
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温州最新房产拍卖信息
来源：温都报
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温州产权交易拍卖行有限公司
拍卖时间：10月9日上午10时
租赁权拍卖及起拍价：
1、鹿城区新益大厦1幢1602室，建筑面积393.41㎡，办公，起拍价700.3万元。
2、鹿城区新益大厦1幢102室（建筑面积179.02㎡）、103室（建筑面积127.06㎡），起拍价1163.11万元。
3、鹿城区新益大厦1、2幢地下车库47号，建筑面积33.14㎡，起拍价16万元。
4、鹿城区新益大厦1、2幢地下车库48号，建筑面积33.14㎡，起拍价16万元。
5、鹿城区新益大厦1、2幢地下车库49号，建筑面积30.93㎡，起拍价16万元。
6、鹿城区新益大厦1、2幢地下车库50号，建筑面积30.93㎡，起拍价16万元。
温州拍卖行有限公司
拍卖时间：10月14日下午3时
租赁权拍卖及起拍价：
1、鹿城区株柏公寓4幢101-1室，租期3年，建筑面积755.94㎡，商业，起拍价43.54万元/年。
2、鹿城区东明锦园4、6幢203-1室，租期3年，建筑面积436.33㎡，商业，起拍价23.56万元/年。
3、鹿城区上堡公寓1幢103室，租期3年，建筑面积227.18㎡，商业，起拍价17.72万元/年。
4、鹿城区游嬉大厦3幢04-2室，租期3年，建筑面积35.34㎡，商业，起拍价11.03万元/年。
5、鹿城区高盈公寓2幢03室，租期3年，建筑面积47.49㎡，商业，起拍价10.88万元/年。
温州市鹿城区人民法院（零佣金）
拍卖时间：10月20日上午10时至10月21日上午10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上
拍卖标的及起拍价：
1、杭州市滨江区温馨人家22幢1单元902室，建筑面积161.28㎡，起拍价240万元。
2、鹿城区徐衙巷公寓4幢608室，建筑面积90.28㎡，起拍价140万元。
3、瓯海区南白象安昌锦园6幢302室，建筑面积177.57㎡，起拍价150万元。
4、鹿城区宏泰大厦2幢1501室，建筑面积176.17㎡，起拍价250万元。
5、鹿城区黄龙康城3组团7幢1502室，建筑面积139.33㎡，起拍价170万元。
6、龙湾区东方明珠城15幢703室，建筑面积162.67㎡，起拍价190万元。
7、龙湾区永中镇南2幢106室（现为镇南锦苑2幢三单元106室），建筑面积94.38㎡，起拍价55万元。
8、鹿城区勤奋路广汇商厦1102室，建筑面积189.7㎡，起拍价200万元。
9、鹿城区黄龙康园30幢1102室，建筑面积239.47㎡，起拍价240万元。
10、鹿城区维和花苑4幢604室，建筑面积67.38㎡，起拍价95万元。
11、鹿城区金鳞花苑1幢1402室，建筑面积144.95㎡，起拍价170万元。
12、鹿城区南浦住宅区金穗园3幢603室，建筑面积115.14㎡，起拍价170万元。
13、龙湾区永中杨3幢303室，建筑面积126.09㎡，起拍价80万元。
14、鹿城区金色家园南区4幢107室，建筑面积136.86㎡，起拍价250万元。
15、鹿城区滨港花园11幢401室，建筑面积166.42㎡，起拍价260万元。
16、鹿城区香港大厦804室，建筑面积166.34㎡，起拍价300万元。
17、鹿城区百好花园A幢七单元302室，建筑面积165.47㎡，起拍价320万元。
18、鹿城区凯盛公寓1号楼309室，建筑面积120.78㎡，起拍价150万元。
19、鹿城区广府商厦南幢312室、313室，建筑面积51.66㎡，起拍价200万元。
20、鹿城区宏利大厦1幢1303室，建筑面积180.95㎡，起拍价190万元。
21、鹿城区银都花苑现代5幢605室，建筑面积96.38㎡，起拍价150万元。
22、鹿城区大自然家园N4幢602室，建筑面积140.85㎡，起拍价220万元。
23、鹿城区涌金花园18幢602室，建筑面积186.79㎡，起拍价270万元。
24、鹿城区汇发家苑C幢905室，建筑面积207.84㎡，起拍价180万元。
25、瓯海区山跟村雀力组团13幢201室，建筑面积248.98㎡，起拍价85万元。
26、鹿城区中兴大厦A幢801室，建筑面积460.63㎡，起拍价350万元。
27、鹿城区巴黎大厦东楼B座302室，建筑面积175.25㎡，起拍价130万元。
28、鹿城区水心北汇昌金5幢604室，建筑面积101.13㎡，起拍价70万元。
29、鹿城区大自然家园3、4、5幢110室，建筑面积510.3㎡，起拍价940万元。
30、鹿城区华盛大楼二层，建筑面积760.45㎡，起拍价640万元。
31、鹿城区王之花苑11幢1202室，建筑面积145.34㎡，起拍价170万元
32、龙湾区罗东锦苑锦苑8幢608、708室，建筑面积221.72㎡，起拍价120万元。
33、瑞安市安阳虹桥北路23幢2单元602室，建筑面积157㎡，起拍价75万元。
34、鹿城区金源商住楼A幢305室，建筑面积137.23㎡，起拍价135万元。
35、鹿城区学院大厦302室，建筑面积177.92㎡，起拍价200万元。
36、鹿城区同人花园A8幢1702室，建筑面积220.66㎡，起拍价385万元。
37、鹿城区奔驰商厦北幢729室，建筑面积95.5㎡，起拍价80万元。
38、鹿城区豪都花园5幢604室，建筑面积134.25㎡，起拍价160万元。
