东营市西城二手房新新家园和金山小区的二手房哪个更值得买？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-16 07:01 标签： 东营市西城二手房
走势（元）
与金山小区同板块小区：
为您找到东营区金山小区二手房如下：
小区简介: 金山小区二手房频道，主要提供金山小区二手房出售信息，最新金山小区房屋出售房源，金山小区具体地址是华山路，该小区是由投资开发的房地产项目，管理的小区。 手机版：
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8206元/平米
房 源：3套
建筑年代：2009年
物业类型：普通住宅
地 址：五一路和胜利路的交汇处
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开 发 商：大连市金州金山房地产开发有限公司
物 业 费：1.2元/平米·月
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大连市金州金山房地产开发有限公司
75000.0平米
1.2元/平米·月
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16800元/平米
13500元/平米
12000元/平米
13000元/平米
6000元/平米买房要查看卖方哪些证件？几种二手房千万不能买
来源：房天下 &&
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需要查看卖方的相应证件。若是证件不够，不是房子产权有问题，就是卖房人个人资格有问题。本文为您提供：买二手房，卖房人需要准备的资料。卖方要注意提前做好准备，买方更应该做好调查，以免买到“问题房”。最后，小编为您奉上五种不能买的，您可别犯忌。 买二手房查看卖方证件 在签订合同之前，购房者应该查看卖方资格，主要通过以下几种证件的查询： 1．卖方、身份证、户口簿，这么做是为了查验卖房人与产权人是否为同一人，另外是否有其他产权人签发的卖房授权书； 2．县级以上房部门办法的明：房屋所有权证（原件）、证（原件）。购房者可以通过这种方法对房屋的产权状况进行审查。另外，小编建议您最好到该房屋所在地的房屋管理部门查询的真实性，是否具有上市交易的资格。 ①若有共有人，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件； ②若房屋已出租，须卖房人提供承租人同意出售的书面意见； ③若房屋已被抵押，须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件； ④若购买，须卖方提供资料证明该公房已经按成本价补足费用。卖房人还要提供单位放弃优先购买权的书面意见。（附：军队、医院、学校的公房若没有取得单位的同意，不得出售）； ⑤如果房屋是已购公房或，卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。
前，查看卖方证件 二手房过户需要卖方提供几种证件才能顺利将。所以，购房者若是想顺利过户，完成交易，还要在过户前查看以下几个证件： 1.房屋所有权证书； 2.房屋测绘图纸(房地产提供)； 3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4.报告； 5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)； 6.房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。 以下几种情况的房屋，购房者千万不能购买： 1.已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋； 2.被法院或行政机关依法查封的房屋； 3.属违法或违章的房屋； 4.存在产权争议的房屋； 5.质量有问题的房屋。
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