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顶楼有哪些优缺点？购买顶楼要注意啥问题？
在很多年轻人的眼里，顶楼往往代表的是另一种高质量的生活方式，因为它有着足够让年轻人发挥创意的使用面积，但不可否认的是，顶楼的优点和缺点也确实是并存的。那么，顶楼的优缺点是什么？选购时该注意哪些问题呢？一、顶楼的优点1、 视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处；2、 蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了；3、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；4、 通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；5、 若是遇见雨季，因为水都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿；6、&私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的；7、 价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。二、顶楼的缺点1、 用水可能没那么方便，因为水压不太够；2、 夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源；3、 如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；4、 公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多；5、 要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。三、购买顶楼的注意事项1、 设计结构和用材因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。2、 渗水和排水问题顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以最好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。3、 水压问题顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。4、 消防设施如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。
【延伸阅读】
10000元/㎡平均价格
30000元/㎡最低价格
660万元/套最低总价
11000元/㎡最低价格
11000元/㎡
18000元/㎡
121万元/套
最低价格 : 11000元/㎡
位置 : 延庆石峡关景区西侧（京藏高速康庄65出口）
热线 : 400-099-0099 转 23185
11000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 6号线物资学院站,邓家窑桥左转直行即到
热线 : 400-099-0099 转 10780
最低价格 : 42000元/㎡
位置 : 新华北路与通燕高速交叉口东南角
热线 : 400-099-0099 转 23174
42000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 京平高速打铁庄出口北1千米
热线 : 400-099-0099 转 60378
18000元/㎡
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位置 : 石龙北路与石龙东路交汇向北100米处
热线 : 400-099-0099 转 10365
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平均价格 : 38000元/㎡
位置 : 东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
热线 : 400-099-0099 转 19246
38000元/㎡
最低总价 : 121万元/套
位置 : 莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里
热线 : 400-099-0099 转 33693
121万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 后沙峪镇顺平西路
热线 : 400-099-0099 转 61487
平均价格 : 待定
位置 : 运河商务区滨河中路北段西侧
热线 : 400-099-0099 转 61482
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号高层顶楼_如题，有住高层顶楼的吗？有什么优点缺点啊？_宝宝树
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如题，有住高层顶楼的吗？有什么优点缺点啊？
风景很美吧，缺点就是停电回不了家
顶楼，刚刚装修好，还木有入住，我老公说啥都不怕。
优点，光线好，安静。缺点，夏天很热，时间久了会漏
精神可嘉，对比价钱，我也想要顶楼！
回复 &我是黎夫人&
11:37:54发表的
顶楼，刚刚装修好，还木有入住，我老公说啥都不怕。
冬天是不是也会很冷
回复 &柒月爱妈咪&
12:28:17发表的
优点，光线好，安静。缺点，夏天很热，时间久了会漏
回复 &selma_g&
11:31:25发表的
风景很美吧，缺点就是停电回不了家
回复 &柒月爱妈咪&
12:28:17发表的
优点，光线好，安静。缺点，夏天很热，时间久了会漏
冬天还好，没觉得，主要是夏天太热了！
回复 &芸熙麻麻爱妞妞&
14:37:54发表的
冬天是不是也会很冷
我们是31楼～
一共32层～
不过是复式的
是停过电我爬着上下来
给我一次锻炼的机会
还有一个大平台
十六层的顶层不算高啊！有没有什么缺点呢？
回复 &月月溪溪&
20:49:37发表的
不过是复式的
是停过电我爬着上下来
给我一次锻炼的机会
还有一个大平台
我感觉都是优点
回复 &芸熙麻麻爱妞妞&
20:52:09发表的
十六层的顶层不算高啊！有没有什么缺点呢？
好吧！我们这边最低的都得26层
回复 &月月溪溪&
21:39:17发表的
我感觉都是优点
我弟弟买的房子就是顶楼，复式，比较便宜呢，不到七十万，装修的时候又加了隔热层
加了隔热层，夏天是不是不会那么热了？
回复 &笑傲乾坤我&
10:24:09发表的
我弟弟买的房子就是顶楼，复式，比较便宜呢，不到七十万，装修的时候又加了隔热层
我家在31楼，目前还没开始装修。我心里也有点没底
我也是31楼，顶层32
回复 &你猜我猜不猜1-05-08 16:42:19发表的
我们是31楼～
一共32层～
不会停电的，两台电梯，而且电梯自带发电机，你怕啥？
回复 &月月溪溪&
20:49:37发表的
不过是复式的
是停过电我爬着上下来
给我一次锻炼的机会
还有一个大平台
地震了会摇的很凶，还跑不脱
宝妈房子买在哪里？
回复 &树友15-05-09 10:43:50发表的
