钢管租赁费没有签租赁合同就 出租该谁负责租赁费

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没有签租房合同,只是立了个收据,那样有效吗?要不要补签合同?
没有签租房合同,只是立了个收据,
相信很多在异乡奋斗的朋友们,肯定遇到租房的烦扰吧,特别是有些不容易相处的房东,很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同,以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看,租房合同签订时需要注意些什么事项:& 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。&  2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。&  3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。&  4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件&  1、过错方应当赔偿损失:如果造成租房合同无效的过错方,还应当赔偿对方所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任,即所对应的经济赔偿。&  2、合同无效装修纠纷的处理:若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失,在无效合同执行期间,即房客经房东同意对房屋装饰装修,而在租房合同无效时,房东同意利用这些房屋装饰的,可折价归房东所有;若是不同意利用的,可由房客拆除,值得注意的是,在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修,由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议,若是双方协调不成,可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。&以上就是关于租房合同签订注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!当然了,合同只是备份,日常的打交道才是最重要的,我们也不希望真要走到这一步,是吧和谐相处,互相理解才是王道哦!满意请点赞,亲的认可是我最大的动力!
其他回答(共2条)
首先确定房主和租户所签订的租房协议里是否有可以转租的条款,如果有按条款所规定的处理,一般来说都得房主和新租户从新签订新合同。如果没有签转租条款房主有权收回房产并起诉租户违约并要求赔偿。
正规合同肯定有是效的,请问那合同是没有还是只是现在没有下?如果是没有,你就拿着他以前的合同和身份证复印件留在手里面,然后再签个正式的合同(条例要写清楚),再做个公证(公证没有法律效益)。这只是没有的房屋,只能这么搞了。还有一个就是只是现在没下的,就等它下来再过户,或都去更名。
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我是出租管钢管的,承租方已租钢管一年多,钢管也没退还租金也没给。像这种情况应该怎么办?谢谢!
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钢管扣件租赁案件
被告某公司因承建市某工程项目需使用钢管、扣件搭建脚手架,遂从原告翁某某处租赁钢管、扣件等物资。因被告江西某公司急于使用钢管扣件,其于日起从原告处提取钢管扣件,双方于日签订《钢管扣件租赁合同》。合同签订后,原告共向被告出租钢管115.0744吨、扣件39630只用于该项目建设。从日起截止至日,被告就该项目租赁钢管扣件所欠原告租金85229元,至今分文未付。被告江西某公司承建上述项目工程后,又因承建另一项目赣州市另一一标段项目工程需使用钢管、扣件搭建脚手架,又从原告处租赁钢管、扣件等物资,双方于日又签订一份《钢管扣件租赁合同》。合同签订后,原告共向被告出租钢管350.4596吨、扣件70950只用于该项目建设。从日起截至日,被告就该项目租赁钢管扣件所欠原告租金190818元,至今也分文未付。原告于日委托本律师处理此案,经发律师函催告被告支付租金无果后。原告于日提起诉讼,要求被告江西某公司支付原告截至日两项目的租金、及赔偿金。2013年7月,该案经法院调解后,原、被告双方达成调解协议,现原、被告均按协议履行。
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