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时间：2016-10-12 21:09
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四川省绵阳市房价
2011年绵阳楼市白皮书之房价篇
注：本数据包含绵阳市所有商品房交易量，包括住宅和商铺等
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要看你在哪买了还有户型，的楼盘居多
这个真的看地段，南湖还有3200左右的呢，花10万买房不如找关系批个石马或者青义的地皮各家修2层。也用不了几个钱。
楼上说的对。我都后悔买房子了。真的不如自己修
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业内预测2016年房价上涨10大城市 绵阳在列
来源：中金在线网
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业内预测2016年房价会上涨，他认为新一届政府更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平，2016年房价依然有较大的价格上涨空间。专家预测未来房价即将上涨城市，看看您居住的城市未来房价走势如何。
主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。
气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军，上升空间可期沈阳。
作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。
不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。
均价上涨一千元时短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。
中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。
作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。
一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。
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小周期内，楼市从高到低或从低到高，均与货币政策和地产信贷政策的转向直接相关。货币和地产信贷政策紧缩，市场下滑。货币和地产信贷政策扩张，市场上升。回首10年 绵阳房价其实涨的并不快
腾讯房产·绵阳站
房价是购房者一直高度关注的话题，无论涨跌、高低都是热门。十年二十年前，绵阳的房价都还在一两千块钱，而如今4000元/㎡都算是不贵的。在北上广房价一再摇扶直上的影响下，绵阳也算是跟上了脚步。全国房价都在涨价，北上广的房价涨的一塌糊涂，就连成都，西安，长沙，武汉等省会城市的房价也是让人们拴紧了裤腰带过日子。回头看看，地处西南三线城市的绵阳的房价到底高不高呢？经济是发展的，所以房价上涨也是在情理之中的，涨了多少才是需要注意的。小编在网上搜索了几座城市2006年到2016年这十年内的房价走势给大家分析一下。2006年，成都市的房价的平均价格基本上是3680元/㎡。到了2016年，成都市的房价平均价格为8550元/㎡。相比较06年的房价，今年成都的房价是06年房价的2.32倍。北京2006年的平均价格是7550元/㎡，2016年5月的参考均价是46562元/㎡，是06年北京房价的6.16倍。同样是三线的兄弟城市德阳，2006年的平均价格是1693元/㎡，而今年的平均价格是3856元/㎡。是06年房价的2.27倍。相比较，绵阳2006年的平均价格是2091元/㎡，今年的价格是4523元/㎡。是06年价格的2.16倍。有没有发现，前面提到的三个城市中，不论是首都，省会或者同样的三线城市。相比之下，绵阳房价的涨幅反而是最低的，涨的最慢的。绵阳房价为什么涨得慢？小编看了今年的房价销售情况，截止2016年一季度，绵阳商品住房待售面积达417.48万平方米，而去年的销售面积是300万平方米。也就是说从现在开始，如果绵阳不再建设新楼盘了，剩下的待售楼盘都可以卖一年。可想而知，绵阳的楼盘供应量相当之大。这成为了绵阳房价涨得慢的一个原因。人口的流逝和人口的增长缓慢也成了另外一个主要的原因。数据显示，2007年的时候，绵阳城区人口有80.3万人。从2008年到2010年，短短3年间，人口增加到108万，平均每年增加了10万人口左右。这也是地震后房价快速上涨的原因。2013年，绵阳主城区常住人口达到120万人。而到了2015年，城区人口才121万。也就是说，从2010年到2015年，5年时间总体增长才13万，平均每年不到3万。你也能理解为什么近5年房价涨不动了。随着高铁的开通，越来越多的人开始去成都发展了，毕竟城市大，机会多。像小编身边的朋友，高中毕业大部分人都在成都上了大学。而大学毕业之后，这一大部分人中的一大部分人都留在了成都继续努力奋斗着，回到绵阳的也只剩一小部分了。绵阳留不住人，也成了房价涨的慢的一个原因。虽然现在政策利好，给了市场足够的底气，但从目前来看，除了个别楼盘因地段、竞品缺失等原因小幅上涨外，绵阳楼市价格仍然整体稳定。当然，对于绵阳市民来说，绵阳房价涨的慢相对是一件好事了。（文/任超）
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