南通有哪些学区房比较好，本人想_南通吧_百度贴吧
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南通有哪些学区房比较好，本人想收藏
南通有哪些学区房比较好，本人想在南通买房子，不知道哪里好
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或南通崇川区目前已公布了中学的施教范围，划定崇川区小学的施教范围。每位父母都关注孩子的入学与教育，学区房自然成为家长们眼中的“香饽饽”，搜狐焦点特别策划，盘点南通名校周边学区房，为您置业提供参考。
　　南通是全国有名的教育之乡，南通父母更是把孩子的教育看作自己毕生的事业。适龄的孩子需要得到更好的教育，如果就近没有优质的学区资源，这就要依赖学区房了。广大父母在买“学区房”一定要注意甄别，不然很有可能遭遇砸下重金孩子却无法入学的情况……
1、今年您是否有购买学区房的计划？&&*(必填项)A.有，很急切&&&&B.暂时没有，但将来会有&&&&C.不好说&&&&2、影响您购买学区房的最主要的因素是？&&*(必填项)A.是否为名校&&&&B.学校离家较近&&&&C.房价&&&&D.升值潜力大&&&&E.交通便利与否&&&&F.周边配套&&&&G.综合考虑位置与优质学校&&&&H.其他&&&&3、您购置学区房考虑的学校类型是怎样的？&&*(必填项)A.幼儿园&&&&B.小学&&&&C.初中&&&&D.从幼儿园到初中都有&&&&4、您能接受的学区房均价是多少？&&*(必填项)A.6000元以下&&&&B.元&&&&C.元&&&&D.1元&&&&E.15000至两万元&&&&F.20000元以上&&&&5、您倾向选择的学区房面积是多少平米？&&*(必填项)A.50平以下&&&&B.50到80平&&&&C.81到110平&&&&D.111到140平&&&&E.140平以上&&&&6、您会优先考虑与学校签约的学区房楼盘吗？&&*(必填项)A.会&&&&B.不会&&&&C.不一定&&&&7、您最担心购买学区房后学校出现的哪些问题？&&*(必填项)A.学区房没有学校&&&&B.学校教学、师资等有所欠缺&&&&C.小区业主入学资格受限&&&&D.学校乱收费&&&&E.其他&&&& &&
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南通中小学招生范围及学区房分布去哪上学在哪买房一目了然
（南部）西濠河以东--濠北路以南--北濠桥路以西--人民路以北；北濠桥路以东--钟秀路以南--濠东路以西--北濠河以北。（北部）濠西路以东--钟秀路以南--北濠桥路以西--濠北路以北；濠西路以东--运河以南--郭里头河以西--钟秀路以北。
长江岸以东--沿河路接城山路接红星路接通启路以南--园林路以西--啬园路西接长江路以北。代招区域：世纪大道以南--通富路接开发区界以西--啬园路以北--园林路以东（啬园路以南园林村代招区域2013年已告知今年起划入五山小学）。
通师一附朝晖校区
跃龙南路以东--虹桥路以南--城山路以西--沿河路以北。代招区域：姚港河以东--虹桥路以南--跃龙南路以西--沿河路以北。
北濠桥路以东--北濠河以南--东濠河以西--人民路以北区域；西濠河以东--人民路以南--东濠河以西--濠南路以北；西濠河以东--濠南路以南--城山路以西--青年路以北区域。
崇川学校（小学部）
海港河以东--运河以南--东快速干道以西--通甲河以北。代招区域：东快速干道以东--运河以南--观音山和通州交界处以西--通甲河以北。
工农路以东--法轮河以南--外环东路以西--青年路以北（三里墩小学施教区除外）；也可以代招苏建花园、东景国际的适龄儿童。
东濠河、城山河以东--人民东路以南--工农路以西--青年中路以北。
姚港河以东--青年路以南--城山河以西--虹桥路以北。代招区域：姚港河以东--虹桥路以南--跃龙南路以西--沿河路以北。