39、鹿城区松园4幢503室，建筑面积155.92㎡，起拍价140万元。
40、鹿城区矮凳桥228号4幢101-1室，建筑面积65.65㎡，起拍价160万元。
41、鹿城区矮凳桥228号4幢110室，建筑面积1467.69㎡，起拍价2680万元。
42、鹿城区云中花园14幢403室，建筑面积235.01㎡，起拍价300万元。
43、鹿城区强强锦园1幢1406室，建筑面积153.88㎡，起拍价200万元。
44、瑞安市塘下镇明珠大厦一幢单元二层，建筑面积2309.69㎡，起拍价2030万元。
（以上信息由有关单位提供，仅供参考）
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房企很可能遭遇资金“两头受阻”，金融收紧最严重的影响在于可能产生的连锁反应，资金链紧，只好以价换量，如果连降价也难卖，真正的危险就要临近。走势（元）
与涌金花园同板块小区：
为您找到涌金花园二手房如下：
小区简介: 涌金花园二手房频道，主要提供涌金花园二手房出售信息，最新涌金花园房屋出售房源，涌金花园具体地址是鹿城温州市鹿城路167号，该小区是由温州大发集团有限公司投资开发的房地产项目，管理的小区。 手机版：
Copyright &
All Rights Reserved涌金花园普通住宅,3室2厅1卫,出售,108㎡,170.64万_温州房网
15800涌金花园108 ㎡商品房性价比超高
[鹿城西向 - 鹿城路 鹿城路167号]
房源编号：&&&&
更新时间：&&&&
浏览次数：106
小区图(20张)
170.64万&|&
所属小区：
楼&&&&&&&层：
土地性质：未知
小学学区：
装&&&&&&&修：一般
建筑年代：
单&&&&&&&价：15800元/㎡
朝&&&&&&&向：南北
证件情况：未知
中学学区：
类&&&&&&&型：普通住宅
配&&&&&&&套：
发布人信息
活跃度： 金牌经纪人
身份认证：
所属区域：鹿城西向
最近登录：3 个小时 前
所属公司：平安易居
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15800涌金花园108 ㎡
商品房性价比超高
小&&区&&名：涌金花园
(租&|&售套)
地&&&&&&&址：鹿城路167号
物业公司：
物业费用：住宅区
总&&户&&数：22
所在板块：鹿城西向 - 鹿城路
开&&发&&商：温州大发集团有限公司
物业类型：住宅区
总建面积：123578
建造年代：
学校名称：百里路小学百里校区
类&&&&&&&别：小学
地&&&&&&&址： 鹿城区新宫前路
性&&&&&&&质：公立
学校名称：温州第二中学
类&&&&&&&别：初中
地&&&&&&&址：温州市望江路永宁巷1号
性&&&&&&&质：公立
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温州鹿城区联名人数最多、争议金额最大、调解时间最长的消费争议案，在当地消保委的努力下，双方最终达成和解协议。
日，温州市举办的“消费者权益日”宣传纪念活动现场，涌金花园小区484名业主委托40余位代表联名投诉。
据称，该小区共有商品房19幢，2003年6月至9月先后交付使用，外墙保修期为8年，现有住户805户。目前，小区房屋出现多处外墙开裂、内墙渗水等问题，其中有14幢商品房状况尤其明显，给业主造成经济损失。
业主们遂以房屋质量有问题为由，要求房开公司予以修理并赔偿损失。
鹿城区消费委受理这一投诉后，先后走访了温州市建设局建筑工程质量监督所、鹿城区建设局、房管局等单位了解相关情况，并深入涌金花园进行了现场调查。
在调解时，房开公司辩称外墙开裂、内墙渗水等问题系“灰砂砖”技术工艺不完善所致，同意修理。但是，双方在外墙的痕迹修饰和墙体刷新等问题上有较大分歧。
业主认为，墙体因质量问题应全部刷新，费用全部由房开公司承担；房开公司认为，全面刷新不属于保修期内的维修义务，此项工程预算约100万元，业主应承担部分费用。
双方各执其词，一时不能达成共识。为防止雨季来临时损失扩大，在消保委的建议下，双方于3月27日达成初步协议：先解决墙体开裂、漏水的修理问题，业主委员会汇总需要修理的清单，房开公司根据清单进行修理；之后的痕迹修饰或墙面刷新等问题待以后再行协商。
在消保委的调解下，维修过程中双方均显示出解决纠纷的诚意。
业主委员会积极开展工作，稳定业主情绪，避免偏激行为，为施工单位提供了便利；房开公司组织人员对房屋进行维修，并在第9幢商品房确定了粉刷样本并征求业主意见。
但是，当对纠纷责任界定、费用分摊等具体争议焦点进行磋商时，双方再度峙立而对，无法统一。业主代表一度提出终止调解的提议，争议重陷僵局。
鹿城消保委及时提请温州市消费房地产专业委员会介入，针对纠纷责任界定等事项进行分析。5月29日，经现场勘查，专业委员会形成统一意见：造成墙体开裂主要原因在于“使用灰砂砖过程中达不到相应的技术要求”，房开公司应该予以维修并恢复原状。
根据专业委员会的意见，鹿城消保委重新调解，动员双方相互体谅、化解纷争。6月10日，双方均作出让步，并签署《和解协议书》，房开公司对19幢商品房进行全面维修，并对其中的14幢商品房外墙进行粉刷，工程费用由房开公司负责承担，业主在自愿的基础上出资。
最终，涌金花园修茸一新，旧貌换新颜。
来源：杭州网&&&&作者：&&&&编辑：谢洁青&&&&
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