微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
租赁相关分类：
租赁相关搜索词：
商务服务所有分类：
金牌店铺推荐：
& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
当前位置：&>&&>& > 正文
门面租赁纠纷多 武汉办公用品
签署合同很主要
时间: 15:02:45&&&&来源：&&&&浏览次数:&&&&&&&&
法院经审理以为，依据租赁合同标的物为商铺的特色，道路通畅应为合同履行的基本。在合同实行进程中，因政府较长时光的修路导致承租门面交通不便，直接影响承租人的畸形经营。对双方当事人在订破合同时无奈预感的这种情形，假如仍旧要求承租人持续按照原合同约定支付租金，将显失公正。法院酌定房产公司在2015年租金中为马女士减免三个月租金共计74400元。
2015年10月，周先生将他名下位于河西某贸易广场的门面出租，租赁合同约定了租期3年，每月租金1.5万多元，按季支付，租户缴纳两个月的租金作为保证金。合同签订后，3月31日，依照约定，第二季度租金应当到账，但周先生迟迟不收到，他屡次沟通无果，6月5日，周先生一气之下把门面的大门锁上，半个月后，租户发短信给周先生说，门面不租了，再也难接洽上。周先生一气之下，将租户告上法庭。
签合同时，留神合同中的用词，比方“订金”跟“定金”。“定金”才是法律术语，定金存在债的担保性质，收受定金的一方违约，应当双倍返还定金；交付定金的一方违约，无权要求返还定金。相反，收受订金的一方违约，只要返还所收受的订金即可，而无需双倍返还，交付订金的一方违约，在赔付对方违约损失后依然可以请求退回订金。
租个门面做生意，大门忽然被施工挡住了，丧失该谁来赔？出租自家的门面，对方拖欠租金多少个月，还说让保障金来抵房钱怎么办？门面出租中赶上这些辣手的问题怎么办？看看其余人是怎么处置这些烦心事的。
“订金”和“定金”
湖南睿邦律师事务所履行主任刘明先容，房屋尤其是门面租赁中，所有权力任务许诺都应该写进合同，同时，再三核实对方身份。
法院审理查明，双方签署的租赁合同正当有效，签订当前，任何一方不得随便擅自解除或终止合同，如乙方违约，则甲方有权没收本合同项下的所有保证金。
■记者 虢灿 通信员 夏江霞
商场冷清，租户拒缴租金被起诉
房东能够不退履约保证金吗？
在商铺营业中，如果遭碰到重大名目施工或是拆迁，先明白施工或拆迁的详细时间，如果在合同签订前就已经宣布施工新闻或是拆迁通告，房东有意瞒哄，租户有权收回押金，并要求对方抵偿损失。
长沙的周先生在河西某商业广场买下门面，租给了别人做甜品店。哪知由于商场招商不幻想，生意冷漠，租客以此为由拖欠几个月租金，将租户起诉到法院，要求返还租金并赔偿违约金。近日，长沙市岳麓区人民法院审理了该案。
法院酌定减免七万多元租金
本题主题：租赁纠纷
租门面做生意，眼看生意越来越红火，不料商铺门前突然开端修路，商铺大门被挡住，一挡就是八个多月，生意越来越冷僻。常德市民马女士急了，一纸诉状状告房主，恳求法院裁决减免四个月租金。近日，常德市安乡县国民法院公然休庭审理了这起租赁合同纠纷案。
签合同分清
签订合同后，两被告在合同履行过程中存在基本违约，周先生要求支付拖欠租金的理由合法，法院予以支撑。租户无权要求周先生返还履约保证金。
2012年12月，马女士想开家儿童游乐方面的店铺，几经选址，她与某房产公司签订商铺租赁合同，合同商定房产公司将坐落于安乡县深柳镇一处商铺出租给马女士用于经营儿童商场，租期7年，租金第一年为26万元，从第二年起逐年递增7%。商场开业后，生意始终不错，但2015年6月，当地政府启动深柳大道改革工程，工程连续8个月，至2016年1月底全线通车。修路期间，马女士承租商铺门前的途径被基础关闭，交通不便对其经营造成较大影响，营业收入急剧下滑。生意受损的马女士很焦急，她起诉房产公司，要求法院判决房产公司为其减免4个月屋宇租金。
修路致营业收入下滑
本文章来自【】
责任编辑：
>> 相关文章
无相关信息
&&&发表评论
>> 图片新闻
>> 热门搜索
24小时点击排行
新生网最新消息：日12时18分 辽阳市灯塔与苏家屯交界处发生5级地震 震源...