工农路以东--通吕运河以南--醋纤厂东围墙以西--新桥北村南界河接钟秀东路以北。
城山河以东--青年路、青年东路以南--海港河以西--通启路西接红星路以北。
郭里园小学
东濠河北接濠东路以东--运河以南--工农路以西--人民路以北。
跃龙桥小学
外环西路以东--任港河接孩儿巷南路接人民路以南--跃龙路以西--青年路西接青年西路北接战胜河以北区域。
（本部、城港校区）环西路接城港河以东--运河以南--河西街、大码头河以西--任港河以北。（天元校区）河东街以东--红庙子河以南--西濠河以西--人民路以北。也可以代招百花苑、百花南苑、军转楼的适龄儿童。
虹桥新村1-5居；外环西路以东--战胜河以南--体育馆路以西--青年西路以北；任港路以南--外环西路以西--虹桥路以北--长江边。
虹桥新村6-12居；青年路、青年西路以南--姚港河以西--虹桥路以北；体育馆路以东--战胜河以南--气象局路以西--青年西路以北。
长江边--虹桥路以南--姚港河以西--长江边。
南通港以东--节制闸分水岛以南--城港河接外环西路以西--任港路以北。
工农路以东--新桥新村北界接钟秀东路接醋纤厂东界接运河以南--海港引河以西--法轮寺河接五一路（中段）接人民东路以北。也可以代招苏建花园、东景国际的适龄儿童。
通扬运河以东--通吕运河以南--濠西路以西--红庙子河以北。
陆洪闸小学
海港河以东--青年东路以南--世伦路以西--世纪大道以北。
三里墩小学
五一路（中段）以东--人民东路以南--海港河以西--法轮寺河以北；外环东路以西原三里墩村1-6组，8-9组；外环东路以东--通甲河以南--观音山界以西--青年东路以北。
长江岸以东--长江路东接啬园路以南--开发区界以西。
观音山小学
海港河接世伦路接世纪大道接通富路以东--通甲河以南--通州界以西--开发区界以北。
1.通扬运河以东，城北大道以南，长泰路以西，永兴大道以北2.长泰路以东，城北大道以南，通宁大道以西，永兴大道以北（与鹤涛小学共同承担，不包括幸福家苑）3.大南新村
1.长平路接大生路接西市街接通扬运河，北至九圩港河2.和颐都市绿洲3.西市街接大生路接长平路接永和路至通扬运河（大南新村、和颐都市绿洲除外）
1．通扬运河以西，永和路接长平路接永兴路接通港路接越江路接江海大道2．通扬运河以西，通吕运河以北，江海大道以南，城港路以东
1．节制闸以北，城港路接越江路，至长江2．越江路接通港路接芦泾河接长江3．越江路接通港路接永兴路接城港路接芦泾河。
长平路接永兴路接城港路接港闸河
五接桥小学
城港路接港闸河接长平路延伸段（注：范围内八一村与天生港学校共同承担）
天生港小学
1．芦泾河接城港路接九圩港大桥接长江2．八一村（与五接桥小学共同承担）
十里坊小学
通扬运河以东，永兴大道以南，幸福竖河以西，通吕运河以北区域
1.秦灶街道区域范围2. 幸福竖河以东，通吕运河以北、秦灶竖河以西、宁启铁路以南的唐闸、幸福街道地域村居
沿河桥小学
秦灶街道行政区域范围（与北城小学共同承担）
1. 长泰路以东，城北大道以南，通宁大道以西，永兴大道以北（与实验小学共同承担）；2. 永兴大道以北、通宁大道以东幸福街道范围3. 通宁大道以西、城北大道以北幸福街道范围
五里树小学
通扬运河以东城北大道以北陈桥街道范围
长江边（南通港）以东---通吕运河以南----老通扬运河接西濠河以西----北朱家园路接孩儿巷南路接任港河以北。
老通扬运河接西濠河以东----通吕运河以南----濠东路接东濠河以西----人民中路以北；南大街以东----人民中路以南----东濠河以西----濠南路以北。
工农路以东----通吕运河以南----观音山界以西----法轮寺河以北。
外环西路以东----青年西路以南----姚港路以西----长江边；外环西路以东---战胜河以南----气象局路以西----青年西路以北；任港河以南----外环西路以西----长江边。
易家桥中学
跃龙南路以东----青年中路、青年东路以南----工农路以西----红星路接城山路接沿河路以北。
