二手2880万的二手房首付多少楼首付能用多少钱?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-19 18:09 标签： 60万的二手房首付多少
房总听人说起，现在买房首付只需要20%，那是不是我要买套100万的房子，准备20万就够了呢？ 这要看你买新房还是二手房了当然是买二手房了，新房都那么远
那肯定是不够的！啊！首付难道不是100万*20%=20万吗？那我得准备多少呀。
请输入 来，我先给你讲讲二手房的首付是如何计算的。二手房首付计算步骤：1、计算贷款额（即你能够贷款多少钱），公式如下：二手房贷款额=二手房评估价x贷款比例注：二手房评估价≠成交价（二手房评估价为贷款银行指定的专业评估公司，对房屋进行评估后，得出的价格。） & & &贷款比例根据客户的不同情况而不同。客户是首套房时，贷款比例为80%；客户是二套房时，贷款比例为70%；客户是三套及以上时，贷款比例为0%。2、计算首付款，公式如下：二手房首付款=二手房成交价-二手房贷款额。下面我们来举个例子例子：客户买的首套房，100万成交，房子评估价为90万，那么房子的首付款和贷款分别是多少呢？√贷款=90万（评估价）*80%=72万；首付款=100万-72万（贷款额）=28万；×首付款=100万*20%=20万；贷款=100万*80%=80万；&知道怎么计算首付款了吧嗯，今天总算弄清楚了，看来还得多准备8万呢&&你以为再准备8万就真够了吗？啊！首付不是28万吗，怎么还不够？&&因为买二手房还有各种税费呢，这些都是需要准备的那都有哪些税呀，怎么收费的？&&请看下期《二手房交易指南---税费计算》每日推送最新房产资讯、购房指南在线查找优质房源、委托卖房获取一站式买房、卖房服务
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