??????????===上海办公用品租赁、维修、销售===_办公用品吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：6,135贴子：
===上海办公用品租赁、维修、销售===收藏
上海长宸办公设备有限公司是日本佳能公司在中国华东地区最大的综合型佳能经销商，是佳能公司认定的佳能五星级维修站、佳能中国上海地区最大零配件中心、复印机租赁中心。具有彩色复印机、大型数码复印机、工程复印机、工程晒图机、绘图仪等超大型办公设备的销售、维修及技术支持能力。同时上海长宸办公设备有限公司也是理光复印机、传真机，施乐复印机、工程复印机、传真机，理想一体油印机，KIP工程复印机等品牌的指定经销商。公司经营的产品包括复印机、传真机、打印机、数码相机、摄影器材、一体机、速印机、工程机、晒图机、碎纸机、装订机、投影机、扫描仪、考勤钟、塑封机、电子白板、保险箱、办公家具等各品牌共数千款办公设备，品种繁多，应有尽有。租赁的好处：1、节省成本30-40%： 如果您买机的话，其主要成本构成：碳粉每张2-4分、感光鼓每张1-2分、零件耗材1-2分、机器折旧每张2-3分，合计每张约8-10分以上，而租机只需6-8分，如果您的复印量越大，您节省的费用越多2、不占用投资——用最少的投资用到最好的机器： 形象地说，就是您每天开着奔驰车上下班，而您只需付打的的费用。您只需付一台小型机的投资，就可用到一套先进的、速度达每分钟30-60张的高速机，而且带有网络打印功能 3、省事省心高效率： 如果租机，您唯一须做的事就是机器要检修时通知我们，每月抄一下复印机的计数器，除此以外的所有事情由我们解决。您的复印机管理人员的20%-30%的时间可用于做您最需要做的事情。 4、速度快、功能多而花钱少 因考虑到要尽量利用部门资源配置，所以一般情况下部门设备采购以中低速机为主，约15-30张/分钟，而您要是租赁的话，复印机的速度每分钟达30-60张，功能可以扩张到复印、打印、传真、发送等功能，这就意味着您将节省30-50%的时间。您的复印量越大，您节省的时间就越多。5、MG抄表就是客户现有的机器，每个月除根据用量支付纸张的费用外，耗材、零配件、维修、保养全部由我们承担，您无需再出任何费用。具体方案视客户需求，双方沟通认同后决定。 联系电话： 、 马小姐只要您加入我们的租赁或MG抄表，您只需要来个电话，任何问题我们来解决。欢迎来电咨询！
咨询QQ：7208613
上海长宸办公设备有限公司是日本佳能公司在中国华东地区最大的综合型佳能经销商，是佳能公司认定的佳能五星级维修站、佳能中国上海地区最大零配件中心、复印机租赁中心。具有彩色复印机、大型数码复印机、工程复印机、工程晒图机、绘图仪等超大型办公设备的销售、维修及技术支持能力。同时上海长宸办公设备有限公司也是理光复印机、传真机，施乐复印机、工程复印机、传真机，理想一体油印机，KIP工程复印机等品牌的指定经销商。公司经营的产品包括复印机、传真机、打印机、数码相机、摄影器材、一体机、速印机、工程机、晒图机、碎纸机、装订机、投影机、扫描仪、考勤钟、塑封机、电子白板、保险箱、办公家具等各品牌共数千款办公设备，品种繁多，应有尽有。租赁的好处：1、节省成本30-40%： 如果您买机的话，其主要成本构成：碳粉每张2-4分、感光鼓每张1-2分、零件耗材1-2分、机器折旧每张2-3分，合计每张约8-10分以上，而租机只需6-8分，如果您的复印量越大，您节省的费用越多2、不占用投资——用最少的投资用到最好的机器： 形象地说，就是您每天开着奔驰车上下班，而您只需付打的的费用。您只需付一台小型机的投资，就可用到一套先进的、速度达每分钟30-60张的高速机，而且带有网络打印功能 3、省事省心高效率： 如果租机，您唯一须做的事就是机器要检修时通知我们，每月抄一下复印机的计数器，除此以外的所有事情由我们解决。您的复印机管理人员的20%-30%的时间可用于做您最需要做的事情。 4、速度快、功能多而花钱少 因考虑到要尽量利用部门资源配置，所以一般情况下部门设备采购以中低速机为主，约15-30张/分钟，而您要是租赁的话，复印机的速度每分钟达30-60张，功能可以扩张到复印、打印、传真、发送等功能，这就意味着您将节省30-50%的时间。您的复印量越大，您节省的时间就越多。5、MG抄表就是客户现有的机器，每个月除根据用量支付纸张的费用外，耗材、零配件、维修、保养全部由我们承担，您无需再出任何费用。具体方案视客户需求，双方沟通认同后决定。 联系电话： 、 马小姐只要您加入我们的租赁或MG抄表，您只需要来个电话，任何问题我们来解决。欢迎来电咨询！
佳能、三星、惠普、理光、利盟、施乐等各种打印机，传真机，一体机，复印机，扫描仪等办公设备、耗材、配件批零兼营。MSN：justina_
佳能、三星、惠普、理光、利盟、施乐等各种打印机，传真机，一体机，复印机，扫描仪等办公设备、耗材、配件批零兼营
佳能、三星、惠普、理光、利盟、施乐等各种打印机，传真机，一体机，复印机，扫描仪等办公设备、耗材、配件批零兼营
非凡耗材文具商城是广州办公用品配送较好的
佳能、三星、惠普、理光、利盟、施乐等各种打印机，传真机，一体机，复印机，扫描仪等办公设备、耗材、配件批零兼营。MSN：justina_
佳能、三星、惠普、理光、利盟、施乐等各种打印机，传真机，一体机，复印机，扫描仪等办公设备、耗材、配件批零兼营。MSN：justina_有兴趣的可以加我QQ或者MSN，淘宝店里更多低价商品等着您
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或我想知道办公用品生产厂家哪里最集中_百度知道办公用品租赁合同_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
办公用品租赁合同
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用2下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