工农路以东----法轮寺河以南----观音山界以西---星火村南界、鲍家桥村南界、果园村北界以北。
城山河北接东濠河北接濠东路北接郭里头河以东-----通吕运河以南-----工农路以西----青年东路以北。
西濠河以东----濠南路以南----东濠河以西----青年路以北；西濠河以东----人民路以南----南大街以西----濠南路以北；姚港路以东----北朱家园路以南----跃龙路接跃龙南路以西----沿河路接长江边以北；外环西路以东----任港河以南----姚港路以西----青年西路接战胜河以北。
长江岸以东、以北----沿河路接城山路接红星路接果园村北界接鲍家桥村界以南----观音山界接开发区界以西。
通甲河接通富北路接新胜花园北界路接海洪河以南观音山镇区域。
通甲河接通富北路接新胜花园北界路接海洪河以北观音山镇区域。
1.通扬运河以东，永兴大道以北，长泰路以西，城北大道以南2. 上海市北科技新城（不含幸福家苑片区）3. 通扬运河河西原二中施教区范围不变
天生港学校中学部
1.长江接芦泾河，芦泾河接城港路，城港路接九圩港2.城北大道接长平路，长平路接九圩港，九圩港接城港路3.城港路接芦泾河，芦泾河接黄海路，黄海路接北城大道，北城大道接城港路
1、九圩港接通扬运河，通扬运河接芦泾河，芦泾河接黄海路路，黄海路接北城大道，城北大道接长平路(区域内原二中施教区仍属市二中)
1.长江接芦泾河，芦泾河接通扬运河，通扬运河接通吕运河，通吕运河接长江。
1.通吕运河接通扬运河，通扬运河接永兴大道，永兴大道接通宁大道至一号桥2.通吕运河接濠西路，濠西路接通宁大道，通宁大道接宁启铁路，宁启铁路接秦灶河3.通吕运河以北，秦灶河以西范围内秦灶街道区域内楼盘、村、社区
157起、双号192号起）。
1.长泰路以东，永兴大道以北，城北大道以南，通宁大道以西的幸福街道村、社区2.通宁大道以西，宁启铁路以北的幸福街道地域的村和社区。
陈桥街道地域所有村和社区。
购买学区房10大注意事项提前了解买学区房不抓瞎
空口无凭以合同为准
楼盘大多数都是卖期房，宣传资料上说建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但口说无凭，写进购房合同才是最保险的。
实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成或本就存在，那就实地考察一番，摸清楚是否与开发商所承诺的一致，比如学校留给楼盘的名额。
与赞助费比较算账
如果你买房是为了入学指标，就得看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话要看买进价格是否合适。
房子第一学校第二
买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。
离学校近不等于学区房
买了学校附近的房子不一定就能上学，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
户口迁不进花钱也白搭
房子在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入也会影响入学。购买时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等。
购买学区房量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负，所以一定要慎重购买。
提前准备切勿太过心急
很多家长生怕错失买房机会便想赶紧下手，但很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。南通新闻-资讯-生活第一门户&
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政策在变 买学区房这些要注意