我家在31楼，目前还没开始装修。我心里也有点没底
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需要账号和密码的外链可能是钓鱼网站，为了您的账号和财产安全，请勿提供任何有效信息！买房顶楼，1楼，3楼千万不要买个
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一栋大楼：东山墙不能买，东面的墙壁容易潮湿，甚至渗水；西山墙不能买，夏天西面的太阳晒得西面的墙壁发烫，温度起码比其他地方搞4、5度；顶楼不能买，一是楼层太高，特别是没有电梯的多层房，老弱病残爬楼梯吃不消，二是顶楼太阳直晒楼顶（特别是平顶房），夏天温度太高，三是顶楼的屋顶容易漏水，修了又坏，坏了又修，叫你烦恼不断。底楼不能买，一是脏：苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠四害肆虐，二是暗，底楼光线暗，不管白天晚上只能经常开灯，三是潮湿，我们无锡不管是夏天、冬天湿度都大，底楼更加明显，家里到处湿漉漉的四是私密性差，底楼人家一举一动都被人看见，除非你一直拉好窗帘。现在的楼间距都比较小，所以只能买最靠近顶楼的那几层。小区四周边上的房子不能买，有可能小马路变成大马路了，有可能马路变成高架了，有可能建垃圾中转站了，有可能下面几层开饭店、饮食店了甚至菜场了，整天闹哄哄、臭烘烘的，那你有的受罪了，只能买小区里面的、顶好是小区中间的。
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中间户型都是南北不通透的
瞎七搭八，我的中间户型是南北通透的。
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瞎七搭八，我的中间户型是南北通透的。
哦，那你那是几栋楼连在一起的东西套。
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我家从小到大，一直到我现在只住三楼，3楼都住了有20多年历史了，怎么一天都没堵过呢？
三楼不错，就习惯三楼，我家一直也是住三楼
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哦，那你那是几栋楼连在一起的东西套。
听不懂你说什么，我就是很正规的大楼，没有几栋楼连在一起，我的户型是南边两个卧室、一个客厅，北边两个房间，厨房、次卫也在北边。
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妖言惑众，这几个位置的房子打个8折你抢的比谁都快。
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听不懂你说什么，我就是很正规的大楼，没有几栋楼连在一起，我的户型是南边两个卧室、一个客厅，北边两个 ...
哎，你是01还是03吧，通俗点。
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yongzhewuju 发表于
三楼不错，就习惯三楼，我家一直也是住三楼
除了采光不如楼上，综合打分肯定前三。
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xiaoshabei 发表于
中间户型都是南北不通透的
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哎，你是01还是03吧，通俗点。
既不是01，也不是03，而是02。我的南阳台有12平米大，我住的大楼别的楼盘很少有这种设计的。
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这种户型南北距离长，东西距离短，最不通透了。
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都有车库了，一楼潮湿程度没以前那么严重了，和2 3 4都差不多的，黄梅天反正都是100%湿度……
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五层的洋房，一楼三楼不买，四楼不吉利，五楼是顶楼，就剩二楼能买了
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住顶层（有阁楼）已１６年，屋顶不漏的路过。
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<font color="#11 发表于
五层的洋房，一楼三楼不买，四楼不吉利，五楼是顶楼，就剩二楼能买了
楼主说了 二楼会堵
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这个叫通透户型？？忽悠无锡老百姓呢？
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哥买房的标准就是三楼，楼下是中央绿化间距超过80米。说三楼管道堵的是不懂，要堵也是二楼
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听不懂你说什么，我就是很正规的大楼，没有几栋楼连在一起，我的户型是南边两个卧室、一个客厅，北边两个 ...
他的意思是一橦楼有几人楼道，你是中间的楼道的东套或西套。这个与一梯多户的中间套不是一个概念。
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你这不是一梯两户的东套吗？
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这个户型北面是连廊，北面的光线不好的
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大连花园的，谢谢
要弊也有利&
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楼顶最顶层，如是地暖暖的话你家肯定不如下层的暖和！因最上层楼面没采暖！所以你家不如人家的热！
只要不漏水应该还行。。
质量好就没事，有阁楼就行。
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不好，冬天冷夏天热
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没多大问题。夏天多花点空调电钱。漏雨也不是大问题，用油毡处理花不了几个钱，10年20年不会再漏。关键干净、安静。装个太阳能、小锅、大锅都方便。
mwqwg684 该用户已被删除
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有电梯就行，要不家里老人爬个楼梯费事了
敞亮，肃静，只要不漏雨。
容易冬冷夏热，说话回音大
楼上没人乱你
容易光顾毛贼
顶楼外人很少到，是贼最容易下手的地方
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冬凉夏热！住过的人都说受罪。房内空间大，冬天暖气热量供不了捏么热……花钱也冻的难受。夏天也一样。反正拽楼上的小夫妻几年后终于岀手卖了！
只是听说，仅此！电梯楼房顶楼好不好？_百度知道