转眼已经1月中旬了，北京市西城区、朝阳区、海淀区陆续解答或发布幼升小、小升初的入学政策，睡醒了的家长们又开始奔走在寻找学区房的道路上。可面对价格居高不下的学区房，一旦选择失误，那代价，可不仅仅是资金损失那么简单，还会耽误孩子就读优质学校啊，那可是耽误孩子的一生啊！ “ ”
转眼已经1月中旬了，北京市西城区、朝阳区、海淀区陆续解答或发布幼升小、小升初的入学政策，睡醒了的家长们又开始奔走在寻找学区房的道路上。
可面对价格居高不下的学区房，一旦选择失误，那代价，可不仅仅是资金损失那么简单，还会耽误孩子就读优质学校啊，那可是耽误孩子的一生啊！
您一定知道，学区房和政策一直都紧紧的连在一起。
就拿家住大兴黄村的黄先生来说。他的儿子已满4岁，大半年来他就开始在西城区物色学区房，可谓费尽了心力，也遭遇了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区分布，听了中介的介绍后就傻乎乎地去看房，看过不少价格合适却并非心仪学区的假房源。也碰到过价格合适但被半路截单的真房源。还有什么家庭纠纷、共同产权，这些房源我们更不敢涉足。”
兜兜转转，黄先生在去年年底终于挑中天宁寺附近的一套房，总价约350万元。原本欢天喜地地准备交定金、签约。谁知，西城区关于幼升小的新政策却使得黄先生需要再次走上寻觅学区房之路。
原来，根据西城区的最新规定，如果同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人。不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。而实际上，这已经不是西城区第一次严格学区划片和入学政策。
“我看中的那套房子的小学入学指标在3年前已被房主用过了。算来算去也赶不上孩子的入学时间。”黄先生无奈地说。
如果说黄先生遇到的问题是被政策所迫，那么林先生的情况则反映了二手房市场的火热现状。
“挑了几个月，终于相中了西城的一套学区房，不仅总价合适，距离我的工作单位也近，将来接送孩子比较方便。谁知道，几个月看下来，同样户型的房源报价已经涨了20万。”林先生很懊恼。
据链家网数据显示，2015年北京二手楼盘价格涨幅最高的三个小区是：宏汇园小区、新德街35号院和丰汇园小区，其中宏汇园小区和丰汇园小区均位于西城区，划片小学为宏庙小学，其房价涨幅高达69.86%和47.77%。新德街35号院位于海淀，划片小学为北京市西城区育翔小学，年度价格涨幅也达48.06%。
不仅在西城区和海淀区，东城区重点小学附近的学区房价格也水涨船高。孙女士在崇文门附近购置的学区房，短短一年时间价格上涨超过50万元。
业内专家提醒：分析今后的升学政策走向，“学区房”从来是主管部门的政策要规避和打压的，而且近几年北京“教改”动作较大，现在入手学区房动辄几百万元，风险正在增加，家长在购买时需谨慎抉择。
上名校，落户有年限限制
1月6日，西城区考试中心发布公告，不再只对非京籍学生幼升小规定“住房年限”，而是明确指出“如果6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人”。
其实，这条规定在二手房市场已成为购房的“潜规则”。
“不少学区房买家不仅考虑房源是不是满二唯一，也会详细询问业主孩子的入学时间点，越靠近6年的房子就越是抢手。”西城区奋斗小学学区一中介门店经纪人表示，“为了能够满足落户年限要求，不少家长在孩子刚出生，甚至没出生时就开始看房。”
记者在采访时也了解到，为了防止学区房的大幅涨价，避免房虫‘倒房’渔利，北京多个热点学区均对学生的落户年限做出了要求，限定年限从3年至5年不等。测算
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联系地址：中国江苏省南通市西寺路10号认准学区房
拒绝被忽悠——南通市区学区房推荐
发布：　来源： 作者：张雅楠
日前，《南通市主城区中小学布局规划（）》已于日获得南通市人民政府批复。下面就来看一看南通市主城区各中小学最新的规划情况，让您明明白白购买学区房。
0513房产网资讯：为了让孩子赢在起跑线上，很多家长都希望把孩子送进&重点小学&、&重点初中&，甚至不惜投入巨资，买下所谓的&学区房&。于是，很多房地产开发商们也顺势就打出了&教育牌&，竭力突出所售楼盘的教育资源优势。买房子，上名校！成为了这些琳琅满目的广告中，最醒目的宣传语。依傍名校资源，也让这些楼盘的价格&水涨船高&。
优质教育资源的稀缺，使得学区房备受家长们追捧。然而，业内人士提醒，南通市区每年的学区划分都存在微调的可能，即便紧邻名校，也未必就能入读，家长购房前还得调查清楚。
日前，《南通市主城区中小学布局规划（）》已于日获得南通市人民政府批复。下面就一起来看一看南通市崇川区、港闸区、开发区各中小学最新的规划情况，让您明明白白购买学区房。
一、崇川区中小学布局规划
崇川区小学布局规划
崇川区初中布局规划
1、小学规划
崇川区共规划小学28所，其中保留11所，扩建3所，新建10所，共规划1332个班。
保留：虹桥小学（含虹桥二小、虹桥三小）、启秀小学（原二厂工小、城南小学）、通师二附、郭里园小学、通师三附、通师一附（朝晖校区）、通师一附（新校区）、城中小学、五山小学（西校区、东校区）、崇川学校（小学部）、韩湘坝小学。
扩建：跃龙桥小学、城西小学（本部）、文亮小学
迁建：西郊小学、钟秀小学、实验小学（本部）、八一小学
新建：任港小学、三里墩小学、南川园小学、光明小学、春晖小学、东辉小学、项桥小学、红旗小学、乐观小学、新区小学（小学部）
2、初中规划
崇川城区共规划初中17所，其中保留8所，扩建1所，迁建1所，新建7所，共规划609个班。
保留：实验中学、虹桥二中、易家桥中学、新桥中学、学田中学、第一初中、第三中学（初中部）、崇川学校
扩建：启秀中学（初中部）
迁建：八一中学
新建：城港中学、苏建中学、光明中学、乐观中学、红旗中学、新区学校（初中部）、南川园中学
3、学区房推荐
所属学区：通师一附（新校区）、第一初中
价格：均价16500元/㎡
项目动态：星光耀广场B栋108㎡原创4.7米挑高复式目前正在1万抵5万认筹中，预计于五月中旬开盘。同时4月19日狂扫尾盘，A栋LOFT和住宅剩余二十套左右，LOFT各种户型均有，住宅部分主要为140㎡、160㎡，LOFT认筹可享，住宅认筹可享，总优惠额度达到10-20万，同时购房仍可享受全款93折，按揭95折优惠，该活动仅限19号当天，详情咨询售楼处。现项目住宅部分及小区规划幼儿园外立面建设已完成，正在进行室内装修。
所属学区：实验小学、实验中学
价格：最低:23000 元/㎡
项目动态：五洲御锦城目前主推2#楼、7#楼，户型108、116㎡的房源。价格元/㎡，购房可享受全款95折、按揭97折的优惠。此外，1#、3#、4#、5#已售罄；2#、3#、4#、5#楼预计14年7月交房，1#、6#、7#楼预计14年年底交房。
所属学区：通师一附（朝晖校区）、启秀中学
价格：均价:9900 元/㎡
项目动态：目前，万濠星城前期（一至三期）房源基本售罄，在售楼栋19#楼成交均价9900元/㎡，户型分别为96㎡、115㎡和120㎡；15#楼均价9200元/㎡，户型为142㎡和166㎡的大户型；10#、16#均价9000元/㎡，户型分别为90㎡、96㎡、115㎡和120㎡。四期20#楼、22#楼及三期的18#楼已于3月22日开盘，本次推出的面积为100-166㎡景观王座，首付22万起。
现一期二期已封顶，三期已建至地面18层。一期预计2014年10月底交房，二期预计2014年12月底交房，三期预计2015年6月底交房，四期预计交房时间为2015年底2016年初。
编辑：张雅楠&&
活动时间：04/20 00:00
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印力中心区域：新城区均价：13500元/㎡
万濠山庄区域：唐闸街道均价：11000元/㎡
五洲国际广场区域：城北区均价：38000元/㎡
华润置地橡树湾区域：新开镇均价：6500元/㎡